Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.

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Artculo 5.3.1.Atendiendo a los sistemas de construccin y a los materiales por emplear, los edificios se distinguirn por clases, en la forma siguiente: 1. Clase A.- Construcciones con esqueleto soportante de acero. Las estructuras metlicas deben protegerse convenientemente del fuego de modo de cumplir con la resistencia al fuego estipulada en la tabla del artculo 4.3.3. y lo estipulado en la norma NCh 935/1. Las protecciones deben cubrir ntegramente toda la estructura, sin dejar lugares por donde el fuego pudiese atacarla. Los suelos se construirn con perfiles de acero o losas de hormign armado y los muros se ligarn slidamente a la estructura metlica de manera que se evite su destruccin en caso de sismos.

Clasificacin de las Construcciones

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.1

Artculo 5.3.1.2. Clase B.- Construcciones con estructura soportante de hormign armado, o con estructura mixta de acero con hormign armado. Los suelos se construirn con losas de hormign armado y los muros se ligarn slidamente a la estructura soportante, de manera que se evite su destruccin en caso de temblores.

Clasificacin de las Construcciones

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.1

Artculo 5.3.1.3. Clase C.- Construcciones con muros soportantes de albailera de ladrillo confinado entre cadenas y pilares de hormign armado.

Clasificacin de las Construcciones

Esta clase slo podr emplearse en construcciones hasta el cuarto piso, considerando una altura para cada piso no superior a 5 m.
Las cargas verticales se transmitirn al terreno por intermedio de muros de albailera, construidos entre cadenas y pilares de hormign armado o bien por medio de pilares o columnas de hormign armado. Los pilares y columnas aislados se unirn con los muros en sus intersecciones con cada cielo o cada piso por medio de elementos de hormign armado.

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.1

Artculo 5.3.1.Las fuerzas horizontales se transmitirn al terreno por intermedio de muros llenos de espesor mnimo de 0,20 m en obra gruesa. Cuando estos muros tengan vanos, los espesores mnimos debern calcularse.

Clasificacin de las Construcciones

Los tabiques se ligarn a la estructura del edificio de manera que se evite su destruccin en caso de temblores, salvo cuando se trata de tabiques interiores proyectados de modo que puedan ser removidos sin daar la estructura general de la construccin. Los suelos se construirn con losas de hormign armado. Se autoriza, sin embargo, construir de madera los suelos del piso ms elevado en los edificios de 2 y 3 pisos.
Los cielos de los pisos ms elevados podrn construirse con losas de hormign armado o por entramados de madera.

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.1

Artculo 5.3.1.4. Clase D.- Construcciones con muros soportantes de albailera de bloques o de piedra, entre cadenas y pilares de hormign armado. Se aplicarn las mismas prescripciones generales que para los edificios de la Clase C. Las fuerzas horizontales se transmitirn al terreno por intermedio de muros llenos de espesor mnimo de 0,15 m. en obra gruesa, salvo lo dispuesto en el artculo 5.6.2 inciso segundo. Las construcciones de esta clase no podrn tener ms de dos pisos. La altura libre de cada piso no podr exceder de 2,60 m.

Clasificacin de las Construcciones

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.1

Artculo 5.3.1.5. Clase E.- Edificios con estructura soportante de madera. En sus estructuras deber utilizarse madera de todas las categoras de durabilidad de acuerdo a la norma NCh 789/1, y a las aceptadas en los agrupamientos indicados en la norma NCh 1989. Si se usa la madera clasificada en la categora 5 de la tabla del nmero 3 del artculo 5.6.8 de esta Ordenanza, deber impregnarse conforme con la norma NCh 819.

Clasificacin de las Construcciones

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.1

Artculo 5.3.1.6. Clase F.- Construcciones de adobe. Las construcciones de esta clase destinadas a habitaciones, no tendrn ms de 3 m. de altura libre y sern de un piso. En las destinadas a otros usos podr adaptarse una altura mayor, siempre que se justifiquen por el clculo las dimensiones adoptadas.

Clasificacin de las Construcciones

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.1

Artculo 5.3.1.7. Clase G: Construcciones prefabricadas con estructura metlica. Paneles de madera, prefabricados de hormign, yeso cartn o similares.

Clasificacin de las Construcciones

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.1

Artculo 5.3.1.8. Clase H: Construcciones prefabricadas de madera. Paneles de madera, yesocartn, fibrocemento o similares.

Clasificacin de las Construcciones

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.1

Artculo 5.3.1.9. Clase I: Construcciones de placas o paneles prefabricados. Paneles de hormign liviano, fibrocemento o paneles de poliestireno entre malla de acero para recibir mortero proyectado.

Clasificacin de las Construcciones

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.2

Las clases de construccin sealadas, salvo que el proyecto de estructuras seale otra cosa, tendrn las siguientes restricciones:
Las construcciones Clase C no podrn tener ms de 4 pisos, las losas de hormign armado slo podrn reemplazarse en el suelo del ltimo piso de edificaciones de hasta 3 pisos y la altura libre de piso a cielo no podr exceder de 5 m. Las construcciones Clase D, G, H e I, no podrn tener ms de 2 pisos y la altura libre de piso a cielo no podr exceder de 2,60 m. Las construcciones Clase F no podrn tener ms de un piso y su altura libre mxima ser de 3,5 m.

Clasificacin de las Construcciones

Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones Artculo 5.3.2

Clasificacin de las Construcciones

Las clases D y E se aceptarn como pisos superiores de construcciones clase C o D, siempre que no se sobrepase la altura permitida.
Las construcciones con estructura soportante de madera y las prefabricadas de madera a que se refieren las clases E y H, debern cumplir con las disposiciones del artculo 5.6.8. de la Ordenanza. Igualmente las piezas o elementos de madera, ya sea estructural o de terminacin, sometidos o no a clculo estructural que contengan las dems clases de construccin, debern cumplir con las disposiciones de los artculos 5.6.6. y 5.6.8. de la Ordenanza.

En todos los casos que en una misma construccin se empleen dos o ms clases, debern adoptarse los resguardos necesarios en las uniones de materiales, considerando su diferente comportamiento tanto en los sismos como en los cambios de temperatura.