Supervisin de obra.

Construcciones V

INTRODUCCION.

La supervisin nace de la necesidad de
garantizar el cumplimiento exacto de lo
estipulado en los planos y especificaciones de los
documentos contractuales, De manera similar, el
termino supervisor se aplica a individuos
tcnicos encargados de efectuar las pruebas,
especialmente en la obra.
CONCEPTO.
Supervisar una obra es examinar la misma a
travs de una persona capacitada denominada
supervisor, para concluir y dictaminar si la obra
o fase de construccin, esta correcta o no, de
acuerdo a diseo preestablecido en los
documentos del proyecto, debiendo recomendar
al ejecutor las medidas correctivas pertinentes
en tiempo oportuno.
OBJETIVO.
Lograr que la obra se ejecute dentro del
programa estipulado, calidad de obra
especificada y costo indicado.
PERFIL DEL SUPERVISOR.

El supervisor debe ser un profesional en
cualquiera de las carreras relacionadas con la
construccin con la capacidad suficiente para
vigilar el cumplimiento de los compromisos
contractuales y controlar el desarrollo de los
trabajo.
FUNCION DEL SUPERVISOR.
Esta formada por el conjunto de acciones
llevadas a cabo de manera completa y
sistemtica para vigilar y coordinar actividades,
para cada una de la acciones se cuenta con
apoyos de tipo grafico y analtico para verificar el
cumplimiento de las condiciones tcnicas ,
econmicas y legales pactadas entre el
contratante y el ejecutor de la obra.
CARACTERISTICAS NECESARIAS DEL SUPERVISOR.
Experiencia
Capacidad de organizacin
Seriedad
Formalidad
Honestidad
Criterio tcnico
Ordenado
TAREAS PRINCIPALES.
ACTIVIDAD DE CONTROL.- comprende control de tiempo, control
de calidad y control de costo

ACTIVIDAD DE INFORMACION.- consiste en establecer un medio
de comunicacin entre supervisor, contratista e institucin
interesada de la obra.
ACTIVIDAD DE ADMINISTRACION INTERNA.- serie de funciones
realizadas por el supervisor con el objeto de cumplir adecuadamente
con las actividades de control de informacin y econmico de la
obra.
Supervisando en la obra
FUNCIONES Y PROCEDIMIENTOS DE LA SUPERVICION QUE SE
REALIZARA ANTES DEL ARRANQUE DE LOS TRABAJOS DE
CAMPOS.
1.- Revisin conceptual y estructural del diseo
2. Revisin de especificaciones y mtodos contractivos
3. Revisin e informe de presupuesto base y autorizacin de concepto fuera
de catalogo.
4. Revisin e informe detallado del programa de obra.
5. Revisin del programa de erogaciones.
6. Informacin de estado que guarda los tramites oficiales (permisos,
licencia.etc.)
7. Verificacin de la entrega del proyecto ejecutivo completo.
8.Control de plano.
9. Informe del contrato de obra.
10. Integracin y control de archivo.

FUNCIONES Y PROCEDIMIENTOS DE LA SUPERVISION QUE SE
REALIZARAN DURANTE EL PROCESO CONSTRUCTIVO.

1.- Apertura de bitcora y control de la misma.
2.- Verificar que se lleven en obra los elementos de
orden.
3.- Entrega al contratista del terreno donde se ejecutara
la obra.
4.- Control de los recursos humanos y equipos.
5.-Junta de obra.
6.-Control de programas e informes obra.
-Informe semanal.
-Informe mensual.
-Generadores y Estimaciones.
-Verificacin de calidad.

FUNCIONES Y PROCEDIMIENTOS DE LA SUPERVISION PARA
LA TERMINACION Y ENTREGA DE OBRA

1.- Verificacion con personal del contratante que
la obra ha quedado terminada.
2.-Atender la reclamaciones e inconformidades
de los contratistas.
3.-fijar multas y deductivas en caso que existan.
4.- Fijar fechas reales de recepcin.
5.- finiquito de los trabajos administrativos.
6.-Manuales de mantenimiento y operacin.
7.- Finiquito de supervisin..
Fin gracias por atencin