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OFICINA DE CAPACITAO OGU 2009

Projetos de Arquitetura e Engenharia


GIDUR/PO janeiro 2010

Objetivos
Facilitar a interao entre as equipes tcnicas;
Agilizar o fluxo de documentos;
Reduzir as inconsistncias da documentao tcnica;

Diminuir o tempo da anlise tcnica de engenharia.

ENTIDADES ENVOLVIDAS

Entidades envolvidas
MINISTRIO
+
AGENTE PROMOTOR
+
CAIXA
+
BENEFICIRIO FINAL
Ao integrada objetivando a promoo do bem-estar social
e a melhoria da qualidade de vida da populao, atravs da
habitao, da infra-estrutura e do saneamento bsico.

Entidades envolvidas
MINISTRIO
Elaborar e regrar programas;

Selecionar propostas dos Municpios e


Emendas Parlamentares;
Liberar recursos empenhados para a conta
vinculada do contrato de repasse.

Entidades envolvidas
AGENTE PROMOTOR
Elaborao e apresentao de documentao
tcnica
Gerenciamento da operao
Realizao da licitao
Execuo ou fiscalizao da obra

Entidades envolvidas
CAIXA
Gerenciamento do contrato de repasse

Anlise e aprovao do projeto


Verificao do resultado do processo licitatrio
verificao das medies emitidas pelo Agente
Promotor e evoluo da obra
acompanhamento da aplicao dos recursos e
cumprimento do contrato de repasse

Entidades envolvidas
APOIO AO DESENVOLVIMENTO COMUNITRIO
ADESO E COMPROMISSO COM O PROJETO
EDUCAO SANITRIA E AMBIENTAL

FIXAO NA REA
MANUTENO DOS BENEFCIOS IMPLANTADOS
O trabalho social desenvolve-se de forma integrada com o cronograma
da obra, e deve prever aes de envolvimento da comunidade com o
empreendimento. Eventuais alteraes de projeto podem ter implicaes
no trabalho social e no acompanhamento financeiro, e precisam ser
tratadas englobando estes aspectos.

ANTES E DEPOIS

Antes e Depois

Antes e Depois

Antes e Depois

Antes e Depois

Antes e Depois

Antes e Depois

Antes e Depois

Antes e Depois

Antes e Depois

PROGRAMAS DO OGU

Programas do OGU
Transferncia de recursos da Unio
para os Estados e Municpios
por meio de transferncias
constitucionais, legais, voluntrias ou obrigatrias (PAC).

Transferncias Voluntrias:
- Lei complementar 101 de 2000 (LRF)
- IN 01 STN

- Decreto 6.170 de 2007


- Portaria Interministerial 127 de 2008 (+ PI 342 e PI 404)

Programas do OGU
Ministrios
- divulgam normas relativas aos Programas do OGU

Proponentes
- identificam necessidades
- verificam que Programas do OGU atendem suas
necessidades
- inserem proposta no SICONV para o concedente

Programas do OGU
MAPA Ministrio da Agricultura, Pecuria e
Abastecimento
PRODESA Projetos de apoio ao
desenvolvimento do setor agropecurio
Energizao Rural
Apoio a Projetos de Desenvolvimento do Setor
Agropecurio
Apoio ao Pequeno e Mdio Produtor Agropecurio

Programas do OGU
ME Ministrio do Esporte
Programa Esporte e Lazer na Cidade
Brasil no Esporte de Alto Rendimento

Segundo Tempo

Programas do OGU
MDA - Ministrio do Desenvolvimento
Agrrio
PRONAF Programa Nacional de
Fortalecimento da Agricultura Familiar
MONITORAMENTO

INSUMOS
AGREGAO DE VALOR
CADEIA BIODIESEL

QUILOMBOLAS
SEGURO
DIVERSIFICA TABACO

Programas do OGU
MDA - Ministrio do Desenvolvimento
Agrrio
PRONAT Programa Nacional de
Desenvolvimento Sustentvel de Territrios
Rurais
MONITORAMENTO

INFRAESTRUTURA

Programas do OGU
MDA - Ministrio do Desenvolvimento
Agrrio
PRONATER Programa Nacional de
Assistncia Tcnica e Extenso Rural para
MONITORAMENTO

ATER
TECNOLOGIA
ATER INDGENA

ATER MULHERES

Programas do OGU
MDA - Ministrio do Desenvolvimento
Agrrio
PNCF Programa Nacional de Crdito
Fundirio
CONSOLIDAO FT
COMBATE POBREZA RURAL

Programas do OGU
MDA - Ministrio do Desenvolvimento
Agrrio
PCEDM Programa Cidadania e Efetivaao
de Direitos das Mulheres
OP MULHERES
DOCUMENTAO

Programas do OGU
MTUR Ministrio do Turismo
Programas com Finalidade Turstica

Programas do OGU
MCIDADES Ministrio das Cidades
FNHIS - Ao Apoio Proviso Habitacional
De Interesse Social
Produo ou Aquisio de Unidades Habitacionais
Produo ou Aquisio de Lotes Urbanizados
Requalificao de Imveis

Apoio Prestao de Servios de Assistncia


Tcnica para Habitao de Interesse Social

Programas do OGU
MCIDADES Ministrio das Cidades
FNHIS Programa Urbanizao,
Regularizao e Integrao de Assentamentos
Precrios
Ao Melhoria das Condies de Habitabilidade
de Assentamentos Precrios

Programas do OGU
MCIDADES Ministrio das Cidades
PR-MUNICPIOS
Implantao ou Melhoria de Infraestrutura Urbana
Resduos Slidos Urbanos
Abastecimento de gua
Esgotamento Sanitrio
Drenagem Urbana

Elaborao de Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano


Melhoria das Condies da Mobilidade Urbana e do
Transporte Pblico
Produo ou Aquisio de Unidades Habitacionais
Urbanizao de Assentamentos Precrios

Programas do OGU
MCIDADES Ministrio das Cidades
Programa Servios Urbanos de gua e Esgoto
Ao Apoio a Sistemas de Abastecimento de gua em
Municpios de Regies Metropolitanas, de Regies
Integradas de Desenvolvimento Econmico,
Municpios com mais de 50 Mil Habitantes ou
Integrantes de Consrcios Pblicos com mais de 150
Mil Habitantes
Ao Apoio a Sistemas de Esgotamento Sanitrio em
Municpios de Regies Metropolitanas, de Regies
Integradas de Desenvolvimento Econmico,
Municpios com mais de 50 Mil Habitantes ou
Integrantes de Consrcios Pblicos com mais de 150
Mil Habitantes

Programas do OGU
MCIDADES Ministrio das Cidades
Programa Resduos Slidos Urbanos
Desativao de Lixes Existentes e Implantao ou
Adequao de Unidades de Disposio Final

Implantao ou Adequao de Sistemas de


Acondicionamento, Coleta e Separao de Resduos
Reciclveis
Implantao ou Adequao de Unidades de Tratamento

Implantao de Unidades de Transferncia Intermediria


Estaes de Transbordo
Implantao ou Adequao dos Sistemas de Coleta,
Triagem e Acondicionamento de Pequenos Volumes de
Resduos de Construo e Demolio e Resduos
Volumosos

Programas do OGU
MCIDADES Ministrio das Cidades
Programa Drenagem Urbana e Controle de
Eroso Martima e Fluvial
Ao Apoio a Sistemas de Drenagem Urbana
Sustentveis e de Manejo de guas Pluviais

Programas do OGU
MCIDADES Ministrio das Cidades
PPI Intervenes em Favelas

Programas do OGU
MJ Ministrio da Justia
Programa de Construo de Estabelecimentos
Penais

Programas do OGU
MDS Ministrio do Desenvolvimento Social e
Combate Fome
Programas de Segurana Alimentar e Nutricional
Banco de Alimentos
Programa Restaurantes Populares
Programa Cozinhas Comunitrias

Programas do OGU
MCT Ministrio da Cincia e Tecnologia
Programa de Incluso Digital
Implantao de Centros de Acesso a Tecnologias
Sociais CATIS

Infraestrutura de Conexo para Convergncia Social e


Cidade Digital

Programas do OGU
MS Ministrio da Sade
Programas Voltados Melhoria do Atendimento a
Sade
Gesto da Poltica De Sade
Cincia, Tecnologia e Inovao no Complexo de Sade
Ateno Bsica em Sade
Assistncia Ambulatorial e Hospitalar Especializada

Segurana Transfusional e Qualidade do Sangue e


Hemoderivados
Assistncia Farmacutica e Insumos Estratgicos
Aperfeioamento do Trabalho e da Educao na Sade

Vigilncia, Preveno e Controle de Doenas e Agravos

DOCUMENTAO TCNICA
Projetos de Arquitetura e Engenharia

Documentao Tcnica
OBJETIVO DA ANLISE TCNICA:
funcionalidade
compatibilidade
custos (quantitativos e custos unitrios);
cronogramas e prazos de execuo;
aspectos arquitetnicos;
especificaes;
metodologia e tecnologia construtiva;
solues adotadas para a infra-estrutura e integrao aos
sistemas existentes;

rea de interveno dos projetos propostos.

Documentao Tcnica
Proposta deve considerar:
Programa
Caractersticas locais

Caractersticas e necessidades dos beneficirios


Porte do empreendimento
Equipamentos existentes e propostos
Infra-estrutura existente e proposta
Legislao
Diretrizes Licenciamento Ambiental

PROJETAR PARA O FUTURO!!!

Documentao Tcnica
Comparativo entre:
Proposta e Programa
Proposta e Caractersticas Locais

Porte do Empreendimento e Equipamentos Propostos


Infra Existente e Infra Proposta
Projeto e Legislao
Projeto e Licenciamento Ambiental

Documentao Tcnica
Definio do objeto da proposta, tendo em vista o porte, as
caractersticas, a complexidade do empreendimento e os
objetivos e peculiaridades do programa e, quando for o
caso, a caracterizao scio-econmica.
Detalhamento necessrio para o completo entendimento
possibilitando a anlise do projeto (compreenso da
proposta e levantamento de quantitativos) e
acompanhamento da obra.
Os projetos devem respeitar as normas brasileiras, o
cdigo de obras e plano diretor locais, bem como o cdigo
civil, no que se aplicar.

Documentao Tcnica
Os projetos de Arquitetura e Engenharia so precedidos e
devem levar em considerao o cadastro scio-econmico
da comunidade a ser beneficiada, quando for o caso. Este
deve identificar o nmero de beneficirios idosos,
portadores de necessidades especiais (cadeirantes,
deficientes visuais, auditivos e outros - NBR 9050), bem
como micro-comerciantes e possuidores de animais de
trao.
Os projetos devem garantir acessibilidade plena a idosos e
deficientes, possuindo solues tcnicas que eliminam
barreiras arquitetnicas e urbansticas, conforme diretrizes
da NBR 9050.

Documentao Tcnica
Todos os documentos e projetos devero estar aprovados
pelos rgos competentes, datados, identificados e
assinados pelo responsvel tcnico do agente promotor.
Todos os desenhos tcnicos devero estar devidamente
cotados, (e mobiliados no caso de habitaes, com
ampliao em forma de croquis).
Todas as obras necessrias implantao do
empreendimento devem compor o investimento e devem
estar previstas no projeto, sendo oradas e especificadas,
mesmo que o regime de execuo, no todo ou em parte,
seja por administrao direta.

Documentao Tcnica
Especificar quais so as obras com contrapartida fsica e
quais so as obras com contrapartida financeira.
Enviar sempre com ofcio (2 vias) contendo n do contrato
e a relao dos documentos encaminhados e solicitar
protocolo de recebimento.
Revisar antes de encaminhar
Contato preferencial e-mail gidurpo6@caixa.gov.br

O desenvolvimento do Projeto Trabalho Tcnico Social


deve ser coordenado com o de Arquitetura e Engenharia.

DOCUMENTAO TCNICA BSICA


Projetos de Arquitetura e Engenharia

Documentao Tcnica Bsica


Plano de Trabalho (PT): o instrumento inicial
apresentado pelo Agente Promotor com a proposta de
investimento desejada.
Quadro de Composio do Investimento (QCI): quadro
que apresenta os itens/metas que compem o investimento.

Documentao Tcnica Bsica

Documentao Tcnica Bsica


Memorial descritivo e especificaes tcnicas:
documento que descreve de modo claro e preciso, todas as
obras/servios, materiais, equipamentos e processos
construtivos utilizados na execuo do empreendimento
durante suas diversas etapas, bem como a organizao do
canteiro de obras e de que forma ser feita a sua
administrao. A especificao tcnica detalha
complementarmente as informaes constantes nos
projetos e estabelece bases seguras para a formulao e
anlise dos oramentos, tais como padro, dimenses,
potncia, e outros.

Documentao Tcnica Bsica


Ademais deve ser observado o seguinte:
no utilizar a expresso similar, logo os materiais so descritos de
maneira clara, que permita a caracterizao fsica, padro de
qualidade e custos equivalentes;

vedada a meno de marcas ou nomes de fabricantes dos


materiais especificados, principalmente nos contratos que prevem a
aquisio de equipamentos. Deve-se fazer referncia a quais normas
tcnicas o servio/equipamento deve obedecer;
deve haver correspondncia entre os itens do memorial descritivo e
os itens de oramento (mesma ordem e numerao), bem como com
as peas grficas de projeto;
em obedincia norma NBR 6118, concretos estruturais devero
ter resistncia mnima de 20 Mpa.

Documentao Tcnica Bsica


Oramento discriminado detalhado (parcial e global):
documento que detalha o custo da obra por servios, e no
em materiais, (ex.: metro quadrado de alvenaria de tijolos
macios, metro cbico de concreto armado, etc), utilizando
itens quantificveis (no so aceitos itens orados em
verba, hora-homem e hora-mquina ou unidades que
no possam ser aferidas ou de difcil mensurao).

Documentao Tcnica Bsica


Oramento discriminado detalhado (parcial e global):
cada linha do oramento dever corresponder a um item do
memorial descritivo e deve conter a discriminao do servio, a
unidade de grandeza, o quantitativos dos servios, os custos
unitrios de material, de mo-de-obra e custo unitrio total do
servio (material + mo-de-obra) e custo total de cada servio;
apresentar oramento em via impressa e encaminhar arquivo
digital (planilha eletrnica em excel);

BDI (Benefcios e Despesas Indiretos): informar o BDI utilizado


para os servios executados por Empreitada Global;
os servios executados por Administrao Direta no sofrem
incidncia de BDI;

Documentao Tcnica Bsica


Oramento discriminado detalhado (parcial e global):
SINAPI: os custos unitrios apresentados devem expressar a
realidade local e sero analisados de acordo com o Sistema
Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil
(www.caixa.gov.br e www.obrasnet.gov.br) conforme previsto na
LDO;
no caso de equipamentos de informtica, equipamentos rurais,
veculos, dentre outros, que no tenham referncias no SINAPI
ou em outras renomadas publicaes, deve ser informado ao final
do oramento a fonte de informaes para os valores
apresentados;
o oramento apresentado deve estar atualizado, datado e
assinado.

Documentao Tcnica Bsica


Cronograma fsico-financeiro (parcial e global):
tem como objetivo demonstrar a adequada integrao entre
os planos para a execuo das obras e aquisies de
materiais/equipamentos detalhados na(s) planilha(s)
oramentria(s), a fim de possibilitar o acompanhamento do
empreendimento:

Documentao Tcnica Bsica


Cronograma fsico-financeiro (parcial e global):
deve expressar a evoluo fsica dos trabalhos e os respectivos
desembolsos financeiros no perodo;
deve considerar as caractersticas, especificidades e volumes
dos servios previstos;
contemplar o planejamento das diversas fases da obra ao longo
do tempo;
prever a seqncia lgica dos servios;
determina o n de vistorias a serem realizadas pela CAIXA;
o cronograma global e parciais devem ser apresentado quando
houver mais de um tipo de obra, por exemplo, construo de
unidades habitacionais e rede de gua.

Documentao Tcnica Bsica


Cronograma fsico-financeiro (parcial e global):
Para programas do Ministrio das Cidades, a ltima
parcela no deve ser inferior aos percentuais abaixo:
VI - Valor do Investimento Percentual
At R$ 1 milho

10%

Entre R$ 1 milho e R$ 10 milhes 5%

Acima de R$ 10 milhes

3%

1 OFICINA DE ASSISTNCIA TCNICA REDURCX SETEMBRO / 2009

(2/2)

DOCUMENTAO TCNICA
COMPLEMENTAR
Projetos de Arquitetura e Engenharia

Documentao Tcnica Complementar


documentao de titularidade da rea.
planta de situao do empreendimento: mapa (integral ou
parcial) da cidade;
planta de localizao: desenho identificando a rea de
interveno conforme descrio na matrcula;
no caso de construo de unidades habitacionais ou
sanitrias: croqui do municpio com a localizao dos lotes e
relao dos beneficirios;

Documentao Tcnica Complementar


licena ambiental: licena prvia (LP) vlida para contratao
do repasse e licena de instalao (LI) vlida para
autorizao de incio de objeto;
anotao de responsabilidade tcnica (ART): ART de cada
projeto e ART de oramento;
declarao de viabilidade de fornecimento e de
responsabilidade pela operao e manuteno da
concessionria de gua;
declarao de viabilidade de fornecimento e de
responsabilidade pela operao e manuteno da
concessionria de energia eltrica;

Documentao Tcnica Complementar


declarao de viabilidade de fornecimento e de
responsabilidade pela operao e manuteno da
concessionria de esgotamento sanitrio;
declarao de viabilidade de coleta de resduos slidos
domsticos;
declarao do regime de execuo do empreendimento:
empreitada global, administrao direta ou regime misto;

declarao de manuteno, guarda e operao dos


servios/equipamentos (vias urbanas, iluminao pblica,
equipamentos pblicos e mobilirio urbano).

PROJETOS DE
ARQUITETURA E ENGENHARIA

Unidades habitacionais e Edificaes


O projeto de Arquitetura e Engenharia deve ser precedido
de cadastro scio-econmico da comunidade a ser
beneficiada. Este deve identificar o nmero de beneficirios
idosos, portadores de necessidades especiais (cadeirantes,
deficientes visuais, auditivos e outros), bem como microcomerciantes e possuidores de animais de trao.

Unidades habitacionais e Edificaes


Os projetos devem respeitar as normas brasileiras, o
cdigo de obras e plano diretor locais, bem como o cdigo
civil, no que se aplicar.
Com relao acessibilidade, o projeto deve atender as
necessidades especiais do futuro morador (cadeirantes,
deficientes visuais, auditivos e outros) conforme norma NBR
9050.

Unidades habitacionais e Edificaes


atendimento s especificaes mnimas
possibilidade de ampliao da unidade habitacional
compatibilidade fundao x solo local e topografia local
Para projetos com remoo de comunidades localizadas
em rea de risco dever ser previsto o congelamento da
rea para evitar nova ocupao
projeto para Regularizao Fundiria: especificao da
natureza do instrumento a ser adotado

Unidades habitacionais e Edificaes


levantamento planialtimtrico
relatrio de sondagem
projeto de terraplenagem
projeto de fundaes
projeto arquitetnico cotado e mobiliado
projeto estrutural
projeto de instalao eltrica, telefnica, lgica e Sistema
de Proteo de Descargas Atmosfricas (SPDA)

Unidades habitacionais e Edificaes


projeto de instalao hidrulica, sanitria e preveno contra
incndio (PPCI)
tratamento individual (fossa sptica e filtro anaerbio ou sumidouro) x
coleta e tratamento de esgoto coletivos

nas solues individuais de fossas spticas e sumidouros: projeto


completo, dimensionamento, teste de absoro do solo
nas solues individuais de fossas spticas e filtros anaerbios:
projeto completo, dimensionamento e indicao do destino final

o projeto de instalaes deve apresentar racionalidade com o intuito de


reduo de custos destes servios
devem estar previstos os ramais de entrada de gua
o PPCI e SPDA devero ser aprovados pelo corpo de bombeiros

Unidades habitacionais e Edificaes


projeto de instalaes de ar condicionado: conjunto de
desenhos e especificaes com a planta baixa com marcao
de dutos e equipamentos fixos, tais como unidades
condensadoras e evaporadoras, e especificaes tcnicas
dos equipamentos fixos.

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS: apresentam quesitos mnimos
a serem respeitados na construo de unidades
habitacionais.
As unidades habitacionais devero ter sala, cozinha,
banheiro e dois dormitrios e possibilitar a ampliao futura.
A moblia mnima deve ser a seguinte:
- sala: sof/cadeiras para 3 pessoas no mnimo e estante;
- cozinha: pia de 120 cm, fogo, refrigerador e mesa para 4
pessoas;
- banheiro: box do chuveiro, vaso sanitrio e lavatrio;
- quarto de casal: cama de casal e guarda-roupa;

- quarto de solteiro: duas camas de solteiro e guarda-roupa.

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS:
FUNDAES: soluo de fundao (sapata isolada,
sapata corrida, micro-estaca, etc.) com viga de baldrame
em concreto armado. Se a soluo for radier no
necessria a viga de baldrame;

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS:
ALVENARIAS E ESTRUTURAS: paredes em alvenaria de
tijolos furados a cutelo rebocadas interna e externamente
-no admitido a utilizao de junta
seca, tanto vertical quanto horizontal
-vergas e contra-vergas em concreto
armado

-viga de respaldo em concreto armado,


devendo-se prever a colocao de
esperas em ao para a ancoragem da
estrutura do telhado

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS:
ALVENARIAS E ESTRUTURAS:
-no caso de utilizao de blocos (furos
verticais) cermicos ou de concreto
dispensvel o uso do reboco interno,
exceto nas reas molhadas
-para construes geminadas com a
utilizao de blocos (furos verticais)
cermicos ou de concreto admite-se o
uso de parede de divisa simples entre as
economias

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS:
REVESTIMENTOS CERMICOS :
-No banheiro: acima do lavatrio com
dimenses de 60x60 e nas paredes do
box at 1,80 m
-Na cozinha: acima da pia com
dimenses de 120x60

-Na rea de servio: acima do tanque


com dimenses de 60x60

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS:
PAVIMENTAES:
- lastro de brita 2 com 5 cm de espessura e piso de
concreto armado alisado de 8 cm de espessura em toda
unidade. No banheiro deve ser previsto piso cermico
IMPERMEABILIZAES:

- devero ser impermeabilizadas as vigas de baldrame e


o box do banheiro, com pelo menos 3 demos cruzadas
de hidroasfalto. No caso de radier, dever haver
impermeabilizao sob as alvenarias

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS:
COBERTURA:
-telhas de fibrocimento de 6 mm, ou preferencialmente,
utilizao de telhas cermicas
FORROS:
-forro de madeira ou PVC em todo interior da casa e nos
beirais

ESQUADRIAS:
-de madeira ou metlicas, com rigidez suficiente para
garantir a segurana dos usurios. Portas em todos
compartimentos da unidade

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS:
ELEMENTOS DE MADEIRA:
-somente ser aceita madeira de Pinus
elliottii para forro, portas e divisrias
internos. No admitido o uso de Pinus
em nenhuma pea estrutural, assoalhos,
esquadrias externas ou outros
elementos externos

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS:
PINTURA:
-pintura interna e externa das alvenarias, esquadrias e
demais elementos de madeira externos (beirais, etc.)
-No caso de utilizao de blocos sem reboco interno devese utilizar textura PVA internamente

INSTALAES ELTRICAS:
-deve-se observar a NBR 5410 e o RIC BT da
concessionria local, bem como a colocao obrigatria
de eletrodutos horizontais e verticais

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS:
LOUAS E ACESSRIOS:
-louas sanitrias inclusive vaso sanitrio, tanque, pia e
lavatrio completos
INSTALAES HIDROSANITRIAS:
-prever soluo de esgotamento sanitrio coletivo ou
utilizao de fossa sptica seguida de sumidouro ou filtro,
dimensionados conforme NBR 6229, conforme licena
ambiental. Desta forma o volume mnimo da fossa sptica
deve ser de 1825 litros

Unidades habitacionais e Edificaes


ESPECIFCAES MNIMAS:
LIGAES DOMICILIARES :
-devem ser previstas as ligaes
domiciliares de gua, esgoto e energia
eltrica, conforme previsto em manual
normativo

Urbanismo e Parcelamento do solo


projeto de urbanismo X matrcula do Registro de Imveis
planilha de identificao, de dimenses e de rea dos
lotes
adequao ao levantamento plani-altimtrico e
compatibilidade com o sistema virio existente
rea de uso institucional, rea mnima dos lotes, rea
para atividades comerciais e rea para equipamentos
comunitrios.
a aquisio de terreno permitida em alguns casos

Urbanismo e Parcelamento do solo


planta da poligonal da rea de interveno, conforme
matrcula;
projeto de parcelamento do solo, para loteamento,
incluindo Quadro de reas;
memorial descritivo do projeto urbanstico
projeto de implantao e esquemas bsicos que
possibilitem a compreenso da soluo adotada

levantamento planialtimtrico
planta contendo as sees longitudinais e transversais
planilha de clculo do volume de corte e aterro

estudo hidrolgico, indicando cota de cheia mxima

Terraplenagem e Pavimentao
adequao do tipo de pavimento, meio-fio e passeio
propostos ao tipo do empreendimento
a via a ser pavimentada dever possuir solues
adequadas de drenagem, esgotamento sanitrio e
abastecimento de gua
o projeto deve atender s normas de acessibilidade (NBR
9050)

prever reforo ou regularizao do sub-leito, remoo e


destinao dos solos inapropriados, classificao dos
solos em 1, 2 e 3 categorias

Terraplenagem e Pavimentao
adequar o ngulo de inclinao dos taludes natureza do
solo
tipo mnimo de revestimento aceito com pedra irregular
obras de pavimentao esto obrigatoriamente
vinculadas s outras obras de infra-estrutura, no sendo
aceito exclusivamente obras de pavimentao.
deve-se prever sinalizao horizontal e vertical, e placas
de indicao das ruas
a fresagem aceita somente como contrapartida

Terraplenagem e Pavimentao
descrio geral do sistema virio existente e sua
correlao com o projeto
layout da pavimentao com definio de no mnimo
largura, comprimento e reas
planta de localizao das reas de jazidas e bota-fora
planta de locao dos eixos das ruas com identificao
dos trechos pavimentados e tipo de pavimentao

perfil longitudinal das ruas contendo cotas do terreno e


cotas de projeto

Terraplenagem e Pavimentao
sees transversais-tipo: largura, declividade transversal,
espessuras e caractersticas de cada camada estrutural,
detalhes da pintura ou imprimao ligante, posio dos
passeios, dimenses das guias, sarjetas e canteiros
centrais
relatrio de sondagem
memria de clculo de dimensionamento da sub-base,
base e revestimento
planilha de clculo de volumes de corte e aterro
projeto de sinalizao viria vertical e horizontal

apresentar oramento discriminado por rua e oramento


global, contemplando todas as ruas

Sistemas de Abastecimento de gua


os custos referentes aos Sistemas de Abastecimento de
gua devem sempre compor o investimento
ligaes domiciliares
cercamento do poo ou da fonte e do reservatrio.
para a escavao das valas, deve-se prever a remoo e
destinao dos solos inapropriados, com classificao dos
demais materiais em 1, 2 e 3 categorias.

Sistemas de Abastecimento de gua


estudo de concepo, para implantao de sistemas
estudo geolgico, includos os laudos de sondagem e
caracterizao do solo
outorga para uso de gua, expedido pela
Superintendncia de Recursos Hdricos do Estado, no
caso de captao de gua
descrio geral do sistema existente e correlao com o
projeto
layout da rede e sua ligao com o sistema existente,
com comprimento, dimetro e material de cada trecho

detalhe-tipo das ligaes domiciliares

Sistemas de Abastecimento de gua


planilha de clculo de volumes de escavao e reaterro
planilhas de clculo de vazo e presso
memria de clculo de dimensionamento da rede de
distribuio, adutoras, reservatrio e sistema de
bombeamento
projeto da obra civil, estrutural, hidrulico, eltrico, de
instalao de equipamentos, detalhes construtivos e
memria de clculo de dimensionamento das ETA, ER,
EBAB e EBAT
poo subterrneo: ART de execuo do poo, teste de
vazo, anlise fsico-qumico e bacteriologica e
desinfeco da gua do poo

Rede de Drenagem Pluvial


o projeto de drenagem pluvial deve estar associado
pavimentao das ruas, com pelo menos revestimento em
pedra irregular
para a escavao das valas, deve-se prever a remoo e
destinao dos solos inapropriados, com classificao dos
demais materiais em 1, 2 e 3 categorias
prever recobrimento mnimo da tubulao de 80cm e
informar largura da vala
prever tambm ponto de lanamento do efluente

Rede de Drenagem Pluvial


planta geral da bacia contribuinte, com curvas de nvel,
em escala adequada
estudo hidrolgico e dimensionamento hidrulico
estudo geolgico, includos os laudos de sondagem e
caracterizao do solo
descrio geral do sistema existente e correlao com o
projeto

layout da rede e sua ligao com o sistema existente,


indicando comprimento, dimetro, material e declividade
de cada trecho, e cotas de fundo e tampa de PV

Rede de Drenagem Pluvial


perfis longitudinais das redes PV a PV
detalhamento construtivo de poos de visita, poos de
inspeo, bocas de lobo e dissipadores de energia
planilha de clculo de volumes de escavao e reaterro
memria de clculo de dimensionamento da rede

Rede de Esgotamento Sanitrio


os custos referentes aos Sistemas de Esgotamento
Sanitrio devem sempre compor o investimento
ligaes domiciliares
o projeto de esgotamento sanitrio deve prever
obrigatoriamente rede de esgoto tipo separador absoluto
associada ao tratamento, mesmo em obra prevista para
ser executada em etapas

ponto de lanamento dos efluentes tratados


para a escavao das valas, deve-se prever a remoo e
destinao dos solos inapropriados, com classificao dos
demais materiais em 1, 2 e 3 categorias

Rede de Esgotamento Sanitrio


estudo de concepo, para implantao de sistemas
estudo geolgico, includos os laudos de sondagem e
caracterizao do solo
descrio geral do sistema existente e correlao com o
projeto
layout da rede e sua ligao com o sistema existente,
indicando comprimento, dimetro, material e declividade
de cada trecho, e cotas de fundo e tampa de PV
perfis longitudinais das redes PV a PV
detalhamento construtivo de poos de visita, poos de
inspeo e das ligaes domiciliares

Rede de Esgotamento Sanitrio


planilha de clculo de volumes de escavao e reaterro
memria de clculo de dimensionamento da rede
coletora, interceptores e emissrios
projeto da obra civil, projeto estrutural, projeto hidrulico,
projeto eltrico, projeto de instalao de equipamentos,
detalhes construtivos e memria de clculo de
dimensionamento das Estaes de Tratamento de
Esgotos (ETE) e Estaes Elevatrias de Esgotos (EE)

Energia eltrica e Iluminao pblica


os custos referentes aos Sistemas de Energia Eltrica
devem sempre compor o investimento, bem como os
custos referentes s ligaes domiciliares
no caso de concessionrias privadas estes custos devem
ser de contrapartida adicional ou de terceiros
a iluminao pblica deve fazer parte do projeto e seus
custos podem compor o investimento, mesmo no caso de
concessionrias privadas

Energia eltrica e Iluminao pblica


layout da rede com legenda, indicando posteamento,
cabos e demais elementos (pra-raios, isoladores,
cruzetas, etc.)
planilha de clculo de queda de tenso
prever as ligaes domiciliares
autorizao do Departamento de Recursos naturais
Renovveis, quando houver derrubada de espcies
nativas
diagrama unifilar: quando houver previso de execuo
de subestao

Tratamento integrado de Resduos Slidos


o projeto de coleta deve abranger a natureza do lixo
coletado, quantidade do lixo coletado, distncia entre os
coletores e o destino final do lixo, adequabilidade do
equipamento natureza do lixo coletado e custos de
operao e manuteno.
o projeto de operao do aterro deve abranger a
composio do material a ser operado, clculo dos
volumes de lixo e aterro, estimativa de custos de operao
e faturamento na comercializao e, destinao final da
parcela no reciclvel ou compostvel.

Tratamento integrado de Resduos Slidos


o projeto de implantao de aterro sanitrio tambm deve
indicar os mecanismos de sustentabilidade econmica,
financeira, operacional e institucional do sistema a ser
implantado, incluindo:
-descrio da infra-estrutura tcnico-operacional, plano de
operao e manuteno, e plano de capacitao de pessoal
-modelo de gesto com o arranjo institucional do rgo
responsvel e forma de administrao da prestao dos
servios
-indicao dos instrumentos legais e financeiros, fontes de
financiamento e poltica tarifria

Tratamento integrado de Resduos Slidos


descrio geral da soluo adotada com justificativa
tcnica
relatrio de sondagem para a rea de destino final
projeto arquitetnico das instalaes, lay-out dos
equipamentos e logstica com entrada e sada de cada
etapa desde a chegada do material at sua disposio
final

projeto eltrico;

Tratamento integrado de Resduos Slidos


para implantao de aterro sanitrio deve ser
apresentado:
-descritivo tcnico do sistema, contemplando: estudo de
concepo, caracterizao geolgica, geotcnica e
climatolgica, caracterizao do lixo, estudos econmicos e
ambientais, estudos populacionais, dimensionamento das
unidades, sistema de drenagem de gases, de chorume e
pluvial, arborizao, cercas, acessos e servios, plano
operacional, vida til estabelecida e destinao ps-uso.

Tratamento integrado de Resduos Slidos


para aquisio de equipamentos e mquinas mveis
deve ser apresentado:
-mapa do municpio assinalando os locais de instalao dos
equipamentos fixos

-oramento e descrio das caractersticas e especificaes


dos equipamentos, tipo de servio a ser executado, capacidade
de produo, necessidade diria de movimentao de terra/lixo
-projeto de coleta contemplando: natureza do lixo coletado,
quantidade do lixo coletado, distncia entre os coletores e o
destino final do lixo, adequabilidade do equipamento natureza
do lixo coletado e custos de operao e manuteno.

Tratamento integrado de Resduos Slidos


para implantao de usina de reciclagem/compostagem
de lixo deve ser apresentado:
-estudo de viabilidade econmica;
-lay-out dos equipamentos a serem instalados;
-descritivo tcnico do sistema contemplando: descrio das
instalaes, inclusive acabamento, composio do material a
ser operado, clculo dos volumes a serem operados, estimativa
de custos de operao e faturamento na comercializao,
destinao final da parcela no reciclveis ou compostvel,
memorial de operao do sistema

Aquisio de equipamentos
especificaes que caracterizem perfeitamente o
equipamento proposto de forma a permitir sua
identificao no mercado sem cercear a concorrncia
entre fornecedores;
oramento de empresas locais;
para as edificaes necessrias instalao de
equipamentos fixos devem ser apresentados os
documentos relacionados em 3.3.1, no que couber;
para projetos de mecanizao agrcola deve ser
apresentado Plano de Uso dos equipamentos adquiridos e
a identificao do pblico beneficirio, a ser apresentado
juntamente com o memorial tcnico descritivo

Obras de arte especiais (pontes, tneis,


viadutos)

estes projetos devem garantir acessibilidade plena a


idosos e deficientes, possuindo solues tcnicas que
eliminem barreiras arquitetnicas e urbansticas
verificar a necessidade de execuo de ensecadeiras e
de muros de arrimos
verificar tambm a necessidade de proteo para
pedestres entre via e passeio (guarda-rodas) e execuo
de guarda-corpo

Obras de arte especiais (pontes, tneis,


viadutos)

relatrio de sondagem
estudo hidrolgico e dimensionamento hidrulico
memria de clculo e/ou dimensionamento (projeto
hidrulico, projeto de fundaes e projeto estrutural)
projeto bsico estrutural (peas grficas) aprovado pelo
rgo competente
projeto de terraplenagem e sinalizao

Praas e Equipamentos esportivos


os projetos devem garantir acessibilidade plena a idosos
e deficientes (NBR 9050)
devem ser dotados de equipamentos para a prtica
desportiva
quadras poliesportivas: rea mnima 18x30 metros, mais
rea de escape. Para situaes excepcionais rea mnima
15x25 metros. Prever pelo menos duas modalidades
esportivas
Para ginsios, sem excees, a quadra de jogo deve ter
as dimenses mnimas de 18x30 e deve prever pelo
menos trs modalidades esportivas

Praas e Equipamentos esportivos


piso de concreto: superfcie deve ser plana, horizontal,
nivelada e uniforme. Utilizar concreto armado (fck=20
Mpa) com acabamento polido e malha de ao soldada
(CA-60 4,2mm) de 10x10cm, espessura mnima de 8 cm
sobre leito de brita de 5 cm. Prever juntas de dilatao
linhas demarcatrias: afastadas 1 metro de qualquer
obstculo (cerca ou alambrado) na lateral e no fundo
devero estar afastadas 2,5 metros, devero ter 8
centmetros de largura e utilizar tinta especial para piso
esportivo, antiderrapante e resistente abraso

Praas e Equipamentos esportivos


prever fechamento lateral com alambrado com altura
mnima de 4 m nos fundos e at os primeiros 7 m das
laterais, podendo a regio central medir somente 2 m.
cobertura com telha metlica, iluminao medida a 1 m
da rea de jogo entre 1.000 e 1.500 luxes e rede de
proteo
para campos de futebol as dimenses mnimas so de 90
m de comprimento e 45 m de largura. Todas as linhas
tero uma largura de 12 cm

Praas e Equipamentos esportivos


projeto arquitetnico
relatrio de sondagem
projeto de fundaes
projeto estrutural
projeto eltrico
clculo luminotcnico
projeto hidro-sanitrio

LICITAO

Licitao
o objetivo da atividade de verificao do processo
licitatrio verificar se o objeto licitado contm o objeto do
projeto j analisado pela CAIXA, se o custo enquadra-se
dentro das variaes aceitveis e se os prazos so
coerentes
as variaes aceitveis entre o valor licitado e o custo
aprovado durante a anlise so de 10% para o valor
global e de 20% para o custo unitrio dos servios
a responsabilidade pertinente aos processos licitatrios
cabe exclusivamente aos proponentes das operaes, que
devem atender Lei 8.666/93, e sero fiscalizados pelo
Tribunais de Contas

Licitao
Administrao INDIRETA (empreitada global):
contratao de empresa para execuo de todos os
servios do contrato material e mo-de-obra sendo
que a contrapartida totalmente financeira. Deve ser
apresentada ART de execuo da empresa vencedora da
licitao e ART de fiscalizao da Agente Promotor. Os
preos unitrios a serem observados no desembolso dos
recursos sero os que foram propostos pela empresa
vencedora da licitao e aceitos na verificao do
processo licitatrio (VPL)

Licitao
Administrao DIRETA: o Agente Promotor licita
somente os materiais necessrios execuo do
servio e utiliza mo-de-obra prpria
contrapartida financeira para os
materiais e contrapartida fsica para a
mo-de-obra
vedada a utilizao de valores de
repasse para pagamento de mo-deobra prpria.
no admitido BDI.
apresentar ART de execuo do
Agente Promotor

Licitao
Administrao DIRETA:
apresentar novo oramento com os preos
unitrios de materiais dos servios atualizados
pelos valores dos insumos licitados
no deve ser apresentada a licitao dos
materiais
para mo-de-obra prpria sero observados
preos unitrios aprovados na anlise de projeto

Licitao
Regime MISTO: material e mo-de-obra licitados
separadamente, com execuo por
engenheiro/arquiteto da prefeitura,
contrapartida totalmente financeira e deve-se
apresentar a licitao apenas da mo-de-obra.
apresentar novo oramento com os preos
unitrios de materiais dos servios atualizados
pelos valores dos insumos licitados e, para mode-obra licitada, preos unitrios de mo-de-obra
dos servios atualizados pelos valores licitados

Licitao
Regime MISTO:
nesta modalidade tambm admite-se a utilizao
de materiais em estoque pelo Agente Promotor, no
entanto, estes sero considerados como
contrapartida fsica e no ocorre atualizao do
oramento aprovado na anlise
admite-se parte de materiais licitados e parte em
estoque e, mo-de-obra parte prpria e parte
licitada
vedada a utilizao de valores de repasse para
pagamento de mo-de-obra prpria, bem como
no existe a figura de ressarcimento para
desembolsos j efetuados, em virtude do decreto
6170

Licitao
Mutiro ou Auto-construo: o Agente Promotor licita
somente os materiais necessrios execuo do servio
e utiliza mo-de-obra da comunidade beneficiada, sendo
que a contrapartida pode ser fsica e/ou financeira. Deve
ser apresentada ART de execuo da Prefeitura
Municipal. Os preos unitrios a serem observados no
desembolso dos recursos sero os que foram aprovados
na anlise do projeto.

Licitao
DOCUMENTOS A SEREM APRESENTADOS:
publicao do resumo do edital de licitao (exceto para carta
convite)
proposta vencedora, com a planilha oramentria e
cronograma fsico-financeiro
adjudicao da comisso permanente de licitao
homologao publicada

contrato com a empresa vencedora


publicao do extrato do contrato
ordem de incio da obra
declarao de advogado no participante do processo
licitatrio
ART de execuo e ART de fiscalizao

EXECUO E ACOMPANHAMENTO

Execuo e Acompanhamento
O objetivo do acompanhamento de obra por parte da
CAIXA verificar a atuao e o desempenho dos agentes
envolvidos e o fiel cumprimento do contrato de repasse
quanto a projetos, memoriais descritivos, especificaes,
custos e prazos.
O Agente Promotor encaminha mensalmente documentos
de medio CAIXA que faz a aferio desta medio e a
autorizao do saque.

Execuo e Acompanhamento
FORMULRIOS DE MEDIO:
documentao de arquitetura e engenharia:
-boletim de medio (BM): para obras de
infra-estrutura e equipamentos. Relacionar
apenas os itens relativos s obras;
-planilha de levantamento de servios
(PLS): para obras habitacionais. Relacionar
apenas os itens relativos s obras;
-resumo do empreendimento (RE): neste
documento tambm so relacionados os
outros itens de contrato, observando os
grupos obras e outros itens. Para cada
boletim de medio ou PLS haver uma
linha no RE.

Execuo e Acompanhamento
FORMULRIOS DE MEDIO:
documentao financeira:
-ofcio de solicitao de recursos;
-relatrio de execuo fsico-financeira
REFF
-relao de pagamentos
-notas fiscais (com identificao do contrato
de repasse)
-comprovantes de recolhimento de ISSQN e
INSS da etapa anterior

documentao do trabalho tcnico social:


-relatrio de acompanhamento do trabalho

Execuo e Acompanhamento
Ser observado na vistoria:
placa de obra
existncia no local de obra de memoriais, oramentos e
projetos
licenciamento ambiental com prazo de validade;
matrcula da obra no INSS
ARTs de projeto, execuo e fiscalizao
organizao do canteiro de obra
atendimento s normas de higiene e segurana

Execuo e Acompanhamento
Ser observado na vistoria:
qualidade da obra
execuo da obra de acordo com especificaes tcnicas
e projetos
verificao do cronograma de obra e possveis atrasos
verificao do andamento de obras paralelas

Execuo e Acompanhamento
Ateno:
observar o cronograma contratado, que ser adotado
pela CAIXA
encaminhar formulrios de medio previamente
vistoria (papel e digital)
quando acatada a medio, arquiteto ou engenheiro da
CAIXA agendar vistoria

necessrio o acompanhamento de profissional do


Agente Proponente durante vistoria
servios no executados ou desconformes podero ser
glosados
vistorias extras sero cobradas

1 OFICINA DE ASSISTNCIA TCNICA REDURCX SETEMBRO / 2009

(2/2)

1 OFICINA DE ASSISTNCIA TCNICA REDURCX SETEMBRO / 2009

(2/2)

1 OFICINA DE ASSISTNCIA TCNICA REDURCX SETEMBRO / 2009

(2/2)

Execuo e Acompanhamento
PERODO PR-ELEITORAL:
Operaes com incio de obra caracterizado antes de
JULHO 2010 (aprovadas pela CAIXA/Gestor com licitao
analisada e vistoriadas) podero receber recursos da
Unio durante o perodo pr-eleitoral (90 dias antes do 1
turno das eleies)
Operaes com obras no iniciadas antes de JULHO
2010 s podero ter desembolso aps o perodo eleitoral
(isto inclui o 2 turno quando houver)

ALTERAO DE METAS
REPROGRAMAO

Alterao de metas - Reprogramao


redistribuio de valor e ajuste dos itens de investimento
alterao de metas fsicas
alterao da rea de interveno
alteraes de prazo

Alterao de metas - Reprogramao


justificativa com base em fatores imprevistos
projetos com as alteraes necessrias
nova planilha oramentria
cronograma fsico-financeiro
outros documentos necessrios para o perfeito
entendimento das alteraes, conforme j apresentado

Equipe Tcnica Arquitetos e Engenheiros


SUPERVISO TCNICA DE PRODUTOS DE REPASSE
Iuri Jadovski
Alberto Folle de Menezes
Clvis Neron Schmidt
Denise Ftima de Marchi
Elizabeth Essig
Gelson Fromming Liermann
Leandro Pereira Marcon
Leonardo Costa Mendes
Liane Kogler
Luciano Poeta Faria
Maurcio Perelman Rosenberg
Miguel Agripino Rolan Bezerra
Roberto de Azambuja
Sandro de Souza

Sup. Tcnico
Engenheiro
Engenheiro
Arquiteta
Arquiteta
Engenheiro
Engenheiro
Engenheiro
Arquiteta
Engenheiro
Engenheiro
Arquiteto
Engenheiro
Engenheiro

3205-6269
3205-6219
3205-6259
3205-6216
3205-6261
(53) 2128-2878
3205-6268
3205-6243
3205-6220
3205-6221
3205-6212
3205-6208
3205-6211
(53) 2128-2873

SUSTENTABILIDADE
PROJETAR O HOJE COM OS OLHOS NO AMANH

GIDUR/PO
(51) 3205.6202
gidurpo6@caixa.gov.br