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FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES.

ESCUELA DE DERECHO

EL DERECHO NOTARIAL NICARAGUENSE EN EL PERIODO
COLONIAL
UNIVERSIDAD DEL VALLE
UNIVALLE

MAURICIO NAPOLEON MAIRENA
DERECHO NOTARIAL I
UNIVALLE-MAYO DE 2014
PRIMERA EXPRESION NORMATIVA DEL DERECHO NOTARIAL EN NICARAGUA.

Llegado al alto cargo de Director
Supremo del Estado el General
Don Frutos Chamorro el 1 de
abril de 1853 se promulg el
Decreto Legislativo del 23 de
Mayo de 1853. estableciendo
las cualidades que deben
adornar al que quisiere recibirse
de Escribano, que dice:


SIGUE
Art. 1. Para recibirse de Escribano se requiere ser seglar, de
veinticinco aos, cristiano catlico, apostlico, romano,
tener moralidad y buenas costumbres y poseer los
conocimientos necesarios.
Art. 2. Los cuatro primeros, requisitos se comprobarn
ante la municipalidad de la cabecera del Distrito en que el
solicitante resida, librndose de esta certificacin por el
secretario respectivo, y el ltimo con atestado de haber
cursado el derecho a lo menos por dos aos, de haber
practicado otros dos o ms con un letrado o escribano en
ejercicio. El tiempo del servicio efectivo en una judicatura
de 1 instancia podr reputarse en el de pasanta susodicha.
Art. 3. Los que pretenden optar a dicho oficio, debern
obtener previamente el fiat del Poder Legislativo
acompaando a la exposicin del caso los documentos que
comprueben los antedichos requisitos, segn la calificacin
que de ellos haga el expresado Poder, lo conceder o
negar en votacin secreta por medio de signos afirmativos
y negativos, que previamente designar y har poner en
manos de los votantes el Presidente de cada Cmara.
Seglar: es
aquel fiel que
no es
miembro del
clero.
SIGUE
Art. 4. Obtenido el fiat, se devolvern al interesado los
expresados documentos con los cuales podr presentarse
ante alguna de las Supremas Secciones Judiciales en
solicitud de examen, al cual se proceder en caso de no
rendirse justificaciones que destruyan el todo o parte de
los referidos documentos, a cuyo fin se oir al Ministerio
Fiscal o a cualquier ciudadano que se presente con tal
objeto.
Art. 5. El examen se har pblicamente en Corte plena,
observndose para la votacin lo prevenido en el Art. 30.
Dada la aprobacin, corresponde al mismo Tribunal
expedir al ttulo por solo los derechos de actuacin,
Art. 6. Todas las diligencias relativas al examen, sern
puramente instructivas; y una vez denegada la admisin a
l, o la aprobacin del examinado, este no podr
presentarse de nuevo con el mismo objeto antes de seis
meses
RAZON DE LA INCORPORACION AL CODIGO DE
PROCEDIMIENTOS CIVILES, LA LEY DE CARTULACION
La razn de que el breve tratado de
la Cartulacin que dejamos referido
haya sido incorporado como parte
del articulado del Cdigo de
Procedimientos Civiles de 1871 y su
Segunda Edicin de 1884 se debi a
que de antiguo se tena la idea de
que el Notario tena la misin
primordial de suministrar la prueba
preconstituida en el instrumento
pblico y, por consiguiente los
principios del notariado constituan
materia integrante del Derecho
Procesal.
SIGUE
Tiempo despus en el lapso de treinta y cuatros
aos, fueron derogados los Cdigos Civil y de
Procedimiento Civiles por Decreto del 7 de
Noviembre de 1905 dictado por el Presidente de
la Repblica General Don Jos Santos Zelaya, en
el cual se dio por debidamente promulgado el
nuevo Cdigo de Procedimientos Civiles
llevando como anexas la Ley del Notariado y la
del Colegio de Abogados. Estos Cdigos fueron
revisados definitivamente por la comisin
legislativa respectiva y por los Abogados Don
Julio Hermgenes Buitrago, Don Jos Francisco
Aguilar y Don Francisco Paniagua Prado,
estando en vigencia desde el expresado ao de
1905 hasta el presente con sus correspondientes
leyes anexas.
SIGUE
Esta nueva manera de presentar la Ley del
Notariado los legisladores nicaragenses fue
la consecuencia lgica y natural de haberse
llegado a tener modernamente el
convencimiento pleno, de que el Notario no
trata de narrar los hechos tal como han
ocurrido como sucede con la prueba misma,
sino que se propone dirigir los intereses de
las partes en el sentido mas adecuado a las
normas de la Ley y dar fe de su consensu
como parte de sus disposiciones.
De aqu es pues, que ya en nuestra vida
actual legislativa apareci la vigente Ley del
Notariado anexa al Cdigo de Procedimientos
Civiles.

LA LEY DEL NOTARIADO ACTUAL

La ley del notariado nuestra no
tiene en manera alguna el carcter
especfico de un Cdigo, es decir, de
una coleccin ordenada de
disposiciones en una concatenacin
armnica de su articulado; pero
bien puede tenerse y aplicarse como
una alternativa de codificacin o
principio de un Cdigo de
Notariado, puesto que no puede
interpretarse de otro modo al ser
presentado en forma de anexo al
Cdigo de Procedimientos Civiles.

La actual Ley del Notariado.
Esta dividida en siete captulos con
sus ttulos correspondientes y, que
son: 1.-El Notario y el concepto de
Notariado; Requisitos para el
ejercicio del notariado;2.-
Obligaciones de los Notarios; 3.-De la
guarda y conservacin de los
Protocolos; 4.-De la Protocolizacin
de los Documentos;5-Disposiciones
generales;6.- De la responsabilidad
de los Notarios. Toda esta Ley esta
referida al Notario y al Instrumento
Pblico Derogada esta parte.

Sigue
el Derecho Notarial vigente en nuestro pas
se halla contenido en las suficientes normas
jurdicas: la Ley del Notariado que dejamos
relacionada, como accesoria del Cdigo de
Procedimiento Civil, y sus reformas; el
Cdigo de Comercio; el Cdigo de
Procedimiento Civil; el Cdigo Civil y, la
Legislacin Tributaria en sus diversas leyes
de Impuestos sobre bienes inmuebles y
mobiliarios; la de Trasmisin de Derechos
relativos a inmuebles; la sobre Herencias y
Legados; la de Impuestos sobre la Renta y
sus complementarias; la de Timbres; la de
tributacin comn y la creadora de la
Direccin General de Ingresos.
LA DIFERENCIA QUE HACE NUESTRA LEGISLACION
ENTRE ESCRIBANO Y NOTARIO.
ESCRIBANO Y NOTARIO.
En el Derecho antiguo bajo la
palabra Escribano se comprenda la
de Notario pero despus, en el
derecho moderno, fueron separados
ambos cargos, dndose el de
Escribano al oficial o secretario
pblico, que con ttulo legtimo
estaba destinado a redactar y
autorizar con su firma los autos y
diligencias de los procedimientos
judiciales; y, el de Notario, al oficial
que tena a su cargo todo lo que
concierne a la fe extrajudicial.
Sigue
En Espaa, los Escribanos fueron
creados por Don Alfonso El Sabio, y se
adoptaron en su legislacin, los
mismos nombres o denominaciones de
los romanos, conservndose por los
espaoles los nombres de Tabelliones o
Cursores, de Cartularios de la palabra
carta o especie de escritura o
instrumento, para los que autorizaban
estas cartas, y, de Actuarios para los
que llevaban la instruccin de los
procesos. Esas nominaciones pasaron
a la de Amrica y en ella a Nicaragua,
con la aplicacin que se haca durante
la colonia, de las leyes de Espaa
SIGUE
El nombre de Notario viene de la
palabra latina nota, que significa ttulo,
escritura o cifra, ya sea porque los
Escribanos reciban antes en cifras o
abreviaturas los contratos, ya sea
porque en todo instrumento ponan,
como todava ponen, su sello, marca o
signo para autorizarle.
Lo mismo es pues, jurdicamente
Escribano que Notario pblico, pero en
algunas partes prevaleca la costumbre
de llamar Escribano al que entenda en
los negocios seglares, y Notario, al que
entenda en los negocios eclesisticos.

SIGUE
La denominacin de Escribano se
mantuvo durante toda la Edad Media
y en Nicaragua se mantuvo durante
ms de la primera mitad del pasado
Siglo, pues nos presenta el Cdigo de
Procedimientos Civiles sancionado el
27 de Enero de 1867 y puesto en vigor
el 22 de Mayo de 1871, el captulo IV
que trata de los Escribanos y
Secretarios de actuacin; lo mismo
que se hace mencin de ellos en el
Art. 1064 del citado Cdigo.

EL NOMBRE NOTARIO EN LA SEGUNDA MITAD DEL SIGLO XIX.

Sobre el por qu triunf el empleo de
la voz Notario en la segunda mitad del
siglo XIX sobre la voz Escribano,
podemos decir con Jimnez Arnau que
aparte de la influencia que ejerci la
Ley francesa del 16 de Marzo de 1803,
en la que se emplea el nombre de
Notario, es tambin motivo de ese
cambio el de tratarse de distinguir los
Notarios eclesisticos que gozaban de
fuero; lo que quizs, al plantarse la
reforma del notariado se hizo
prevalecer la denominacin de Notario
sobre la de Escribano.
SIGUE
En la legislacin nicaragense
encontramos ya la ley Orgnica de
Tribunales del 19 de Julio de 1894
que en su ttulo XVI trata de los
Notarios y la Ley del 25 de Febrero
de 1896, Reglamento del Registro
Conservatorio, que nos dice en su
Art., 1: El Registrador de bienes
inmuebles, que fuere Notario
Pblico, le es prohibido cartular
sobre actos y contratos que deban
inscribirse en su respectiva oficina.


ETIMOLOGIA DE LAS EXPRESIONES: ESCRIBANO Y NOTARIO.

Se cree tambin que por proceder el
Escribano de esclavo se haya abolido su
nombre; pero en contra de esto puede
decirse que tanto el Escribano como el
Notario proceden de oficio de esclavos. El
primer o primitivo Scriba o escribidor fue
un esclavo liberto; y el Notarius, tomador
de notas o taqugrafo, fue tambin
originario de esclavo. Hay quienes creen
que se quit el nombre de Escribano
porque en el Siglo de Oro de Espaa fue
instrumento de burla el Escribano y de
mordaces stiras, como lo fue el Mdico, y
cuantos aparentemente viven de la
sociedad; sin que se pueda negar que fue
cierto lo desleal, falaz y engaador en que
se convirti el Escribano
Gracias por su amable atencin !!!!!!!!!!!!!!!!
FIN