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HABILITACIN URBANA EN LA MOLINA

DISEO URBANO 1
FACULTAD DE ARQUITECTURA
UNIFE

SHIRLEY CRDENAS VIVANCO

Propuesta arquitectnica ANLISIS DEL DISTRITO LA MOLINA

ESTUDIO DEL TERRENO:

LATITUD

SE UBICA EN LA PERTE CENTRAL DE LA COSTA PERUANA EN EL DISTRITO. SU EXTENSIN QUEDA DEFINIDA APROXIMADAMENTE, POR LAS SIGUIENTES COORDENADAS GEOGRFICAS 12 00 03 A 12 00 07 LATITUD SUR 76 57 00 A 76 51 00 LONGITUD OESTE

ESTUDIO DEL TERRENO:

UBICACIN GEOGRAFICA

EL DISTRITO DE LA MOLINA SE UBICA SE UBICA GEOGRFICAMENTE, EN UN REA LMITE, ENTRE LO QUE CONSTITUYE LA PARTE ALTA DE LA REGIN CHALA Y LA PARTE DE LA REGIN YUNGA, ES DECIR ENTRE CHALA HANAN Y YUNGA HURIN, DE ACUERDO A LA CLASIFICACIN ;TIENE UNA ALTITUD 350 A 900 M.S.N.M.

ESTUDIO DEL TERRENO:

TIPO DE SUELO

Al encontrarse La Molina en un rea lmite geogrficamente, aunque con caractersticas particulares, nos permite observar en trminos generales dos reas claramente identificables. La que corresponde a la Chala Hanan est compuesta de tierras aluviales; son terrenos aptos para la agricultura y es el lugar que los pobladores prehispnicos irrigaron y dominaron, y donde se asentaron haciendas y fundos agrcolas en las pocas Colonial y Republicana actualmente ocupados por la urbe y la correspondiente a la Yunga Hurin est compuesta de terrenos ptreos, arenales y desrticos, no aptos para la agricultura, por la falta de agua, y ocupados actualmente por viviendas, residencias y canteras de piedra y arena tamen forman parte de esta rea los rocallosos cerros que en muchas partes del distrito emergen.

ESTUDIO DEL TERRENO:

CLIMA

El clima del distrito de La Molina es por lo general templado y saludable; la atmsfera de abril a diciembre se caracteriza por un amanecer de nubes y nieblas, que slo eventualmente producen una dbil llovizna llamada gara. Esta carga de nubes tiene su origen en las hmedas y calientes masas areas ecuatoriales que soplan del mar hacia nuestras costas y que al desplazarse sobre la superficie fra de la Corriente Peruana se condensan produciendo la niebla que cubre la mayor parte del distrito. Estas nubes y nieblas se disipan cada da para dar paso a un ambiente templado y hasta soleado; contrariamente en las noches la temperatura desciende, causando una sensacin de fro.

ESTUDIO DEL TERRENO:

PRECION ADMOSFERICA

LA PRESIN ATMOSFRICA DE LA COSTA CENTRAL PERUANA ES CASI CONSTANTE, LO CUAL GENERA LA PRESENCIA DE GRANDES SECTORES CON NIEBLAS MUY CERRADAS; SIN EMBARGO ALGUNAS ZONAS OFRECEN CIERTA VARIABILIDAD, COMO ES EL CASO DE LA MOLINA, CON UNA NIEBLA QUE FCILMENTE SE DISIPA Y PERMITE EL PASO DE UN SOL SUAVE Y TENUE O DE UNA SIMPLE RESOLANA.

ESTUDIO DEL TERRENO:

POBLACION

La Molina tiene una poblacin de 132.498 habitantes segn datos del INEI (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica). De los 132.498 habitantes de La Molina, 71.043 son mujeres y 61.455 son hombres. Por lo tanto, el 46,38 por ciento de la poblacin son hombres y el 53,62 mujeres. Si comparamos los datos de La Molina con los del departamento de Lima concluimos que ocupa el puesto 20 de los 171 distritos que hay en el departamento y representa un 1,5689 % de la poblacin total de sta. A nivel nacional, La Molina ocupa el puesto 35 de los 1.833 distritos que hay en Per y representa un 0,4834 % de la poblacin total del pas.

Propuesta arquitectnica REA DE PORTES DEL TERRENO APORTES LA MOLINA

REA DE PORTES DEL TERRENO


REA TOTAL del terreno : 801,314.8874

Vas 2% AREA TOTAL

: 16,026.2977 : 785,288.5897

APORTES
RECREACIN PUBLICA 30%: 235,586.6769 PARQUE ZONALES1% EDUCACIN OTROS FINES 2% 2% REA NETA :7,852.8858 :15,705.7717 :15,705.7717 : 51,437.5836
REA MNIMA DE LOTE FRENTE MIN DE LOTE 8.00M2 VIVIENDA TIPO UNIFA/MULTI FAMILIAR

TIPO 3:

160.00M2

ESTUDIO DEL TERRENO:

FLUJO VIAL

OVALO PRINCIPAL

AVENIDAS PRINCIPAL

VA LOCAL SECUNDARIA

UNIVERSIDAD AGRARIA DE LA MOLINA

COOP. DE VIVIENDA PABLO BONER

ESTUDIO DEL TERRENO:

LIMITES DE AVENIDAS

Av.juan pascual

AV.RINCONADA BAJA

AV . LA UNIVERSITARIA

AV.LOS FRESNOS

AV.RAUL FERRERO

ESTUDIO DEL TERRENO:

ANLISIS DEL TERRENO


LA UNIVERSIDAD TAMBIN CUENTA CON EXTENSAS REAS VERDES Y REAS DE INVESTIGACIN.

EN SUS MS DE 6,000 HECTREAS SE DAN LAS FACILIDADES NECESARIAS PARA EL DICTADO DE CURSOS INTENSIVOS Y PRCTICAS DE CAMPO

LA MOLINA CUENTA CON TRES INSTITUTOS REGIONALES DE DESARROLLO , SITUADOS EN LOS TRES GRANDES PISOS ECOLGICOS DEL PER: COSTA, SIERRA Y SELVA, BUSCANDO AYUDAR AL DESARROLLO SOSTENIBLE DE LAS ZONAS QUE LAS ACOGE.

ESTUDIO DEL TERRENO:

UBICACIN DEL TERRENO

EL TERRENO ESTA UBICADO EN LA MOLINA CON UNA AREA 801,314.8874 M2 , EN SUS ALREDEDORES SE ENCUENTRA LA UNIVERSIDAD AGRARIA DE LA MOLINA Y LA COOPERATIVA D VIVIENDA PABLO BONER

TERRENO SELECCIONADO

Propuesta arquitectnica HABILITACIN URBANA LA MOLINA

ESTUDIO DEL TERRENO La habilitacion urbana va ah contar con un club 47,713.12m2 Supermercado 41,055.80m2 Coleguio 9,607.20m2 Cuna jardin 3,604.77m2 parroquia 5,620.97m2 velatorio 434.40m2m2 clinica 13.695.74m2 Skatepark 17,568.42m2 Area verde

PROPUESTAS

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PROPUESTA DE HABILITACIN URBANA