Facultad de Arquitectura y Diseo

OBRAS MAL EJECUTADAS

Curso - Docente

Presupueto-Metrados

- Arq. Mirtha Lpez Mustto

Fecha 2013

Facultad de Arquitecturan y Diseo

Curso - Docente

Presupueto-Metrados

- Arq. Mirtha Lpez Mustto

Fecha 2013

Facultad de Arquitectura y Diseo

OBRAS PUBLICAS Trabajos materiales efectuados por las Entidades del Estado, destinados a atender a la poblacin, con necesidades de infraestructura, como escuelas, mercados, pistas y veredas, agua potable y desage, represas, canales, puertos, aeropuertos, edificios comunales, bibliotecas, etc. EXPEDIENTE TECNICO: Para que una construccin se realice con calidad es necesario asegurar que el proyecto de obra empiece con un Expediente Tcnico de Obra de gran precisin y veracidad. Por lo cual al elaborar dicho documento se debe tener en cuenta las caractersticas de la construccin, requisitos y especificaciones necesarias para la ejecucin de dicha edificacin. Un expediente tcnico deber contar con:
Curso - Docente Presupueto-Metrados - Arq. Mirtha Lpez Mustto Fecha 2013

Facultad de Arquitectura y Diseo

MEMORIA DESCRIPTIVA ESPECIFICACIONES TECNICAS PLANOS POR ESPECIALIDAD METRADOS EXPEDIENTE TECNICO PRESUPUESTO DE OBRA

CRONOGRAMA DE OBRA
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS FORMULA DE REAJUSTE DE PRECIOS

ESTUDIOS ESPECIALES
Curso - Docente Presupueto-Metrados - Arq. Mirtha Lpez Mustto Fecha 2013

Facultad de Arquitectura y Diseo

MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA DESCRIPTIVA GENERALIDADES: 1. ANTECEDENTES, 2. NOMBRE DEL PROYECTO: 3. UBICACIN. 4. OBJETIVOS: 5. CLIMA, TOPOGRAFIA Y GEOLOGIA. 6. VIAS DE ACCESO. 7. DESCRIPICION DE LAS OBRAS A EJECUTAR. 8. FUENTE DE FIN ANCIAMIENTO. 9. MEMORIA DE COSTOS. 10. PLAZO DE EJECUCION. 11. JUSTIFIC ACION DEL PROYECTO. 12. CRITERIOS DE DISEO. 13. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. 14. ANEXOS, CROQUIS, FOTOS. ETC.

Brinda una visin general sobre la ejecucin lgica de los distintos trabajos que se realizan en un proyecto, los antecedentes, ubicacin del proyecto, objetivos, justificacin, clima, vas de acceso, financiamiento del proyecto, plazos de ejecucin, costo final del proyecto, as como la relacin de beneficiarios.

Facultad de Arquitectura y Diseo

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Se indica el tipo, calidad, tipos de materiales, equipos, maquinarias y herramientas a emplearse. Mtodo de Construccin (Modo de ejecucin, procedimiento constructivo). Calidad de los materiales, sistema de control de calidad.

Facultad de Arquitectura y Diseo

METRADOS
PLANILLA DE METRADOS
Presupuest "CONSTRUCCION DE LOSA DEPORTIVA, PROVINCIA DE CAJAMARCA - CAJAMARCA" o Cliente Lugar PARTIDA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAJAMARCA CAJAMARCA - CAJAMARCA CAJAMARCA DESCRIPCION

METRAD O UNIDAD

01 01.01
01.01.01 01.01.02

CONSTRUCCION DE SSHH Y MURO LATERAL TRABAJOS PRELIMINARES

CARTEL DE OBRA DE 2.40x3.60 m LIMPIEZA MANUAL DE TERRENO

1.00 66.36
N Vec 1 1 1 1 1 Largo prom. 46.6 10.40 10.40 3.33 4.43 Ancho 0.3 2.43 0.90 0.90 3.33

Und m2

Ambiente muro lateral SS.HH. Veredas frente Veredas cost. Izquier. Vereda ingreso

OE. 4

INSTALACIONES SANITARIAS
_ _

Altura metrado Unidad _ 13.98 m2 _ 25.27 m2 _ 9.36 m2 3.00 14.75 m2 m2

El metrado es uno de los documentos ms importantes que compone el Expediente Tcnico. Es el clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad de obra a ejecutar.

TRAZO Y 01.01.03 REPLANTEO

54.00
N Vec 1 1 1 Largo prom. 46.6 10.40 4.43 Ancho 0.3 2.43 3.33

m2

Ambiente muro lateral SS.HH Vereda ingreso

Altura metrado Unidad _ 13.98 m2 _ 25.27 m2 _ 14.75 m2

Facultad de Arquitectura y Diseo

PRESUPUESTO DE OBRA Tiene informacin de cada una de las estructuras por separado. Ninguno de los componentes del expediente tcnico debe ser presupuestado en forma global, sino por medio de lo que se denomina partidas. Cuando una municipalidad ejecuta directamente un proyecto de inversin pblica, es necesario realizar una programacin mensual, para contar con la disponibilidad del presupuesto. Esta programacin, que cuenta con su respectivo cronograma, debe realizarse para cada una de las partidas especficas en las que se va a realizar el gasto.
Curso - Docente Presupueto-Metrados - Arq. Mirtha Lpez Mustto Fecha 2013

Facultad de Arquitectura y Diseo

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA

Costo unitario directo por : M2

1.17

Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial HH HH HH 1.00 1.00 2.00 0.0200 0.0200 0.0400 8.40 7.70 6.95 0.17 0.15 0.28 0.60 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 0.02 0.14 0.11 0.27

300201 309980 370247 440100

BOL UND %MT P2

0.0100 0.0030 2.0000 0.0200

8.00 50.00 0.29 3.00

Cada actividad debe estar sustentada con su respectivo costo. Los precios de los insumos o materiales deben ser, preferentemente, los que figuran en el mercado local. En casos especiales, deben indicarse los costos de otro mercado teniendo en cuenta el transporte que ellos demanden.
Detalla la mano de obra, materiales y equipos o herramientas. En el listado de insumos debe figurar el costo para cada uno de ellos, as como la suma o total de insumos que se van a necesitar.

370101 491901 491903

Equipos HERRAMIENTAS MANUALES %MO TEODOLITO HM NIVEL HE

1.00 1.00

3.0000 0.0200 0.0200

0.60 7.00 5.50

Curso - Docente

Presupueto-Metrados

- Arq. Mirtha Lpez Mustto

Fecha 2013

Facultad de Arquitectura y Diseo

CRONOGRAMA DE OBRA

Es un cronograma fsicofinanciero, el cual permite controlar el avance de la obra, verificando y comparando lo programado y lo ejecutado.

Curso - Docente

Presupueto-Metrados

- Arq. Mirtha Lpez Mustto

Fecha 2013

Facultad de Arquitectura y Diseo

PLANOS POR ESPECIALIDAD

Proporcionan grficamente la interpretacin y comprobacin de los elementos de la obra. Deben ser de fcil entendimiento para la ejecucin. Aqu destacan el plano de ubicacin geogrfica de la localidad en la que se encuentra el proyecto; y el plano clave o topogrfico, donde se visualiza el proyecto en su conjunto, dimensiones y detalles del trabajo a ejecutar.

Curso - Docente

Presupueto-Metrados

- Arq. Mirtha Lpez Mustto

Fecha 2013

Facultad de Arquitectura y Diseo

Por qu es importante conocer las partes de un expediente tcnico? Porque, como ciudadanos, necesitamos la informacin que nos permita tener una visin general de la obra o proyecto de inversin que se ejecuta, para realizar una efectiva vigilancia ciudadana. Adems, el expediente tcnico es una parte fundamental de la fase de inversin de los proyectos de inversin pblica.

Curso - Docente

Presupueto-Metrados

- Arq. Mirtha Lpez Mustto

Fecha 2013

Facultad de Arquitectura y Diseo

Curso - Docente

Presupueto-Metrados

- Arq. Mirtha Lpez Mustto

Fecha 2013

Facultad de Arquitectura y Diseo

Curso - Docente

Presupueto-Metrados

- Arq. Mirtha Lpez Mustto

Fecha 2013