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Les Immobilisations Corporelles

2012-2013

Les rgles dvaluation des immobilisations Corporelles


Une immobilisation corporelle est un actif physique dtenu, soit: Utilis dans la production Lou des tiers Utilis des fins de gestion interne Une immobilisation corporelle peut tre value au cot dacquisition ou au cot de production

Lentre des Immobilisations Corporelles


Une immobilisation corporelle peut tre acquise soit : titre onreux ; titre gratuit ; fabrique par les propres moyens de lentreprise.
A leur date dentre dans le patrimoine, les immobilisations sont comptabilises pour les montants suivants:
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Lentre des Immobilisations Corporelles


Les biens acquis titre onreux Cot dacquisition

Les biens acquis titre gratuit


Les biens produits par lentreprise Les biens reus titre dapport en nature

Estimation la valeur vnale


Cot de production Valeur figurant dans le trait dapport

Cas Particuliers:
Les immobilisations en monnaies trangres: le cot de ces immobilisations est converti en unit montaire nationale au cours du jour de lacquisition.

Les immobilisations acquises laide de subvention dinvestissement: en vue dacqurir ou de crer des valeurs immobilises ou de financer des activits 4 long terme.

Lentre des Immobilisations Corporelles


Les immobilisations acquises par crdit-bail:

les biens ne doivent pas figurer lactif de lentreprise utilisatrice tant que lutilisateur na pas lev loption dachat
Les sommes dues par lutilisateur au titre de la priode de jouissance constituent des charges dexploitation. On dbite le compte 6132 Redevance de crdit bail Ce nest quau moment de la leve de loption dachat que lentreprise devient propritaire de limmobilisation. On crdite le compte 2468 dpts et cautionnements verss
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Cot dacquisition dune immobilisation corporelle


lments pris en compte dans le cot dacquisition lments Prise en Observations compte Prix dachat OUI

Remises, rabais commerciaux, escompte de rglement


Droits de douane Immobilisations de scurit ou pices de rechange indispensables Taxe sur la valeur ajoute Droits de mutation, honoraires ou commissions et frais dactes
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OUI
O UI OUI NON NON

En moins

Utilises pour plus dune priode Sauf les honoraires darchitecte

lments pris en compte dans le cot dacquisition


lments Cot demprunt Prise en compte OUI OUI OUI OUI NON NON NON Option pour la constatation dune provision Observations Si lactif est ligible

Frais de transport, dinstallation, de montage ncessaires la mise en utilisation du bien


Frais damlioration du bien ncessaires la mise en utilisation Dpenses prvisionnelles de gros entretien ou de grande rvision Frais de dplacement du bien postrieurs la mise en utilisation Cot de formation du personnel lutilisation du bien Cot de maintenance et dentretien
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Cot de production dune immobilisation corporelle

Le cot de production est gal au cout dacquisition des matires consommes augment des charges directes et dune fraction des charges indirectes de production.

Cot de production dune immobilisation corporelle


lments pris en compte dans le cot de production lments Cot dacquisition des matires premires Charges directes de production Prise en compte Observations

OUI OUI
O UI OUI

Charges indirectes de production


Charges financires

La quote-part de charges indirectes correspondant la sous activit est exclue


Si lactif est ligible

valuation postrieur lentre: Amortissement

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La Sortie des immobilisations Corporelles


La sortie d'une immobilisation du patrimoine d'une entreprise peut tre la consquence, soit: d'un acte de gestion, (cession, dotation, rebut) d'un vnement imprvu (expropriation, destruction, vol,..). La cession dimmobilisation a deux consquences en comptabilit : La sortie physique de limmobilisation (sortie du bilan) La constatation dune entre de trsorerie gale 11 au prix de cession.

La Sortie des immobilisations Corporelles


Comptabilisation

Cession de limmobilisation (le jour de la cession): d

3481

7513

Crances sur cession dimmobilisations P.C. des immobilisations corporelles

X X

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La Sortie des immobilisations Corporelles


Comptabilisation

Complment damortissement de limmobilisation cde (fin dexercice): d

6193 283.

D.E.A. des immobilisations corporelles

Amortissements des immobilisations corporelles

X X

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La Sortie des immobilisations Corporelles


Comptabilisation

Sortie de limmobilisation: d Amortissements des immobilisations corporelles

283. 6513 23..


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V.N.A des immobilisations cdes Immobilisations corporelles

La rvaluation des immobilisations Corporelles


Lvaluation des immobilisations corporelles

A la clture A lentre de lexercice


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A la sortie

La rvaluation des immobilisations Corporelles


La rvaluation des immobilisations constitue une exception du principe comptable des cots historiques. Elle doit porter sur lensemble des immobilisations corporelles et financires.
La rvaluation des immobilisations permet lentreprise:

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La rvaluation des immobilisations Corporelles


Tirer de propres conclusions sur les entretiens et les programmes de renouvellement
Prvoir les revenus futurs dont lentreprises a besoin Amliorer les fonds propres de lentreprise
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La rvaluation des immobilisations Corporelles


Les rgimes de rvaluation sont classs en deux catgories: La rvaluation lgale La rvaluation libre

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La rvaluation lgale des immobilisations Corporelles


Lcart de rvaluation est dtermin de la faon suivante:
Valeur actuelle rvalue - Valeur nette comptable du bien

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La rvaluation lgale des immobilisations Corporelles


Le traitement comptable de la rvaluation des immobilisations non amortissables (Terrain):
d 2... 1130 Immobilisation non amortissable concerne Ecart de rvaluation X X

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La rvaluation lgale des immobilisations Corporelles


Le traitement comptable de la rvaluation des immobilisations amortissables:
d 2... 28.. 135. Immobilisation amortissable concerne Amortissement dimmobilisation Provision Rglemente X X X

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La rvaluation libre des immobilisations Corporelles


Le traitement comptable est le suivant:
d

2...
1130

Immobilisation concerne Ecart de rvaluation

X
X

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tude de Cas
Etude de cas 1:Acquisition par subvention dinvestissement. Etude de cas2:Acquisition finance par un emprunt bancaire, la cession. Etude de cas3: change et retrait des immobilisations.

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Etude de cas 1:Acquisition par subvention dinvestissement

Rappel
La subvention dinvestissement est obtenue en vue dacqurir des valeurs immobilises, ou pour financer des oprations long terme. Dans le cas dune acquisition dimmobilisation, elle doit tre enregistre ds la rception de la notification.
Au dbit du compte 34511 subvention dinvestissement recevoir Au crdit du compte : 1311 subventions dinvestissement reues Linscription du montant de la subvention au CPC se fait sur 24 plusieurs exercices de la manire suivante :

Limmobilisation acquise est amortissable


Si la subvention couvre totalement le prix dacquisition de limmobilisation, reprise partir de lexercice suivant lacquisition, concurrence des amortissements pratiqus. Si la subvention ne couvre quune partie du prix dacquisition de lamortissement, reprise ds lexercice dobtention en proportion des amortissements fiscalement pratiqus

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Limmobilisation acquise nest pas amortissable


Sil existe une clause dinalinabilit, reprise par fractions gales sur la dure dinalinabilit . Sil nexiste pas de clause dinalinabilit, reprise par fractions gales sur 10 ans

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Etude de cas 1: Enonc


CORRADO est une S.A.R.L de dcolletage , dont lexercice comptable concide avec lanne civile, a peru deux subventions du ministre de lindustrie en vue de financer partiellement un projet dinvestissement : une subvention de 500 000 Dh destine financer lachat dun matriel industriel dune valeur hors taxes de 1 000 000 Dh, amorti en mode dgressif sur 5 ans (taux : 40%) date dachat du matriel : 1er juillet N, TVA au taux normal.
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Etude de cas 1: Enonc


une subvention de 100 000 Dh afin de financer lacquisition dun terrain btir dune valeur de 400 000 Dh, date dachat : 1er aot N (absence de cause dinalinabilit, pas dassujettissement la TVA). La dcision doctroi de la subvention a t annonce lentreprise par courrier en date du 5 mai N, les subventions ont t perues par virement bancaire le 10 octobre N.

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Etude de cas 1: Enonc


Travail Faire: prsenter le tableau damortissement du matriel .1 industriel prsenter la modalit applicable en matire de rapport .2 comptable au rsultat de ces subventions Prsentez lensemble des critures enregistrer en N et .3 en N+4

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1. Tableau damortissement du matriel industriel Mode dgressif Taux 40 % Valeur rsiduelle louverture 1 000 000 800 000 480 000 288 000 144 000 Annuit Valeur damortisseme rsiduelle la nt clture 200 000 320 000 192 000 144 000 144 000 800 000 480 000 288 000 144 000 0

Etude de cas 1: Solution

Exercices N N+1 N+2 N+3 N+4


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2. Modalits de lchelonnement comptable des subventions


Matriel industriel Modalit : rapport au rsultat au mme rythme que lamortissement pratiqu

Etude de cas 1: Solution

Exercices
N N+1 N+2 N+3 N+4

Modalit
100 000 160 000 96 000 72 000 72 000

Total
31

500 000

Etude de cas 1: Solution


Terrain btir Rapport au rsultat, chaque anne, dune somme de 100 000 Dh / 10 = 10 000 Dh de lexercice N lexercice N+9 inclus.

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Etude de cas 1: Solution


3. Enregistrements comptables
Anne N
34511 1311
5 mai N

Subventions d'investissement recevoir Subventions d'invest.reues


rception de la dcision d'octroi

600 000 600 000

1 juillet N

2332 34551 5141


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Matriel et outillage Etat-TVA rcuprable sur immobilisations Banques


acquisition du matriel

1 000 000 200 000 1 200 000

Etude de cas 1: Solution


231 5141 Terrains
1 aot N

Banques

400 000

400 000

acquisition du terrain

5141 34511

Banques

10 octobre N

Subventions d'invest. recevoir


perception des subventions

600 000

600 000

31 dcembre N

34

61933 28332

1000 000 Dh * 40% * 6/12

DEA des installations tech, matriel et outillage Amort. du matriel et outillage

200 000

200 000

Etude de cas 1: Solution


31 dcembre N

1319 7577

Subventions d'investissement inscrites au CPC Reprises sur sub d'invest de l'exercice


rapport au rsultat de la subvention sur le matriel industriel

100 000

100 000

31 dcembre N

1319 7577

Subventions d'investissement inscrites au CPC Reprises sur sub d'invest de l'exercice


rapport au rsultat de la subvention sur le terrain

10 000

10 000

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Anne N+4
1319 7577

Etude de cas 1: Solution


31 dcembre N+4

Subventions d'investissement inscrites au CPC Reprises sur sub d'invest de l'exercice


rapport de la subvention sur le matriel

72 000

72 000

31 dcembre N+4

1311 1319
pour solde

Subentions d'investissement reues Subventions d'invest inscrites au CPC

500 000

500 000

31 dcembre N+4

1319 7577

Subventions d'investissement inscrites au CPC Reprises sur sub d'invest de l'exercice


rapport de la subvention sur le terrain

10 000

10 000

31 dcembre N+4

61933 28332

DEA des installations tech, matriel et outillage Amort du matriel et outillage


tableau d'amortissement

144 000

144 000

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Etude de cas 2: Acquisition finance par un emprunt bancaire, la cession


Machine dune valeur de : 10.000.000 MAD Dure damortissement : 5ans, mode linaire Date de commande : 1/02/2004 Date de livraison : 1/02/2007 Acompte : 4.000.000 MAD Crdit bancaire pour financer lacompte sur 5ans, amortissement constant, 4.000.000 MAD, taux : 10% Avances chaque 30/06/N : 1.400.000 Frais dinstallations : 50.000 MAD(HT) Frais de lingnieur de conseil : 80.000 MAD (HT) Valeur vnal : 1.000.000 MAD

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Etude de cas 2: Acquisition finance par un emprunt bancaire, la cession


Travail Faire:
Etablissement de la facture lors de la rception Dtermination de la valeur dentre de limmobilisation Dtermination des dotations damortissement Dtermination des annuits de lemprunt Passation des critures comptable ncessaire
.1 .2

.3
.4 .5

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Etude de cas 2: Solution


1. Etablissement de la facture

Matriel

10.000.000

Acompte reu ..
Avances reues (1 400 000 x 3) . Net payer HT TVA 20% .

4.000.000
4.200.000 1.800.000 360.000

Total payer
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2.160.000

Etude de cas 2: Solution


2. La valeur dentre de limmobilisation

HT Valeur Charges dinstallations TOTAL


40

TVA 2.000.000 NEANT 2.000.000

TTC 12.000.000 NEANT 12.000.000

10.000.000 50.000 10.050.000

Etude de cas 2: Solution


3. Le tableau damortissement

Date 15/02/2005 15/02/2006

Capital 4 000 000 3 200 000

Amortissement 800 000 800 000

Intrt 400 000 320 000

Annuit 1 200 000 1 120 000

Capital Restant d 3 200 000 2 400 000

15/02/2007 15/02/2008
15/02/2009

2 400 000 1 600 000


800 000

800 000 800 000


800 000

240 000 160 000


80 000

1 040 000 960 000


880 000

1 600 000 800 000


0,00

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Etude de cas 2: Solution


4.1-Rception de lemprunt et paiement de lacompte
5141 1481 Banque Emprunts auprs des EC 4.000.000 4.000.000

4. Les critures comptables ncessaires

2397 34551 5141


42

Avances et acomptes verss sur commandes d'immobilisations corporelles Etat TVA rcuprables sur immobilisations Banque

4.000.000 800.000 4.800.000

Etude de cas 2: Solution


4.2-Paiement de la premire avance au fournisseur

2397

Avances et acomptes verss sur 1.400.000

commandes
corporelles 34551

d'immobilisations

Etat TVA rcuprables sur immobilisations 5141 Banque

280.000

1.680.000

43

Etude de cas 2: Solution


4.3- Premire annuit

1481 6311 34552 5141

Emprunts auprs des EC 800.000 Intrts des emprunts et dettes 400.000 Etat TVA rcuprable sur les charges Banque 40.000 1.240.000

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4.4- Livraison et Installation


2393 2397

Etude de cas 2: Solution


Immobilisation corporelles en cours des installations, matriel et outillage Avances et acomptes verss sur commandes d'immobilisations corporelles 8.200.000 8.200.000

2393

Immobilisation corporelles en cours des installations, matriel et outillage

1.800.000

34551
45

Etat TVA rcuprable sur les


immobilisations 1486 Fournisseurs d'immobilisations

360.000
2.160.000

4.4- Livraison et Installation (suite)

Etude de cas 2: Solution

61331

Entretien et Rparation des biens immobiliers

50.000

5141
2393

Banque
Immobilisations corporelles en cours des installations, matriel et outillage 50.000

50.000

7197

Transferts de charges d'exploitation

50.000

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4.4- Livraison et Installation (suite)

Etude de cas 2: Solution


Honoraires
Etat TVA rcuprable sur les charges 5141 Banque

61365
34552

80.000
16.000 96.000

23321 2393

Matriel Immobilisations corporelles en cours des installations, matriel et outillage

10.050.000 10.050.000

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4.5- Travaux dinventaire au 31/12/2007


61933 28332

Etude de cas 2: Solution


D.E.A des installations techniques, matriels et outillage Amortissements 1.842.500 1.842.500

du matriel et outillage

4.6- Travaux dinventaire au 31/12/2012


61933 28332
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D.E.A des installations techniques, matriels et outillage Amortissements du matriel et outillage

167.500 167.500

4.7- A la date de cession du matriel

Etude de cas 2: Solution


Banque 7512 P.C. des immobilisations Corporelles 1.000.000 1.000.000

5141

4.8- Travaux dinventaire de lanne de cession


28332 23321
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Amortissements du matriel et 10.050.000

outillage
Matriel 10.050.000

Etude de cas 3: Echange et retrait des immobilisations


Enonc:

un matriel acquis au prix de 200 000 MAD HT le 01/01/2004 est amortit suivant le systme dgressif sur une dure de 10 ans. Il est chang le 23/05/07 contre un matriel neuf valant 150 000 MAD HT (TVA 20%). Le matriel ancien est repris 40 000 MAD et le reliquat a t pay par chque.
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Etude de cas 3: Echange et retrait des immobilisations


Travail Faire: 1- Calculer le rsultat de cession de ce matriel

2- Passer au journal les critures relatives cet change

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Etude de cas 3: Solution


Echange dune immobilisation
2004=> A1= 200 000*30% = 60 000

2005=> A2= (200 000- 60 000)*30%

= 42 000
Total = 131 400

2006=> A3= (200 000- 60 000- 42 000)*30% = 29400

Annuit complmentaire = (200 000-131 400)*30%*(5/12) Cumul damortissement = 139 975 VNA= 200 000- 139 975= 60 025 Rsultat= PC- VNA = 40 000 60 025= -20 025 (moins value)
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Echange dune immobilisation


23/05/2007 2332 34551 5141 7513

Etude de cas 3: Solution


Matriel et outillage Etat-TVA rcuprable sur immob. Banque PC des immob corporelles d 6193 28332 DEA des immob corporelles Amorts du mat et outillage 8575 8575 150 000 30 000 140 000 40 000

Amort complmentaire
31/12/2008 28332 6513 A mrt des inst. tech. mat. et outillage VNA du matriel et outillage mat et outillage 139 975 60 025 200 000

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sortie de lancien mat

01/11/2009

Retrait dune immobilisation

Etude de cas 3: Solution

Enonc:
Un matriel industriel acquis le 02/01/2000 pour 140 000, a t amorti sur 5 ans suivant le systme linaire. Le 31/01/07, il a t mis au rebut

Travail Faire:
Passer les critures ncessaires

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Retrait dune immobilisation: Solution

Etude de cas 3: Solution

Le matriel est totalement amorti, lcriture suivante et passer le 31/01/07

31/01/07

28332

Amort. des installations techniques, matriel et outillage Matriel et outillage

140 000

2332

140 000

Annuit damortissement de lanne N


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Etude de cas 3: Solution

Merci pour votre Attention

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