PROYECTO : Torres de Vivienda: Villa Mdica Propietario : Colegio Mdico Arequipa Proyecto Arquitectura: Arq. Ulrich Zanabria Ojeda Diseo Estructural y Supervicion: Ing. Fidel Copa Pineda Lugar : J.L.B. y R. Arequipa Constructora Malaga Asociados , COINPESA Fecha : Noviembre 2007
DESCRIPCIN : LAS TORRES DE LA VILLA MDICA Consta de 6 torres de 14 pisos los cuales suman un rea construida aproximada de 40 000 m2, con Equipamiento recreativo y estacionamientos.
Diseo estructural, Instalaciones Elctrico, Electromecnicas y Sanitaria, Redes de Telefona y Comunicaciones, red de distribucin de gas mediante tuberas enterradas y empotradas.
Dichas torres estn dispuestas urbansticamente bajo el criterio de coordinacin modular ,su estructuracin arquitectnica se da por la insercin de volmenes de formas puras por lo cual destaca su morfologa adems del uso sutil de cdigos para jerarquizar alguno de sus espacios. Funcionalmente resalta su disposicin radial y el carcter nuclear de sus servicios. FICHA TECNICA: ANTECEDENTES Y CONCEPTO
Debido a la necesidad de un mejor lugar para la vivienda de clase media, nace una solucin, la cual dar un cambio radical a la ciudad, implantando uno de los proyectos mas grandes del Per.
VILLA MEDICA, Complejo Residencial tipo club, el cual alberga distintos tipos de actividades recreacionales, de esparcimiento y servicio, siendo para Arequipa uno de los mas importantes logros, el cual promueve la densificacin en altura en la ciudad.
La concepcin de la idea de implantar una habilitacin urbana, que surge a raz de lograr una mejora en la calidad de vida, se decide proyectarla como una vivienda tipo club, la cual satisfaga sus necesidades.
1994-1995, el proyecto de la villa medica, comienza a germinar en la directiva del colegio medico, se crea la asociacion villa medica, para ejecutar un proyecto privado para los socios(300 mdicos)
1996, el Arq. Ulrich Zanabria concibe el diseo del proyecto.
1997, financiacin y construccin del proyecto.
1998, se lleva a cabo la edificacin del proyecto.
2000, finaliza la construccin del proyecto. Provincia : Arequipa Distrito : J. L. B. y R. Urbanizacin : Daniel Alcides Carrin VILLA MEDICA EL ENTORNO - EMPLAZAMIENTO: Marco Normativo Villa Medica: Tomaron en cuenta el reglamento interno o los parmetro que en las cuales se basaron para tener un mejor control de la misma:
Por Reglamento: 10 % de rea construida 20 % de rea Techada 2 % de Club no debe de exceder NORMATIVA: Su concepcin estructural se basa en sistema a porticado con muros estrcuturales para contrarrestar el efecto ssmico. Se ha dotado a los edificios de equipos modernos de edificacin y de servicios complementarios:
- 2 ascensores con capacidad de 500kg -Instalaciones telefnicas, cable, etc. - Sistemas contra incendio por piso, sistemas de desage por gravedad. - Detectores de movimiento y de fugas de gas. Ascensor S. Contra Incendio ESTRUCTURA Y SEGURIDAD : Planimetra de Conjunto B C D A Vivienda Recreacin Recreacin Activa Equipamiento Vivienda Equipamiento Recreacin Activa CONCEPTUALIZACION Vivienda Recreacin Activa Recreacion Pasiva Vas de circulacin TOPOGRAFIA Y CONCEPTUALIZACION UBICACIN DE LAS ACTIVIDADES SEGN LA TOPOGRAFIA:
DIVISION DE TRES GRANDES ZONAS Equipamiento Area Administrativa Sistema de Circulacin Vehicular Circulacion Peatonal Principal Circulacion Peatonal Secundario Circulacin Vertical Circulacin Horizontal SISTEMA DE CIRCULACION Hitos Nodos Sendas BARRIO SISTEMA DE IMAGEN URBANA SISTEMA EDILICIO Sistema de Espacios Abiertos Espacio Semipblico Espacio Publico Eje Publico Ordenador Vivienda en Torre - Privada SISTEMA DE ESPACIOS ABIERTOS Club Parte de un eje central que divide el bloque en 4 partes iguales.
En este eje se localizan Servicios como la batera de escaleras, ascensores y hall.
El segundo eje divide el nivel en partes iguales creando como una especie de espejo en los departamentos tpicos. LA UNIDAD: TORRE CIRCULACION EN PLANTA
Horizontal Vertical LA UNIDAD: TORRE Eje principal de circulacin Espacio de conexin AN AL I S I S FU NC IO NA L Publico Semi Publico Privado J ER AR Q U I A DE
E SP A C I OS Vestbulo DEPARTAMENTO TPICO BLOQUE 3 - 8 NIVEL TIPOLOGIA Comedor de diario Cocina TIPOLOGIA Patio TIPOLOGIA Dormitorio de servicio con SS.H.H. TIPOLOGIA Dormitorio Principal con SS.HH. TIPOLOGIA Dormitorios Secundarios TIPOLOGIA Sala Comedor TIPOLOGIA DOMINIO ESPACIO AREA SOCIAL SALA-COMEDOR 32.5 M2 SOCIAL HALL 9 M2 PRIVADA DORMITORIO 1 16 M2 PRIVADA DORMITORIO 2 15.2 M2 PRIVADA DORMITORIO PRINCIPAL 21 M2 SERVICIO BAO DP 6.8 M2 SERVICIO BAO SOCIAL 4 M2 SERVICIO DORM+BAO 8.9 M2 SERVICIO PATIO 8.6 M2 SERVICIO COCINA 14 M2 PROGRAMACION