EDIFICIOS VERDES

PAULA CASTAO
FERNANDA BLANCO
MARCELA AREVALO

Que son edificios verdes?

Son los edificios cuyo impacto en el
medio ambiente interior
y la
comunidad que los rodea es mnimo
que proporciona un ptimo ambiente
interior para el beneficio de sus
ocupantes.
Para disear y construir un edificio
verde es necesario aplicar una filosofa
que integre el diseo, construccin y
operacin del mismo desde la
planificacin del proyecto, el uso
eficiente de los recursos agua y
energa, seleccin de materiales y la
calidad ambiental interior.

HISTORIA

Nace a comienzos de los 70,

cuando se empez a construir
viviendas que usan los recursos de
manera eficiente tomando en
cuenta el medio ambiente. El
primer programa oficial de
construccin de viviendas verdes
se inicio en Austin, Texas en
1991.

SOSTENIBILIDAD

Los edificios verdes son edificios sustentables, considerando la

definicin de desarrollo sustentable como aquel que satisface
las necesidades actuales sin poner en peligro la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades. La
construccin en el mundo es responsable de un 30% a un 40% del
uso de la energa, un 30 del consumo de materias primas, un 20%
del uso del agua, un 30% a un 40% de las emisiones de CO2 y
produccin de desperdicios slidos, un 20% del usos de efluentes
y un 10% del uso de suelo.

CERTIFICACIN LEED
La certificacin LEED (Leadership
in Energy
and Environmental Design o
Liderazgo en Energa y Diseo
Ambiental).
La certificacin LEED es un
sistema que mide el uso eficiente
de la energa, el agua, la correcta
utilizacin de materiales, el manejo
de desechos en la construccin y la
calidad del ambiente interior en los
espacios habitables.

La evaluacin final la otorga el Consejo

de Edificios Verdes de EEUU, (U.S.
Green Building Council, USGBC),
organizacin sin fines de lucro que
impulsa la implementacin de prcticas
de excelencia en el diseo y
construccin sustentable.

La pauta de certificacin LEED est

organizada de la siguiente manera y con
siguientes valoraciones:

BENEFICIOS DE LA CERTIFICACIN
LEED
Una edificacin diseada a partir de las pautas de
evaluacin LEED puede llegar a ahorrar entre un 30% y
un 50% de energa con respecto a los edificios
tradicionales.
Aumenta la productividad de los ocupantes,
ya que ha sido diseado pensando en la
calidad de los espacios habitables,
cantidad de iluminacin natural requerida,
niveles acsticos adecuados, control
trmico, ventilacin suficiente, etc.

BENEFICIOS DE LA CERTIFICACIN
LEED
Reduce las emisiones de gas invernadero al medio
ambiente, evitando el dao a la capa de ozono y el
cambio climtico.
Reduce los desechos enviados a los vertederos,
conservando los entornos naturales, protegiendo
los ecosistemas y la biodiversidad.
Debemos mencionar tambin el hecho de que un
edificio con certificacin LEED se promociona con
una importante herramienta de marketing.

Bank of America Tower

Bank of America Tower

El Bank of America Tower es un rascacielos
situado en Midtown Manhattan, Nueva
York,Estados Unidos.
La construccin se complet en 2009.
La clasificacin LEED Platino de la torre y el
moderno espacio de oficinas libre de
columnas que ofrece han ayudado a atraer
ocupantes desde toda la ciudad. La Bank of
America Tower est considerada como un
modelo mundial de arquitectura ecolgica
en rascacielos.

CARACTERSTICAS MEDIOAMBIENTALES
El diseo del edificio es con el medio
ambiente, usando tecnologas como
vidrio aislante del suelo al techo para
contener el calor y maximizar la luz
natural, y un sistema automtico de
regulacin de la luz natural.
La torre tambin dispone de un sistema de
aguas grises, que captura el agua de
lluvia para su reutilizacin.

DETALLES
La aguja arquitectnica de la torre
tiene una altura 77,9 m y fue
colocada el 15 de Diciembre de
2007.
Bank of Amrica es un edificio que
est construido en gran parte de
materiales reciclados y reciclables.

INCIDENTES DE LA CONSTRUCCIN
12 de agosto de 2008: Un panel de vidrio
de 680 kg cay sobre una acera.
17 de septiembre de 2008: Cay un
contenedor de escombros, rompi un
panel de cristal de la fachada, y provoc
que cayeran varias piezas de cristal de la
planta 50 a la acera y la calle (42 oeste y

Sexta Avenida) alrededor de las 3 p.m.

NuOffice (Munich, Alemania)

NuOffice es un complejo de oficinas ubicado en Mnich (Alemania)tiene una
certificacin LEED Platino. Su objetivo es optimizar la reduccin de energa, as
como la adopcin de fuentes de energa renovables .

Taipei 101 ( Taipei, Taiwan)

Tiene el ttulo de ser el edificio verde ms alto del mundo (508 metros).
Fue construido para resistir tifones y terremotos, en el piso 92 se aloja
una bola de 660 toneladas de peso que sirve para darle estabilidad frente
a los vientos.
.

EDIFICIO PEARL RIVER EN CHINA

CARACTERSTICAS
un rascacielos diseado para tener una gran eficiencia
energtica, actualmente se encuentra en construccin
en el cruce de la calle Jinsui con la Avenida Zhujiang
Oeste, en el distrito de Tianhe, Guangzhou, China.
El diseo y la estructura han sido desarrollados por el
estudio de arquitectura estadounidense, Skidmore,
Owings and Merrill, con Adrian D. Smith y Gordon Gill
como arquitectos. La construccin de la torre comenz
el 8 de septiembre de 2006 y finaliz en marzo de
2011. Allberga las oficinas que son, en parte,
propiedad de la empresa China China National Tobacco
Corporation

DISEO
El diseo del Pearl River Tower pretende
asentarse como un nuevo estndar para
los futuros rascacielos: Es una estructura
diseada en armona con su entorno que
extrae energa de las fuerzas naturales y
fuerzas
pasivas
que
rodean
al
edificio.1 Uno de los mayores logros
radica en la integracin de forma y
funcionalidades tanto naturales como
artificiales en un acercamiento al diseo
holstico de ingeniera y arquitectura

FRESCURA
Incluso en climas fros, las torres tienen su sistema de
aire acondicionado encendido la mayor parte del tiempo
para compensar el calor de la luz, de las computadoras y
de los trabajadores mismos.
Los paneles solares en el techo de Pearl River envan la
energa a persianas de ventanas de metal perforadas que
automticamente rastrean el sol, y se abren y cierran
para minimizar el calor solar.
Combustible gratuito: Pearl River no es la primera torre
que obtiene energa elctrica mediante turbinas. En lo
que s es el nico es en la utilizacin de turbinas con
hlices , que se encuentran en el interior de cuatro
aperturas en la fachada del rascacielos, y generan energa
aprovechando vientos suaves desde mltiples direcciones.
Las turbinas, probadas en vientos de hasta 225 kilmetros
por hora, generarn hasta el 4% de la energa del edificio.

BELLEZA
La belleza est por dentro: las
paredes exteriores de Pearl River
esconden una brecha de aire de 20
centmetros por dentro . Cuando el
sol entra por esa capa de vidrio
doble, en vez de pasar por el interior,
se queda atrapada y despus genera
los intercambios de calor en los
equipamientos
del
piso.
Esta
aplicacin, junto con otras, permite a
los edificios usar sistemas de aire
acondicionado 80% ms pequeos que
aquellos que se colocan comnmente
en los rascacielos convencionales.

Commerzbank (Alemania).
Construdo en 1996. Es catalogado como el segundo edificio ms
alto del mundo y alberga nueve jardines. En su techo, viven
cientos de halcones en peligro de extincin.

http://www.youtube.com/watch?v=482Yt_TRipI

Reichstag (Alemania)
cpula de vidrio ubicada en el parlamento alemn. Con placas
fotovoltaicas instaladas en el techo y dos generadores cubren las
necesidades de energa de este edificio y los aledaos.

Edificio transocenica, el primero en obtener la

certificacin leed gold en chile.

One Bryant Park (EEUU). Ms del 60% de esta torre fue construido
con materiales reciclados. Asi mismo, el 70% de la energa proviene
de una planta interna de gas natural en combustin.

CENTRO DAVID BROWER

El Centro David Brower fue el primer edificio nuevo

en Berkeley, California, que logr la certificacin
LEED Platinum. Diseado por WRT Desing, es uno
de los 30 edificios en el rea de San Francisco Bay
que obtuvo la certificacin LEED Platinum. El
edificio cuenta con 50.000 pies cuadrados para
oficinas, un espacio para la educacin pblica y un
restaurante.
A su vez, el centro ofrece oficinas en alquiler para
organizaciones ambientales sin fines de lucro y un
centro de conferencias para eventos que fomenten
la conciencia por el medio ambiente.

Una gran cantidad de estrategias energticas y de

eficiencia en el uso del agua se incluyeron en el
diseo de edificio para garantizar la certificacin
LEED y ser 40% ms eficientes que los
convencionales:
Construccin usando el 53% reciclado materiales;
Iluminacin natural 100% de todas las reas de
oficina;
Paneles fotovoltaicos que funcionan como un
dispositivo de sombrilla;
Recogida y reutilizacin del agua de
lluvia para el riego e inodoros;

 Dispositivos de proteccin solar en todas las

ventanas que dan al sur;
Hormign obtenido de la mezcla de cemento con
escorias para reducir el contenido de CO2 y para
aumentar su fuerza;
Las ventanas, al abrirse, generan una ventilacin
de baja presin debido a un sistema de piso
elevado que maximiza la calidad del aire interior;
Una piel de alto rendimiento que funciona como
aislante y un eficiente sistema HVAC que
incluye calefaccin por losa radiante y
sistema de refrigeracin.

VENTAJAS DE EDIFICIOS VERDES

Medio ambiente ms saludable.
Reduccin de residuos y consumo energtico
Disminucin del costo de energa.

Utilizacin de materiales reciclados

Utilizacion de Energias Renovables

DESVENTAJAS
La Inversin inicial supera a una inversin de construccin normal
Construccin ecolgica ms cara.