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23 octubre

2014

Curso : PRESUPUESTO PARTIDAS DE


OBRA 2014
UNIDAD 1

CONSTRUCCION
CIVIL

UNIDADES TEMATICAS

1.-Conceptos generales de
costos y presupuestos
12 Hrs.
2.- CUBICACIONES DE PARTIDAS DE
OBRAS

18 Hrs
3- CONFECCIN DE PRESUPUESTOS DE
OBRAS

24 18 Hrs

CONCEPTOS DE COSTOS Y
PRESUPUESTOS
QU ES UN PRESUPUESTO ?
QUE ES UN COSTO DE OBRA ?
COMO CONFECCIONO UN
PRESUPUESTO DE OBRAS ?

CONCEPTOS DE COSTOS Y
PRESUPUESTOS

QU ES UN PRESUPUESTO ?

QUE ES UN COSTO DE OBRA ?


COMO CONFECCIONO UN
PRESUPUESTO DE OBRAS ?
QUE NECESITO CONOCER PARA
ELABORAR UN PRESUPUESTO DE
OBRAS ?

PRESUPUESTO
Podemos definir un presupuestos como
una declaracin de resultados que se
espera conseguir, expresados stos en
trminos numricos.
Extendiendo
un
poco
ms
esta
definicin, podemos indicar que los
presupuestos son planes de accin
escritos, que muestran cmo se espera
que se desarrollen las obras
en un
perodo futuro.

PRESUPUESTO
UN
PRESUPUESTO
ES
UNA

ESTIMACIN,
TECNICAMENTE
CALCULADA
Y
ANALIZADA
CON
PLENOS
CONOCIMIENTOS
DE
LA
ACTIVIDAD QUE SE DESARROLLAR
NO PUEDO EJECUTAR UN
PRESUPUESTO SI NO CONOZCO LA
ACTIVIDAD A DESARROLLAR

QUE DEBO CONOCER PARA


INICIAR EL ESTUDIO DE UN
PRESUPUESTO ?

OBRA A DESARROLLAR
MANDANTE
UBICACIN DEL PROYECTO
BASES REGLAMENTARIAS DEL
PROYECTO
TIPO DE CONTRATO
BASES QUE REGLAMENTAN EL
CONTRATO

Caracteristicas de un
Presupuesto
En general, podemos
afirmar que los presupuestos,
cualquiera sea el procedimiento empleado para su
construccin constituyen una de las herramientas
ms importantes para la direccin de una empresa
y ejecucin de una obra
No slo porque expresan de una manera objetiva la
conducta que pensamos desarrollar en un perodo
futuro, sino tambin porque constituyen uno de los
mecanismos de control ms importantes de que
puede disponer el administrador del contrato y
profesional de la obra.

.
En que apoya al Constructor un
Presupuesto de Obra ?

1.- ADMINISTRACIN
2.- ORGANIZACIN
3.- PLANIFICACIN
4.- CONTROL

ADMINISTRAR
Es el proceso que comienza con la
visin del Nro 1 de la EMPRESA sobre :
La misin de la organizacin
Objetivos Especficos o del proyecto
Estrategias y polticas de la Empresa
todo lo anterior teniendo en cuenta
las fortalezas, debilidades
oportunidades y amenazas de la
Empresa y la obra

ESTE

Organizar

CONCEPTO

PREGUNTARNOS

NOS

OBLIGA

1.- QUIEN

Va a realizar la tarea
Disea el organigrama
Define responsabilidades
Define obligaciones

2.- COMO
Se va a realizar la tarea
Se va a enfrentar el proyecto
espcifico
Se va a complementar el
proyecto especfico con los otros
proyectos de la empresa

3.- CUANDO
Se va a iniciar el nuestro
proyecto
Debe estar terminado
Se ejecutarn los trabajos ms
crticos del proyecto
Se
deben
entregar
los
informes del proyecto

DIRIGIR
Es la influencia o capacidad de
persuasin ejercida por medio del
Liderazgo sobre los individuos para la
consecucin de los objetivos fijados
Lo anterior basado en :
1.-La toma de decisiones usando
modelos lgicos y tambin intuitivos .
2.-La demostracin del conocimiento
total del proyecto y sus contenidos
tcnicos

CONTROLAR
Es la medicin del desempeo de lo ejecutado,
comparndolo con los objetivos y metas fijados
se detectan los desvos y se toman las
medidas necesarias para corregirlos.
El control se realiza a nivel estratgico, nivel
tctico y a nivel operativo
La organizacin entera es evaluada, mediante
un sistema de Control de gestin
Por otro lado tambin se contratan auditoras
externas, donde se analizan y controlan las
diferentes reas funcionales de la
organizacin.

VENTAJAS DE UN
Una de las PRESUPUESTO
principales ventajas del presupuesto es que

fuerza a la administracin ( PROFESIONAL DE LA OBRA


) a desarrollar planes especficos con relacin a los
perodos de ejecucin de la obra, y luego a traducir estos
planes en cifras que indican en forma fra los resultados
que debemos lograr para cumplir con los objetivos.
Una segunda ventaja es que entrega una vara de
medicin para controlar la conducta desarrollada en la
obra. Cuando comparamos los costos presupuestados
con la ejecucin, podremos ver cul fue el resultado de la
obra:

si se cumpli o no con las metas


propuestas ?

VENTAJAS DE UN
Incluso, elPRESUPUESTO
presupuesto nos permite medir

la
que

actuacin individual de las personas


intervienen en el proceso
En resumen, las dos ventajas principales de los
presupuestos son:
1. Conducen al profesional de obra desarrollar
planes coordinados y a fijarlos en un
presupuesto
2. Ayudan al control de la actuacin de cada uno
de los grupos humanos que desarrollarn las
actividades de la obra permitiendo observar las
eficiencias y las ineficiencias de cada grupo.

QUE DEBO CONOCER PARA


INICIAR EL ESTUDIO DE UN
PRESUPUESTO ?

OBRA A DESARROLLAR
MANDANTE
UBICACIN DEL PROYECTO
BASES REGLAMENTARIAS DEL
PROYECTO
TIPO DE CONTRATO
BASES QUE REGLAMENTAN EL
CONTRATO

O.G.U.C. : Regulaciones e
importancia en un proyecto de
Construccin

La Ordenanza reglamenta la Ley


General
de
Urbanismo
y
Construcciones,
y
regula
el
procedimiento
administrativo,
el
proceso de planificacin urbana, el
proceso de urbanizacin, el proceso
de construccin, y los estndares
tcnicos de diseo y de construccin
exigibles en los dos ltimos.

O.G.U.C. : TITULO 1
CAPITULO 1 : Definiciones Art.
1.1.2. CAPITULO 2

: Las responsabilidades

CAPITULO 3

: Sanciones

CAPITULO 4
de obras

: Permisos y recepcin

O.G.U.C. : TITULO 2
ESTA REFERIDO A :
PLANIFICACIN URBANA Y SUS
INSTRUMENTOS

O.G.U.C. : TITULO 3
REFERIDO A :
EJECUCIN OBRAS DE URBANIZACIN

O.G.U.C. : TITULO 4
REFERIDO A :
LA ARQUITECTURA : DISEO DE LAS
OBRAS

O.G.U.C. : TITULO 5
REFERIDO A LA OBRA DE CONSTRUCCIN
En este capitulo encontramos parte de las
disposiciones tcnicas que nos permitirn
fundamentar
reglamentariamente
nuestros
procesos constructivos y es un herramienta de
control para asegurar la ITO de nuestro proyecto.

No implica esto que los captulos


anteriores carezcan de importancia; sino
que
en
ste
podemos
encontrar
la
fundamentacin tcnica de nuestra obra

CONCEPTOS DE COSTOS Y
PRESUPUESTOS

QU ES UN PRESUPUESTO ?
QUE ES UN COSTO DIRECTO DE
OBRA ?
COMO CONFECCIONO UN
PRESUPUESTO DE OBRAS ?
QUE NECESITO CONOCER PARA
ELABORAR UN PRESUPUESTO DE
OBRAS ?
COSTO NETO DE OBRA

CONCEPTOS DE COSTOS Y
PRESUPUESTOS
GASTOS GENERALES DE OBRA
1. GASTOS GENERALES DIRECTOS
2. GASTOS GENERALES INDIRECTOS
. UTILIDADES
. IMPUESTOS
. SUBSIDIOS
. A.P.U.
. VALOR TOTAL DE OBRA

NORMAS CHILENAS ASOCIADAS


NCH 353 of 2000 :
Cubicaciones de partidas de obras
NCH 1156 Of 99 ( 1- 5 ) :
Especificaciones tcnicas de
construccin; ordenacin de partidas
de obras

NCH 1156 Of 99

Ver en detalle la Norma

Ver detalles en texto base

NCH 1156 Of 99

Esta norma establece una forma de


ordenacin, desarrollo y contenido que deben
tener las EETT de proyectos de construccin

NCH 1156 Of 99

NCH 1156 Of 99

Deben identificarse claramente las :


ETAPAS DEL PROCESO
CONSTRUCTIVO

Ver detalle especfico en NCH


1156 /1

NCH 1156 Of 99 : DEFINICIONES

NCH 1156 Of 99 : DEFINICIONES

NCH 1156 Of 99
Que importancia tiene esta NCH para el
proceso de confeccin de un presupuesto ?
En qu parte del trabajo de confeccin de un
presupuesto de obras aplico esta NCH ?
Qu nos permite hacer en un proceso de
presupuesto esta NCH ?
Qu ocurrira si en un trabajo de
presupuestos no aplicamos correctamente esta
NCH ?
Esta NCH nos entrega indicaciones de cmo
realizar cubicaciones y APU ?

NCH 353 of 2000

Ver en detalle la
Norma

NCH 353 of 2000

Ver en detalle la
Norma
Alumnos deben estudiar la norma y
hacer un informe sobre ella
Se considera un control e informe:

PASOS

PREVIOS

1. CONFECCIONAR ITIMIZADO DE OBRAS


2.-DEFINIR UNIDADES DEL PRESUPUESTO
No existen los sistemas de cubicaciones que
garanticen su eficiencia en los innumerables
tipos de proyectos que nunca son iguales.
No obstante , la realizacin de un itimizado
ordenado , y con total concordancia al
proyecto, permite realizar un trabajo
eficiente de cubicacin

ITEMIZADO DE OBRAS
VER FORMATO DE ITEMIZADO
ES FUNDAMENTAL QUE SE TENGA CLARIDAD
SOBRE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS
No siempre se ocupa un mismo formato
Cada mandante puede exigir un formato
propio
Lo importante es mantener el orden y tener
una clara secuencia del proyecto

NCH :353
La norma establece los procedimientos
para determinar las cantidades de las
partes de una obra
La norma se aplica a la forma de cubicar
obras que sern presupuestarn por
partidas

El aprovechamiento incompleto de
materiales
( despuntes , prdidas y
otros ) no se consideran en la
cubicacin ; es tema de los APU de un
presupuesto.

FORMAS DE CUBICAR
Cubicacin Estimativa (Coeficientes)
Cubicacin Geomtrica (Exacta):
ESTE ES EL OBJETIVO DE LA
ASIGNATURA
Cubicacin Dimensionada (Modulacin)
ES EL DESGLOSE DE LOS MATERIALES

Cubicacin Geomtrica Exacta

Destaca las cantidades de obras que


conforman un trabajo, obtenida por
mtodos y frmulas geomtricas.
Est definida en NCH 353
Busca determinar las cantidades de
obra para todo un proyecto

Es el objetivo del ramo

CONOCIMIENTOS PREVIOS
Matemticas Nivel Medio (amplio
dominio)
Etapas de un proceso Constructivo
Especificaciones tcnicas
Tipos de Planos de proyecto de
Construccin
Procesos Constructivos

PASOS

PREVIOS

1. CONFECCIONAR ITIMIZADO DE OBRAS


2.-DEFINIR UNIDADES DEL PRESUPUESTO
No existen los sistemas de cubicaciones que
garanticen su eficiencia en los innumerables
tipos de proyectos que nunca son iguales.
No obstante , la realizacin de un itimizado
ordenado , y con total concordancia al
proyecto, permite realizar un trabajo
eficiente de cubicacin

CONCEPTOS GENERALES DE MANO


DE OBRA

1.- QU ES LA MANO DE OBRA ?


2.- CMO LA CALCULO ?
3.- CMO INFLUYE EN UN
PRESUPUESTO ?
4.- UNIDADES DE RENDIMIENTO
DE MANO DE OBRA
5.- LEYES SOCIALES

Mano de obra

Se define como : El costo del


personal involucrado en la partida
Para ello se debe conocer, estudiar o
estimar el rendimiento del
trabajador
Sin tener claros los rendimientos de
mano de obra:
RESULTA IMPOSIBLE DETRMINARLO

Mano de obra

Los costos de mano de obra que se


consideran son:
1.- Los Costos Fijos, que constituyen
la remuneracin del trabajador.
Se pueden considerar :
1. Sueldo Mensual
2. Sueldo Diario
3. Sueldo por unidad a ejecutar

Mano de obra

2.- Costos variables :


Sobretiempo, que
normalmente es un 50% en
horas extras.
Tratos
Participaciones

LEYES SOCIALES
Es una variable de complejo clculo
No son iguales en todas las
empresas
Se dividen en :
1. Las obligatorias que fija la ley
2. Las que el empleador entrega
como beneficio directo al
trabajador

LEYES SOCIALES
Es una variable de complejo clculo
No son iguales en todas las
empresas
Se dividen en :
1. Las obligatorias que fija la ley
2. Las que el empleador entrega
como beneficio directo al
trabajador

LEYES SOCIALES

Imposiciones de cargo del empleador : Son los


aportes que la ley obliga al empleador a pagar
y son un % del sueldo imponible .
Seguro de accidente: Ley 16744 la empresa.
Asignacin de alimentacin
Asignacin de movilizacin
Viticos (segn corresponda)
Asignacin por desgaste de herramientas
(segn corresponda)
Asignacin por prdida de caja (segn
corresponda)

EJEMPLOS DE LEYES SOCIALES

Desahucio.
Indemnizacin por aos de
servicio,
Pago proporcional por
vacaciones
Gratificacin Legal
Descanso Paternal o Maternal

EJEMPLOS DE LEYES SOCIALES


Asignaciones legales
%
Beneficios Adicionales
Semana corrida
18.65 Causas climticas
Aporte patronal
0.90 Colacin
Cotizacin adicional mutual 2.55 Locomocin
Feriado anual
5.01 Falta de materiales
Por aos de servicio
3.33 Desgaste de Herramientas
Desahucio
5.00 Capacitacin y
Alfabetizacin
Gratificacin
12.07 Aguinaldo
Equipo de seguridad y
1.25 Asignacin por fallecimiento
trabajo
Cotizacin depto de
seguridad
de la empresa
Subtotal
47.03 Subtotal
Total

%
2.54
1.02
0.86
0.42
20.30
0.14
0.50
0.03
1.00

8.54
55.57

CALCULO DE LEYES SOCIALES

PASAR A PLANILLA DE
CALCULO

CALCULO DE MANO DE OBRA

PASAR A PLANILLA DE
CALCULO

CUBICACIONES : OBRA GRUESA


Principales items de la obra
gruesa :
A.- MOVIMIENTO DE TIERRA
1. Terraplenes y rellenos.
2. Excavaciones para subterrneos.
3. Excavaciones para cimientos.
4. Extraccin de escombros.
5. Materiales de relleno.
6. Esparcimientos ( explanaciones )

EXCAVACIONES
En excavaciones con encofrado, en terrenos
que no exijan talud, la cubicacin se efectuar
aumentando la anchura de la excavacin
respecto a la fundacin en los valores indicados
en la tabla siguiente
ALTURA EXCAVACIN
AUMENTO DEL ANCHO

Hasta 0.5 m
a cada lado
Hasta 1.0 m
a cada lado
Hasta 1.5 m

20 cm
30 cm
40 cm

OBRA GRUESA

Excavaciones
La excavacin es el movimiento de tierras
realizado a cielo abierto y por medios
manuales, utilizando pico y palas, o en forma
mecnica con excavadoras, y cuyo objeto
consiste en alcanzar el plano de arranque de la
edificacin, es decir las cimentaciones.

EXCAVACIONES
HACER EJERCICIOS SOBRE
CUBICACIN DE FUNDACIONES

TRANSPORTE DE ESCOMBROS

Para los efectos del transporte de


tierras extradas de excavaciones
en terreno natural, el volumen de
escombros se computar igual al
que ocupaban en la excavacin,
aumentando en el esponjamiento
que corresponda.

TRANSPORTE DE ESCOMBROS

El
volumen
de
escombros
provenientes de demoliciones se
computar como igual al de las
obras antes de ser demolidas,
aumentando en proporcin al
mayor volumen que ocupan en los
medios
de
transporte
(esponjamiento)

TRANSPORTE DE ESCOMBROS

La extraccin y transporte de
escombros que, por su naturaleza,
peso o dimensiones, requerirn
medios
especiales
para
su
manipulacin, se considerar en
partida separada, contemplando
esta circunstancia en la fijacin del
precio unitario correspondiente.

TRANSPORTE DE ESCOMBROS

El asentamiento producido durante


el transporte no ser tomado en
cuenta para el clculo del volumen
transportado.
ESPONJAMIENTO
1. QU ES ?
2. CMO SE CALCULA ?

ESPONJAMIENTO SEGN TIPO DE MATERIAL

RELLENOS
Se medirn por el volumen del espacio neto
rellenado, cualquiera sea la naturaleza y el
origen del material de relleno, factores que
se considerarn, junto con la obra de mano
de compactacin, en el precio unitario
correspondiente.
Los rellenos de las excavaciones para la
fundaciones debern formularse en partidas
separadas con respecto a los rellenos de
pisos.

RELLENOS
Los rellenos de zanjas para caeras se
incorporarn a la partida que corresponda a
las caeras de que se trate

Las explanaciones se medirn por la


superficie explanada.
Los excesos de los rellenos sobre los
desmontes o inversamente, el de los
desmontes sobre los rellenos, se considerarn
en las partidas pertinentes de rellenos o
extraccin de escombros respectivamente.

FORMATO DE ITEMIZADO EN MOVIMIENTO


DE TIERRA

CUBICACIONES : OBRA GRUESA


Principales items de la obra gruesa
:
B.- HORMIGN ARMADO
1. MOLDAJES
2. ACERO
3. HORMIGN

HORMIGN ARMADO
Producto formado por hormign y
armaduras de fierro especificadas.
Ambos materiales se complementan de
modo que su trabajo conjunto les
permita absorber y disipar esfuerzos
mecnicos de diversos tipos de forma
ms efectiva que individualmente.
HORMIGN resiste COMPRESIN
ACERO resiste TRACCIN

HORMIGN ARMADO BARRAS DE ACERO

Segn su resistencia mecnica se designan de la


siguiente manera:

A XX-YY *
A : Acero al carbono
XX : Resistencia a la ruptura en traccin, en kg/mm2
YY : Resistencia a la fluencia mnima por traccin, en
kg/mm2
* : Sufijo que denota variedad del acero:
H (para hormign armado)
E (estructural)
ES (estructural soldable)

HORMIGN ARMADO TIPOS DE BARRAS

Barra redonda lisa:


Aquella cuya seccin transversal es uniforme
en todo su largo
En Chile slo se fabrican en dimetro de 6 mm
y en calidad A 44-28H.

HORMIGN ARMADO TIPOS DE BARRAS

Barra con resaltes: Aquella que presenta nervios


longitudinales y resaltes perpendiculares o inclinados
con respecto a su eje (mayor adherencia al
hormign)
Se fabrican en A 44-28H y A 63-42H:
En rollos los dimetros 8, 10 y 12 mm.
En barras los dimetros 8, 10, 12, 16, 18, 22, 25, 28,
32 y 36 mm.

IDENTIFICACIN DE BARRAS DE ACERO

En el comercio Nacional , las barras de acero se


identifican de la forma siguiente :

NOMENCLATURA DE ACERO EN PLANOS

F 8 @ 22 s
F
= Fierro
8
= Dimetro 8 mm
@ 22 = separados a 22 cm
desde el eje
s
= superior disposicin
entre fierros

NOMENCLATURA DE ACERO EN PLANOS

NOMENCLATURA DE ACERO EN PLANOS

HORMIGONES

El hormign se mide por su volumen (m3), sin


descontar
el espacio ocupado por las armaduras de acero ni
tuberas (cuyo dimetro no supere 0,25 m).
En la cubicacin de hormign se descuentan
todos los vanos, escotillas o aberturas de
superficie superior a 0,05 m2.
La cubicacin se realiza por partidas separadas
para cada tipo de hormign, elemento a
hormigonar y/o tipo de moldaje a utilizar, aunque
constituyan un mismo elemento o conjunto

HORMIGN CUBICACIONES LOSAS

En losas, su volumen se considera entre


paramentos de apoyo (superficie libre).

HORMIGN CUBICACIONES LOSAS


En el volumen de las losas se
incluyen los acartelamientos

HORMIGN CUBICACIONES LOSAS

Si la losa se apoya en un muro que


no es de hormign armado y sin
interposicin de cadena o viga, se
debe incluir el espesor del muro en
su cubicacin.

HORMIGN CUBICACIONES LOSAS

En las zonas de interseccin (partes


comunes), el orden de precedencia en la
cubicacin es la de la figura:

ARMADURAS DEL HORMIGON ARMADO


Se medirn por su peso nominal
Deben considerarse los traslapos y
anclajes
SIC ; debe considerase empalmes de 40 D
Para los estribos debe descontarse los
cruces con vigas
Considerar en la medicin las armaduras
resistentes, las de reparticin y los
estribos de vigas y pilares.

ARMADURAS DEL HORMIGON ARMADO

La penetracin de las armaduras


verticales en las fundaciones y que no
estuvieren precisadas en los planos,
se presumir de 40 veces su dimetro.

Los
estribos
de
pilares
se
considerarn repartidos en toda la
extensin de la armadura longitudinal,
descontando los cruzamientos con
vigas.

ARMADURAS DEL HORMIGON ARMADO

Barras para Hormign Caractersticas Nominales

Tabla 3.6. ( Pg. 86 )


6
.. 0.222 Kg/m
0.888
8
.0.395
Kg/m
10 .. 0.617 Kg/m
12 . 0.888 Kg/m
FACTOR DE CLCULO : ( D2) *0,617
100

EL DOCENTE Y LA UNIVERSIDAD
SOLO ENTREGAN LAS
HERRAMIENTAS PARA LA
FORMACIN :
EL BUEN USO DE ESTAS
HERRAMIENTAS DEPENDE DE
CADA ALUMNO Y FUTURO
PROFESIONAL