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1ra. Ola
Agrcola
2da. Ola
Industrial
AC - 1849
1850 - 1959
Destrezas
manuales
2000 - ????
Intelecto
Mquina y
Informacin
Economa escala recurso principal recurso principal
GESTIN DE CONOCIMIENTO
Es la obtencin del conocimiento necesario por las
personas adecuadas, en el tiempo, forma y lugar
adecuados.
Es un proceso de creacin, y aplicacin de conocimiento
para el desarrollo de la estrategia de negocio, las
decisiones u operaciones que conlleva.
Nuevo y gran factor de la produccin
CONOCIMIENTO
implica que
Conocimiento e involucra el
aprovechamiento de las
capacidades intelectuales, el
desarrollo del aprendizaje, la
potenciacin de la creatividad e
innovacin y la creacin de nuevos
conocimientos que permitan
enfrentar los desafos del futuro
El conocimiento
Nueva base de
valor agregado
y valor aadido
Edificio Multifamiliar
closet
SH.
DORM.
PRINCIPAL
piso parquet
DORMITORIO-1
DEPARTAMENTO COLINDANTE
SH.
PATIO
SERV.
DORMITORIO-2
piso ceramico
piso parquet
piso cermico
COMEDOR
piso parquet
SALA
piso parquet
CASA CLUB
Uni-Span
Sistema industrializado de
encofrados metlicos para la
construccin de viviendas
unifamiliares o multifamiliares
Paneles elementos y
accesorios 100% metlicos.
Fabricados en aleacin de
acero muy durable y
resistente que requieren de
un mnimo y fcil
mantenimiento.
Excelente precisin y
acabado.
Es muy verstil. El sistema
se adapta a las geometras
mas variadas, lo que hace
posible su aplicacin en
distintas obras.
Paneles disponibles en una
amplia variedad de medidas
(mas de 40 medidas). El
ms utilizado mide 2400 x
600mm.
Su utilizacin es
completamente manual.
Cuando se dispone de una
gra en obra, los paneles se
pueden ensamblar y
trasladar en mdulos entre
cada vaciado (mas de 15m2
de rea), sin desarmarlos en
componentes individuales, y
con mnima intervencin de
mano de obra.
Debe armarse con mano de
obra especializada.
La unin de todos los
elementos se realiza
mediante acoples rpidos,
que permiten incrementar la
eficiencia y productividad.
Menores tiempos de
vaciado, puesto que
soportan una presin de
concreto de 7,500kg por
metro cuadrado.
Los tirantes separadores
son 100% recuperables y de
alta capacidad de soporte,
hasta 4,000 kg.
Se aploman por una sola de
las caras utilizando las
alzaprimas push-pull.
Las mnsulas de muro y
mnsulas de acceso ofrecen
seguridad para el trabajo en
fachadas y para el vaciado
de concreto.
Esquineros interiores y
exteriores para el
encuentro de muros.
El vaciado de los muros
puede realizarse en una
sola etapa o en varias
etapas (trepados
sucesivos).
El sistema de cimbras de
muro es un conjunto de
elementos metlicos que
conforman un mecano. Su
elemento principal lo
conforma un panel metlico
E/F (Economic Form).
Se encuentra en varias
medidas siendo la principal
2,400 x 600 mm. Lo cual se
utiliza 0.69 unidades x m2.
Lo paneles se utilizan en
muros normales,
contraterreno, laterales de
viga rebalse de losa y
eventualmente como panel de
losa.
Alzaprima Push-Pull
Su funcin es
aplomar la cimbra,
acta en ambos
sentidos, es decir, tira
y empuja. Por ello su
uso es por una sola
cara de la cimbra.
Se usan 0.13
unidades x m2 de
cimbra.
Muro contraterreno
Empleando los mismos
componentes bsicos, se
adiciona un Uni-Soldier o
doble canal, el mismo que
permite soportar la
presin del hormign.
- Armado completamente
manual.
- Transportable con gra.
- Rpido de armar.
- Permite hormigonear
alturas de hasta 3 ml.
Mnsula de muro
La mnsula de muro ofrece una plataforma segura cuando
se usa paneles para muros exteriores. Se suspende de los
soportes de mnsula, que a su vez se fijan al muro con
anclajes recuperables.
Losas
Desencofrado de losa
Procedimiento
Constructivo
La Platea de Cimentacin
VACIADO DE LA PLATEA DE
CIMENTACIN
La cimentacin se
desarrolla limpiando el
terreno y explanando la
zona requerida.
Simultneamente a la
colocacin del acero de
la losa de cimentacin,
se adelantan las
instalaciones de tuberas
sanitarias, elctricas e
hidrulicas.
Se realiza el vaciado de
la losa teniendo especial
cuidado que quede bien
nivelada.
COLOCACION DE LA MALLA
ELECTROSOLDADA
Las
mallas
electrosoldadas
se
amarran a los fierros de
arranque (dowells) que
han sido colocadas en la
losa de cimentacin.
Las especificaciones de
las
mallas
electrosoldadas a utilizar,
dependen
del
diseo
estructural.
Especificaciones Tcnicas
La conversin se har usando la siguiente frmula:
As malla =
donde:
e
:
fy varilla :
fy malla :
As varilla
e
fy varilla
fy malla
Las varillas que conforman la malla electrosoldada son de aceros trefilados en fro
con una fluencia mnima de 5,000 Kg/cm2 y una resistencia mnima a la rotura de
5,600 Kg/cm2, y fabricados bajo especificaciones de las normas:
Para alambre Liso
ASTM A82 - 94
Para alambre Corrugado
ASTM A496 - 94
Las mallas presentarn una coloracin rojiza , producto de la reaccin entre el acero
recin trefilado o laminado con el oxigeno del ambiente, esto no ser causante de
rechazo, siempre y cuando la superficie no presente escamas que hagan pensar que
el dimetro de las barras ha disminuido considerablemente.
INSTALACIONES ELECTRICAS Y
SANITARIAS
Las
tuberas
para
las
instalaciones
elctricas
y
sanitarias se fijan con alambre
a las mallas electrosoldadas,
segn la distribucin indicada
en los planos.
ENCOFRADO DE
MUROS
Sobre la losa de
cimentacin se procede a
trazar la ubicacin de los
muros respetando el
espesor indicado en los
planos de estructuras.
La operacin de encofrado
se realiza manualmente. El
nmero de personas que
conforma la cuadrilla se
establece segn el rea a
encofrar.
ENCOFRADO DE
MUROS
El montaje del encofrado
se inicia por la cara interior
del muro. Los paneles y
esquineros
se
unen
mediante los juegos de
cua.
Los paneles y esquineros,
disponibles en diversas
medidas,
permiten
encofrar muros de distintas
longitudes y alturas.
ENCOFRADO DE
MUROS
Se colocan tirantes 100%
recuperables que definen el
espesor de los muros.
Es necesario colocar
separadores entre el encofrado
y la malla electrosoldada a fin
de garantizar el recubrimiento
mnimo exigido en el diseo.
Se debe aplicar desmoldante a
ambas caras de los paneles
para evitar la adhesin del
concreto en el momento del
vaciado.
ENCOFRADO DE
MUROS
ENCOFRADO DE
MUROS
Luego de realizar una
inspeccin minuciosa al
encofrado, se procede al
vaciado del concreto.
Es importante vibrar
correctamente el concreto
para obtener un muro de
buena calidad. Las
especificaciones del
concreto sern las
recomendadas por el clculo
estructural y las exigidas
arquitectnicamente.
El desencofrado se lleva a
cabo al da siguiente del
vaciado. Para esta operacin
solamente se necesita un
martillo de goma y una llave.
Platea y losas
Slump 6 8
Muros
ENCOFRADO DE LOSA
El montaje de la losa se
inicia armando el soporte.
Luego se procede a colocar
las Vigas Uni y los paneles
de losa.
ENCOFRADO DE LOSA
Cuando el sistema se
encuentra completamente
armado, se inicia la
instalacin de las mallas de
refuerzo de la losa, de
acuerdo al diseo
estructural.
Simultneamente se realizan
las intalacines elctricas y
sanitarias.
Es necesario colocar
separadores entre el
encofrado y la malla
metlica para asegurar el
recubrimiento mnimo.
ENCOFRADO DE LOSA
Se realiza el vaciado de las
losas siguiendo las mismas
instrucciones que las
empleadas en el vaciado de
los muros.
Es recomendable utilizar
aditivos a fin de agilizar el
proceso de desencofrado.
El Sistema de Desencofrado
Rpido permite recuperar la
totalidad de paneles, vigas
Uni y travesaos sin remover
los puntales.
Presupuestos
Nivel
1
2
3
4
5
Descripcin
Area
157.19 m
157.19 m
157.19 m
150.85 m
11.90 m
634.32 m
Metrado
Platea de Cimentacin
Muros Dpto 101
Muros Dpto 102
Losa Maciza 1 Piso
Muros Dpto 201
Muros Dpto 202
Losa Maciza 2 Piso
Muros Dpto 301
Muros Dpto 302
Losa Maciza 3 Piso
Muros Dpto 401
Muros Dpto 402
Losa Maciza 4 Piso
Muros Tanques 5 Piso
Muros Parapetos 5 Piso
Losa Tanques 5 Piso
Parapetos Edificio
54.00 m
14.31 m
11.73 m
21.50 m
14.95 m
11.73 m
21.50 m
14.95 m
11.73 m
21.50 m
14.95 m
11.73 m
20.30 m
1.99 m
10.12 m
1.60 m
3.76 m
262.35 m
Platea
Muros
Losa y escalera
Tipo de Concreto
Slump 3"-4" Slump 6"-8"
S/. 237.00
S/. 241.00
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
54.00 m
121.95 m
86.40 m
262.35 m
Obra Civil
Concreto Premezclado
Acero Prodac
Mano de Obra
Unispan
Aditivos
Accesorios Sanitarios
Accesorios Elctricos
Material de relleno
Costo Adicional Cisterna y Escaleras
Material Adicional (Alam N8 + Tecnopor)
Excavacin masiva de plateas de cimentacion
Eliminacion de material
Albailera Materiales
Madera para Andamios
Total Obra Civil US$
Acabados
Vidrio (inc M.O.+mat)
Pintra materiales
M. O. Pintura
M. O. Ceramica
Ceramica materiales
Adicional Flores Pisos
Mano de Obra Carpinteria Melanine
Material Melanine
Parquet (Edificios)
Puertas Ingreso Principal
Mano de Obra Cerrajeria
Material Cerrajera
Aparatos Sanitarios
Total acabados US$
Total general US$
$ 29.94 / m
$ 28.50 / m
$ 25.23 / m
$ 3.53 / m
$ 2.16 / m
$ 3.76 / m
$ 1.19 / m
$ 3.13 / m
$ 1.56 / m
$ 0.80 / m
$ 1.14 / m
$ 1.66 / m
$ 1.79 / m
$ 0.44 / m
$ 104.83 / m
$ 6.67 / m
$ 2.58 / m
$ 3.99 / m
$ 2.94 / m
$ 4.47 / m
$ 0.91 / m
$ 6.95 / m
$ 4.40 / m
$ 5.67 / m
$ 2.33 / m
$ 0.53 / m
$ 0.91 / m
$ 3.77 / m
$ 46.12 / m
$ 150.95 / m
Curva de Aprendizaje 1
Curva de Aprendizaje 2
Estudio econmico
Descripcin
Obra gris
Acabados
Total ejecucin de obra
Total ejecucin de obra
Area techada
Costo variable unitario
Costo fijo
Costo Total
Unidad
das
das
das
meses
m2
US$ x m2
US$ x mes
Encofrados
Metlicos
26
55
81
2.70
634.32
160.00
8,500.00
US$
124,441.20
Diferencia x edificio
Obra a edificar
US$
edificios
25,106.80
12
Utilidad diferencial
US$
301,281.60
Tradicional
112
80
192
6.40
634.32
150.00
8,500.00
149,548.00
de
Concreto Translcido
Arq. ron Losonczi
Litracom
Muchas gracias..