Captulo INSTRUCTIVO DE INSPECCIN

CAPTULO 4 INSTRUCTIVO DE INSPECCIN DE SISTEMAS ELCTRICOS E INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS EN CENTROS COMERCIALES
4.1 INTRODUCCIN

El control de calidad de una instalacin elctrica es imprescindible en todo proyecto elctrico nuevo y en los ya existentes que pueden tener algunos aos de servicio, este control se consigue a travs de la supervisin elctrica. La supervisin elctrica es un proceso que debe estar presente en todas las fases de la ejecucin de una obra elctrica y, especialmente, cuando esta ha concluido y se entrega para el servicio.

La supervisin elctrica es una evaluacin constante de la calidad y seguridad del trabajo reali ado, que consta b!sicamente de dos par!metros" la inspeccin y las pruebas a la instalacin elctrica.

La seguridad de los usuarios de estas instalaciones y de sus bienes es el producto de un trabajo efectuado con idoneidad y tica profesional. #onsiderando que muchas etapas de una instalacin slo ser!n conocidas por quienes la ejecuten, es de vital importancia que la labor tcnica sea bien reali ada.

$oda instalacin elctrica, antes de ser puesta en servicio por el usuario, debe ser inspeccionada y sometida a diversas pruebas o ensayos, a fin de verificar que ella ha sido bien reali ada y cumple con los estudios y especificaciones inherentes al proyecto. Lo mismo es exigido para las extensiones y modificaciones de instalaciones existentes. %or lo que en el siguiente cap&tulo se anali ar! los principales puntos a tener en cuenta en el momento de reali ar una supervisin elctrica, teniendo en cuenta la inspeccin y las prueba de aislamiento de toda la instalacin elctrica.

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4.2 ASPECTOS GENERALES. 4.2.1 Proyecto el ctr!co

'o se deber! reali ar instalaciones elctricas sin la existencia previa de un proyecto que constar! de planos y memoria tcnica, esto es de suma importancia porque facilitar! las labores de inspeccin, adem!s de garanti ar que la instalacin est reali ada tcnicamente y con caracter&sticas plenamente definidas que se podr!n comprobar en el momento de la inspeccin. 4.2.2 I"#$ecc!%" &e l' !"#t'l'c!%" el ctr!c'

Los $cnicos encargados de la supervisin de las instalaciones elctricas, cuando stas han finali ado, deber!n disponer para su labor de toda la documentacin relacionada con la obra elctrica, esto es" %lanos definitivos de las instalaciones. Esquemas y diagramas elctricos. $ablas, caracter&sticas y especificaciones tcnicas de los componentes de la instalacin. (emoria de c!lculo al proyecto. Elementos de inspeccin )escalas, herramientas e instrumentos para desarrollar las mediciones finales, como" megger, tester, etc.*.

+urante la reali acin de la inspeccin y de los ensayos o pruebas a las instalaciones, deben tomarse todas las precauciones que garanticen la seguridad de las personas encargadas de la supervisin, como asimismo, las que eviten daos al equipamiento y a la propiedad. 4.2.( I"#$ecc!%" )!#*'l

La inspeccin visual de las instalaciones, precede a las pruebas finales y es reali ada a travs de la inspeccin f&sica de la instalacin, esto es, recorrindola desde el punto de empalme hasta el ,ltimo elemento de cada circuito de la instalacin.

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La inspeccin visual permite tener una idea general de la instalacin y de las condiciones tcnicas de la ejecucin"

-i el material elctrico instalado permanentemente es conforme con las prescripciones establecidas en el proyecto o memoria tcnica de diseo.

-i el material ha sido elegido e instalado correctamente conforme a las prescripciones del diseo y del fabricante del material.

.ue el material no presenta ning,n dao visible que pueda afectar a la seguridad. 4.2.4 +rec*e"c!' &e l'# !"#$ecc!o"e#

Las inspecciones peridicas deber!n efectuarse seg,n los siguientes pla os m!ximos/"

a*0iviendas unifamiliares o unidades de vivienda en propiedad hori ontal" cada 1 aos. b*Edificios destinados a oficinas o actividad comercial o instalaciones elctricas comunes en edificios de propiedad hori ontal" cada 2 aos. c*#ines, teatros u otros tipos de propiedad hori ontal destinada a la reali acin de espect!culos o concentraciones de personas por cualquier motivo" cada 3 aos. d* Edificios o locales que presentan peligro de incendio" cada ao.

4.( CRITERIOS DE INSPECCIN DE INSTALACIONES ELCTRICAS , SISTEMAS CONTRA INCENDIOS

Las instalaciones elctricas deber! ser objeto de una inspeccin inicial previa a su puesta en servicio o al reali ar una alteracin, y de inspecciones peridicas a intervalos establecidos. La inspeccin tendr! por objeto controlar que las

18 / -eg,n normas 456( )4nstituto 6rgentino de 'ormali acin y #ertificacin* 0

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instalaciones hayan sido efectuadas en concordancia con las prescripciones del proyecto diseado y adem!s establecer! las tareas de mantenimiento necesarias. 4.(.1 I"#$ecc!%" !"!c!'l

La inspeccin inicial debe comprender las siguientes verificaciones"

4.(.1.1 I"#$ecc!%" )!#*'l

.ue todos los componentes utili ados cumplan con pruebas de laboratorio, es decir el fabricante debe garanti ar que los materiales empleados sean avalados por est!ndares internacionales y puedan soportar las caracter&sticas tcnicas que vienen anotadas.

#omprobacin entre los calibres de los conductores activos, neutro y de proteccin y el tamao de las canali aciones en donde se alojan los conductores con los establecidos en la memoria del proyecto.

7 7 7 7 7 7

#omprobacin de la ubicacin, caracter&sticas constructivas e inscripciones indicativas del tablero principal y tableros seccionales #orrecto conexionado de la instalacin de puesta a tierra Existencia en todos los tomacorrientes de la conexin del conductor de proteccin a su borne de puesta a tierra. 8peracin mec!nica correcta de los aparatos de maniobra y proteccin. 6ccin efica de los enclavamientos de los aparatos de maniobra y proteccin. #omprobacin de la correcta ejecucin de las uniones elctricas )empalmes* de los conductores.

4.(.1.2 Co"-or.!&'& co" el $royecto '$ro/'&o

0erificar que la instalacin cumpla con lo indicado en el proyecto aprobado y la memoria tcnica, especialmente en lo relacionado a"

7 7 7

#antidad y destino de los circuitos, secciones de los conductores activos. +imensiones y caracter&sticas de los materiales de las canali aciones. 18 -eccin del conductor de proteccin. 1

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#aracter&sticas

nominales

de

los

aparatos

de

maniobra,

seccionamiento y proteccin. #omo se mencion las protecciones elctricas juegan un papel preponderante en la prevencin de incendios por causas elctricas, ya que el objetivo de la %roteccin elctrica es evitar o limitar las consecuencias destructivas o peligrosas de los fenmenos elctricos involucrados, la instalacin. por ejemplo las sobrecorrientes debido a sobrecargas, cortocircuitos y fallas de aislamiento, y separar el circuito defectuoso del resto de

4.(.1.( Me&!c!o"e#

En una inspeccin elctrica se pueden reali ar algunas mediciones, sobre todo de continuidad elctrica, para con saber respecto si a toda tierra, la para instalacin ello se est! puede formando equipotencialidad reali ar algunas mediciones" 7 7 7 #ontinuidad elctrica de todos los conductores activos de las canali aciones met!licas. #ontinuidad elctrica del conductor de proteccin 5esistencia de aislacin de la instalacin elctrica

7 5esistencia del sistema de puesta a tierra 4.(.2 I"#$ecc!%" $er!%&!c' #omo se vio anteriormente la inspeccin peridica depender! del lugar o ambiente a inspeccionar, se recomienda para viviendas una inspeccin cada 1 aos, centros comerciales cada 2 aos, los lugares de p,blica concurrencia de personas cada 3 aos y los lugares que presentan un riesgo de incendio cada ao, esto hace que las inspecciones peridicas sean imprescindibles y muy importantes para saber el estado de las instalaciones elctricas y el nivel de riesgo que estas pueden presentar ante las personas y desencadenar posibles incendios futuros. Esto hace que las inspecciones peridicas cobren inclusive mucho m!s importancia que la inspeccin inicial, que por lo general se la reali a una ve terminada la ejecucin de la instalacin elctrica, lo que significa que los materiales y procedimientos son nuevos y actuales, en cambio en la inspeccin peridica los materiales ya han soportado alg,n sujetostiempo, a las condiciones ambientales y a los propios fenmenos elctricos de la
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instalacin, como son sobrecargas, cortocircuitos, sobretensiones, lo que obviamente vendr! a deteriorar cada ve m!s la vida ,til de la instalacin, principalmente sus aislamientos.

I"#$ecc!%" )!#*'l

6l igual que en la inspeccin inicial, en la inspeccin peridica se tratar! de verificar que la instalacin cumpla con lo indicado en el proyecto aprobado y la memoria tcnica, aqu& se podr! comprobar cmo la instalacin elctrica ha evolucionado en el transcurso del tiempo y se podr! dar recomendaciones para hacer mejoras a la instalacin.

%rincipalmente se recomienda verificar el estado de ampliaciones que se hayan reali ado a la instalacin elctrica, sobre todo las instalaciones temporales con conductores a la intemperie, como son las extensiones con tomacorrientes y si est!n sobrecargadas, o los cordones flexibles de los aparatos port!tiles, as& como sus dispositivos de conexin.

Me&!c !%"

+e igual forma se reali a mediciones de continuidad y de aislamiento, siendo esta ultima cada ve de mayor importancia conforme pasan los aos.

Luego de conocer la importancia que denotan las inspecciones de las instalaciones elctricas, ahora se ver! que puntos de la instalacin se deber! tener m!s en consideracin a inspeccionar por ser de mayor riesgo para convertirse en un foco de ignicin.

4.(.(

P*"to# &e e.$'l.e

#omo la inspeccin es visual se tratar! de verificar que se encuentren los conductores, tableros, cajas y puestas a 6 tierra especificados en el plano elctrico. En este punto se debe verificar adem!s la posicin de los tableros, que el alambrado sea ordenado, la ausencia de suciedad y de daos en los ductos, como se

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anteriormente los puntos de empalme representan puntos espec&ficos para que se desarrolle focos de ignicin, ya en estos puntos confluyen partes activas, por tal ra n es necesario que las cajas de empalme, tableros elctricos, po os de revisin y trayectoria de los conductores elctricos estn debidamente tapados y aislados dielctricamente quedando sus partes activas siempre dentro de T'/lero# &e $rotecc!%" canali acin. 4.(.4

0erificar las condiciones tcnicas que se detallan en el plano y ver si se han respetado las condiciones de diseo" 9 Estructura y material de la caja" pintura, terminacin, tamao y caracter&sticas tcnicas del material, como grado de 4% )grado de proteccin ante agentes extraos*, si es resistente a la corrosin, antideflagrante, etc. 9 9 :bicacin" altura de montaje, fijacin y presentacin. #omponentes" protecciones, alambrado, barras, llegada y salida de

ductos, boquillas, tuercas, etc., es decir todos los componentes elctricos y mec!nicos que est!n dentro del tablero no presenten riesgo, tanto para las personas como para ser una fuente de ignicin.

4.(.0

C'"'l!1'c!%"

Este es uno de los puntos m!s importantes de una instalacin elctrica y m!s aun si se quiere proteger a las personas y a los bienes previniendo posibles incendios. Las canali aciones elctricas son los mejores aliados a la hora de proteger la instalacin a lo largo de los aos, evitando que los conductores estn expuestos a las inclemencias del medio ambiente y a las condiciones de uso que podr&an estar expuestos por parte de las personas. %or lo que todos los conductores elctricos deben estar bajo canali acin, evitando el uso de las instalaciones a la intemperie, salvo que sean necesarias temporalmente, ya sea para trabajo o labores de mantenimiento.

Entonces se deber! verificar en los planos y en la memoria tcnica lo siguiente"

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El tamao de las canali aciones y el n,mero de conductores en las mismas.

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9 9 9 9

-i los conductores aislados est!n colocados en caer&as, estas est!n embutidas )dentro de la pared* o a la vista. -i los conductores est!n enterrado directamente o en conductos. -i los conductores deben ir o no en canali acin, por ejemplo en l&neas areas exteriores. -i los conductores deben ir en bandeja porta cable o charolas.

'o se deber!n colocar los conductores directamente en canaletas de madera o bajo listones del mismo material, ni tampoco embutidos o sobre mamposter&a, yeso, cemento u otros materiales, es decir solo en canali aciones elctricas debidamente aprobadas. 'o se efectuar!n instalaciones !reas en interiores. 4.(.2 C!rc*!to#

6l momento de revisarlos se debe verificar" 9 9 9 El dimensionamiento de l&neas" revisar la seccin de los conductores. Los ductos" sus di!metros y las llegadas a cajas. Las cajas de derivacin" inspeccionar la continuidad de l&neas, el estado mec!nico de los conductores, la unin y aislacin de las conexiones, el espacio libre, el cdigo de colores, el estado mec!nico de los ductos y coplas, la ausencia de resquebrajamientos y la limpie a. 9 Las cajas de interruptores y enchufes" el largo de las extensiones, el estado mec!nico de unin al elemento, la llegada de ductos y la calidad de los dispositivos. 9 Las puestas a tierra" al inspeccionar las puestas a tierra hay que verificar la seccin de conductores, el cdigo de colores, la calidad de las uniones a la puesta de tierra, la llegada al tablero, y la unin a las barras de tierra de servicio y tierra de proteccin situadas en el tablero.

En resumen, la inspeccin visual y an!lisis de la documentacin entregada, tiene el objetivo de verificar si los componentes o elementos permanentemente conectados cumplen las siguientes condiciones"

8 por reglamentos legales. Los requisitos de seguridad normali ados

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(ateriales correctamente seleccionados e instalados de acuerdo con las disposiciones de las 'ormas correspondientes. (ateriales y equipos instalados en buenas condiciones estructurales, es decir, no daados visiblemente, de modo que puedan funcionar sin falta de la seguridad necesaria.

7 7 7 7

(edidas de proteccin contra choques elctricos por contacto directo e indirecto; #onductores dimensionados adecuadamente y con sus correspondientes dispositivos de proteccin a las sobrecorrientes; #onductores con sus correspondientes dispositivos de seccionamiento y de comando. 6ccesibles para la operacin y mantennimiento de sus instalaciones y elementos. T'"4*e# y rec!$!e"te# &e co./*#t!/le

4.(.3

En la concepcin de las instalaciones elctricas, deber! prestarse especial atencin a los posibles riesgos derivados de las descargas electrost!ticas, debindose reali ar un estudio particular, para cada caso, en onas secas, con corrientes de aire u otros gases, y en aquellas actividades en las que se efect,e movimiento o transporte de sustancias a travs de caer&as. 4ndependientemente del estudio necesario ser! siempre imprescindible una conexin equipotencial y descarga a tierra de los tanques o recipientes que almacenen combustible. 4.(.5 I"#$ecc!%" &e S!#te.'# co"tr' !"ce"&!o#

La inspeccin de los sistemas contra incendios no es de menos importancia, ya que forma parte dentro del plan global de prevencin contra incendios que utilice un local determinado; lo debe reali ar de igual forma personal competente, por lo que aqu& se recomienda algunas consideraciones.

4.(.5.1 I"#t'l'c!%" &e 6'/!"ete# co"tr' !"ce"&!o

En centros comerciales o cualquier establecimiento grande es necesario y obligado tener un gabinete con materiales contra incendio, ya que ser! de gran ayuda extinguir y evitar la propagacin de un incendio, este debe constar de para mangueras,
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pitones, extintor y un hacha. 6qu& lo importante que se deber! verificar es que si el sistema cuenta o no con agente extinguidor que podr&a ser agua o espuma y si este funciona correctamente.

U/!c'c!%" e7t!"tore#

rec'r6'

&e

-e deber! verificar la ubicacin de los extintores, estos siempre est!n colocados a una altura reglamentaria, adem!s nunca deben estar obstaculi adas por ning,n tipo de cosas, tambin se verificar! los distintos tipos de extintores con diferente material extinguidor que estn ubicados de acuerdo a la carga de fuego a extinguir y lo m!s importante que los extintores estn funcionando en ptimas condiciones, teniendo en cuenta la fecha de la prxima recarga del agente extinguidor.

I"#t'l'c!%" &e &etectore# &e 8*.o y9o c'lor

Estos como regla general deber!n ser colocados seg,n el ambiente y la carga de fuego a proteger como lo indicado en el capitulo tres. +e igual forma se comprobar! el n,mero de detectores instalados con los planos de diseo, adem!s se inspeccionar! los aumentos o mejoras que se hayan podido haber reali ado.

Co"oc!.!e"to &e .'"!$*l'c!%" y *#o &e lo# e4*!$o# co"tr' !"ce"&!o#

El personal tcnico calificado para la inspeccin tambin deber! conocer si en el caso de los centros comerciales se tiene una pol&tica de accin ante un riesgo de incendio 4.(.: +!#c'l!1'c!%" &e I"#t'l'c!o"e# El ctr!c'# y si el personal tiene conocimiento del mismo y si sabe o no usar los tipos de sistemas contra incendios. #omo se anot en el cap&tulo 2, el #digo para la seguridad de vidas de los Estados :nidos clasifica a los centros comerciales en" #lase 6 superficie superior a 3<== #lase > superficie entre 3<= de hasta 3<= y 3<== y a los establecimientos tambin se los clasifica dependiendo de su , , en la #lase # se clasifican los comercios

carga de ocupacin donde pueden reunirse m!s de 1= personas, teniendo as& los
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establecimientos de #lase 6 con una carga de ocupacin superior a ?=== personas; #lase > entre 2=? y ?=== personas y los de #lase #, entre 1= y 2== personas. %or lo tanto se recomienda reali ar tareas de fiscali acin o inspeccin de toda la instalacin elctrica antes, durante y despus de toda la ejecucin de la obra, especialmente en los establecimientos #lase 6 y #lase >.

4.(.1; Pr*e/'#

%ara que la verificacin de la instalacin elctrica sea completa no solamente es necesaria las inspecciones visuales peridicas, sino tambin un plan de accin y esto se logra estableciendo una pol&tica de mantenimiento preventivo, que constar! b!sicamente del restablecimiento de los materiales elctricos defectuosos y la reali acin de pruebas elctricas. 4.(.1;.1 Pr*e/'# &e +*"c!o"'.!e"to

$oda instalacin elctrica debe ser sometida a una prueba de funcionamiento, esta consiste b!sicamente en probar a la instalacin conectando todas las cargas existentes, esto permitir! saber si las protecciones soportan la cantidad de corriente para las cuales est!n diseadas, adem!s permite reali ar mediciones de corriente en conductores y ver si estos est!n calent!ndose. 4.(.1;.2 Me&!c!%" &e '!#l'c!%"

:no de los grandes problemas que se presenta en una instalacin elctrica y sobre todo al pasar los aos son los problemas de aislamiento, que como se vio anteriormente esta deficiencia en el aislamiento produce corrientes de fuga, que con el pasar del tiempo y sumado a esto la proximidad de material que podr&a servir de combustible, podr&a desencadenar un incendio, por tal ra n se recomienda controlar esas corrientes de fuga reali ando la medicin del aislamiento.

El objetivo de la aislacin en un conductor es evitar que la energ&a elctrica que circula por l, entre en contacto con las personas o con objetos, ya sean stos artefactos ductos, u otros elementos que forman parte de una instalacin. +el mismo modo,
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la aislacin debe evitar que conductores de distinto voltaje puedan hacer contacto entre s&. %or lo que se debe prestar mucha importancia a la calidad de aislacin en una instalacin elctrica.

%ara instalaciones de hasta ?== metros de longitud se acepta que la corriente de fuga en la salida de la proteccin general, entre un conductor activo )fase o neutro* y tierra, o entre los dos conductores activos, no sea superior a ? miliampere )m6*.

El valor de la resistencia de aislacin m&nima ser! de ?=== ohm@0 de tensin por cada tramo de instalacin de ?== m fraccin, seg,n la norma :'E3 e 456(.

Las pruebas o ensayos de aislacin que se deben reali ar durante la supervisin elctrica, son"

7 7

6islacin entre cada conductor activo y tierra. 6islacin entre conductores activos.

%ara hacer ambas mediciones, la instalacin debe estar en las siguientes condiciones"

7 7 7

-in voltaje. 'ing,n receptor o carga conectada. Es decir, sin ampolletas en los portal!mparas, sin artefactos conectados a los enchufes. Los interruptores que controlan a los receptores deben estar conectados, para continuidad elctrica de la instalacin.

%ara reali ar la prueba de aislacin, se debe contar con un instrumento llamado megger, que mide resistencia de aislacin. %osee un generador de corriente continua accionado por medio de una manivela, con tensiones de medida de 1== y ?=== volts. %ara efectuar el ensayo de la medida de resistencia de aislacin, se debe conectar el instrumento a la instalacin tal como se muestra en la figura, para cada una de las mediciones indicadas anteriormente.
2 'ormas Espaolas :'E" elaboradas por 6E'85 )6sociacin Espaola de 'ormali acin y #ertificacin* mediante sus #omits $cnicos )#$'*

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A4B C2" a* (edidas de aislacin entre conductores activos a tierra

b* (edidas de aislacin entre conductores activos

-i la instalacin elctrica es sometida a m!s mediciones, como la medicin de puesta a tierra, se podr! comprobar la calidad de la misma en una forma total, asegurando as& mayor garant&a a futuro ante posibles riesgos de incendios o peligros para las personas. %ero la m!s importante es la prueba o medida de aislamiento, sta definitivamente garanti ar! el estado de los aislamientos de la instalacin, para combatir los riesgos ante posibles igniciones, porque esta medicin precisamente abarca a toda la instalacin y mostrar! si los aislamientos podr&an ser o no; generadores de fuentes de ignicin.

4.(.11 D!'6"%#t!co &e l'# I"#$ecc!o"e#

6l finali ar todo proceso de inspeccin se deber! notificar las fallas y por ende las correcciones que se tengan que hacer en la instalacin elctrica, estas se hacen en las labores de mantenimiento, una ve corregidas las fallas que se encuentren en la instalacin el inspector conceder! un certificado favorable, que representar&a una instalacin libre de riesgos de incendios por causas elctricas. $ambin se puede dar el caso que una ve reali ada la inspeccin y encontrados defectos en la instalacin elctrica no se realice las labores de mantenimiento, es decir no se corrijan los errores, por lo tanto el inspector despachar! un certificado negativo o no favorable de la instalacin elctrica, lo que se traducir! en una instalacin que tiene riesgos que podr&an llevar a incendios por causas elctricas

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El

5eglamento

Electrotcnico

para

baja

tensin

de

la

norma

:'E

Espaola recomienda que la inspeccin de la instalacin elctrica se la categorice en tres niveles o defectos" 4.(.11.1 De-ecto .*y 6r')e

Es todo aquel que la ra n o la experiencia determina que constituye un peligro inmediato para las personas o los bienes. Este defecto es el m!s grave, como ejemplo; podr&a ser que conductores estn a la intemperie sin canali acin cerca de material combustible como gasolina, o material explosivo como plvora, en este caso el inspector dar! un certificado negativo de aprobacin, recomendando la correccin inmediata del defecto. -i la correccin no se la reali a entonces el lugar queda prohibido dar servicio. 4.(.11.2 De-ecto 6r')e

Es el que no supone un peligro inmediato para la seguridad de las personas o los bienes, pero puede serlo al originarse un fallo en la instalacin. $ambin se incluye dentro de esta clasificacin, el defecto que pueda reducir de modo sustancial la capacidad de utili acin de la instalacin elctrica. #omo ejemplo podemos citar protecciones mal dimensionadas, no acordes a los planos y la estas protecciones no podr&an actuar memoria tcnica de la instalacin,

eficientemente al momento de producirse una falla, ocasionando posibles riesgos de ignicin y adem!s degradar la vida ,til de los aislamientos de la instalacin. 6qu& el inspector notificar! el defecto y dar! un pla o de D meses para la correccin, luego de este periodo si se ha reali ado la correccin, entonces se emitir! un certificado favorable, de lo contrario no. 4.(.11.( De-ecto le)e

Es todo aquel que no supone peligro para las personas como para los bienes, no perturba el funcionamiento de la instalacin y en el que la desviacin respecto a lo reglamentado no tiene valor significativo para el uso efectivo o el funcionamiento de la instalacin.
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A4B C/" +iagnstico de las 4nspecciones elctricas, seg,n el 5eglamento Electrotcnico de baja tensin Espaol

4.4 PROGRAMA DE MANTENIMIENTO

El inspector sugerir! siempre que se debe mantener a las instalaciones elctricas en buenas condiciones, ya que muchos incendios son de proporciones catastrficas, por ejemplo en centros comerciales, donde gran cantidad de personas concurren, el !rea involucrada es grande, adem!s de estar ubicado en sectores muy poblados y tener una gran cantidad de carga de fuego )material combustible*. %ara evitar prdidas personales o econmicas, el inspector debe recomendar al dueo del local; que revise peridicamente el estado de las instalaciones elctricas, si encuentra anomal&as, entonces notificar a un tcnico para que examine la instalacin y realice las correcciones necesarias. 4.4.1 M'"te"!.!e"to &e l'# !"#t'l'c!o"e#

Existen dos principales tipos de mantenimiento el preventivo y el correctivo, el mantenimiento correctivo, se hace una ve que se ha producido la falla, en cambio el mantenimiento produ can
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preventivo

es

el

que

se

reali a

para

evitar

que

se

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incidentes, como cortes de energ&a, paradas en la produccin y lo que es m!s importante evitar incendios con las devastadoras consecuencias que estos traen. 4.4.2 M'"te"!.!e"to $re)e"t!)o

-e trata de hacer programas de revisiones peridicas apoyadas en el conocimiento de los equipos, y reali ar acciones, cambios, limpie as, y definir tareas mayores que se observen necesarias. Es decir se efect,an trabajos de mantenimiento con cierta regularidad, con el objeto de prevenir posibles aver&as en los equipos y sistemas elctricos, que podr&an desencadenar en focos de ignicin.

El costo del mantenimiento preventivo es pequeo comparado al costo que se podr&a dar luego de una tragedia producida por un incendio que se pudo evitar reali ando labores de mantenimiento. 4.4.( Co.$o"e"te# el ctr!co# #*#ce$t!/le# ' .'"te"!.!e"to

Los materiales elctricos vienen certificados a travs de pruebas reali adas por organismos internacionales, siguiendo est!ndares espec&ficos. Estos materiales son los que se pueden utili ar, con el pasar de los aos los mismos empie an a presentar deficiencias en su funcionamiento, ya que como se anali la instalacin elctrica est! sujeta a fenmenos propios de la instalacin, como son sobrecargas, cortocircuitos, sobretensiones, dando lugar a deterioro de los aislamientos de los conductores y dem!s elementos utili ados, por tal ra n es imprescindible reali ar labores de mantenimiento sujeto a un plan peridico establecido.

Entonces lo que se pretende mediante el mantenimiento preventivo es mantener la vida ,til de los componentes elctricos, corregir fallas encontradas en la inspeccin y por ende conservar a la instalacin segura, confiable y libre de riesgos de incendios.

:n programa de mantenimiento planeado y organi ado debe incluir lo siguiente"

9 (antener el equipo limpio, seco y libre de friccin. 9 5eali ar inspecciones frecuentes para detectar seales de calentamiento.
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9Lubricar los cojinetes y partes mviles con regularidad y apropiadamente. 9 (antener los dispositivos de proteccin en buenas condiciones de funcionamiento. 90erificar las capacidades nominales o configuraciones para asegurarse que sean las correctas para el cableado o equipo. 9 Establecer un programa de mantenimiento para equipo importante. 9Evaluar peridicamente el programa de mantenimiento para determinar si est! logrando los resultados deseados. 9El programa debe estar a cargo de personal calificado, familiari ado con los sistemas elctricos as& como tambin con las instrucciones del fabricante de equipo importante.

Las instalaciones elctricas deber!n ser revisadas peridicamente y mantenidas en buen estado conservando las caracter&sticas originales de cada uno de sus componentes. $odas las anormalidades constatadas o potenciales de la instalacin, detectables en el material elctrico y sus accesorios deben ser corregidas mediante su reempla o o reparacin por personal competente.

La reparacin debe asegurar el restablecimiento total de las caracter&sticas originales del elemento fallado. La actuacin sin causa conocida de los dispositivos de proteccin contra cortocircuitos, sobrecargas, contactos directos e indirectos, deber! ser motivo de una detallada revisin de la instalacin antes de restablecer el servicio. 4.4.4 El L!.!t'c!o"e# y e&'& &el &!#e<o original de cada sistema elctrico tiene un margen de

diseo

seguridad incorporado. #on el transcurso de los aos, a medida que se agregan aparatos y equipo adicional, o a medida que las operaciones se expanden, el aislamiento de los cables se deteriora, el margen de seguridad se reduce y el potencial de incendio aumenta. El cableado, aislamiento y conexiones elctricas requieren inspecciones frecuentes y por ende correcciones inmediatas, por lo que se recomienda por lo general reali ar labores de mantenimiento despus de la inspeccin.

Lo 4*e #e &e/e /*#c'r= 9 -istema sujeto a aver&a mec!nica.

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9 9 9 9 9 9 9

$rabajos de ejecucin y mantenimiento deficientes. #alor y humedad excesivos cerca del equipo elctrico. 0ibracin excesiva. #ableado temporal utili ado donde se necesita una instalacin permanente. -obrecarga de los circuitos. +eterioro causado por aos de uso, aceites, !cidos y solventes. (aterial que podr&an convertirse en inflamable cerca de tableros o conexiones elctricas

4.4.0

U/!c'c!o"e# $el!6ro#'#

-i una operacin particular demanda el uso de luces y motores elctricos en ubicaciones que son peligrosas debido a la presencia de l&quidos inflamables, gas, polvo o materiales corrosivos, es preciso utili ar equipo elctrico aprobado, designado para uso en ubicaciones peligrosas. 4.4.2 De-ecto# el ctr!co# #ec*"&'r!o#

Los defectos elctricos que parecen ser secundarios son responsables de numerosas prdidas y se debe tomar medidas correctivas a la mayor brevedad posible una ve que se los ha detectado.

9 9 9 9 9 9 9

#ables sueltos o abiertos colgando de tuber&as, vigas, grapas o clavos; el contacto de los cables entre s& puede ocasionar cortocircuitos #anali acin o tuber&a met!lica elctrica floja, mal apoyada, muy corro&da o con accesorios averiados. Las luces parpadeantes podr&an indicar conexiones flojas del cableado o una condicin de calentamiento. Luces cubiertas con pantallas de papel improvisadas. +emasiados cordones de extensin, muy gastados. 6ccesorios fluorescentes, motores, transformadores y otros dispositivos que producen calor, montados junto a o demasiado cerca de combustibles. #ableado o dispositivos protectores calientes al tacto.
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Captulo INSTRUCTIVO DE INSPECCIN

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Aalta de protecciones o globos a prueba de vapor en l!mparas, en instalaciones con combustible, materiales f!cilmente inflamables o gases. 6lmacenamiento de combustible en proximidad directa a cajas de tableros elctricos o transformadores.

$odo esto se puede ver f!cilmente en una inspeccin de la instalacin elctrica, solo se debe tener presente que la electricidad que fluye por toda la instalacin es energ&a, y que bien puede ser la energ&a de activacin necesaria para encender materiales, que por falta de previsin estn expuestos en las cercan&as de una instalacin no protegida. %or lo que es necesario la inspeccin y el mantenimiento para que la instalacin quede segura y libre de riesgo de incendios. 4.4.3 M'"te"!.!e"to &e &etectore# &e 8*.o y9o c'lor

(uchos detectores residenciales usan pilas alcalinas, m!s otros pueden ser alimentados constantemente por cableado elctrico espec&ficamente dirigido a ste propsito, e incluso estar conectados a un sistema central que se encargue de sus alertas y mantenimiento.

-i es un detector que utili a pilas, stas se gastan, y el detector deja de funcionar, con lo que se vuelve inservible. %ara evitarlo, algunos est!n diseados para emitir una seal de baja bater&a. $ambin es posible que incorporen un botn de prueba, lo que permite verificar su funcionamiento. Los que no lo tienen pueden ser probados usando humo artificial.

-e recomienda que se chequen las pilas cada D meses o m!s frecuentemente. $ambin se recomienda que haya un detector por cada habitacin. $ambin existen detectores cableados, conectados a un sistema central de deteccin de incendios, estos detectores no llevan pilas, emiten un pequeo destello de lu de led para indicar su correcto funcionamiento, deben limpiarse peridicamente ya que su c!mara puede ensuciarse con polvillo, viruta de madera, o residuos de tela o pelo que pueden provocar un disparo errneo.

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Captulo INSTRUCTIVO DE INSPECCIN

-lo pueden protegerlo los detectores de humo que funcionan correctamente. Eaga del mantenimiento regular una prioridad"

>'ter?'# e#t@"&'r

Las

bater&as

se

agotan

con

los

aos

deben

ser

revisadas

reempla adas regularmente )generalmente una ve detector Ftomando prestadaF su bater&a para otro uso.

al ao*. 'unca inutilice un

P*e#t' ' $r*e/'

%ruebe los detectores de humo al menos una ve cada seis meses, o una ve al ao siguiendo las instrucciones del fabricante. $anto los detectores de humo que funcionan con bater&as y los elctricos se vuelven menos sensibles con los aos. La 'A%6 recomienda reempla ar el detector de humo cada die aos. -i el detector no responde al procedimiento de prueba recomendado )generalmente presionando un botn de pruebaGH*, c!mbiele las bater&as. -i sigue sin responder, reempl!celo.

L!.$!e1'

-iga las instrucciones del fabricante para limpiar los detectores de humo. Beneralmente, los desechos y el polvo se quitan utili ando un accesorio de aspiradora. 'unca pinte ninguna parte de un detector de humo. #uando el detector de humo est colocado y funcionando, aseg,rese de que todos en la casa estn familiari ados con el sonido de las alarmas.

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