Conceito de fato jurdico

Fato jurdico todo acontecimento da vida relevante para o direito, mesmo que seja fato ilcito.

Classificao dos Fatos Jurdicos

a) Fatos naturais: podem ser ordinrios (nascimento, morte) e extraordinrios (raio, tempestade...) b) Fatos humanos (atos jurdicos em sentido amplo): que podem ser lcitos (ato jurdico em sentido estrito, negcio jurdico e atofato jurdico.

Atos lcitos
Dividem-se em:

a) Ato jurdico em sentido estrito: o efeito da manifestao da vontade est predeterminado na lei. Basta a mera inteno. sempre unilateral e potestativo.

b) Negcio jurdico: em regra bilateral. Exige vontade qualificada. Permite a criao de situaes novas e obteno de mltiplos efeitos (criar, modificar ou extinguir). OBS: negcio jurdico unilateral = ex. testamento.

c) Ato-fato jurdico: ressalta-se a consequncia do ato, a fato resultante, sem se levar em considerao a vontade de pratic-lo. Ex: louco que acha tesouro (1264, CC).

Classificao dos negcios jurdicos

a) Unilaterais (testamento), bilaterais (contratos) e plurilaterais (sociedades) b) Gratuitos (doao) e onerosos (compra e venda); neutro (bem de famlia) e bifrontes (onerosos ou gratuitos) c) Intervivos e mortis causa (testamento, doao) d) Principais (locao)e acessrios (clusula penal) e) Solenes (formais escritura pblica) e no solenes (forma livre - locao) f) Simples , complexos (alienao de imvel) e coligados (ex = posto de gasolina) g) Fiducirio (transmisso de direito) e simulado (167, CC)

Interpretao do negcio jurdico

1) Nas declaraes de vontade, atender-se- mais inteno nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem (112, CC). 2) Os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f e os usos do lugar de sua celebrao (113, cc). 3) Os negcios jurdicos benficos e a renuncia interpretam-se restritivamente (114, cc). 4) Quando houver, nos contratos de adeso, clusulas ambguas ou contraditrias, dever se adotar a interpretao mais favorvel ao aderente (423, cc)

Interpretao do negcio jurdico

5) A transao interpreta-se restritivamente (843, cc) 6) A fiana no admite interpretao extensiva (819, cc) 7) A inteno das partes pode ser apurada pelo modo como vinham executando o contrato, de comum acordo. 8) Deve-se interpretar o contrato, na dvida, da maneira menos onerosa para o devedor. 9) As clusulas contratuais no devem ser interpretadas isoladamente, mas em conjunto com as demais.

Elementos Essenciais

1) Requisitos de existncia a) Manifestao da vontade: expressa, tcita ou presumida. b) B) finalidade negocial: criar, conservar, modificar ou extinguir direitos. c) Idoneidade do objeto: objeto apto.

2) Requisitos de validade a) Capacidade do agente b) Objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel: objeto lcito aquele que no atenta contra a lei, moral ou bons costumes c) Forma prescrita ou no defesa em lei (ex: arts. 107, 109, 108, 1.536, cc)

ELEMENTOS ACIDENTAIS DO NEGCIO JURDICO

CONDIO

a clausula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do negcio jurdico a evento futuro e incerto (121) Elementos: a) Voluntariedade b) Futuridade c) Incerteza (ex: pagamento mediante colheita frutfera)

TERMO o momento em que se comea ou se extingue a eficcia do negcio jurdico. Espcies: a) Termo convencional, de direito e de graa b) Termo inicial e final: (131 c/c 132 e 134, cc) c) Termo certo e incerto d) Termo impossvel: art 135, cc. e) Termo essencial e no essencial. essencial quando o efeito pretendido deva ocorrer em momento preciso, sob pena de no ter mais valor. ex: aluguel de vestido.

ENCARGO

Constitui clusula acessria s liberdades, pela qual se impe uma obrigao ao beneficirio. admissvel tambm em declaraes unilaterais (promessa de recompensa). Efeito: o encargo no suspende a aquisio nem o exerccio do direito (136, cc).

Requisitos de Existncia
a) Manifestao da Vontade: pode ser expressa, tcita e presumida. O silncio pode ser interpretado como vontade tcita quando a lei, as circunstncias ou os usos do lugar o autorizarem (111). A vontade, uma vez manifestada, obriga o proponente, segundo o princpio da obrigatoriedade dos contratos, ao qual se ope o da onerosidade excessiva (478).

A manifestao da vontade subsiste ainda que seu autor haja feito reserva mental de no querer o que manifestou, salvo se dela o destinatrio tinha conhecimento. (110).

Reserva mental: quando um dos declarantes oculta sua verdadeira inteno. O negcio jurdico considerado inexistente se o declaratrio tinha conhecimento da reserva, tudo no passando de uma farsa.

b) Finalidade negocial: inteno de criar, conservar, modificar ou extinguir direitos.

c) Idoneidade do objeto: a vontade dever recair sobre objeto apto, que possibilite a realizao do negcio que se tem em vista, uma vez que cada contrato tem objeto especfico.

Representao

Conceito
Representao tem o significado de atuao jurdica em nome de outrem. Constitui verdadeira legitimao, que nasce da lei ou do contrato, para agir por conta de outrem. (115)

Espcies a) Legal: como a deferida pela lei aos pais,

tutores, curadores, sndicos, administradores etc. b) Convencional ou voluntria: quando decorre de negcio jurdico especfico. Ex: mandato.

Espcies de Representantes

a) Legal: aquele a quem a lei confere poderes

de administrar bens e interesses alheios, como pais, tutores e curadores. b) Judicial: o nomeado pelo juiz para exercer poderes de representao no processo, como o inventariante e o administrador da empresa penhorada. c) Convencional: o que recebe mandato outorgado pelo credor (155 e 656)

Regras da representao
Art. 116. A manifestao de vontade pelo representante, nos limites de seus poderes, produz efeitos em relao ao representado. Art. 119. anulvel o negcio concludo pelo representante em conflito de interesses com o representado, se tal fato era ou devia ser do conhecimento de quem com aquele tratou.

Contrato consigo mesmo

a) Quando ambas as partes se manifestam por meio do mesmo representante (dupla representao); b) Quando o representante a outra parte no negcio celebrado, exercendo dois papis distintos, como ocorre no mandato em causa prpria. Vide: Art. 117: Salvo se o permitir a lei ou o representado, anulvel o negcio jurdico que o representante, no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar consigo mesmo.


Referncias: GONALVES, Carlos Roberto; LENZA, Pedro. Direito Civil 1 - Parte Geral - Obrigaes e Contratos - Col. Esquematizado - 2 Ed. Saraiva, 2013.