Establecimientos

extrahoteleros
DERECHO ADMINISTRATIVO
Los apartamentos tursticos
Los establecimientos integrados por unidades de alojamiento, ofertadas como conjuntos independientes y
gestionados por una empresa, que se destinan de forma profesional y habitual a proporcionar alojamiento
temporal sin constituir cambio de residencia para la persona alojada.
En algunas CC AA no se regula (CAM)
CLASIFICACIN
- LLAVES(1,2 o 3 en Galicia, La Rioja, Extremadura, Canarias, Ceuta, Melilla, Castilla la Mancha, Aragn, Melilla)
(lujo, 1, 2 y 3 en Navarra, Castilla y Len, Asturias) (1,2,3 y 4 llaves Andaluca)
- Superior, primera o estndar (C. Valenciana)
- No se especifica (Catalua, Cantabria, Murcia, Islas Baleares)
APERTURA Y FUNCIONAMIENTO
- comunicar a la Consejera competente en materia de turismo (La Rioja, Ceuta)
- funcionamiento estacional (C. Valenciana)
- no especificada (Catalua, Pas Vasco, Murcia, Navarra , Castilla y Len, Islas Baleares, Canarias, Andaluca)
- declaracin responsable e inscripcin en el Registro General de Empresas y Actividades Tursticas (Extremadura,
Cantabria)



PROHIBICIONES
- No se especifica (Mayora de las CCAA)
- Se especifican (Cantabria, Ceuta)
REQUISITOS
- instalaciones en condiciones pactadas, de uso inmediato (Murcia, Cantabria,
- Seguro de Responsabilidad Civil (La Rioja)
- servicio de limpieza (Todas las CCAA)
- una recepcin (10m2 de superficie en Catalua, bloques o conjuntos de diez o ms
unidades de alojamiento en la Rioja, Ceuta)
- Proteccin contra incendios e insonorizacin (La Rioja, Extremadura)
- una cocina (Mayora de las CC AA)
- una nica titularidad empresarial (Mayora de las CC AA)
SANCIONES
Las infracciones contra el cumplimiento de lo exigido segn el decreto sern sancionadas
segn la normativa vigente en cada CC AA.


Los campamentos
Un espacio de terreno delimitado y acondicionado para su ocupacin temporal por
personas que pretendan hacer vida al aire libre, con fines vacacionales o tursticos,
utilizando como residencia albergues mviles, tiendas de campaa, caravanas y/u otros
elementos similares fcilmente transportables.
No estn regulados (Canarias, Cantabria, Asturias)
CLASIFICACIN
- Gran confort, primera, segunda (C. Valenciana)
- De lujo, primera, segunda, tercera (Catalua, Navarra, CAM, La Rioja)
- Superior, primera, segunda (Galicia, Castilla y Len)
- No especificada (Pas Vasco, Murcia, Islas Baleares, Extremadura, Melilla, Andaluca)
- Lujo, primera, segunda (Ceuta)

APERTURA Y FUNCIONAMIENTO
- Declaracin responsable + Comunicacin previa (C. Valenciana, Catalua, Pas Vasco,
Galicia, Navarra, La Rioja, Ceuta)
- Autorizacin de clasificacin y apertura de la Direccin General de Turismo (CAM,
Extremadura)
PROHIBICIONES
- ampliacin discontina en caso de que sea contraria a la ordenacin urbana
- la superacin del porcentaje de la oferta total de plazas establecido
reglamentariamente (Casi todas las CC AA)
- albergues fcilmente transportables y de planta baja
- la venta de parcelas o su arrendamiento por tiempo superior a once meses (Pas Vasco,
CAM, Murcia, Navarra)
- la acampada libre (C. Valenciana, CAM, La Rioja, Ceuta)
- Establecer campamentos: en suelo categorizado como reserva natural, reserva integral,
enclaves naturales, en terrenos de pendiente natural superior al 10 por 100, etc. (Navarra)
*Acampada al aire libre autorizada: Extremadura
SANCIONES
Las infracciones contra el cumplimiento de lo exigido segn el decreto sern sancionadas
de acuerdo con la Ley competente y la dems normativa vigente.




REQUISITOS
- suministro de agua y electricidad, depurador
- sistemas de proteccin ante incendios, inundaciones, etc.
- vallado de una altura determinada, iluminacin, sealizacin
- botiquines (fcilmente accesibles)
- una recepcin y personal cualificado
- zonas deportivas, piscinas
- rboles (para dar sombra, con una cantidad mnima sobre una superficie
determinada)
- restaurantes, cafeteras, bares



stos requisitos varan segn la categora del campamento cuanto mejor sea, ms
requisitos se exigir a cumplir por la empresa titular.

Los albergues tursticos
Los establecimientos que faciliten el servicio de alojamiento en habitaciones de
capacidad mltiple, con o sin servicios complementarios.
No se llegan a regularizar en algunas CC AA (CAM, Navarra, Murcia, Canarias,
Cantabria, Asturias, Melilla, Andaluca)
Quedan excluidos de la presente ley, los albergues juveniles que estn sujetos a la Red
de Albergues Juveniles y cualquier otro establecimiento similar en el que la prestacin
del servicio de alojamiento se realice de manera ocasional y sin nimo de lucro.
No tienen clasificacin (La mayora de las CCAA)
Se clasifican en:
- Albergues tursticos y Albergues del camino de Santiago (Castilla y Len)
Procedimiento apertura/temporada funcionamiento: Antes del 30 de septiembre de
cada ao se comunicar a la consejera de turismo el periodo de funcionamiento del
ao siguiente. (La Rioja)

Las viviendas tursticas
Aquellas cedidas por su propietario (directa- o indirectamente) a terceros de forma
reiterada a cambio de un precio para una estancia generalmente corta, de
inmediata disponibilidad y con las caractersticas establecidas por el Decreto
correspondiente.
No se regularizan en algunas CC AA (CAM, Islas Baleares, La Rioja, Extremadura,
Cantabria, Ceuta, Melilla)
En trmite de construccin (Canarias)