Vous êtes sur la page 1sur 31

DISEO URBANO I

INTEGRANTES:
-AAOS, ALMENDRA
-BERNUY, LIZBETH
-CLEMENTE, CANDY
-PACHAS, CHRISTOPHER
-QUISPE, PEPE

SAN BORJA
Diseo Urbano I Docente: Arq. Villa Garca

SAN BORJA
UBICACIN

ZONA DE ESTUDIO_

ANLISIS URBANO DE LA ZONA_

ESQUEMA ORDENADOR DEL TRAZADO URBANO


ZONIFICACION DE USOS DE SUELO
EDIFICACIONES SINGULARES Y/O LUGARES DE ALTO VALOR SIMBLIC
MORFOLOGA DE BARRIOS O SECTORES URBANOS
CARCTERSTICAS DE LOS ESPACIOS ABIERTOS
TIPOS EDIFICATORIOS SEGN USO Y ACTIVIDADES

ESQUEMA ORDENADOR DEL TRAZADO URBANO_

ESTRUCTURA VIAL
DISTRITO DE SAN BORJA
Avenidas de Estudio
Av. Angamos
Av. Aviacin
Av. Tomas Marsano
Ca. Ricardo Angulo
Jr. Lpez Ayala

LEYENDA
Metropolitana
Arterial
Colectora
Cruce Vial

AVENIDAS PRINCIPALES

AV. ANGAMOS

Importante va arterial que une a San Borja con


Miraflores, San Isidro y La Molina.
Alto trnsito vehicular en la zona, que dificulta
el cruce de los peatones de un lado a otro,
generando una clara diferenciacin de la
estructura urbana (arquitectura, funciones de
los predios, mobiliario urbano).
Escasez de puntos de cruce de una berma a
otra, lo que crea una disyuncin en la trama
urbana.

AV. TOMS
MARZANO

Importante va arterial que una a San Borja con


Surco, Surquillo y SJM.
Alto trnsito vehicular, pblico y particular.
Pocos cruceros peatonales, con distancias de
ms de una cuadra entre s, que hace difcil la
unin peatonal de los frentes de la avenida.
Existencia de
secundarias.

rejas

en

las

separaciones

AV. AVIACIN

Va importante de trnsito vehicular y


del Metro de Lima.
Cruceros peatonales continuos .
Existencia de rejas en las separaciones
secundarias.

JR. LOPEZ DE
AYALA

Avenidas Secundarias que est compuesto por residencias


de densidad baja, (vivienda unifamiliares y multifamiliares
de 2 a 5 pisos.) y algunas de densidad media.
Avenida de una sola va, de poco trnsito, que atraviesa la
Av. Aviacin.
Existe unidad urbanstica,, se puede leer un lenguaje
arquitectnico en ambos lados de la va.
Poco comercio, con tendencia al
interseccin con la avenida Aviacin.

aumento

en

la

CA. RICARDO
ANGULO

Va colectora, de doble sentido, con poco trnsito


peatonal y vehicular,.
Existen viviendas de media y baja densidad en su
mayora, con pocos sectores de comercio, muy
puntualizados.
Se obtiene una lectura urbana muy similar en todas
sus viviendas, las mismas distribuciones de jardines
y veredas en casi toda la avenida.

ZONIFICACIN DE USOS DE SUELO_

ZONIFICACIN NORMATIVA

Sector donde predominan


las residencias de densidad
media y una zona comercial
importante haca la Av.
Aviacin y Angamos.

Algunas
zonas
de
Residencial de densidad
media, utilizadas como
Comercio
Vecinal.
Caracterstica
que
se
muestra en las viviendas
que
colindan
con
las
avenidas principales y con
la parte central del conjunto
residencial, que nacen por
la necesidad de productos y
USO DEL
SUELO de los propios
servicios
residentes y transentes.

EDIFICACIONES SINGULARES Y/O LUGARES DE ALTO VALOR HISTRICO_

POLIDEPORTIVO
LIMATAMBO

TORRES DE
LIMATAMBO

COLISEO EDUARDO

COLISEO EDUARDO DIBS


ElColiseo Eduardo Dibs, tambin conocido
comoColiseo Dibs, es un recinto techado
multiusos de la ciudad deLima,Per.
El recinto lleva el nombre de un ex-alcalde
limeorecordado
por
su apoyo
al
deporte
peruano,Eduardo Dibs Dammert.

TORRES DE LIMATAMBO
Conjunto residencial ubicado en la zona de
interseccin de las avenidas Angamos y
Aviacin, en el distrito de San Borja, en Lima
Fue construido en la dcada de 1980,
Cuenta con amplias reas verdes, pistas de
acceso, estacionamientos, zonas comerciales,
colegios, etc

POLIDEPORTIVO LIMATAMBO
Complejo deportivo que ofrece
espacios para la prctica de fulbito,
bsquet, voley, atletismo y frontn.

MORFOLOGA DE BARRIOS O SECTORES URBANOS_


SE IDENTIFICARON 3 ZONAS MUY DIFERENCIADAS EN SU TRAMA URBANA
Zona 1
Trama regular y simtrica
, esquina de dos avenidas
importantes
-residencial de densidad
media
Zona 2
- Trama regular- irregular ,
ordenada
- Residencial de densidad
baja y lotes mas grandes
actualmente en
densificacin.

Zona 3
-Trama irregular ,
desordenada respecto a
las primeras 2 , manzanas
y lotes mas pequeos

TIPOS EDIFICATORIOS SEGN USO Y ACTIVIDADES_

3
3

1
2
2

SE
SELECCIONARON
TRES ZONAS
SEGN LA
MORFOLOGA DE
BARRIOS, AHORA
SE ANALIZARN
LOS TIPOS
EDIFICATORIOS
POR MANZANA EN
CADA ZONA

ZONA 1

VIVIENDAS
MULTIFAMILIARE
S
COMERCIO:
-IMPRENTAS
-RESTAURANTES
-LIBRERAS
-BODEGAS
-LAVANDERAS
-CASAS DE
PRSTAMO
ESTE TIPO DE MANZANAS SE
REPITEN POR EL BORDE DE LA AV.
ANGAMOS Y LA AV. AVIACIN

COMERCIO

CALLE ALBERTO URQUIAGA

VIVIENDAS MULTIFAMILIARES

LAS TORRES DE LIMATAMBO SON VIVIENDAS DE DENSIDAD MEDIA. ES UNA


RESIDENCIAL CON ALTURA DE CUATRO PISOS.

ZONA 2

VIVIENDAS
UNIFAMILIARES
EDUCACIN
BSICA

EN ESTA ZONA PREDOMINA LAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES, ES RESIDENCIAL DE


BAJA DENSIDAD. LOS LOTES SON MS PEQUEOS

EDUCACIN BSICA

CALLE DAVID PASTOR

VIVIENDAS UNIFAMILIARES

DENSIDAD BAJA,
LOTES MS PEQUEOS
CON RESPECTO A LAS
DEMS ZONAS
ESTUDIADAS.

CALLE NICOLS DE PIROLA

ZONA 3

A
B

VIVIENDAS
MULTIFAMILIARE
S
EDUCACIN
SUPERIOR
TECNOLGICA

EN ESTA ZONA PREDOMINAN LAS VIVIENDAS MULTIFAMILIARES DE DENSIDAD

EDUCACIN SUPERIOR

JIRN ALEXANDER FLEMING

VIVIENDAS MULTIFAMILIARES

DENSIDAD MEDIA.
EDIFICIOS DE TRES A
CINCO PISOS DE
ALTURA.

CALLE GASPARD MONGE

B
ESTA ZONA TIENE
DISTINTOS TIPOS
EDIFICATORIOS,
EN L SE PUEDE
ENCONTRAR
MULTIFAMILIARES
DE SIETE PISOS
COMO
UNIFAMILIARES,
AS COMO
TAMBIN UN
HOSPITAL Y UN
COLEGIO

VIVIENDAS
MULTIFAMILIARE
S
EDUCACIN
BSICA

HOSPITAL
GENERAL
COMERCIO:
-BODEGA
-SERVICIO AUTOMOTRIZ

VIVIENDAS MULTIFAMILIARES

DENSIDAD ALTA.
EDIFICIOS DE SEIS Y
SIETE PISOS DE ALTURA
QUE NO EST DE
ACUERDO CON LA
ZONIFICACIN DADA
POR LA MUNICIPALIDAD.

JIRN MERCATOR

VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
JR. MERCATOR

JR. EDUARDO
ORDOEZ

EDUCACIN BSICA

JIRN MERCATOR

CLNICA E INSTITUTO MDICO

CALLE JOSEPH THOMSON

JIRN EDUARDO ORDOEZ