Es el Impuesto que grava el valor de la totalidad de predios de su propiedad dentro de la jurisdiccion de un distrito se determina conforme a valores establecidos por

entidades de Gobierno central

QUIENES ESTAN OBLIAGADOS AL PAGO?

Las personas naturales y juridicas que al 1 de enero sean propietarios de predios grabados estan obligados al pago del impuesto. En caso de transferir el predio sera designado como un nuevo contribuyente del ao siguiente.

CUANDO SE DEBE PAGAR EL IMPUESTO?

Por tratarse de un impuesto anual debe pagarse al contado hasta el ultimo da hbil de febrero del ao que se encuentra. O fraccionario en 4 cuotas:
CUOTA
1 2 3 4

VENCIMIENTO
28 de febrero 31 de mayo 29 de agosto 29 de noviembre

CUANDO DEBE PRESENTARSE LA DECLARACION JURADA ?

Cuando se adquiera o transfiera la propiedad. Cuando se realicen modificaciones en el predio mayores a 5 UIT. Cuando lo determine la administracin.

NOTA: No presentar la declaracin jurada, se sancionara con su respectiva multa.

 QUIENES DEBEN PRESENTAR LA DJ?

Documentos de la propiedad originales y copia autenticada por el fedatorio de la municipalidad. Original y copia de documento de identidad del titular del predio. En caso de representacion, se presentara una carta poder con firma legalizada(Persona natural o juridica), mas el DNI del representante.

Cmo se calcula el Impuesto Predial?

El impuesto se calcula aplicando al valor de autovalo, del total de los predios del contribuyente ubicados en cada distrito, la siguiente escala progresiva acumulativa: Tramo de autovalo Alcuota Hasta 15 UIT 0.2% Ms de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6% Ms de 60 UIT 1.0%.

Cul es el beneficio para pensionistas?

El beneficio consiste en deducir de su base imponible un monto equivalente a 50 UIT (vigente en el ejercicio gravable). De exceder este monto, deber pagar el impuesto predial slo por la diferencia resultante. Asimismo estar afecto al pago correspondiente al derecho de emisin. Para obtener este beneficio deber cumplir las siguientes condiciones: Ser propietario de un solo predio (no slo en el distrito), a su nombre o de la sociedad conyugal, destinado a su vivienda. Su ingreso bruto debe estar constituido por la pensin y no exceder de 1 UIT mensual. Para ello deber presentar los siguientes documentos: Dos ltimas boletas de pago de pensin de jubilacin Resolucin Directoral (emitido por ONP, AFP, etc.) Documento de identidad. Recibo de agua, luz o telfono.

El prximo ao, el impuesto predial se elevar, en promedio, 4.3% para todos los inmuebles ubicados en la costa del pas, inform la Cmara de Comercio de Lima Dijo que, cada ao, el Ministerio de Vivienda realiza un ajuste de los valores oficiales de las edificaciones. En 2012, el alza de las propiedades en la costa fue de 5%, y en el Callao, el aumento fue de 8%. Este impuesto es pagado anualmente por personas naturales en las municipalidades distritales. Por su parte, los jubilados tienen derecho a deducir este cobro y tributar solo por el exceso de 50 UIT.

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