CONTRATO DE HOSPEDAJE

ANTECEDENTES (i)
"el concento de `hospitium' que el Derecho
Romano
EL hospedaje fue recien regualado en el actual
Cdigo Civil, sin emabrgo de hecho ya tena
existencia

D.S. N 029-2004MINCETUR de 27
de noviembre de 2004

D.S. N 023-2001-ITINCI de 13 de
julio de 2001

D.S. N 012-94-ITINCI de 22 de
junio de 1994;

Reglamento de Establecimientos de
Hospedaje (D.S. N 006-73-IC/DS de 29 de
marzo de 1973).

D .S. reglamentario de la industria

hotelera (6 de agosto de 1949)

D.S. sobre casas de hospedaje (20

de abril de 1946)

Antecedente (ii)

RELACIN OBLIGATORIA EN EL
HOSPEDAJE
OBJETO

Husped
(acreedor)

SERVICIO
(prestacin
mixta)
Principal
Alojamiento (Alquiler)

Adicionales

Requisitos regulados
en el reglamento
general.
Hospedajes pblicos:
hoteles, pensiones,
mesones, hostales,
moteles y anlogos

Alimentacin
Lavado
Estacionamiento , etc.

Retribucin o alquiler y
pagos adicionales por
servicios especiales

Hospedante
(deudor)

DEFINICIN (i)
Artculo 1713 del CC, en los siguientes
trminos:
"Por el hospedaje, el hospedante se obliga a prestar al
husped albergue y, adicionalmente, alimentacin y
otros servicios que contemplan la ley y los usos, a
cambio de una retribucin. Esta podr ser fijada en
forma de tarifa por la autoridad competente si se trata
de hoteles, posadas u otros establecimientos
similares".

DEFINICIN (ii)
Reglamento
de
Establecimientos
Hospedaje , art artculo 3 literal o):

de

"Es la relacin jurdica que se genera entre el husped y el

establecimiento de hospedaje, por la sola inscripcin y firma
en el Registro de Huspedes, se regula por el Derecho comn,
las normas del propio establecimiento de hospedaje y las
disposiciones contenidas en el presente reglamento ()

DEFINICIN (iii)
Segn Ramn Snchez Medal, se trata de "un
contrato por el cual una persona llamada
hospedero u hotelero, se obliga a prestar
albergue a otra persona, llamada husped o
viajero, a cambio de una retribucin,
comprendindose o no los alimentos y dems
servicios que origina el alojamiento completo.
En el segundo caso se trata de un alojamiento
incompleto".

DEFINICIN
GENERO
PROXMO

CARCTER
ESPECFICO

Contratos
nominados
Prestacin de
dar y hacer
No traslativa
de dominio

DIFERENCIACIN
SUMINISTRO

Si bien comparten la prestacin peridica

(ver art. 1604), en el hospedaje las
prestaciones no son independientes

ARRENDAMIENTO

Si bienes la constituye prestacin

principal, no es todo el objeto .
El hospedero mantiene la posesin
EL husped no puede realizar mejoras

LOCACIN DE
SERVICIOS

Solo es una prestacin

adicional, no todo el objeto

DEPOSITO

Solo es una prestacin, no

todo el objeto

Caractersticas
Oneroso

Conmutativo

De prestaciones reciprocas

Bilateral

De Prestacin de servicios (no traslativo de dominio)

Mixto o complejo

De duracin (no de ejecucin inmediata)

Tpico

No formal

Naturaleza jurdica
Prestacin principal: alojamiento

Mixto,
Elementos del comodato, del alquiler, deposito, de prestacin servicios
(alimentacin, lavandera, etc.)
Contrato autnomo, y no la suma de varios contratos

Naturaleza civil y no administrativa

Las disposiciones del reglamento son de orden administrativo, de manera
que regulan la clasificacin, categorizacin, requisitos, condiciones
mnimas, supervisin, infracciones y sanciones, entre otros aspectos.

El hospedaje en su formacin dinmica

y esttica
En su fase esttica (celebracin):
Contratos con clausulas normativas generales
Obligatoriedad de la celebracin : entre la autonoma de voluntad y la
promesa pblica (art. 1959 y sgts. LIB VII SEC V).
La existencia del establecimiento abierto al pblico es la mejor indicacin de
que hay una oferta permanente y de que sta obliga al oferente, salvo
excepcin justificada.

En su fase dinmica (relacin obligatoria):

El deposito y la responsabilidad por custodia
Retencin

En su extincin:

Por vencimiento de plazo pactado.

Por expropiacin.
Por mala conducta del husped.
Por muerte del husped.

Qu y cmo debera regular el

contrato de Hospedaje
Temas relacionados al deposito, as como a los
eventuales derechos de retencin para el pago
del alquiler o deterioro que pueda causar el
husped.
Sobre la responsabilidad de los bienes que el
husped deposita o introduce en el
alojamiento.