Prof. Jose Antonio Camacho Beas 2 Introduccin El curso comprende la importancia jurdico econmica de la compra venta, su funcin jurdica y adems el contrato de permuta, suministro, donacin, mutuo, arrendamiento entre otros. Programa Derecho Civil VII Contratos Tpicos Prof. Jose Antonio Camacho Beas 3 Temas de discusin Compraventa Permuta Suministro Donacin Mutuo. Pago de Intereses. Arrendamiento. Arrendamiento Financiero Leasing Hospedaje Comodato Prestacin de Servicios Fianza Renta Vitalicia Juego y apuesta Prof. Jose Antonio Camacho Beas 4 El Contrato de Compraventa
No todos somos vendedores pero todos somos compradores. Prof. Jose Antonio Camacho Beas 5 El Contrato de Compraventa Funcin econmica: la circulacin de bienes de manera segura y confiable. Reducir la incertidumbre en las transacciones comerciales. Funcin jurdica: traslacin/ adquisicin de dominio. Prof. Jose Antonio Camacho Beas 6 El Contrato de Compraventa Definicin Art. 1529 Cdigo Civil Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y ste a pagar su precio en dinero. Prof. Jose Antonio Camacho Beas 7 El Contrato de Compraventa El contrato de compraventa importa un acto de disposicin en cuanto el objeto de aqul es una transferencia, en el sentido de que el comprador venga a ser el nuevo dueo de la cosa, que deja de ser propiedad del anterior dueo, por lo comn el vendedor, o un tercero, desde que se admite la venta de cosa ajena. Jose Len Barandiarn Tratado de Derecho Civil Peruano
Prof. Jose Antonio Camacho Beas 8 El Contrato de Compraventa Elementos Comprador. Transfiere el bien, propio o ajeno. Vendedor. Adquiere el bien. Bien, objeto de la transferencia. Precio, en trminos monetarios (dinero). Prof. Jose Antonio Camacho Beas 9 El Contrato de Compraventa Caractersticas: Onerosidad Prestaciones Recprocas Conmutativo Consensual Tpico Principal Prof. Jose Antonio Camacho Beas 10 El Contrato de Compraventa El bien materia de la compraventa - Corporal/incorporal - Presente/futuro. Art. 1532 - Determinado/determinable - Propio/ajeno. Art. 1409, 1537 Tambin: Bienes afectados en garanta, embargados o litigiosos (Art. 1409) y bienes no prohibidos de enajenacin.
Prof. Jose Antonio Camacho Beas 11 El Contrato de Compraventa El Bien materia de la venta (arts. 1532 a 1542) Bien existente. - Perecimiento parcial. 1533, 1137, 1138 Enajenacin no prohibida por ley. Bien futuro. 1409, 1534, 1535, 1536
Prof. Jose Antonio Camacho Beas 12 El Contrato de Compraventa Bien ajeno arts. 1409, 1537 Bien parcialmente ajeno art. 1540 Prof. Jose Antonio Camacho Beas 13 El Contrato de Compraventa Venta de bien mueble Venta de bien inmueble Venta de bienes incorporales Prof. Jose Antonio Camacho Beas 14 El Contrato de Compraventa El Precio Determinacin. - Por acuerdo de las partes. Art. 1543 - Tercero. Art. 1544 - Bolsa/mercado. Art. 1545 - ndices BCR, monedas, mercancias. Art. 1235 Prof. Jose Antonio Camacho Beas 15 El Contrato de Compraventa Nulidad de la Compraventa. Art. 1543 La compraventa es nula cuando la determinacin del precio se deja al arbitrio de una de las partes. Prof. Jose Antonio Camacho Beas 16 El Contrato de Compraventa Obligaciones del vendedor - Perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien. Art. 1549
- Entregar el bien en el estado en que se encuentre al momento de celebrarse el contrato. Art. 1550
- Entregar documentos y ttulos relativos a la propiedad o al uso del bien. Art. 1551
Ver tambin 1134 - Conservar el bien y entregarlo con sus accesorios. Prof. Jose Antonio Camacho Beas 17 El Contrato de Compraventa Obligaciones del Vendedor Plazo y lugar de entrega Arts. 1552 y 1553 Prof. Jose Antonio Camacho Beas 18 El Contrato de Compraventa Obligaciones del Comprador Pagar el precio. Art. 1558 Pagar el saldo del precio. Art. 1559 Pago por armadas Recibir el bien. Art. 1565 Prof. Jose Antonio Camacho Beas 19 El Contrato de Compraventa Transferencia del Riesgo Arts. 1567 a 1570
Res perit domino Prof. Jose Antonio Camacho Beas 20 El Contrato de Compraventa Pactos que pueden integrar el contrato - CV con reserva de propiedad - retroventa - retracto
Prof. Jose Antonio Camacho Beas 21 El Contrato de Permuta ambos contratantes, como recprocos acreedores, se obligan a entregar con transferencia de dominio uno al otro, una cosa. Javier Rodrguez Velarde Contratacin Empresarial p. 103 Prof. Jose Antonio Camacho Beas 22 El Contrato de Permuta Art. 1602 Por la permuta los permutantes se obligan a transferirse recprocamente la propiedad de bienes. Prof. Jose Antonio Camacho Beas 23 El Contrato de Permuta Elementos: 1) Sujetos: Permutantes. De aplicacin las reglas de la compraventa 2) Objeto: Bienes Prof. Jose Antonio Camacho Beas 24 El Contrato de Permuta Caractersticas Principal Prestaciones recprocas Onerosa Conmutativa Consensual Prof. Jose Antonio Camacho Beas 25 El Contrato de Permuta
La CV tiene como antecedente a la permuta En la permuta no se ha fijado el precio en dinero El nimo de los contratantes Prof. Jose Antonio Camacho Beas 26 El Contrato de Suministro un acuerdo de voluntades destinado a la entrega de bienes materiales en forma de tracto sucesivo (continuado o intermitente) y contra el pago de un precio, salvo que se haya celebrado a ttulo gratuito. Max Arias-Schreiber P. Exgesis p. 174 Prof. Jose Antonio Camacho Beas 27 El Contrato de Suministro Art. 1604 Por el suministro, el suministrante se obliga a efectuar a favor de otra persona, prestaciones peridicas o continuadas de bienes. Prof. Jose Antonio Camacho Beas 28 El Contrato de Suministro Pactos Especiales Clusula de Preferencia. Art. 1614 Conceder prioridad Clusula de Exclusividad. Art. 1616 - 1617 A favor de suministrante y suministrado Promocin de venta. Art. 1618