UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTE

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
ANLISIS DE HOTELES
DOCENTES: ARQ. JULIO RAMIREZ
ARQ. DANI NOVOA

INTEGRANTES: ASMAT CALLE CARLOS
ALBUJAR SALAZAR GRECIA PAOLA
GUERRERO SEMINARIO M.FERNANDA
NAVARRO ATO INDIRA
INTRODUCCION

El estudiante de Arquitectura, para llegar a la
culminacin de un proyecto arquitectnico, es
necesario que asuma una metodologa de trabajo. Que
sirva de gua y actualice la informacin de las
condiciones a las cuales esta sujeto.


HOTELES
HOTEL ATTON
LIMA PERU
CARACTERSTICAS GENERALES
El primero de nuestros hoteles en expandirse en territorio
internacional, Atton San Isidro es el ejemplo perfecto de la
arquitectura moderna con la elegancia rstica. Inaugurado en
2011 en Lima, esta joya de 9 pisos es donde se encuentra la
comodidad y simplicidad. Situado a pocos minutos de los
centros comerciales y financieros de San Isidro, Atton San Isidro
ofrece comodidad y tranquilidad al viajero de negocios y al
turista
Hotel 4 estrellas
FI CHA TCNI CA DE LA OBRA
Autor: Alemparte Morelli & Asociados Arquitectos + Borasino Arquitectos
Equipo profesional: Patricio Morelli U., Jos Gabriel Alemparte + Oscar Borasino P.
Arquitecto Asociado: Ignacio Diguez
Arquitectos Colaboradores: Carolina Viacava, Felipe Venegas
Ubicacin: Lima, Per
Superficie terreno: 2.940 m2
Superficie construida: 13.675 m2
Mandante: Consorcio Hotelero Global
Constructora: HV Constructora
Clculo: Antonio Blanco Belasco Ingenieros
Especialistas: Iluminacin: Mnica Prez & Asociados, Inspeccin Tcnica: Schmidt
& Chvez Tafur Ingenieros S.R.L.
Ao construccin: 2011
Publicaciones: Obra publicada en Anuario AOA 2010-2011
Contamos con 252 amplias habitaciones completamente equipadas, TV por cable,
Internet, mini bar y caja de seguridad, son algunos de los servicios que ofrecemos. Solo
con una mirada a una de nuestras habitaciones y usted se sentir como en casa.
Descanse en nuestras camas que inducen el sueo, y que ofrecen descanso y
comodidad sin igual. Gracias a las ventanas termo-acsticas que bloquean el ruido de
la ciudad, siempre estar en paz durante su estada con nosotros.
Para aquellos que buscan relajarse y ser atendidos, nuestra magnfica piscina es el
lugar perfecto para descansar y disfrutar de un cctel mientras disfruta de los rayos del
sol. Despus de un chapuzn en aguas cristalinas, pase por nuestro restaurant y
bar que ofrece una exquisita variedad de platos peruanos y otros sabores
internacionales. Una vez que su apetito est calmado, puede dar un paseo por la
ciudad y disfrutar de las vistas y sonidos de Lima, para despus retirarse a su habitacin
para un merecido descanso.
Los viajeros de negocios pueden estar tranquilos en lo que respecta a la organizacin
de eventos y reuniones, ya que ofrecemos seis salas de reunin para celebrar eventos
en cualquier ocasin. Desde reuniones pequeas a grandes recepciones, nuestro
personal est listo para servirle y proporcionarle todo lo que necesite mientras est
fuera de su oficina. Almuerzos y cenas tambin estn disponibles a pedido y nuestro
personal est preparado para satisfacer todas sus necesidades en Atton San Isidro.
Venga a disfrutar de Atton San Isidro cada vez que usted visite Lima, donde el confort,
la comodidad y la ubicacin no tiene un costo inalcanzable.
con 252 amplias habitaciones completamente equipadas, TV por cable,
Internet, mini bar y caja de seguridad
Para aquellos que buscan relajarse y ser atendidos, nuestra magnfica piscina es el
lugar perfecto para descansar y disfrutar de un cctel mientras disfruta de los rayos
del sol.
Gracias a las ventanas termo-acsticas que bloquean el ruido de la ciudad,
siempre estar en paz durante su estada con nosotros.
San Isidro, Lima, Per
LOCALIZACIN:
Ubicado a 2 cuadras del Centro
de Negocios y Financiero de
San Isidro, cercano a los mejores
y ms famosos restaurants; a 30
minutos del aeropuerto Jorge
Chvez y a 20 minutos del
centro histrico de Lima.

San Isidro Lima
Aeropuerto Internacional
Jorge Chvez
Centro Histrico de Lima
UBICACIN:
Convenientemente situado en
uno de los lugares ms
prestigiosos de Lima, en San
Isidro, el hotel es slo unos
minutos de distancia de la pre-
Inca Huallamarca sitio,
restaurantes, tiendas de caf y
el Parque Olivar tradicional.

Av. Jorge Basadre 595
San Isidro, Lima, Per
Av. Jorge Basadre
Calle las palmeras
CONTEXTO
Torre azul
El edificio se encuentra en una
zona urbana esta rodeado
principalmente por edificios ,
viviendas y algunos centros de
comercio y ocio.
C
O
N
T
E
X
T
O

U
R
B
A
N
O
Hoteles
Restaurantes
Educacin
Recreacin
Otros
Instituciones
Oficinas
Monumento histrico
EDI FI CI OS CERCANOS
Complejo Paseo
Prado
Edificios
Real
Edificio
Prado Oeste
Swiss
Hotel
Edificio Real 1 y 5
Edificio Real 3 (izquierda)
Swiss Hotel (derecha) Complejo Paseo Prado
(arriba)
Torre Azul Edif. Prado oeste
Huaca Huallamarca
ANLISIS FORMAL Y VOLUMETRICO
las formas
predominantes de
todo el hotel son los
cuadrados y
rectngulos.
Esta cuadricula se
repite en toda la
fachada norte
En la composicin volumtrica
el hotel esta armado por un
rectngulo principal y otro
superpuesto.
Sustraccin con
forma rectangular
Tipo de Usuario
San Isidro, adems de centro financiero y
comercial de Lima, posee una gran actividad
cultural, con varios teatros, galeras de arte,
libreras y casas de cultura. Es por ello que
constituye una oferta para los usuarios tales
como empresarios, personas dedicadas a las
finanzas, que viajan por negocios o cuestiones
diplomticas.
Este tipo de usuarios por lo Gral. utilizan varios
de los servicios complementarios del hotel
como las salas de reuniones, centro de
negocios ,etc.

Por otro lado, tenemos al visitante
turista nacional o internacional. Que
hace uso de los servicios del hotel de
manera parcial pues su primer objetivo
es recorrer la ciudad o el campo,
permaneciendo en el hotel usualmente
en las noches.

En relacin al control de relacin de lo pblico y lo privado, se
materializa en una sucesin de quebravistas de hormign visto
dispuesto cada 80 cms influyendo tambin en los factores
medioambientales que deben poseer el edificio, creando un velo
tamizado de luz y sombra, otorgando una sensacin de confort
lumnico
sta continuidad espacial es el correlato del partido general,
por un lado la pieza arquitectnica slida logrando la
continuidad urbana y por otra parte la transparencia y
continuidad de espacios que se logra a nivel a nivel de lobby.
El patio interior se constituye en el punto de inters de
espacios pblicos del hotel tales como el Restaurant,
Gimnasio, galeras de los salones de reunin y el 65% de las
habitaciones que miran a este interior.
Avenida Jorge Basadre. San Isidro
El desafo urbanstico-arquitectnico consisti en dar adecuada respuesta a la normativa del Plano regulador
local para el sector (muy estricta), con el modelo de edificacin continua a 10 pisos ajustndose en los
medianeros a las alturas promedio (existentes-normativa); generando una pieza arquitectnica slida que
constituyera el borde del predio definiendo un frente continuo de ms 80 mts de longitud por la Avda. Jorge
Basadre y 15 mts de continuidad por Avda. Las Palmeras, con sta accin el volumen con su doble cruja de
habitaciones 18,50 mts, y cruja simple hacia el deslinde oriente, define un interior que es tratado a modo de
patio interior, qu en trminos arquitectnicos se ha considerado vital en la definicin de la cualidad
espacial de los recintos ms relevantes del proyecto
Saln
Hall
Reuniones
Zona
Administ
SH
Terraza
Patio de
Descarga
SH
Zona Servicio
ZONIFICACION
Social
Intima
Servicio
administrativa
AMBIENTES
1.Salon
2.Hall
3.directorio
4.Sala de reuniones
5. Zona de
administracin
6.SS.HH
7.Terraza-piscina
8.Zona de servicio
9.Patio de descarga
1
2
4
5
7
6
8
9
6
3
Circulacin
PRIMER SOTANO
Bar
SH
SH
Sala
Ejecutiva
Rest
Chabuca
Zona
Serv
Lobby
Patio Terraza
Patio Iluminacin
Zona
Serv
1 3 2
5 5
6
7 8
4
AMBIENTES
1.Recepcion
2.lobby
3.bar-estar
4.Zona de servicio
5. SS.HH
6.Area libre
7.restaurant
8.Patio de
descarga
9.Sala ejecutiva
Ingreso
principal
Social
Intima
Servicio
administrativa
Circulacin
PRIMER PISO
9
1
V
E
C
I
N
O

A
Habitaciones Dobles
Habitaciones Simples
Gimnasio
Doble
altura
Ingreso
Serv
Vestidores
Patio Iluminacin
1
2 3
5
6
AMBIENTES
1.Habitaciones
dobles
2.Habitaciones
simples
3.Zona de servicio
4.Suit junior
5.vestidores
6.gimnasio
Social
Intima
Servicio
administrativa
Circulacin
Doble altura
4
Habitaciones
Dobles
Habitaciones
Simples
Habitaciones
Simples
Social
Intima
Servicio
administrativa
Circulacin
AMBIENTES
1.suit junior
2.Habitaciones
dobles
3.Habitaciones
simples
4.Suit presidencial
5.Suit junior
3
2
5
4
1
Cuarto-sexto piso
Fachada:
Se ha utilizado piedra caliza con bruas en toda la
fachada tanto exterior como interior rompiendo con la
dureza de esta ,encontramos los vanos que se
encuentran presentes en toda su superficie a excepcin
de la fachada Av. Palmeras.

Espacios Interiores:
En el interior del hotel se han dispuesto materiales que den
calidez al recinto tratando de utilizar madera, vegetacin
As como el uso de colores clidos en contraste con el
porcelanato claro de sus pisos.
MATERIALES
Dimensin Capacidad
m2 Ancho Largo altura
Cocktai
l
Auditorium Aula Banquete
Sala en forma
de U
S ala de
Juntas
Huallamarca 65 7.50 8.60 3.2 65 60 36 50 21 25
El Rosario 65 7.50 8.60 3.2 65 60 36 50 21 25
Choquehuanca 65 7.50 8.60 3.2 65 60 36 50 21 25
Conquistadores 54 9 6 3.2 54 50 30 32 22 21
Libertadores 228 17.5 13 3.2 208 150 95 126 44 -
La Republica 139.71 10.4 11.4 3.2 - 70 48 80 24 -

SALAS
Acceso del
Stano al Lobby
Ingreso principal del hotel en doble altura
soportado por columnas circulares en su
entorno dejando libre este acceso (izquierda)
El acceso de los
stanos al primer nivel
se da por una
escalera que pasa a
una mezanine.
Creando riqueza
espacial y dejando
respirar varios
ambiente. En cierto
tramo se convierte en
triple altura
considerando el
desnivel existente en
la terraza
Lobby
Recepcin
Bar
Restaurante
Chabuca
Sala
Ejecutiva
El lobby un espacio longitudinal de 60 mts x
12 mts x 5mts de altura con columnas
cada 8m le otorgan cierto ritmo en su
espacialidad.
Esta dispuesto de varios sub espacios
interconectados visualmente entre si lo que
hace mas interesante la entrada al recinto.

La recepcin se ubica a la par del lobby y
junto a ella la sala ejecutiva que constituye
en la espera un servicio adicional y
complementario.
Ingreso
vertical al
1er stano a
travs de
escalera
derecha y
hacia la
terraza a la
izquierda.
Se ha trabajado esta zona un nivel mas bajo en
relacin con la entrada y sus diversos sub espacios en
desniveles lo que hacen muy agradable la estancia en
este ambiente. Adems de encontrarte con el volumen
del Hotel en su totalidad a ambos lados los espacios
que han sido adosados o sacados del volumen le dan
escala al espacio hacindolo mas confortable.
Se ha ubicado estratgicamente el restaurante Chabuca con sus respectiva terraza los
cuales siguen un ritmo en sus desniveles puesto que un nivel mas arriba se encuentra tambin
la Sala Buffet para los usuarios huspedes o no, que deseen utilizar este servicio. Ambos con
visuales hacia la volumetra del edificio y hacia la piscina.
R
E
S
T
A
U
R
A
N
T
E
S

Volumetra del Edificio del
hotel Atton en contraste con
el Restaurante Chabuca al
interior como un volumen
adosado que mira hacia la
terraza
252 habitaciones Hotel Atton
Gimnasio
Seccin A-A
Seccin B-B
CORTES
Seccin C-C
Saln Buffet
Rest Chabuca
Terraza y Piscina
Lobby
Habit Habit
Salones
Estacionamiento
Seccin D-D
Habit
Habit
Estacionamient
o
Lobby
CORTES
Sobre el tratamiento de fachadas vemos como se
ha trabajado un primer nivel mas libre soportndose
sobre las columnas circulares, quedando el edificio
un poco en desequilibrio aperturando vanos que se
han colocado de forma alternada generando la
sensacin de ritmo , este planteamiento de vanos
recortadas sobre una superficie lisa que constituye el
68% del total de la superficie de fachadas,
complementado por un revestimiento de piedra
tipo caliza convierten al edificio en una superficie
controladora de los gananciales trmicos que su
exposicin al norte le imponen.
ELEVACIONES
Elevacin Av. Jorge Basadre
Elevacin Av. Las Palmeras

Se debe tener en cuenta al tipo de usuario para la decisin de que espacios y que tipo de
espacios requerimos en este caso esta orientado a una propuesta de hotel para viajero de
negocios y turistas que puedan encontrar en el un lugar acogedor en sus espacios, que colme
sus expectativas y necesidades complementarias: el uso de salones y restaurantes, la sala
ejecutiva el patio y terraza.

Asimismo el contexto urbano en el que se emplaza de modo que nuestra propuesta
constituya una continuidad de ellos que mediante materiales y espacios virtuales o
semiabiertos logre n ser un referente para el peatn y la armona visual, formal y funcional de
la ciudad.

La riqueza espacial que se logra al agrupar espacios que guarden similares funciones o que
son consecuentes entre si .

La disposicin de los accesos debe ser equilibrada de modo que las zonas que se forman
de un lado u otro no queden perjudicadas, al contrario deben gozar por igual y si bien los
factores del contexto o ambientales lo tornan difcil sacar provecho a la ubicacin de cada
una de ellas.
CONCLUSIONES

La idea central de la propuesta arquitectnica
aqu presentada, est basada en crear una obra
que enfatice la Funcionalidad del Edificio y la
relacin-imagen que ste presenta para con el
barrio. Un concepto de calle define gran parte
de la Funcionalidad, ordena los principales
programas existentes y se ve reflejado en las
fachadas principales enriqueciendo la imagen
global que el Hotel presenta hacia la ciudad.
IDEA RECTORA
El proyecto se realiza con la idea
de construir un hotel Boutique
Arquitecto: Jorge Figueroa &
Asociados Arquitectos.

Ubicacin: Avda. Nueva
costanera 3737, Costanera y
calle Aurelio Gonzlez Vitacura,
Santiago, Chile.

Propietario: Inmobiliaria Nueva
Crdova S.A.

Ao Proyecto: 2009.

Superficie Terreno: 2688,23 m2.

Superficie Construida: 13294,74
m2.
FICHA TCNICA
El proyecto se emplaza en un barrio emergente
en donde se sitan las tiendas ms
renombradas de Santiago y una amplia gama
de restaurantes, bares, cafs y galeras de arte.
Un barrio a su vez residencial atrayente por sus
diferentes ambientes. El proyecto plantea 2
accesos que respondan a ellas.
UBICACIN
Est cerca de lugares de inters a solo 5
calles del parque del Bicentenario,
Museo Ralli y Club de Golf Los Leones. El
centro comercial Las Condes est a 6
km y el distinguido Via del Mar est a
120 km del NOI.
ANLISIS GEOGRFICO
MUSEO RALLI
CLUB GOLF
LOS LEONES
C.C LOS CONDES
PARQUE
BICENTENARIO
VIA DEL MAR
Se considera al Hotel como un hito
en el lugar y que su imagen sea de
alejarse de lo Globalizado, se
define la manera como el edificio
expone sus fachadas a su entorno
CONTEXTO INMEDIATO
AV. NVA COST
PRINCIPAL
SECUNDARIAS
TERCIARIAS
ACCESIBILIDAD
MATERIALES
Los materiales de sta obra son lo ms
representativos de elementos locales sin
necesariamente perder su finesa, elegancia y
autenticidad. Materiales propios de la ciudad de
Santiago que hacen notar al pasajero una
calidez.
La madera natural para las
celosas cumple con dos
aspectos primordiales,
entregar una imagen hacia
el entorno y proporcionar
identidad hacia un interior.
La piedra como enchape en muros, el
hormign a la vista y el agua presente en el
edificio, refleja el espritu de la naturaleza del
pas, la pureza de su cordillera y su ocano
En el hall de acceso
se ve claramente una
distribucin hacia las
distintas actividades
que rene el hotel.
En su ltimo piso, un espacio
de distraccin, una terraza
lounge abierta al pblico
exterior del hotel que
engrandece la privilegiada
localizacin del edificio
Una tienda de
exclusividad.
Un caf-bar.
ANLISIS ESPACIAL
ANLISIS ESPACIAL
El hotel es un edificio de 10 pisos sobre nivel de
terrenos ms 5 subterrneos con 13.186 m2 totales. .
Desde el
segundo hasta el
octavo piso, 87
habitaciones
amplias y con
diferentes
opciones de
distribucin
Se escogieron materiales
nobles y locales para sus
fachadas, artesana fina
en madera que entrega
una imagen grata al
peatn y de igual
manera una calidez para
un funcional interior
En su ltimo piso, un
espacio de distraccin,
una terraza lounge
abierta al pblico exterior
del hotel que
engrandece la
privilegiada localizacin
del edificio
ANLISIS FUNCIONAL
ste nivel cuenta con un
programa de piscina,
quincho y barra se conforma
bajo un techo que permite
una dualidad de ambientes
manteniendo su
funcionalidad en toda
poca del ao.
El concepto de calle ayuda a
ordenar y dividir por zonas todo el
sector de hall y habitaciones del
edificio. La organizacin general
hace que salones de eventos y
convenciones, Restaurant Piegari,
servicio al Hotel y las propias
habitaciones se organizan para
obtener el mayor provecho a los
2700 mt
2
de terreno.
La terraza en el piso 9 que
busca la continuidad de las
vistas y la interaccin del
visitante con el barrio, la
ciudad completa y el aire
libre.
Y hacia un interior se distingue un manto que
controla su propia luminosidad naturalmente,
habitaciones con identidad que se vuelven
naturales y clidas.


ANLISIS FUNCIONAL
Se entiende que el edificio respeta el
contexto donde se localiza, valora el
significado de ver y ser visto trabajando
con pocos materiales para no
ensuciar o simplemente recargar de
colores el sector.
Las celosas cumplen 2 funciones:
Permitir mayor entrada de luz a las habitaciones y
controla la vista desde el exterior hacia los pasajeros
por la propia celosa.
Filtrar de manera controlada el paso de la
luz, personalizando los espacios y haciendo sentir a
los pasajeros la presencia de un material noble
como la madera.
Celosas de madera de Pino Oregn
para afrontar el problema, se utilizaron pilotes a
modo de tarugos para sostener la losa, de modo que
el edificio quede anclado. se trata de pilotes
inyectados bajo la losa, que trabajan solidarios a ella,
o sea,
reemplazan a un espesor de losa de consideracin
que pueda soportar la subpresin
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
PRIMER PISO DEL SUBTERRANEO
El ltimo subterrneo del hotel se
encuentra emplazado a unos 11 m
de profundidad, existe el riesgo
potencial de que el agua suba
hasta ese nivel en los periodos de
deshielo y en la eventualidad de
una crecida histrica. el agua
ejerce una presin tan grande que
podra hacer flotar el edificio o
deformar la estructura.
ANLISIS ESPACIAL
SEGUNDO PISO DEL SUBTERRANEO
En el 2do se encuentra la cocina
general y un restaurant propio del
hotel
ZONA DE ESTACIONAMIENTO
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
ANLISIS ESPACIAL
ANLISIS ESPACIAL
En el 3er nivel se ubican saln de
eventos y centro de convenciones
TERCER PISO DEL SUBTERRANEO
ZONA DE ESTACIONAMENTOS
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
ANLISIS ESPACIAL
CUARTO PISO DEL SUBTERRANEO
ZONA DE
ESTACIONAMENTOS
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
El cuarto subterrneo es
aqu donde se encuentran
los estacionamientos
ANLISIS ESPACIAL
QUINTO PISO DEL SUBTERRANEO
ZONA DE ESTACIONAMENTOS
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
El quinto subterrneo es aqu
donde se encuentra la zona de
servicios
10 PISOS A NIVEL DEL TERRENO
el programa contempla, en los primeros
niveles:

Un restaurant de franquicia
internacional y otro propio
Un caf-bar
Salones
Una tienda
Estacionamientos
ANLISIS ESPACIAL
PRIMER PISO
ZONA DE ESTACIONAMENTOS
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
Entre el segundo y el octavo piso, se
distribuyen 87 habitaciones
ANLISIS ESPACIAL
SEGUNDO PISO
ZONA INTIMA
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
ANLISIS ESPACIAL
TERCER - SEPTIMO PISO
ZONA DE
ESTACIONAMENTOS
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
ANLISIS ESPACIAL
OCTAVO PISO
ZONA INTIMA
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
ANLISIS ESPACIAL
En el ltimo piso, se ubica
una terraza lounge que
alberga una piscina, barra
y quincho, ofreciendo una
vista
despejada a la ciudad. Un
descanso sofisticado.
NOVENO PISO
ZONA DE
ESTACIONAMENTOS
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
En el decimo nivel se
encuentra la sala de
maquinas
ANLISIS ESPACIAL
DCIMO PISO
ZONA DE
ESTACIONAMENTOS
ZONA DE SERVICIO
ZONA SOCIAL
ZONA DE CIRCULACIN
ZONA ADMINISTRATIVA
FORMAS:
Cuadradas
Rectangulares en vertical
Rectangulares horizontal
Irregulares
ELEVACIONES
ELEVACIONES
FORMAS:
Cuadradas
Rectangulares en vertical
Rectangulares horizontal
Irregulares
Verticalmente
podemos
reconocer un orden
funcional claro.
Desde los
estacionamientos
ubicados en el -4
piso; pasando por
los salones de
eventos y
convenciones
ubicados en -3 piso
(dispuestos ac
para entregar
mayor cabida a las
habitaciones en los
pisos superiores) y
siempre trabajando
un concepto. Los
salones son
permetro de un
Foyer general que
se acompaa de
una cascada de
agua. Luego en los
pisos -2 y -1 se
localizan la cocina
general, el
restaurante propio
del hotel ms un
restaurante pblico,
el Piegari. Estos
ltimos programas
interactan con un
vacio que nace
desde el nivel de
acceso y entrega
luz natural al Foyer
general de los
salones de eventos
en el piso -3.
Tomando en
cuenta el concepto
inicial de calle el
1er piso muestra su
claridad y juego de
puentes que van
de ascensor a
habitacin desde
los pisos 2 al 7.
Adems de una
horizontalidad que
solo es contenida
por celosas de
madera que arman
la imagen de
fachada y
entregan una luz
controlada hacia el
interior.
CORTES
FORMAS:
Cuadradas
Rectangulares en vertical
Rectangulares horizontal
CORTES
FORMAS:
Cuadradas
Rectangulares en vertical
Rectangulares horizontal
Irregulares
I. UBICACION
El hotel Los Portales se encuentra
localizado en plena Plaza de Armas,
estratgicamente ubicado en el centro
financiero empresarial de la ciudad.
Plaza de Armas
II. CONTEXTO INMEDIATO
IV. ANALISIS FORMAL

Este Hotel Los Portales, es una edificacin con formas
regulares como principio arquitectnico, como el
paraleleppedo.
Que presenta pequeas sustracciones como en las ventanas y
en el balcn.

RITMO
UNIDAD
SUBSTRACCION
IV. ANALISIS FORMAL
Observamos las substracciones que han sido realizadas con la
finalidad de obtener este balcn , tambin podemos visualizar
que se utiliza torres jnico.
V. INDICADORES DE CAPACIDAD
El Hotel Los Portales cuenta
con una siguiente cantidad de
habitaciones de distintas
clases:

2 Suites Presidenciales

11 Habitaciones de Lujo

59 Habitaciones Superior

15 Habitaciones Standard
VI.CARACTERISTICAS DE LAS HABITACIONES
LAS HABITACIONES CUENTAN CON:
Ventanas acsticas.
TV plasma de 32 con cable.
Internet inalmbrico / almbrico.
Caja de seguridad electrnica.
Frigobar.
Aire acondicionado.

VII. INSTALACIONES Y SERVICIOS
1. Restaurantes: comida
regional, criolla e
internacional, con el soporte
culinario del Country Club
Lima Hotel, donde podremos
disfrutar de dos ambientes,
uno interior con aire
acondicionado y la terraza con
la vista a la piscina.
2. Gimnasio.
3. El Marques Bar, punto
obligado de encuentro por sus
diferentes actividades
nocturnas (Shows en vivo,
karaoke, disco), tragos
exticos y sus tradicionales y
reconocidos Pisco Sour y
Algarrobina.

VII. INSTALACIONES Y SERVICIOS
4. Piscina: Rodeada de jardines,
se convierte en un ambiente
privado para su mayor comodidad.










5. Casino abierto las 24 horas.

VII. INSTALACIONES Y SERVICIOS
6. Sala de eventos: Cuenta con 2 salas para eventos con capacidad para 30 y 50
personan y un saln de conferencias con capacidad mxima para 100 personas.
2 Salas para eventos.
Equipadas con ecran
electrnico.
Proyector multimedia.
Acceso a internet
inalmbrico.
Sistema de sonido de
alta calidad, audio y
video digital, telfono
DDN / DDI, ventanas anti
ruidos .
Aire acondicionado.

VII. INSTALACIONES Y SERVICIOS
7. Room service: Servicio Dom - Jue
7:00 a 23:00 / vie sab 7:00 a 2:30.
8. Business center: Equipado con 3
computadoras con pantalla LCD e
internet de alta velocidad que le
permitir navegar, explotar, chatear y
revisar sus correos electrnico con
total comodidad en un ambiente
climatizado con aire acondicionado.

VII. INSTALACIONES Y SERVICIOS
9. Capacidad de salones para eventos.
Salones de
conferencia
AUDITORIO AULA TIPO U DIRECTORIO
Directorio I 30 15 10 10
Directorio II 50 40 20 10
Saln principal 100 60 40 45
10. Moderna unidad van: con capacidad para 11
personas, asientos de cuero, aire acondicionado,
ofrecemos tambin servicios de traslado al aeropuerto,
playas aledaas y otros destinos.
11. Estacionamiento privado gratuito.
12.Servicio courier.
13. Internet, computadoras, scanner e impresora.
14. Tiendas comerciales, farmacia, oficinas de lneas
areas y bancos.

VII. INSTALACIONES Y SERVICIOS
15. Transportes a lugares de inters:
Destino Distancia Tiempo
Catacaos 12 km 15 min
Sullana 38 km 45 min
Chulucanas 60 km 1h
Paita 57 km 45 min
Colan 74 km 1h
Bayonar 143.5 km 1h. 30 min
Talara 120 km 1h. 40 min
Organos 175 km 2h
Mancora 187.2 km 2h. 30 min
Punta Sal 265 km 2h. 45 min
Tumbes 285 km 4h. 30 min