INMUEBLE, PLANTA Y

EQUIPO
UNIVERSIDAD METROPOLITANA CASTRO CARAZO-SEDE
PASO CANOS
KARINA LZARO MORA
KAREN ZUIGA VARGAS
GLADYS BARRANTES
INTRODUCCION
En el presente trabajo trataremos el tema de los Activos Fijos,
especficamente inmueble, planta y equipo.
Como sabemos, los activos fijos tienen una vida til dependiendo a
qu clase pertenezcan, es por eso que detallaremos los principales
factores que limitan la vida til.

Se explicarn los temas de la contabilizacin del activo fijo as como
definiciones de los mismo.

ACTIVO FIJO
El activo fijo comprende a los bienes que estn
destinados a ser realizados, vendidos o consumidos en un
plazo superior a un ao a contar de la fecha de
preparacin de los estados financieros, o bien a ser
mantenidos indefinidamente en la empresa.
En un concepto amplio segn varios autores, el activo fijo
es lo contrario del activo circulante, correspondiendo a
activos de larga vida y que no estn destinados para la
venta en la explotacin normal de la empresa. En
consecuencia, incluye:

Activo Fijo Tangible

Activo Fijo Intangible

Inversiones de Largo Plazo.

CATEGORAS IMPORTANTES DE LOS ACTIVOS FIJOS

1. Activos Fijos tangibles: el trmino tangible denota sustancia fsica como es el
caso de un terreno, un edificio o una mquina.
2. Activos intangibles: El termino activos intangibles se usa para describir activos
que se utilizan en la operacin del negocio pero que no tiene sustancia fsica y no
son corrientes
3. Recursos Naturales: Un lugar adquirido con el fin de extraer o remover parte de un
recurso valioso tal como el petrleo, minerales o madera se clasifica como un
recurso natural, no como terreno
Los activos fijos tangibles se clasifican en tres grupos:
El Equipo y Maquinaria. Que son las maquinarias, edificios, muebles y enseres,
vehculos, activos sujetos a depreciacin porque son activos con vida limitada.
Los Recursos naturales: Los cuales son los que estn sujetos a extincin del
recurso o que se encuentran en agotamiento.
Los Terrenos: Son los bienes que no estn sujetos a depreciacin ni a agotamiento.

CLASIFICACIN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
Terrenos
Edificios
Maquinaria
Mobiliario y equipo de oficina
Muebles y enseres
Equipo de transporte
Equipo de entrega y reparto
Terrenos
Son activos fijos de carcter inmobiliario, no depreciables y activos no
reproducibles, tales como yacimientos y bosques naturales, an cuando estos
estn sujetos a agotamiento en caso de explotacin


Edificios
de origen deudor
se debita cuando se compra un edificio
se acredita cuando se vende el edificio


Construcciones y obras de infraestructura
Bienes inmuebles, edificados o en construccin, residenciales o de uso industrial o
comercial. Adems, se incluyen las obras de infraestructura tales como vas e
instalaciones de ferrocarril, carreteras, calles, alcantarillados, puentes,
aeropuertos, pozos, minas, etc.


Maquinarias y equipos
Activos fijos que representan el equipamiento bsico para la produccin y
transporte. Incluir equipos de planta o de explotacin extractiva. Agrcola o
pesquera, cuya dedicacin principal es el transporte de bienes o personas.


Muebles y tiles
Corresponde a todos aquellos activos que no se clasifican en otros rubros y que
sean bienes muebles de uso en planta u oficinas.


Equipos de transporte
de origen deudor
se debita cuando se adquiere un equipo de transporte
se acredita cuando se vende un equipo de transporte


Depreciacin acumulada de equipo de transporte
de origen acreedor por ser en contrapartida
se debita cuando se vende un equipo de transporte
se acredita cuando se carga la depreciacin de un equipo de transporte


COSTO DE ADQUISICIN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
De acuerdo a la NIC-16, Propiedad, Planta y Equipo, el costo de un activo fijo ser el
importe efectivo o medios lquidos equivalentes al efectivo pagados, o el valor
razonable de la contraprestacin entregada, para comprar un activo en el
momento de su adquisicin o construccin
Se entiende por incorporacin a las diversas modalidades o formas en que puede
llegar un bien de activo fijo a la empresa.

Compra o adquisicin
Donacin
Permuta
Fabricacin propia
Construccin propia
Aporte
Leasing
DEPRECIACIN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
Depreciacin la podemos definir como aquella porcin del costo de los bienes del
activo fijo, de vida til limitada, cargada a resultados (a los costos de produccin o
administracin)
La Vida til del bien corresponde al periodo durante el cual se espera utilizar el
activo por parte de la entidad. La vida til es independiente para cada bien en
particular.
El clculo y el registro de la depreciacin obedecen fundamentalmente a la
circunstancia que el trmino de un ejercicio contable no coincide con el trmino
de la vida til de los bienes utilizados en la produccin o en las operaciones
comerciales de la empresa.

Mtodos de clculo de la depreciacin.
Estos mtodos afectan la medicin de la utilidad neta, pero no tienen
efectos en los flujos de efectivo, excepto en lo que dice relacin con el
pago de impuestos sobre la renta.
Los mtodos de depreciacin aplicados se deben detallar en las notas
que acompaan los estados financieros.
Factores a considerar
Valor de costo: es el valor de adquisicin del bien, ms las erogaciones necesarias
para dejarlo en funcionamiento
Vida til del bien: se entiende, potencial de servicio futuro y/o beneficio futuro,
generalmente, representa flujos futuros de fondos
Valor residual: llamado tambin valor de desecho o de salvamento, corresponde al
valor que se estima tendr el bien, una vez terminada su vida til.

Mtodo de depreciacin normal
El mtodo de depreciacin ms usual es el mtodo
lineal los cuales pueden ser de tres tipos:

Aos de vida til (tiempo)
Horas de funcionamiento
Unidades producidas

GRACI AS
POR SU
ATENCI N