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02 DE AGOSTO 2010
Lima - Per
CONTENIDO
INTRODUCCIN
CONTROL DEL PLAZO Y AVANCE
CONTROL DE COSTOS
CONTROL DE PRODUCTIVIDAD
PANEL DE CONTROL
INTRODUCCIN
Qu
entendemos
en GyM por
control?
INTRODUCCIN
PLANEACIN
EJECUCIN
CONTROL
SEGUIMIENT
O
INTRODUCCIN
Es la parte de nuestro Sistema de
Gestin en la que:
Verificamos que la Ejecucin esta siendo
realizada de acuerdo a lo Planeado, y
Tomamos acciones correctivas para
atenuar las desviaciones que se
encuentren.
EL CONTROL DEBE
AYUDARNOS A LOGRAR EL
XITO DEL PROYECTO
Cundo decimos que un proyecto es exitoso?
Cuando maximizamos la satisfaccin del cliente
Cuando maximizamos la rentabilidad
QU NECESITAMOS
PARA CONTROLAR?
1. Planeamiento:
Cronograma General Control de Plazo y
Avance
Presupuesto Meta Control de Costos y
Productividad
2. Estructura de Control
3. Sistema de toma de informacin de
campo
4. Reportes
PLANEAMIENTO
Qu entendemos por Planeamiento?
Hacer el cronograma.
Hacer el presupuesto.
Analizar el proyecto.
Definir estrategias de ejecucin y
gestin:
Diseo del sistema de
produccin.
Aspectos organizativos y
MANEJO DE LA
INFORMACIN
Estructura de Control:
Ordenar la informacin del proyecto a nuestra
conveniencia
Objetivo: facilitar la lectura y anlisis de la
informacin para una mejor toma de decisiones
La toma de
informacin de
campo debe permitir
que la informacin
sea oportuna, veraz
y de calidad para la
elaboracin y
anlisis de los
reportes.
REPORTES
DE
CONTROL
REPORTE DE
AVANCE
REPORTE DE
HH y HM
PREGUNTAS?
CONTENIDO
INTRODUCCIN
CONTROL DEL PLAZO Y AVANCE
CONTROL DE COSTOS
CONTROL DE PRODUCTIVIDAD
PANEL DE CONTROL
Alerta Roja
CURVA S
CONTROL DE PLAZO
Y AVANCE
Cundo acabo?
Es factible
terminar en esa
fecha?
Estoy retrasado o
adelantado?
(Cantidad de
trabajo)
CURVA
S
Cmo se elabora una Curva S?
CURVA S
Cmo se elabora una Curva S?
CURVA S
Cmo se elabora una Curva S?
CURVA S
Ejercicio:
CONTROL DE PLAZO
Y AVANCE
Algunas convenciones:
Avance = metrados valorizados en
general para todos los controles
Metrados totales actualizados
Unidad de ponderacin que refleje la
cantidad de trabajo
No es necesario poner todas las partidas
presupuestales en la Curva S o en el
Cronograma
Nivel de detalle suficiente y necesario
Curva S prevista = Cronograma
ESTRUCTURAS DE CONTROL
Control de Avance:
WBS
Control de Plazo:
Partidas de Control
Normalmente no
son compatibles por
su propia
naturaleza
Debemos procurar
que estn
interrelacionadas
OTROS REPORTES DE
AVANCE
En algunos Proyectos, habrn herramientas ms
efectivas para mostrar el avance
PREGUNTAS?
CONTENIDO
INTRODUCCIN
CONTROL DEL PLAZO Y AVANCE
CONTROL DE COSTOS
CONTROL DE PRODUCTIVIDAD
PANEL DE CONTROL
PARADIGMA DE
CONTROL DE COSTOS
PROCEDIMIENTO
Partimos del Planeamiento:
Presupuesto Meta
Estructura de Control
Rutina Mensual:
Calcular el Resultado a la Fecha
Calcular el Resultado Previsto a la Fecha
Analizar las diferencias y encontrar las
causas
Proyectar el Resultado del Saldo
Calcular finalmente el Resultado a Fin de
Obra
PROCEDIMIENTO
Venta Meta
Costo Meta
CONTROL DE
COSTOS
Resultado Meta
PLANEAMIENTO
Presupuesto Meta:
Venta y Costo Meta analizar el
presupuesto original y
corregir/actualizar
Margen de Compromisos
Estructura de Control:
Ordenar la informacin del proyecto a
nuestra conveniencia
Objetivo: facilitar la lectura y anlisis de
la informacin para una mejor toma de
decisiones
Dos metodologas establecidas
METODOLOGA 1
RUBROS / CUENTAS CONTABLES
Partidas
MO
Mat
Eq
P1 $
P2 $
SC
CI
Total
FRENTES Y PARTIDAS
Frente A
$
$
Frente B
P2
P3 $
$
$
$
$
METODOLOGA 2
RUBROS/ CUENTAS CONTABLES
Partidas
MO
Mat
Eq
SC
GG
FASES Y RECURSOS
FASE 10
Total
MO1
MO2
MT1
MT2
MT3
EQ1
EQ2
SC1
GG1
$
$
METODOLOGA 2:
HAMBURGUS
RUTINA MENSUAL
GESTIN A
LA FECHA
GESTIN
DEL
SALDO
Actualizar el
plan
CTB
Del ppto
meta
GESTIN A
FIN DE
OBRA
Venta a la
Fecha
Venta del
Saldo
Venta a Fin de
Proyecto
Costo a la
Fecha
Costo
Proyectado del
Saldo
Costo a Fin de
Proyecto
Resultado a la
Fecha
Resultado
Proyectado del
Saldo
Resultado a
Fin de
Proyecto
Costo Previsto
a la Fecha
Costo Previsto
del Saldo
Costo Previsto
a Fin de
Proyecto
Brechas a la
Fecha
Brechas del
Saldo
Brechas
Totales
QU DEBEMOS MIRAR AL
ANALIZAR COSTOS?
Tarifas o precios de insumos
Materiales
Jornales
Tarifas de alquiler de equipos
Cantidades o metrados
Cantidades asumidas en Proyectos a Suma
Alzada
Desperdicio de materiales
M3 x ML
Velocidad de Produccin
Plazo
UN MOMENTO
Qu
entendemos
por Venta y
Costo?
EL RESULTADO A LA FECHA
DEBE INCLUIR PROVISIONES
Venta a la
Fecha
Costo a la
Fecha
Resultado a la
Fecha
Definicin de Provisin:
Registro contable provisional, producido y ordenado por
OT, que reconoce la utilizacin de recursos y/o servicios no
facturados.
RESULTADO A LA
FECHA: VENTA
VENTA
A LA FECHA
PROV
VENTA
VENTA FACT
A LA FECHA
PROV DE
VALORIZ
PROV DE
TRAB NO VAL
PROV POR
ADIC Y RECL
RESULTADO A LA FECHA:
COSTO
COSTO
A LA FECHA
COSTO REGISTRADO
A LA FECHA
PROVISION
DE COSTO
Mano de Obra
Materiales
Subcontratos
Equipos
Gastos
Generales
PANEL DE CONTROL
HOJA DE RESULTADOS
Venta a la
Fecha
Venta del
Saldo
Venta a Fin de
Proyecto
Costo a la
Fecha
Costo
Proyectado del
Saldo
Costo a Fin de
Proyecto
Resultado a la
Fecha
Resultado
Proyectado del
Saldo
Resultado a
Fin de
Proyecto
CostoCONTROL
Previsto
PANEL DE
Costo Previsto
a la Fecha
del Saldo
Brechas a la
Fecha
Brechas del
Saldo
Costo Previsto
a Fin de
Proyecto
Brechas
Totales
PANEL DE CONTROL
HOJA DE RESULTADOS
EJERCICIO DE
CONTROL DE
COSTOS
EJERCICIO DE
CONTROL DE
COSTOS
RESULTADO A LA FECHA:
Cunto he gastado a la fecha? ORACLE
$20,000
Cunto deb gastar? cunto he
avanzado? 200m3
EJERCICIO DE
CONTROL DE
COSTOS
EJERCICIO DE
CONTROL DE
COSTOS
RESUMEN:
PREGUNTAS?
CONTENIDO
INTRODUCCIN
CONTROL DEL PLAZO Y AVANCE
CONTROL DE COSTOS
CONTROL DE PRODUCTIVIDAD
PANEL DE CONTROL
GENERALIDADES
Qu es Productividad?
Relacin entre los recursos empleados y lo
producido.
Ejemplo:
Relleno manual: 2HH/m3.
Montaje de Estructuras: 50 HH/ton
Cada uno de ellos es por unidad producida para
la ejecucin de cada partida de control definida
previamente.
GENERALIDADES
En GyM controlamos la productividad con el Informe
de Productividad (IP):
Sirve para medir y controlar el ratio o la
eficiencia de la mano de obra y de los equipos,
con el objetivo de tomar acciones correctivas de
manera oportuna.
Est compuesto por varios anlisis, uno por cada
partida de control.
En el caso de MO, compara la cantidad de horas
hombre por unidad producida para la ejecucin
de cada partida de control.
GENERALIDADES
Para qu se utiliza?
Para controlar el buen uso de la mano de obra y
equipos
Para la toma de decisiones
Para realizar proyecciones a fin de obra
Para recopilar informacin a utilizar en proyectos
futuros.
GENERALIDADE
S
Debemos comparar con nuestros ratios meta se obtienen
DEFINICIONES
PREVIAS
DE QU DA A QU DA
SE VA A CONSIDERAR EL
IP?
Quin la
enva?
Cundo la
enva?
CMO VA A LLEGAR LA
INFORMACIN?
Cmo se
procesa?
Uso de sistemas
Varan en el
tiempo?
DEFINICIONES
NECESARIAS
MODELO
PROPUESTO
Recursos
Avance
EdC
Costos
EdC
Avance
Partidas
de
Control
SISPO
SISME
Almacn
Topograf
a
Reportes
de
avance
tems de
Pago
Control
de
Costos
Partidas de
Control
Control
de
Avance
WBS
Control de
Productivida
d
EJERCICIO
Primero Presupuesto Meta
Control semanal:
EJERCICIO
Proyeccin del saldo RATIO DE PROYECCIN
Resumen:
FORMATO RESUMEN DE
IP
PARA LA REUNIN
SEMANAL DE
PRODUCCIN
A QU SE
DEBE?
QU MEDIDAS SE
VAN A TOMAR?
ES IMPORTANTE REALIZAR
LA PROYECCIN DE RATIOS
CUADRO RESUMEN
REVISIN DEL
IP
HH GANADAS y
PERDIDAS
Cmo se calcula las HH ganadas o perdidas
para la MO?
HH Gan/HH Perd
Metrado Acum
A la fecha
A la fecha
+HH
IP DE EQUIPOS
En el caso de equipos, Sumamos las HM?
No, porque los equipos utilizados son muy
diferentes unos a otros
Tractor D8R, 410 HP, Tarifa $ 100/HM
Volquete 15 m3, 320 HP, Tarifa $ 30/HM
Se necesita una equivalencia entre equipos
Alternativas:
Caballaje. Falla porque no es directamente
proporcional al costo del equipo (a menos que
sea el mismo tipo de equipo)
Tarifa. No es perfecta, pero es la que representa
de mejor manera la eficiencia de la cuadrilla de
equipos que esta realizando el trabajo
estudiado
IP DE EQUIPOS
Cmo obtenemos los ratios meta?
IP DE
EQUIPOS
PREGUNTAS?
CONTENIDO
INTRODUCCIN
CONTROL DEL PLAZO Y AVANCE
CONTROL DE COSTOS
CONTROL DE PRODUCTIVIDAD
PANEL DE CONTROL
INTRODUCCIN
Es el reporte ms importante que emite el
equipo del Proyecto para las Gerencias
Contiene la informacin ms representativa
de la situacin general de la obra
El responsable final del Panel de Control es el
Gerente de Proyecto o Ing Residente, por lo
que toda la informacin que se muestre en el
mismo debe haber sido validada por el
mismo.
INSTRUCCIONES DE
LLENADO
(RESULTADO DE OBRA)
LA INFORMACION SE
IMPORTA DEL REPORTE
DE RESULTADOS DE
OBRA
MOSTRAR LA
INFORMACION DEL
PRESUPUESTO META
INSTRUCCIONES DE
LLENADO
(MARGEN BRUTO)
CON LA
INFORMACION DEL
REAL A LA FECHA,
SALDO,
PRESUPUESTO
META Y LA
GESTION DEL MES
SE MUESTRAN LAS
4 CURVAS DE LOS
MARGENES
INSTRUCCIONES DE
LLENADO
(GESTION DE ADICIONALES)
EL GRAFICO VA
MOSTRAR UNA
ZONA ROJA SI SE
VA REGISTRANDO
AVANCE A LA
FECHA DE LOS
ADICIONALES
PENDIENTES DE
APROBACION Y
RECLAMOS
LA GESTION DE ADICIONALES ESTA SIENDO IMPORTADA
DE LA HOJA DE RESULTADOS DE OBRA
EL MONTO TOTAL DE LA OBRA ESTA REPRESENTADO POR:
AZUL EL CONTRACTUAL,
EN CELESTE LOS ADICIONALES APROBADOS
Y EN ROSADO TRABAJOS QUE ESTA PENDIENTE POR APROBAR Y RECLAMOS (EN
NEGOCIACION)
INSTRUCCIONES DE
LLENADO
(CURVA S AVANCE
VALORIZADO)
PARA EL REPORTE DE LA CURVA S SE VAN A REGISTRAR LOS MONTOS
VALORIZADOS COMO AVANCE PARA EL PROYECTO
CONSIDERAR EL CAMBIO DE LA
ALERTA ROJA, SI LA ALERTA ES
BAJO CAMBIAR EL FONDO DE
COLOR VERDE
INSTRUCCIONES DE
LLENADO
(PREVENCION DE RIESGOS
INFORMACION)
COLOCAR INFORMACION
COMPLEMENTARIA QUE DE UN MAYOR
DETALLE DEL PROYECTO
INSTRUCCIONES DE
LLENADO
(PROGRAMACION Y
PRODUCTIVIDAD)
LLENAR LAS
LLENAR
HH SEMANALES
LAS TAREASY
ACUMULADAS
PROGRAMADAS
PREVISTAS
Y REALIZADAS
Y LAS REALES
PARA PARA
PODER
CALCULAR
CALCULAR
LA
PPC,
EFICIENCIA.
NO
COLOCAR
LASEL
CAUSAS
DE
ESTO OLVIDAR
VA
AYUDAR
COLOCAR
A DAR SEAN
UN
EL MAYOR
% FIJAS
DE O
INCUMPLIMIENTO
ANALISIS AL META
PPC VARIABLES
DEL PPC
INSTRUCCIONES DE
LLENADO
(PRODUCTIVIDAD)
INSTRUCCIONES DE
LLENADO
(POSICION DE CAJA)
CON LA INFORAMCION DEL ORACLE, LLENAR
LOS INGRESOS Y EGRESOS DE LAS OBRAS
PARA CALCULAR LA POSICION DE CAJA
INSTRUCCIONES DE
LLENADO
(VALORIZACIONES Y COBRANZA A LA
FECHA)
LLENAR EL DETALLE DE LO
FACTURADO (VENCIDO Y NO
VENCIDO) Y PROVISION DE
VALORIZACION NO FACTURADA
INSTRUCCIONES DE
LLENADO
(PLAZO)
RECOMENDACIONES
FINALES
Interconexin entre las Estructuras de
Control
RECOMENDACIONES
FINALES
Lo que buscamos es controlar para poder
tomar decisiones informadas y adecuadas
para el mejor resultado del Proyecto. Para
otros fines (como retroalimentacin de
informacin) podra ser necesario hacer
otros esfuerzos
Los ratios de grandes globales pierden
sensibilidad para el control. Se debe
buscar ser especfico en el alcance del
ratio
A la misma vez, es importante saber hasta
donde controlar: Hasta que el Beneficio del
RECOMENDACIONES
FINALES
Es importante que el Control sea
constante y oportuno: SOSTENIBILIDAD
Para ello debemos esforzarnos en el
Manejo de Informacin:
Disear y Difundir Flujos de Informacin a
todos los niveles
Vincular las estructuras de control para que los
datos no deban ser ingresados ms de una
vez. Buscar simplicidad
Maximizar el aprovechamiento del uso de los
Sistemas Informticos
Utilizar herramientas (formatos, hojas de excel)
automatizadas para que el trabajo sea ms
CMO CRECER EN
GyM?
Los que estn en oficina, vayan a campo
Los que estn en campo, vayan a oficina
Aprendan a ver las implicancias en costo y
plazo de toda decisin que tomen
Lean el contrato, intervengan en la gestin
contractual
Aprendan contabilidad, intersense por los
temas financieros
Desarrollen sus habilidades interpersonales:
trato con clientes, proveedores, jefes, pares,
obreros, etc
Aprovechen el conocimiento de la empresa
PREGUNTAS?