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UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL



PROYECTO:
MODERNIZACION DE ESTABLO LECHERO DE LA FACULTAD
DE AGRONOMIA Y ZOOTECNIA DE LA UNIVERSIDAD
NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO

PRESENTADO POR:
PERCY LPEZ COHAILA

Informe para obtener el Grado Acadmico de
Bachiller en Ingeniera Civil.

INTRODUCCION


El presente informe detalla las actividades realizadas en el tiempo
correspondiente a las prcticas pre-profesionales, en la obra
MODERNIZACION DEL ESTABLO LECHERO DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA
Y ZOOTECNIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL
CUSCO que viene ejecutndose va administracin Indirecta ( por
contrata a costos unitarios) por la empresa Tacnea V&V CONTRATISTAS
GENERALES SRL , empresa que me dio la oportunidad de ampliar y aplicar
conocimiento ingenieriles permitindome crecer como profesional.

OBJETIVOS


El Objetivo Principal de las Prcticas Pre- Profesionales es el de aplicar
conocimientos adquiridos en la vida Universitaria y ponerlo en prctica en
el campo laboral, por lo cual los conocimientos queden consolidados e ir
fortaleciendo con la experiencia laboral y aportar soluciones prcticas
frente a los problemas que suelen aparecer.


OBJETIVOS ESPECIFICOS

Ampliar conocimientos con respecto a la Ejecucin de Obra: Expediente
Tcnico, Valorizaciones, Deductivos, Adicionales y Proceso Constructivo
utilizado.
Reforzar y consolidar conocimientos resolviendo con criterio tcnico los
trabajos encomendados en el cada Partida.
Ampliar los conocimientos adquiridos, en lo que concierne
especficamente a la labor de Asistente Tcnico de Obras.
Conocer acerca de las labores y obligaciones del Ingeniero Residente de
Obra, para as comprender la funcin fundamental que desempea
dentro de las diferentes etapas de Ejecucin de una Obra.
Demostrar eficiencia, responsabilidad, dedicacin, puntualidad y
confianza en los trabajos asignados por la institucin en la cual
desarrollemos nuestras prcticas.

LA EMPRESA
Datos de la empresa:
Nombre de la empresa : V&V CONTRATISTAS GENERALES SRL.
RUC : 20164483895.
Fecha de fundacin : 04/06/1993
Sector Econmico De Desempeo : CONSTRUCCION DE EDIFICIOS COMPLETOS CONTRUCTORA.
Direccin : Agrup. Rosa Ara B 13

LA OBRA
OBRA MODERNIZACION DEL ESTABLO LECHERO DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y ZOOTECNIA
DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO
Entidad Contratante : UNSAAC
Licitacin Pblica : LP-N 002-2013-UNSAAC
Ubicacin : San Jernimo Cusco - Cusco
Contratista : EMPRESA V&V CONTRATISTAS GENERALES S.R.L
Supervisor : Ing. ERWIN FLORES DE LA CUBA CIP N 45131
Residente de Obra : Ing. JOSE GUZMAN BEDOYA CIP N 37761
Valor Referencial (con IGV) : S/. 7557,685.15
Modalidad : Por Contrata - A Precios Unitarios
Plazo de Ejecucin : 660 das calendarios.
Monto del Adelanto Directo (con IGV) : S/. 1360,383.33 (Pagado)
Monto del Adelanto de Materiales (con IGV) : S/. 1360,383.33 (En trmite)
Fecha de firma de contrato : 24 de septiembre del 2013
Fecha de Entrega de Terreno : 09 de Octubre del 2013
Fecha de Inicio de Plazo Contractual : 10 de Octubre del 2013
Fecha de trmino Contractual : 30 de Julio del 2015


MODERNIZACION DEL ESTABLO LECHERO DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y ZOOTECNIA DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO
Departamento: Cusco Distrito: Cusco

DURACION DE LA OBRA (MESES) 22.00
COSTO DIRECTO (NUEVOS SOLES) S/. 5,234,229.61

ITEM DESCRIPCION CANTIDAD
COSTO S/. COSTO DIRECTO S/.

1.00 DESCRIPCION
1.01 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD 1.00 174,288.31 174,288.31
1.02 ESTRUCTURAS 1.00 2,299,136.35 2,299,136.35
1.03 ARQUITECTURA 1.00 1,307,651.74 1,307,651.74
1.04 INSTALACIONES SANITARIAS 1.00 263,331.68 263,331.68
1.06 TRATAMIENTO EXTERIOR 1.00 992,587.74 992,587.74
1.06 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS 1.00 197,233.79 197,233.79
TOTAL COSTO DIRECTO 5,234,229.61
GASTOS GERALES 804,192.24
UTILIDAD (7.00%) 366,396.07
SUB TOTAL 6,404,817.92
IGV (18.00%) 18.00% 1,152,867.23
TOTAL PRESUPUESTO 7,557,685.15
DESCRIPCION DEL PROYECTO
El Proyecto considera la Construccin de la Infraestructura del Establo Lechero, que consiste en hangares
(corrales) y ambientes destinados a diferentes usos, dicha Infraestructura consta de 11 bloques debidamente
integrado funcionalmente en su conjunto, adems se plantea la construccin del Cerco Perimtrico que sirve
de aislamiento y seguridad del Establo.
01 Modulo Vacas de Produccin
01 Modulo Vacas en Secas
01 Modulo Corral de Terneraje
01 Modulo Corral de Vaquillas
01 Corral de Vaquillonas
01 Modulo Bloque Administrativo
01 Modulo Anfiteatro
01 Servicios Higinicos y Vestidores
01 Bloque Depsito
01 Bloque de Silos
01 Bloque de Inseminacin Artificial
01 Cerco Perimtrico
Las edificaciones estarn complementadas con el tratamiento exterior de veredas, areas verdes, muros de
contencin, construccin del cerco perimtrico. En tal sentido las obras a realizar tienen que estar de
acuerdo a los planos, las especificaciones y presupuesto del proyecto, logrando la ejecucin del 100% del
proyecto considerando las diferentes especialidades:
Arquitectura
Estructuras
Instalaciones Elctricas y Especiales
Instalaciones Sanitarias
Tratamiento Exterior

CAPACIDAD DEL ESTABLO
AREA CAPACIDAD
Produccin 70 cbz
Inseminacin Artificial 01 cbz
Secas 30 cbz
Terneraje 20 cbz
Vaquillas 20 cbz
Vaquillonas 20 cbz
Anfiteatro 02 cbz
rea Administrativa 08 pers.
Servicios Higinicos y Vestidores 08 pers.
Silos
Depsitos
Tratamiento Exterior
PROYECTO - UNSAAC

PROYECTO - UNSAAC

ANALISIS CRITICO
TRABAJOS REALIZADOS EN OBRA

El Expediente Tcnico.

Est tarea fue quizs la que se lleg a realizar ms seguido en los 3 meses (Feb-Mar-Abr) en que se realizaron
las prcticas pre-profesionales. El trabajo consisti en revisar el expediente tcnico, verificar los metrados,
precios unitarios coincidan con el presupuestado, realizar adicionales y deductivos. La causa de este
problema fue el hecho de contar con un EXPEDIENTE PESIMAMENTE ELABORADO, el cual complic bastante
la labor.

CORRECCION Y REFORMULACION DEL PROYECTO

Se realiz un informe de Compatibilidad al Ente Supervisor Consorcio San Antonio Supervisor Ing. Erwin
Flores de la Cuba la disposicin de los Ambientes de la Obra, Ocasionando Adicionales y Deductivos en la
Obra que en Adelante Detallare
ADICIONAL Y DEDUCTIVO N1
ADICIONAL Y DEDUCTIVO DE OBRA N 01

DESCRIPCION DEL PROYECTO
El presente Expediente Tcnico se desarrolla en base al cambio del muro
de albailera de cabeza, en las fachadas principales y posteriores que no
son estructurales, en los mdulos de secas, inseminacin artificial y
produccin, por el cambio de muro de albailera de soga y la
construccin de columnetas en los alfeizar de las ventanas para mejorar el
comportamiento estructural de los mdulos de secas y produccin.

JUSTIFICACION LEGAL
Segn Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado:
Articulo 207.- Obras adicionales menores al quince por ciento (15%)
La necesidad de tramitar y aprobar una prestacin adicional de obra se
inicia con la correspondiente anotacin en el cuaderno de obra, ya sea
por el contratista o el supervisor, el cual deber realizarse con treinta (30)
das de anticipacin a la ejecucin . Dentro de los diez (10) das siguientes
de la anotacin en el cuaderno de obra, el contratista deber presentar al
supervisor o inspector el presupuesto adicional de obra el cual deber
remitirlo a la Entidad en un plazo de diez (10) das. La entidad cuenta con
diez (10) das para emitir la resolucin aprobatoria. La demora de la
Entidad en emitir la resolucin en los plazos sealados que autorice las
prestaciones adicionales de obra podr ser causal de ampliacin de
plazo.

TRABAJOS VINCULADOS EN EL PRESENTE ADICIONAL Y DEDUCTIVO DE OBRA.
ADICIONAL DE OBRA N 01
METRADO
PRECIO
UNITARIO
PARCIAL
ESTRUCTURAS
02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
02.05 SOBRECIMIENTO
02.05.01 CONCRETO f`'c=175kg/cm2+30% P.M. PARA SOBRECIMIENTOS M3 2.18 347.08 756.63
03 OBRAS DE CONCRETO ARMADO - -
03.05 COLUMNETAS DE AMARRE - -
03.05.01 CONCRETO f'c=210kg/cm2 PARA COLUMNAS DE AMARRE M3 1.67 474.91 793.10
03.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA COLUMNAS DE AMARRE M2 25.97 52.20 1,355.63
03.05.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNAS DE AMARRE KG 106.98 4.02 430.06
03.07 VIGAS DE AMARRE Y DINTELES - -
03.07.01 CONCRETO f'c=210kg/cm2 PARA VIGAS DE AMARRE Y DINTELES M3 2.41 474.91 1,144.53
ARQUITECTURA
01 MUROS Y TABIQUES
01.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA - -
01.02.02 MURO SOGA DE LADRILLO KING KONG 9x14x24cm C/M 1:4 (ESTRUCTURAL) M2 399.25 75.44 30,119.42
02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS - -
02.09 BRUAS M 119.93 12.85 1,541.10
12 OTROS - -
12.04 JUNTA DE DILATACION CON TECNOPOR e=1" M 60.08 9.87 592.99
COSTO DIRECTO 36,733.46
GASTOS GENERALES7.10% 2,608.08
UTILIDAD 3% 1,102.00
SUB TOTAL 40,443.54
IMPUESTO (IGV) 18% 7,279.84
PRESUPUESTO TOTAL 47,723.38
ITEM DESCRIPCION UND
PRESUPUESTO TOTAL
Adicional y Deductivo


Se cambio muro de cabeza por el de soga en los modulos de Secas,
Produccion, Inseminacion Artificial.
Se cambio el sobrecimiento en los modulos de Secas, Produccion.
Se cambio en columnetas de amarre y viguetas de amarre.




PRESUPUESTO ADICIONAL N 01 47,723.38
PRESUPUESTO DEDUCTIVO N 01 -61,559.49
PRESUPUESTO TOTAL -13,836.11
DESCRIPCION TOTAL
DEDUCTIVO DE OBRA N 01

PRESUPUESTO TOTAL
METRAD
O
PRECIO
UNITARI
O
PARCIAL
ESTRUCTURAS
02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
02.05 SOBRECIMIENTO
02.05.01 CONCRETO f`'c=175kg/cm2+30% P.M. PARA SOBRECIMIENTOS M3 3.62 347.08 1,256.43
03.07 VIGAS DE AMARRE Y DINTELES
03.07.01 CONCRETO f'c=210kg/cm2 PARA VIGAS DE AMARRE Y DINTELES M3 3.80 474.91 1,804.66
ARQUITECTURA
01 MUROS Y TABIQUES
01.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
01.01.01 MURO CABEZA DE LADRILLO KING KONG 9x14x24cm C/M 1:4 M2 412.30 107.50 44,322.25
COSTO DIRECTO 47,383.34
GASTOS GENERALES 7.10% 3,364.22
UTILIDAD 3% 1,421.50
SUB TOTAL 52,169.06
IMPUESTO (IGV) 18% 9,390.43
PRESUPUESTO TOTAL 61,559.49
UND DESCRIPCION ITEM
DEDUCTIVO DE OBRA N 02


DESCRIPCION DEL PROYECTO
El presente Expediente Tcnico vinculado se desarrolla en base al cambio
de piso de concreto simple por un piso de concreto armado fc=210
kg/cm2. Se propone un refuerzo de 1/4@0.20 m en zonas donde transitara
el ganado vacuno y en las zonas donde habr trnsito vehicular se
propone un refuerzo de 3/8@0.20 m, dichos pisos sern bruados
longitudinalmente @0.20 m. En los ambientes de corral de Secas,
Produccin y Vaquillonas

DEDUCTIVO DE OBRA N 02
PRESUPUESTO TOTAL
METRADO
PRECIO
UNITARIO
PARCIAL
ESTRUCTURAS
02.08 FALSO PISO - - -
02.08.01 FALSO PISO MEZCLA C:H - 1:6 E=15cm (INCLUYE CAMA DE PIEDRA) M2 2,265.42 42.36 95,963.19
ARQUITECTURA
04 PISOS Y PAVIMENTOS
04.01 CONTRAPISO DE 48 mm M2 45.68 28.53 1,303.25
04.02 PISO DE CONCRETO FROTACHADO E=7.5CM M3 162.81 566.92 92,300.25
04.03 PISO DE DE CERAMICO ALTO TRANSITO DE 30X30 cm M2 45.68 58.19 2,658.12
COSTO DIRECTO 192,224.81
GASTOS GENERALES7.10% 13,647.96
UTILIDAD 3% 5,766.74
SUB TOTAL 211,639.51
IMPUESTO (IGV) 18% 38,095.11
PRESUPUESTO TOTAL 249,734.62
UND DESCRIPCION ITEM
CONCLUSIONES


Es muy importante el Informe de Compatibilidad para las consultas a Realizar.
Hacer el requerimiento general de la Obra, los materiales que llegaran primero
deacuerdo a ello abrir frentes, y armar las cuadrillas.
Importante Realizar el cronograma valorizado Interno para programar que
partidas se realizaran primero que partidas valorizan mayor porcentaje.
Tambin es fundamental el trabajo en equipo tanto de la residencia, la
supervisin y del personal obrero, tema que agiliza la bsqueda de soluciones
ante problemas imprevistos.
El cuaderno de legalizado en una notara el cual solo debe tener acceso a
escribir el Ingeniero Residente como el supervisor, por ningn motivo debe de
escribir otras personas en el cuaderno de Obra.

RECOMENDACIONES

Leer el contrato de Obra.
Revisar el expediente Tcnico todo el personal Administrativo de la
residencia, toda modificacin debe realizarse precia consulta y anotacin
en el cuaderno de obra y/o mediante carta al supervisor de ser relevantes.
Solicitar los materiales desacuerdo a la programacin de Obra.
Todos los equipos estn operativos como tambin la movilidad.
Efectuar el plan de seguridad y salud.
Valorizar las partidas que tengan mayor costo y partidas que abran frentes.

PANEL FOTOGRAFICO
GRACIAS

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