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Valorizaciones
Definicin Consideraciones Tipos
Elaboracin de Valorizaciones.
Valorizaciones Obras Adelantadas Valorizaciones Obras Atrasadas Deducciones Amortizaciones
VALORIZACIONES
Definicin
Podemos definir valorizacin de obra como el documento que refleja la cuantificacin econmica de un avance fsico, realizado en un periodo dado. La Valorizacin Bruta o Base, es el avance fsico del periodo determinado; valorizado con precios del presupuesto Base. Sirve para determinar los reajustes de las valorizaciones y por ende su correspondiente reintregro, adems sirve para el control fsico de la obra.
Definicin
Enunciado N 53
Es la cuantificacin econmica de un avance fsico en la ejecucin de la obra en un periodo determinado
Consideraciones
Se valoriza el ltimo da de cada periodo establecido. Los metrados ejecutados sern formulados y valorizados por el contratista (residente) y el supervisor (inspector). Ante la ausencia del supervisor (inspector), la cuantificacin del trabajo ejecutado lo realiza el contratista (residente).
Consideraciones
De ocurrir el punto anterior, el supervisor (inspector) realizar la revisin de lo cuantificado por el contratista durante la revisin de la valorizacin. El supervisor (inspector), deber de aprobar la valorizacin y remitirla a la entidad en un plazo de cinco das, contados desde el primer da hbil del mes siguiente.
Consideraciones
La Entidad deber de pagar la valorizacin como mximo el ltimo da del mes siguiente del periodo valorizado. Si las valorizaciones tienen periodos distintos, el tratamiento es distinto, el cual se encuentra indicado en las bases o definido por la entidad.
Tipos
Tipos de Valorizaciones
Obra Principal. Inters por demora en pago. Mayores Gastos Generales. Obras Adicionales.
En las obras contratadas bajo el sistema de Precios Unitarios se valorizara hasta el total de los metrados realmente ejecutados.
En el caso de obras bajo el Sistema de Suma Alzada se valorizara hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.
OBRAS CONTRATADAS BAJO EL SISTEMA DE SUMA ALZADA VALORIZACION HASTA EL TOTAL DE LOS METRADOS DEL PRESUPUESTO DE OBRA
5 das
MES n n+1
Valorizacin: Ultimo da del mes n
MES
1 da hbil del mes n+1 Ultimo da del mes n+1
Tipos
Mayores Gastos Generales
MGGV= N das A.P. x _____GGV___ x Ind. 39 (causal) N das plazo Ind. 39 (V.R.)
Obras Adicionales
Tipos: Por Mayores metrados, el PU es del Presupuesto base. Obras complementarias con PU pactados
EJEMPLO
1) ndices Unificados (rea Geogrfica N 01)
Simb. IU J F B C M E T G 47 03 17 21 43 48 72 39 Oct.12 258.94 195.39 290.20 264.25 314,33 281.97 234.57 261.61 Nov.12 258.94 198.14 287.01 269.09 314.95 285.38 236.82 261.69 Dic.12 258.94 198.13 285.36 271.41 320.14 289.69 238.25 263.31 Ene.13 258.94 187.38 285.90 277.51 320.88 298.92 234.43 263.65 Feb.13 258.94 195.33 283.90 287.20 321.15 313.56 240.93 264.18 Mar. 13 258.94 194.41 275.10 287.20 322.08 312.43 238.03 265.79 Abr.13 258.94 191.42 267.24 294.36 321.02 305.93 236.95 267.36 May.13 258.94 188.30 271.47 294.36 322.24 304.39 236.15 268.68
Jr Fr Lr Cr Mr K 0.287 0.151 0.074 0.061 0.088 J0 F0 L0 C0 M0 Er Tr GGU r 0.056 0.057 0.226 E0 T0 GGU0
K NOV.12 1.004 DIC.12 1.009 ENE.13 1.003 FEB.13 1.017 MAR.13 ABR.13 1.013 1.013 MAY.13 1.012
VaI N
01 02 03
Fecha
Dic. 12 Ene.13 Feb.13
Parcial
22,000.00 47,000.00 31,000.00
Acumulado
22,000.00 69,000.00 100,000.00
100,000.00
VaI N
01 02
Fecha
Dic. 12 Ene.13
Parcial
35,000.00 65,000.00 100,000.00
Acumulado
35,000.00 100,000.00
Cabe sealar que slo por fines didcticos no se consideran montos con muchas cifras ni decimales.
Parmetros asumidos:
No hay Retencin del 5 % por Fondo de Garanta. Se conocen los Indices Unificados que corresponde al verdadero reajuste (mes siguiente). No hay Adelantos.
Reintegro a reconocer
Reajuste program. acumulado = 22,000 (1.003-1) = 66.00 Reajuste ejecutado acumulado = 105.00 Como S/. 105.00 > S/. 66.00 entonces por ser obra adelantada se paga el reajuste ejecutado sin comparar S/. 105.00
Monto a pagar:
Valorizacin del mes Reajuste Valonzacin Bruta Amortizacin Adelantos Valorizacin neta Efectivo IGV 18% x 35,105.00 35,000.00 105.00 35,105.00 0.00 35,105.00 S/. 35,105.00 S/. 6,318.90
Monto a pagar
S/. 41,423.90
3. Reintegro a reconocer Reajuste programado acumulado: Valorizacin 01 66.00 Valorizacin 02 [47,000(1.017-1)] 799.00 865.00 Reajuste ejecutado acumulado Valorizacin 01 Valorizacin 02
Como 1,210.00 (reintegro ejecutado) > 865.00 (reintegro programado) entonces por estar la obra adelantada se puede pagar el total del reajuste ejecutado del mes. Entonces se tiene:
= =
Como se observar con la siguiente valorizacin, el total de reintegro autorizado o pagado S/. 1,210.00 no supera, siendo menor, al acumulado de reintegro programado S/. 1268.00 (techo de reintegro). 4. Monto a pagar Valorizacin del mes Reajuste Valorizacin Bruta Amortizacin Adelantos Valorizacin neta Efectivo IGV 18% x 66,105.00 Monto a pagar 65,000.00 1,105.00 66,105.00 0.00 66,105.00 66,105.00 1,898.90 78,003.90
3. Reintegro a reconocer
Reajuste programado acumulado: Valorizacin 01 = Valorizacin 02 = Valorizacin 03 [31,000(1.013-1)] = Techo de Reintegros Reajuste ejecutado acumulado: Valorizacin 01 Valorizacin 02
= =
S/. 1,268.00 (reajuste programado) > S/. 1,210.00 (reajuste ejecutado = reajuste reconocido) Como se observa el reajuste acumulado pagado no ha superado el Techo de reintegros programado.
Dic. 12
02
Ene.13
0.017
03
Feb. 13
0.013
REAJUSTE RECONOCIDO
Valorizacin N Clculo Ejecutado Programado Reajuste del mes Reconocido
b. El reajuste que se abone al Contratista en cada valorizacin de avance de obra, sumando con los ya pagados, no deber superar el reajuste acumulado sobre el avance programado a la misma fecha. c. Cuando en determinado momento, el avance real de la obra supera el atraso o se efecte reprogramacin de obra, adems del reajuste que corresponda a la valorizacin del mes, se reintegrar la parte del reajuste dejada de abonar a consecuencia del atraso, a condicin que se cumpla con lo establecido en el inciso a) de este rubro B.
2) La Comparacin de Reintegros se hace por cada Frmula Polinmica que exista en la obra, lo cual debera estar complementado con su respectivo Calendario de Avance de Obra Valorizado (por cada Fase).
Aplicacin:
(rea
Abr.13
May.13
J F B C M E T G
47 03 17 21 43 48 72 39
2)
Clculo de reajuste K.
los
coeficientes
de
VaI N 01 02 03
Cabe sealar que slo por fines didcticos no se consideran montos con muchas cifras ni decimales.
Parmetros asumidos:
No hay Retencin del 5 % por Fondo de Garanta.
Se conocen los Indices Unificados que corresponde al verdadero reajuste (mes siguiente). No hay Adelantos.
Reintegro a reconocer
Reajuste program. acumulado = 22,000 (1.003-1) = 66.00 Reajuste ejecutado acumulado = 49.50 Como S/. 66.00 > S/. 49.50 entonces se paga S/. 49.50
Monto a pagar:
Valorizacin del mes Reajuste Valoriz. Bruta Amortizacin Adelantos Valorizacin neta Efectivo IGV 18% x 16,549.50 Monto a pagar 16,500.00 49.50 16,549.50 0.00 16.549.50 S/. 16,549.50 S/. 2,978.91 S. 19,528.41
2. Comparacin de avances Avance program. acumulado (22,000+47,000) Avance ejecutado acumulado (16,500+46,000) 62,500<69,000 la obra est atrasada
Como 831.50 (reint. acum. ejec) < 848.00 (reint. acum. prog) se puede pagar el total de reajuste ejecutado del mes por que su acumulado no superara al reajuste acumulado programado (techo de reintegro mensual). Entonces se tiene: Reajuste autorizado acumulado Valorizaciones 01 Valorizaciones 02
= =
Como se observa el total de reintegro autorizado pagado S/. 831.50. no ha superado el acumulado de reintegro programado S/. 848.00. 4. Monto a pagar
Valorizacin del mes Reajuste Valorizacin Bruta Amortizacin Adelantos Valorizacin neta Efectivo IGV 18% x46,782.00 Monto a pagar
3. Reintegro a reconocer
Reajuste programado acumulado: Valorizacin 01 = 66.00 Valorizacin 02 = 799.00 Valorizacin 03 [31,000(1.013-1)] = 403.00 Techo de Reintegros 1,268.00
Reajuste ejecutado acumulado: Valorizacin 01 = 49.50 Valorizacin 02 = 782.00 Valorizacin 03 = 325.00 S/. 1,156.50
S/. 1,268.00 (reaj. prog.) > S/. 1,156.50 (reaj.ejec.) Se puede pagar el total de reajuste ejecutado del mes por que su acumulado no supera al reajuste acumulado programado.
Entonces se tiene:
Reajuste autorizado acumulado Valorizacin 01 Valorizacin 02 Valorizacin 03 = = = S/. 49.50 782.00 325.00 1,156.50
Como se observa el total de reintegro autorizado o pagado S/. 1,156.50 no ha superado, en este caso es menor al acumulado de reintegro programado S/. 1,268.00
4. Monto a pagar
Valoriz. mes Reajuste Valoriz. Bruta Amortizacin Adelantos Valorizacin neta Efectivo IGV 18% x 25,325.00 Monto a pagar 25,000.00 325.00 25.325.00 0.00 25,325.00 S/. 25,325.00 S/. 4,558.5 S/. 29,883.5
2. Comparacin de avances Avance programado acumulado = 100,000.00 Avance ejecutado acumulado = 100,000.00 Obra atrasada por terminar despus del plazo 3. Reintegro a reconocer Comparacin de Reintegros Reajuste programado acumulado: Valorizacin 01 Valorizacin 02 Valorizacin 03 Valorizacin 04 Techo de Reintegros
= = = = =
Reajuste ejecutado acumulado: Valorizacin 01 Valorizacin 02 Valorizacin 03 Valorizacin 04 49.50 782.00 325.00 162.50 1,319.00
S/.1,319.00 (reint. ejec.) > S/. 1,268.00 (reint. prog.) El reintegro ejecutado sobrepasa el Techo de Reintegros, luego slo se paga hasta este tope.
Luego : 1,319.00 -1,268.00=S/.51.00 este monto se descuenta al reajuste ejecutado del mes 162.50 - 51.00= S/. 111.50 (reajuste a pagar en la valorizacin N 04)
Entonces se tiene:
Reajuste autorizado acumulado Valorizacin 01 Valorizacin 02 Valorizacin 03 Valorizacin 04 Total reintegros autorizados o pagados S/.= = 49.50 = 782.00 = 325.00 = 111.50 1,268.00
Como se observa el total de reintegro autorizado o pagado S/. 1,268.00, no ha superado, en este caso es como mximo igual al acumulado de reintegro programado S/. 1,268.00 4. Monto a pagar Valoriz. mes Reajuste Valoriz. Bruta Amortizacin Adelantos Valorizacin neta Efectivo IGV 18% x 12,611.50 Monto a pagar 12,500.00 111.50 12,611.50 0.00 12,611.50 S/. 12,611.50 S/. 2,270.07 S/. 14,881.57
En el cuadro siguiente se muestra los clculos anteriores tabulados para su mejor comprensin y seguimiento.
01
Dic. 12
02
Ene.13
0.017
03
Feb. 13
0.013
04
Mar. 13
0.013
REAJUSTE RECONOCIDO
Valorizacin N
01/Dic.12 02/ Ene.13 03/ Feb. 13 04/ Marz. 13
Clculo Ejecutado Programado 49.50 < 66.00 782.00 < 865.00 1,156.00 < 1268.00 1,319.00 >1268
Art. 197 Valorizaciones y metrados. "... A partir del vencimiento del plazo establecido para el
pago de estas valorizaciones, por razones imputables a la entidad, el contratista tendr derecho al reconocimiento de los intereses legales, de conformidad con los artculos 1244, 1245 y 1246 del Cdigo Civil. Para el pago de los intereses se formular una Valorizacin de intereses y se efectuar en las valorizaciones siguiente".
Comentario Como se observa en caso de que no se precise la tasa de intereses se aplicar el Cdigo Civil: Art. 1244. La tasa de inters legal es fijada por el Banco Central de Reserva del Per". Art. 1245. Cuando debe pagarse inters, sin haberse fijado la tasa, el deudor debe abonar el inters legal".
Art. 1246. Si no se ha convenido el inters moratorio, el deudor solo est obligado a pagar por causa de mora el inters compensatorio pactado, y en su defecto,el inters legal". Por lo expuesto se verifica que en trminos generales la tasa de inters a reconocer a los contratistas por mora en los pagos es el inters legal.
Formas del clculo de intereses Por analoga se considera aplicable el procedimiento establecido por la circular No 016-94.EF/90 del 21/05/94, que establece:
Factor inters (i) = Factor Acumulado Tasa de Inters Legal da de pago Valorizacin -1 Fact. Acumulado Tasa Int. Legal de ltimo da que debi pagarse la Val.
La Valorizacin Liquida corresponde al monto en efectivo adeudado al Contratista, por lo tanto al momento de facturar el monto de interese calculado, se le debe agregar el I.G.V.
Ejemplo: Valorizacin del mes de Diciembre 2012 Reajuste Bruto Deduccin de reajuste S/. 100,000.00 S/. 5,000.00 (-) S/. 5,000.00
Valorizacin Bruta
Amortizacin de Adelanto
S/. 100,000.00
(-) S/. 35,000.00
Valorizacin Neta
Efectivo I.G.V. (18% x V.N.)
S/.
S/. S/.
65,000.00
65,000.00 11,700.00
Mes de la valorizacin
Diciembre 2012
31.01.2013
6.48152 20.05.2013
6.52658
Intereses = 65000 x [(6.52658 / 6.48152) - 1] = S/. 451.88 Total Intereses = 451.88 + IGV = 451.88+ 81.34 = S/. 533.22
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