Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Aline Salles
SERVIDO ADMINISTRATIVA
NUS REAL DIREITO REAL DE USO EM FAVOR DO ESTADO SOBRE BEM PARTICULAR UTILIZAO PBLICA ART. 40, DEC-LEI 3364/1941 INSTITUIDOPOR ACORDO ADMINISTRATIVO OU SENTENA JUDICIAL INDENIZAO FACULTATIVA PRVIA- POR DANOS OU PREJUZO PERMANENTE EXCEPCIONALMENTE POR EXTINGUIR
REQUISIO ADMINISTRATIVA
SITUAO DE PERIGO IMINENTE TRANSITRIO BENS MVEIS, IMVEIS E SERVIOS DE PARTICULARES Art. 5, XXV da CB/1988 REQUISIO CIVIL OU MILITAR INDENIZAO FACULTATIVA ULTERIOR SE HOUVER DANO DECRETADA DE IMEDIATO, AUTO-EXECUTRIO
OCUPAO TEMPORRIA
APOIO EXECUO DE OBRAS E SERVIOS PBLICOS - TRANSITRIO BENS IMVEIS ATO PRVIO E AUTO-EXECUTRIO INDENIZAO FACULTATIVA PRVIA SE HOUVER DANO EXTINO COM A CONCLUSO DA OBRA OU SERVIO
LIMITAES ADMINISTRATIVAS
IMPOSIO DE CARTER GERAL BENS MVEIS OU IMVEIS OU ATIVIDADES OBRIGAES POSITIVAS, NEGATIVAS OU PERMISSIVAS PARA CONDICIONAR A PROPRIEDADE FUNO SOCIAL PODER DE POLCIA GRATUITA POR MEIO DE LEI OU REGULAMENTO DE ENTES FEDERATIVOS
TOMBAMENTO
LIMITAO? SERVIDO? TIPO PRPRIO? BENS MVEIS OU IMVEIS (INDIVIDUAIS OU REAS) PARA PROTEO DO PATRIMNIO NACIONAL BRASILEIRO PODE SER DOS 3 ENTES FEDERATIVOS LEGISLAO E POSTERIOR ATO DO EXECUTIVO ART. 216, 1 CB/1988 DEC-LEI 25/1937 VOLUNTRIO OU COMPLSRIO PROVISRIO OU DEFINITIVO (INSCRIO NO REGISTRO DE IMVEL) EFEITOS:OBRIGAES POSITIVAS; NEGATIVAS E DEVER DE SUPORTAR INDENIZAO FACULTATIVA DESAPROPRIAO INDIRETA
DESAPROPRIAO
Supresso da propriedade privada pelo Estado CF, art. 5., XXIV: A lei estabelecer o procedimento para desapropriao por necessidade ou utilidade pblica, ou por interesse social, mediante justa e prvia indenizao em dinheiro, ressalvados os casos previstos nesta Constituio Utilidade ou necessidade pblica - Decreto-lei 3365/41 Interesse social - Lei 4132/62
DESAPROPRIAO
EXCEES REGRA GERAL DA PRVIA E JUSTA INDENIZAO EM DINHEIRO: Desapropriao urbanstica sancionatria - CF/88, Art. 182, 4, III c/c Lei 10257/2001, art. 8 Desapropriao rural de imvel que descumpre funo social - CF/88, Art. 184; Lei 8.629/93 e LC 76/93 Desapropriao confiscatria - CF/88, Art. 243 COMPETNCIA PARA LEGISLAR: CF/88, Art. 22 Compete privativamente Unio legislar sobre: II - desapropriao; COMPETNCIA PARA DECLARAR: TODOS OS ENTES FEDERADOS COMPETNCIA PARA EXECUTAR: TODOS OS ENTES DA FEDERAO, ENTIDADES DA ADMINISTRAO INDIRETA E DELEGATRIOS art. 3 Lei 3365/41
Permisso s autoridades pblicas para penetrar no prdio, inclusive com fora policial, se necessrio Incio da contagem do prazo de caducidade do ato declaratrio 5 anos para declarao de utilidade pblica (art. 10 DL 3365/41) nova declarao depois de 1 ano 2 anos para declarao de interesse social (art. 3, L 4132/62) Indicao do estado em que se encontra o bem, para fins de indenizao => realizao de benfeitorias teis s com prvia autorizao, sob pena de no serem indenizveis (art. 26, 1, DL 3365/41) - licenciamento de obra, cujo valor no inclui na indenizao (STF, Smula 23)
Fase executria
Desapropriao amigvel: partes chegam a um acordo sobre a indenizao na via administrativa Desapropriao judicial: poder pblico ou o seu delegatrio ingressa em juzo para que esse determine o valor da indenizao VALOR DA INDENIZAO DECRETO-LEI 3365/41, Art. 27. O juiz indicar na sentena os fatos que motivaram o seu convencimento e dever atender, especialmente, estimao dos bens para efeitos fiscais; ao preo de aquisio e interesse que deles aufere o proprietrio; sua situao, estado de conservao e segurana; ao valor venal dos da mesma espcie, nos ltimos cinco anos, e valorizao ou depreciao de rea remanescente, pertencente ao ru.
CONTROLE JUDICIAL
Art. 9o Ao Poder Judicirio vedado, no processo de desapropriao, decidir se se verificam ou no os casos de utilidade pblica.
Art. 20. A contestao s poder versar sobre vcio do processo judicial ou impugnao do preo; qualquer outra questo dever ser decidida por ao direta.
Desapropriao indireta
Fato administrativo pelo qual o Estado se apropria de bem particular, sem observncia dos requisitos da de utilidade pblica e da indenizao prvia
Art. 35, DL 3365/41. Os bens expropriados, uma vez incorporados Fazenda Pblica, no podem ser objeto de reivindicao, ainda que fundada em nulidade do processo de desapropriao. Qualquer ao, julgada procedente, resolver-se- em perdas e danos.
STJ
Smula 114 - OS JUROS COMPENSATORIOS, NA DESAPROPRIAO INDIRETA, INCIDEM A PARTIR DA OCUPAO, CALCULADOS SOBRE O VALOR DA INDENIZAO, CORRIGIDO MONETARIAMENTE.
Retrocesso
Cdigo Civil Art. 519. Se a coisa expropriada para fins de necessidade ou utilidade pblica, ou por interesse social, no tiver o destino para que se desapropriou, ou no for utilizada em obras ou servios pblicos, caber ao expropriado direito de preferncia, pelo preo atual da coisa. Em caso de tredestinao lcita, no cabe retrocesso