URBANISMO II

Integrantes:
ubicacin del sector sector
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN MARTIN-Tarapoto
Fica-escuela de arquitectura y urbanismo
El sub sector los jardines es presentado por el grupo en un trabajo de
investigacin, diagnostico, anlisis de la problemtica y posibles soluciones a
medida del transcurso el cual se divide en dos partes : una primera contiene
el Estudio de la Situacin Actual, Procesos y Tendencias que describe la
realidad existente y una segunda de Propuestas de Desarrollo Urbano
Sectorial.
Conocer e identificar las variables urbanas
del sector, a los jardines s como resolver de manera
efectiva y eficaz los problemas de Diseo Urbano y
Ambiental; analizando el aspecto econmico, social,
cultural, administrativo, urbanstico y territorial del
sector de Tarapoto; para poder plantear propuestas
que recuperen y establezcan la identidad y las
caractersticas urbanas y arquitectnicas.

OBJETIVOS:
OBJETIVOS ESPECIFICOS:
Determinar los diferentes aspectos que influyen
directa o indirectamente en el mbito urbano

Identificar los fenmenos ambientales,
econmicos, sociales, etc. en el mbito local y
las influencias externas para dar con los
problemas que aquejan a los pobladores del
Barrio Huayco.


Identificar los problemas socio-urbano que
afectan el libre desarrollo del Barrio Huayco.

Plantear propuestas que puedan ayudar a
solucionar los diferentes problemas que se
presentan en este sector .

La ciudad de Tarapoto est ubicada en la selva nororiental peruana, a
063130 de latitud sur y 762150 de longitud oeste. Tarapoto es una
ciudad que gracias a las actividades de intercambio comercial y de
servicios a nivel regional, es el espacio privilegiado donde el desarrollo
urbano es imposible evitar, por ser el dinamizador principal del Sistema
Urbano y de la regin San Martin en especial en tarapoto.
La ciudad de Tarapoto est conformada por sectores y subsectores de
los cuales el sub sector los jardines es uno de los sectores con mayores
ndices de actividades comerciales, adems en ste se encuentra entre
los sectores con mayor equipamiento la cual es uno de los principales
causantes del acelerado desarrollo econmico y crecimiento de la
poblacin convirtiendo a Tarapoto en la Capital Comercial de la Regin
San Martn.
INTRODUCCIN:
Es el principal instrumento de gestin y promocin
del desarrollo urbano que establece las pautas,
lineamientos y estrategias para alcanzar un desarrollo
sostenible del centro urbano.
1.1. QU ES UN PLAN DE DESARROLLO URBANO?
1.2. MARCO LEGAL Y NORMATIVO
Constitucin Poltica del Per
ley bases de descentralizacin.
ley orgnica de gobiernos regionales.
La Ley Orgnica de Municipalidades
El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano.



1.-CONSTITUCION POLITICA DEL PERU
La Constitucin Poltica del Per vigente, define en su Artculo 192 que las
Municipalidades tienen competencia, entre otras, para planificar el
desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, y ejecutar los planes y
programas correspondientes.
Asimismo, seala en sus Artculos 67 y 68 que el Estado determina la
poltica nacional del medio ambiente y promueve el uso sustentable de
sus recursos naturales; y que el Estado est obligado a promover la
conservacin de la diversidad biolgica y de las reas naturales
protegidas.

2.- LEY BASES DE DESCENTRALIZACIN.

La Ley de Bases de Descentralizacin N 27783, seala explcitamente en
varios de sus artculos las competencias regionales y locales en la
planificacin concertada del territorio, as encontramos:
En el Artculo 4, inciso c), establece como principio general que el proceso de
descentralizacin es irreversible, definiendo que El proceso debe garantizar en el largo
plazo, un pas; espacialmente mejor organizado, poblacionalmente mejor distribuido,
econmica y socialmente ms justo, equitativo y ambientalmente sostenible.
En el Artculo 18, numeral 18.2, establece que Los planes y presupuestos
participativos son de carcter territorial y expresan los aportes e intervenciones
tanto del sector pblico como privado, de las sociedades regionales, locales y la
cooperacin internacional.



El Artculo 35, entre otras
competencias exclusivas de
los gobiernos regionales, les
atribuye el promover y
ejecutar las inversiones
pblicas en proyectos de
infraestructura energtica, de
comunicaciones y de servicios
bsicos, con estrategias de
sostenibilidad, competitividad
y rentabilidad. Asimismo, les
atribuye el disear y ejecutar
programas regionales de
cuencas, corredores
econmicos y de ciudades
intermedias.
El Artculo 42, entre otras
competencias exclusivas de las
municipalidades, les atribuye el
planificar y promover el
desarrollo urbano y rural de su
circunscripcin, y ejecutar los
planes correspondientes; as
como, normar la zonificacin,
urbanismo, acondicionamiento
territorial y asentamientos
humanos.






Participar en el diseo de los proyectos de conformacin de las macro regiones.



3.-LEY ORGNICA DE GOBIERNOS REGIONALES.


Formular, aprobar, ejecutar, evaluar, dirigir, controlar y administrar los planes y polticas
en materia ambiental y de ordenamiento territorial, en concordancia con los planes de
los gobiernos locales.
La Ley Orgnica de Gobiernos Regionales N 27867, en el Artculo 53
establece como funciones especficas de los gobiernos regionales en
materia ambiental y de ordenamiento territorial, entre otras:
Planificar y desarrollar acciones de ordenamiento y delimitacin en el mbito del
territorio regional y organizar, evaluar y tramitar los expedientes tcnicos de
demarcacin territorial.
Formular planes, desarrollar e implementar programas ambientales en la regin e
incentivar la participacin ciudadana.




4.-LEY ORGNICA DE MUNICIPALIDADES.



La Ley Orgnica de Municipalidades N 27972 define que los Gobiernos Locales
son rganos de gobierno que gozan de autonoma poltica, econmica y
administrativa en los asuntos de su competencia, con sujecin al ordenamiento
jurdico, conforme a su artculo 2. Adems en su artculo 74 establece que es
de su competencia la Organizacin del Espacio Fsico y Usos del Suelo en sus
respectivas jurisdicciones.
Asimismo en su artculo 79, numeral 1.1, establece como funciones
especficas y exclusivas, referidas a la organizacin del espacio fsico y uso del
suelo, el Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial,
que identifique las reas urbanas y de expansin urbana, as como las reas de
proteccin o de seguridad por riesgos naturales; las reas agrcolas y las reas
de conservacin ambiental.
El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado
mediante Decreto Supremo N 027-2003-VIVIENDA, en el Artculo 4, define que El
Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento de Planificacin que permite el
aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, la distribucin equilibrada de la
poblacin y el desarrollo de la inversin pblica y privada de los mbitos urbano y rural
del territorio provincial, estableciendo:
Los roles y funciones de los asentamientos poblacionales que conforman el sistema
urbano provincial.
La organizacin fsico-espacial de las actividades econmicas, sociales y poltico-
administrativas.
La localizacin de infraestructura de transportes, comunicaciones, energa y
saneamiento.
La ubicacin del equipamiento de servicio de salud, educacin, recreacin,
esparcimiento, seguridad, cultura y administracin.
La poltica general referente a los usos del suelo.



TARAPOTO
DEPARTAMENTO
SAN MARTIN
PER
TARAPOTO
SUB- SECTOR
LOS JARDINES

SECTOR I: TARAPOTO
- sub sector t 1 : partido alto - coperolta
- sub sector t 2: la hoyada
- sub sector t 3: centro urbano barrio comercio
- sub sector t 4: huayco LOS JARDINES 9 de abril
- sub sector t 5: atumpampa
- sub sector t 6: zona agrcola sta rosa de cumbaza
PDU-SAN MARTIN
1.3. MARCO DE REFERENCIA
1.-SITUACIN GEOGRFICA

Tarapoto est ubicada en la selva nororiental
peruana, a 063130 de latitud sur y
762150 de longitud oeste. Se asienta en la
ladera occidental del cerro Escalera, en la
cordillera Azul. ltimo contrafuerte de la
cordillera de los Andes en el Per.

Tarapoto se ubicada sobre la margen
derecha del ro Shilcayo, un afluente del ro
Cumbaza, as mismo ubicado a la ladera
occidental del cerro Escalera, en la
cordillera Azul, a unos 333 m.s.n.m.

El Centor los jsrdines caracterizado por su
mayor problema en esta zona, es la erosin
de calles, debido a que los suelos tienen
menor resistencia, se encuentra emplazado
al Sur - Oeste y intermedia de la misma a
una altitud de 325 m.s.n.m.
aproximadamente.
.
TOPOGRAFIA
cota 25.00m.
SUB- SECTOR
LOS JARDINES
Nivel 0.00m.
Nivel 225.00m.
1.4.SITUACIN GEOGRFICA
El sector de los jardines est ubicado al Sur - este de la ciudad de Tarapoto, en la parte
intermedia de la misma, a una altitud de 330 m.s.n.m. aproximadamente
CORTE GENERAL
El sector de los Jardines cuenta con una superficie de 64,12 has. aproximadamente,
con un permetro de 3420,45 entre la parte alta y baja; tiene como lmites:
NORTE: JR. ORELLANA
SUR: VIA DE EVITAMIENTO
OESTE: JR. MARTINES DE
COMPAON
ESTE: JR. SINCHI ROCA

superficie y lmites del sector

La temperatura media anual en las ciudades de Tarapoto es de 33.3 C. El clima
predominante de las ciudades de Tarapoto es clido y semi-seco, sin exceso de agua
durante el ao y con una concentracin trmica normal en verano.
CLIMA
PRECIPITACIN Y EVAPORACIN
Las precipitaciones pluviales, anuales, siempre son superiores a 1000 mm sin sobrepasar
los 5000 mm. La humedad atmosfrica es alta durante todo el ao igual que la
evapotranspiracin.
TEMPERATURA
La temperatura en los 03 distritos tiene una media anual de 33.3 C, con mximas que
llegan a 38.8 C. La altitud de la zona urbana vara desde los 240 m.s.n.m. hasta los 520
m.s.n.m. El promedio de precipitacin anual es de 1,094 mm (INDECI).
La estacin de Tarapot tiene una media anual de 77% de humedad relativa; variando de
acuerdo al ciclo de lluvia.
HUMEDAD RELATIVA
VIENTOS
Este factor climtico presenta una caracterstica especial dentro de la zona en estudio: La
estacin de Tarapoto, registra vientos persistentes de direccin Norte de velocidad media
de 3.2 Km./hora y, en menor porcentaje de direccin Sur con velocidad media de 6.3
Km./hora,
TABACOS DEL PERU
305.70
651.83
ALAS PERUANAS
ESTADIO: CARLOS VIDAURRE
APLICACIN
CPU
1007.43
1056.15
1033.33
JIMENEZ PIMENTEL
1191
Poblacin.
El comportamiento de la poblacin en la Provincia ha sido creciente,
segn el Censo Nacional 2007 la Provincia de San Martn representa el
22% de la poblacin de la Regin del mismo nombre, y a nivel provincial
Tarapoto con el 42% de toda la provincia
4.1. P.E.A.
La poblacin del Barrio Huayco, se dedica principalmente al Sector Terciario (Comercio y
Servicios - 50%), le sigue el Sector Secundario (Industria - 14%)
Su funcin comercial y de servicios se refleja en que el 33% de la PEA son trabajadores
independientes, seguidos de empleados (27%) y obreros (12%).
En el grfico se muestra, que la base
econmica de la poblacin del
sector los jardines - Tarapoto se
encuentra en el mbito de Comercio
y Servicios, tanto como en la
actividad agrcola; ambos han sido
determinados por el patrn de usos
de suelo.
DINMICA ECONMICA
LEYENDA
MBITO DE COMERCIO
Comercio
VIAS
Jr. Alfonso Ugarte
Jr. Martnez
Compan
Va de Evita miento
USO INDUSTRIAL
LEYENDA
MBITO
industrial
VIAS
Jr. Martnez de
Compan
MAPA DE CONSOLIDACIONDE USO RESIDENCIAL
LEYENDA
MBITO DE CONSOLIDACION
Residencial en
proceso de
consolidacin
TIPOLOGAS DE VIVIENDAS
PAREDES DE QUINCHA Y ADOBE Y TECHOS DE CALAMINAS
Tierra combinada con paja
incrustada en una estructura
de palos y caas colocados
verticalmente como pared
Las estructuras se basan
principalmente de madera y
en pocos casos las columnas
estn hechas a base de
concreto armado
PREDIOS DE MATERIAL NOBLE
las estructuras son de
concreto armado, las paredes
constituidas de bloquetas y/o
ladrillos, los techos de losa
aligerada y calaminas.
En esta tipologa encontramos
predios de diferentes
niveles, actualmente estos
tipos de edificaciones son
supervisadas y diseadas por
profesionales.
MAPA USO DE SUELO
LEYENDA
AREA URBANIZABLE
AREA URBANIZABLE
zona residencial
DB.
zona residencial
DM.

AREA COMERCIALES SERVICIO
comercio
distrital.
comercio
sectorial.

AREA INDUSTRIALES
industria liviana

EQUIPAMIENTO
educacin

RECMREACION
parque zonal
reas verdes
MAPA PELIGROS MULTIPLES
LEYENDA
Peligro muy
alto
Peligro alto
Peligro medio

MAPA DE VULNERABILIDAD
LEYENDA
Peligro alto
Peligro medio

EQUIPAMIENTO EDUCACIO
LEYENDA
educacin
superior
universitaria
educacin
bsica regular
educacin
tcnica
superior

JIMENEZ PIMENTEL
LA CPU
PEDAGOGICO
U. ALAS PERUANAS
U. CIENTIFICA DEL PERU
COMISION DE EMERGENCIAS
LA SUNARP
AFOSECAT
EQUIPAMIENTO RECREACIONAL
LEYENDA
rea deportiva

Jardines
COBERTURA DE SEVICIO DE AGUA
LEYENDA
sector 1 planta
de tratamiento
shilcayo

sector 2planta
de tratamiento
cascuyacu
COBERTURA DE DESAGUE
LEYENDA
CON SERVICIO
Jr. Alfonso
Ugarte.
Jr. Martnez de
Compan.
Jr. Sinchi roca
SISTEMAS DE ESCORRENTA PLUVIAL Y ACEQUIAS QUE DISCURREN
POR LA CIUDAD
Los jardines de acuerdo a su topografa, tiene drenajes naturales, los cuales son condicionantes
para la construccin de viviendas y vas. En temporadas de alta precipitacin se forman grandes
caudales que coadyuvados por la pendiente topogrfica, causan elevada erosin e inundacin
de las zonas bajas del sector.

ACCESIBILIDAD DESDE CUALQUIR
PUNTO DE LA CIUDAD DE TARAPOTO
VAS PAVIMENTADAS
LEYENDA
Vas asfaltadas

Vas sin asfaltar
Estas imgenes son una clara
muestra de como estn las calles y
en que condiciones viven las familias
JR. SINCHI ROCA
Jr. Sinchi roca
Jr. Martines de compaon
Jr. Ramn Castilla
CARACTERISTICAS
IDENTIFACADAS COMO PUNTOS
CRITICOS
TRANSPOTES TERRESTRES

ACCESIBILIDAD DESDE CUALQUIR
PUNTO DE LA CIUDAD DE TARAPOTO
Accesos viales internos
Vas principal
Av. . Alfonso Ugarte
Vas secundarias
AV. Va de Evita
miento
Vas terciarias
Av. Orellana
Vas auxiliares
Jr. Martnez de
Compan
Jr. Sinchi Roca


1. ASPECTO DEMOGRAFICO SOCIAL
a)Patologas Sociales:
-El alcoholismo
-La Prostitucin
-El Pandillaje (jvenes y adolecentes)
1.1 Poblacin del distrito de Tarapoto

b)Seguridad Ciudadana.

Como entes regentes y responsables de la
seguridad ciudadana estn las rondas
urbanas y campesinas y los miembros de la
Polica Nacional del Per, no obstante a los
esfuerzos que realizan ambos grupos no
llegan a satisfacer las necesidades de
seguridad de la ciudadana.
En el barrio Huayco existen 6 juntas
vecinales que junto con la polica nacional
del Per y en coordinacin con seguridad
ciudadana, estn encargados de la seguridad
del barrio, haciendo un grupo de 440
personas a cargo.
1.2.Composicin
de la poblacin
por sexo y edad
Poblacin del Distrito de Tarapoto
EDADES HOMBRES MUJERES TOTAL
0 10 aos
6,222 6,032 12,254
11 20 aos
6,767 7,504 14,271
21 30 aos
6,320 6,452 12,772
31 40 aos
4,972 5,366 10,338
41 50 aos
4,309 4,077 8,386
51 60 aos
2,648 2,536 5,184
61 - 70 aos
1,388 1,486 2,874
71 80 aos
722 845 1,567
81 90 aos
241 324 565
91 100 aos
36 48 84
TOTAL
33,625 34,670 68,295




1.2.1. Natalidad



1.2.3. Migracin
Este proceso tuvo , en Tarapoto ,como
uno de sus determinantes la construccin
de la carretera Marginal; as como la
violencia poltica de la dcada del 80 e
inicios de la del 90.
Hacia el ao 2007, en el ncleo urbano
de Tarapoto el 9% de su poblacin haba
migrado hace ms de 5 aos de los
departamentos de Lima 3% y Loreto 2%;
en Banda Shilcayo el 10% de su poblacin
es migrante y en Morales el 10%.



1.3.2. Aspectos Culturales
El poblador tradicional del sector los jardines se caracteriza principalmente por preservar
sus tradiciones y costumbres, las mismas que comparten con el resto de la poblacin
taragonta.
Celebrar la fiesta de San Juan y San Pedro
Conservar gran cantidad de viviendas
tpicas de la regin.