TERMINOLOGA CATASTRAL

Artculo 1.- Referencia a la LEY

Cuando se haga mencin a la Ley sin indicar su numeracin,
deber entenderse que es la - Ley N 28294, que Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su vinculacin con el Registro de Predios

Cuando se mencione ARTCULOS sin sealar el dispositivo

legal al que corresponden, deber entenderse que estn
referidos a los artculos del Reglamento de la ley N 28294.

Artculo 2.- Abreviaturas y Nomenclaturas

SNCP
: Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral
Predial.
CNC
: Consejo Nacional de Catastro.
Secretara Tcnica
: Secretara Tcnica del Sistema Nacional Integrado de
Informacin Catastral Predial.
CUC
: Cdigo nico Catastral.
BDC
: Base de Datos Catastrales
RdP
: Registro de Predios creado por la Ley N 27755.
IGN
: Instituto Geogrfico Nacional.
INEI
: Instituto Nacional de Estadstica e Informtica

Artculo 3.- Definiciones

a) Base de Datos Catastrales - BDC
Es el conjunto de datos grficos y alfanumricos que
describen las caractersticas fsicas, jurdicas y econmicas
de los predios catastrados.

b) Cartografa Bsica.
Es la representacin grfica del territorio nacional con
informacin topogrfica, planimtrica y altimtrica, cuya
elaboracin se encuentra sujeta a la validacin y normas
tcnicas del Instituto Geogrfico Nacional - IGN. Esta
informacin puede ser utilizada, entre otras finalidades,
como base para ubicar los levantamientos catastrales de
los predios. La publicacin de la cartografa bsica por el
IGN se denomina Cartografa Bsica Oficial.

c) Cartografa Catastral
Es la representacin de un conjunto de predios a
escalas 1:10 000, 1:5 000, 1:1 000 escalas intermedias o
mayores de acuerdo a las series cartogrficas que muestra

d) Catastro de Predios
Es el inventario fsico de todos los predios que conforman el
territorio nacional, incluyendo sus caractersticas fsicas,
econmicas, uso, infraestructura, equipamiento y derechos
inscritos o no, en el RdP.
e) Cdigo de Referencia Catastral
Es la identificacin alfanumrica asignada al predio que
vienen usando las Entidades Generadoras de catastro, el
mismo que es independientemente al CUC. Su uso es
temporal mientras dichas entidades relacionen a travs del
CUC su informacin a la BDC del SNCP

f) Entidades Generadoras de Catastro

Son aquellas que por mandato legal tienen la atribucin de
generar y mantener el catastro de predios, tales como las
Municipalidades y los Programas de Titulacin entre los que se
encuentra el Proyecto Especial de Titulacin de Tierras y

g) Generacin de la Informacin Catastral o Levantamiento

Catastral
Es el procedimiento por el cual, las Entidades Generadoras de
Catastro, levantan informacin grfica y alfanumrica de los
predios y del titular catastral, para generar el Catastro de
Predios.
h) Mantenimiento de la Informacin Catastral
Son las actividades encaminadas a mantener actualizada la
BDC a efectos de lograr la coincidencia entre la realidad fsica
y la descripcin registral.

i ) Plan Nacional de Catastro

Es el documento que determina la poltica nacional del SNCP,
su vinculacin con el RdP y lo que establezca el CNC, con el fin
de promover e impulsar el desarrollo del catastro a nivel
nacional.

j) Plano Catastral

o) Saneamiento Catastral
Es el conjunto de procedimientos tcnicos y legales que se
ejecutan de manera progresiva, a fin de rectificar las
inexactitudes y actualizar la informacin registral de un predio,
adecundola a la realidad fsica del mismo.

p) Series Cartogrfica Catastrales

Es un conjunto de planos de un territorio, los cuales son
identificados por una nomenclatura nica y relacionadas a las
series cartogrficas bsicas.
q) Sistema Geodsico Oficial
Es la Red Geodsica Nacional, implementada por el Instituto
Geogrfico Nacional- IGN, conformada por el conjunto de
puntos localizados a lo largo y ancho del pas, determinados
fsicamente
mediante
monumentos
o
marcas,
que
interconectados permiten la obtencin conjunta o por separado
de su posicin geodsica, altura o del campo de gravedad,
enlazados a los sistemas de referencia establecidos.

r) Tcnico Catastral
Es el personal tcnico que cuentan con conocimientos o
experiencia en materia catastral. Asimismo, presta servicios en
las entidades generadoras de catastro.
s) Verificador Catastral
Son las personas naturales, profesionales colegiados y/o
personas jurdicas competentes, inscritos, de existir, en el
Indice de Verificadores a cargo de las Municipalidades y en el
Registro de Verificadores de la SUNARP.
t) Zona Catastrada
Es un mbito geogrfico dentro del territorio nacional, cuyo
levantamiento y cartografa catastral est finalizada a fin de
ingresar a la BDC (Base de Datos Catastrales) del SNCP

u) Zona no Catastrada
mbito geogrfico dentro del territorio nacional cuyo
levantamiento catastral no se ha ejecutado.
v) Zona Catastral
mbito geogrfico que se encuentra en proceso de efectuar el
levantamiento catastral.