DE

SERVIDUMBRES

POR SUS FUENTES

SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS:
Son aquellas que se constituyen con la
voluntad de las partes


SERVIDUMBRES LEGALES (Forzosas):
Por mandato de la ley ..El Cdigo regula dos
servidumbres legales :
LA DE PASO (1051) C.C .- Se establece en
beneficio de los predios que no tengan salida a
los caminos pblicos y cesa cuando el dueo de
dicha propiedad adquiera otra que si tendr
acceso salida al camino .
PREDIO ENCLAVADO (1053) C.C .-El que
adquiere un predio enclavado en otro del
enajenante adquiere gratuitamente el derecho al
paso.
Por ultimo el resto de las servidumbres legales
estn previstas en leyes especiales . DE EXISTIR NEGATIVA SE ACUDIR A
NECESIDAD

POR SU OBJETO
SERVIDUMBRES POSITIVAS.- Son aquella que
permiten , al propietario del predio dominante ,
el poder realizar determinados actos en el
predio sirviente . Por ejemplo :

La servidumbre de paso
Acueducto

SERVIDUMBRES NEGATIVAS.- Son
aquellas que impiden algo (imponen un
no hacer) al propietario o propietarios
del predio sirviente en su propia rea .
La importancia de esta servidumbre
radica, pues, en una restriccin que ser
a su derecho de dominio , por ejemplo:
No edificar
No cercar
No cavar zanjas en su propio predio .



POR LA NATURALEZA DEL PREDIO
SIRVIENTE
SERVIDUMBRES
URBANAS
Son aquellas que se imponen a
un predio urbano. Por Ejemplo:
* Servidumbre de paso de escaleras.



* Uso de ascensor
SERVIDUMBRES
RUSTICAS
Cuando el predio es de naturaleza.
Por Ejemplo:
* Servidumbre de riego.



* Servidumbre de pastaje.


POR LA MANERA COMO SE
EJERCITAN LAS SERVIDUMBRES
SERVIDUMBRES
CONTINUAS
Son aquellas servidumbres que
se ejercitan sin la intervencion
del hombre . Por Ejemplo:
Las de vistas , Acueductos(filtracin)
SERVIDUMBRES
DISCONTINUAS




EXTINCTION DE LA SERVIDUMBRE
Por vencimiento de plazo acordado
*A pesar de la regla general que las servidumbres
son perpetuas, sin embargo pueden constituirse por
un plazo determinado como cualquier otro derecho
, se produce la extincin.
Por consolidacin
*Se produce cuando el dominio del predio
sirviente y del dominante se encuentran o pasan
a mano de un solo propietario.
Por renuncia del propietario del predio
dominante
*Es el apartamiento voluntario de un derecho,
debe ser expreso y es aconsejable que se inscriba
en los registro para oponerse a terceros y para
liberar definitivamente al predio sirviente.

Por el no uso de la servidumbre
Por el no uso durante cinco aos, la norma se
aplican a las servidumbre continuas y descontinas.
Por la resolucin del derecho de
quien lo constituyo
Por la imposibilidad de uso
Cuando su uso, su ejercicio lleguen a ser imposibles y esto
se producir por razn de destruccin de cualquier de los
predios sirviente o dominante. Pero revivir por la
reedificacin , siempre que pueda hacer uso de ella.