Claro aumento de la inversin

inmobiliaria en Espaa
Ivn Bedia - Presidente del consejo
de Asesores de BusinessInFact

Claro aumento de la inversin inmobiliaria en Espaa

Buenas noticias para la inversin inmobiliaria en Espaa, puesto que en el

pasado ejercicio de 2014, se alcanzaron los 10.200 millones de euros. Este
hecho supone una gran noticia para el sector y lo sita como el segundo
mercado europeo en volumen de inversiones (justo por detrs de Suecia),
segn ha confirmado CBRE (consultora inmobiliaria internacional).

Asimismo, la mencionada consultora seala que estos buenos resultados han

sido fruto de las operaciones que se finalizaron en el ltimo trimestre del
pasado ao, ya que slo entre septiembre y diciembre, la inversin
inmobiliaria alcanz los 3.396 millones de euro.

Esto supone un aumento del 50% en relacin a lo obtenido en ese mismo

periodo durante 2013.

Claro aumento de la inversin inmobiliaria en Espaa

Estas cantidades guardan una estrecha relacin con lo ocurrido en

Europa, donde la inversin en este sector se ha incrementado hasta los
218.000 millones de euros. Nuestro pas se posiciona por tanto, en el
sexto lugar del ranking de inversiones recibidas durante el ltimo
trimestre, lo que nos sita por encima de pases como Dinamarca, Italia o
Noruega.

En lo referido a la deuda inmobiliaria, la consultora ha explicado que se

ha producido un aumento de un 47% respecto al ao 2013 debido al
crecimiento del tamao del mercado de inversin inmobiliaria.

Sin embargo, si hablamos de trminos absolutos, la cifra es inferior a

menos de la mitad de la que se alcanz en el ejercicio de 2007.

Claro aumento de la inversin inmobiliaria en Espaa

Resulta de importancia destacar que han aumentado (principalmente en Espaa)

los inversores ms proclives al riesgo durante el ltimo ao, que suelen
apalancarse ms tanto para incrementar su poder de compra, como para mejorar
sus retornos.

La CBRE tambin ha anunciado lo referente a la compraventa de carteras de

crdito inmobiliario fallido, donde se ha alcanzado un volumen total de operaciones
de 49.200 millones de euros en Europa durante 2014, doblndose la cantidad con
respecto al ejercicio anterior.

El crecimiento en Espaa en este sentido ha sido revelador, puesto que hemos

logrado un despunte de ms del 103%; de 3.200 millones en 2013 a 6.500 millones
en 2014.

Claro aumento de la inversin inmobiliaria en Espaa

Las estimaciones de la consultora internacional son favorecedoras, debido a que

esperan que contine creciendo y que se expanda a nuevos mercados.

Sin embargo, tambin han argumentado que se espera un descenso en el ritmo de

venta de dichas carteras, que vendr provocado por el tiempo que el mercado va a
necesitar para reponerse de un conjunto de obstculos estructurales, que hoy en da
interfieren en el camino del mercado lquido de venta de crdito europeo.

Confo que las esperanzadoras cifras que se mencionan en el artculo hayan sido de
vuestro inters.
Os mando un cordial saludo,

(Ver Vdeo).