CURSO : Redaccin de

Contratos y aspectos civiles

de recursos procesales.
Profesor : Pablo Palacios Mena
Universidad Santo Toms Los
Angeles
Ao 2008.Pablo Palacios Mena

La comparencia
Diccionario RAE :

Comparecencia significa acto de

comparecer personalmente, por medio de
representante o por escrito, ante el juez o un
superior. Comparecer parecer, presentarse uno ante
otro personalmente o por poder, para un acto
formal, en virtud del llamamiento o intimacin
que se le ha hecho o mostrndose parte en
algn negocio.Pablo Palacios Mena

Clases de Comparecencia.
Puede ser contractual o procesal.1.- La contractual :
De personas naturales o jurdicas.
2.- La Procesal :
Ante tribunales de Primera Instancia; de
Segunda Instancia; ante la Corte Suprema;
ante tribunales especiales.3.- La redaccin es libre; en este curso, slo
se propone alguna.Pablo Palacios Mena

Comparecencia de incapaces.Arts. 1447 CC y 829 a 832 CPC

1.- Incapaces absolutos = dementes,
sordomudos que no pueden darse a
entender claramente e impberes.
2.- Incapaces relativos = menores
adultos y disipadores interdictos de
administrar lo suyo.

Pablo Palacios Mena

Como comparecen los

incapaces
1.- Dementes :
a.- Si estn bajo patria potestad = Judicial y
extrajudicialmente, representados por
quien ejerce dicha patria potestad. ( Por
RG, el padre, pero puede ser la madre)
b.- Si no lo estn = por su tutor ( los
impberes) o por su curador.
c.- Si est internado = el director del hospital
siquitrico; sin embargo, por RG se designa
un curador general o un curador ad-litem.
Pablo Palacios Mena

Sordomudo que no se da a
entender claramente e
impber
1.- Sordomudo = Se usan las mismas

1.- Sordomudo = Se usan las mismas

reglas que en el caso de los dementes.
2.- Impber =
a.- Sometido a patria potestad = por
quien la ejerza.
b.- No en patria potestad = se le
nombra un tutor.Pablo Palacios Mena

Comparecencia del menor

adulto
1.- Sometido a patria potestad : representado
por quien la ejerce( su padre o madre).2.- Si est emancipado :
Autorizado o representado por su curador
( tiene D a proponerlo).3.- Si tiene peculio profesional :
a.- Plenamente capaz, por lo cual, administra
libremente sus bienes.
b.- No puede enajenar ni gravar bs. rs. sin
autorizacin judicial.
Pablo Palacios Mena

Comparecencia del interdicto y

del ausente
1.- El interdicto :
Slo representado por su curador.El no puede proponerlo.
2.- El ausente :
a.- Si ha dejado mandatario = ste lo
representa.
b.- Si no ha dejado mandatario = se le nombra
un curador ( principalmente, para notificarle
resoluciones judiciales).Pablo Palacios Mena

Herencia yacente y herencia

vacante
1.- Yacente : la representa un curador.
2.- Vacante : la representa el Fisco
( Presidente del Consejo de Defensa
del Estado).

Pablo Palacios Mena

Algunas normas especiales

1.- En el acto o contrato o en la actuacin judicial, se
referir o acompaar el instrumento en el cual
conste la designacin o la representacin.
2.- El tutor se transforma en curador, por el solo
ministerio de la ley, cuando el pupilo llega a la
pubertad.
3.- Si el marido es menor de edad, su curador ejerce
de pleno derecho la tutela o curatela de los hijos.
4.- Art. 411 CC = los guardadores deben sealar
expresamente que actan como tales; de lo
contrario, el A o C ser oponible al menor, slo si le
es til a ste; de lo contrario, no le empece.Pablo Palacios Mena

Comparecencia en contratos y
escrituras.1.- En general, se trata de contratos
solemnes; sin perjuicio, de que las partes,
sin ser solemnes, los celebren por escrito.
2.- Se individualiza a las personas naturales.
3.- Si se trata de persona jurdica :
a.- Se individualiza al representante legal o
administradores.
b.- Se individualiza tambin a las P. Jcas
( sociedades, corporaciones, fundaciones,
sindicatos, asociaciones, etc.)
Pablo Palacios Mena

Como se individualizan las

personas naturales.
1.- Nombres y apellidos ( igual que en la C.I.)
2.- Nacionalidad.
3.- Profesin u oficio o actividad.
4.- Estado civil.
5.- Domicilio, incluyendo la ciudad.
6.- Cdula nacional de identidad.
7.- Si es mayor de edad.

Pablo Palacios Mena

Porqu interesan estas

menciones?.
1.- Nombres y apellidos.a.-Es ste el obligado y no otro o sus
herederos o cesionarios.
b.- Para la oponibilidad del ctto; su
nulidad; ejercicio de derechos;
cumplimiento obligaciones, etc.
c.- Esencial = como en la C.I.
Pablo Palacios Mena

La nacionalidad
1.- Porque hay contratos que tienen
lmites en el nmero de extranjeros
( de trabajo por ejemplo).
2.- Por la tributacin ley de la renta.
( doble tributacin internacional)
3.- Por tratados internacionales.
4.- Por aplicacin ley chilena a
extranjeros o en el extranjero, etc.
Pablo Palacios Mena

Profesin u oficio.
1.- Por los requisitos y exigencias de la
legislacin aplicable en cada caso.
a.- A comerciantes.
b.- A contribuyentes.
c.- A trabajadores y empleadores.
d.- Tipos de delitos ( funcionarios
pblicos, falsificaciones, quiebras, etc.)
Pablo Palacios Mena

Estado civil.
1.- Por las normas de comparecencia y
representacin legal.
2.- Marido-mujer; padres e hijos;
adoptante y adoptados, etc.
3.- Por la propiedad de los bienes, por
el destino de los bienes.-

Pablo Palacios Mena

El domicilio.
1.- Competencia contenciosa y
voluntaria de los tribunales de justicia,
Notaras, Conservadores, Registro Civil,
etc
2.- Notificaciones legales.
3.- Competencia de organismos
fiscalizadores como SII, Inspeccin del
Trabajo, Contralora General Repblica,
etc.
Pablo Palacios Mena

Cdula Nacional de
Identidad
Por tratarse de un nmero nico,
identifica a una sola persona natural
o jurdica.Slo ese es el obligado o sus herederos
y cesionarios.-

Pablo Palacios Mena

Comparecencia de las
personas jurdicas.
1.- Las sociedades comparecen por su
nombre y se agrega su domicilio :
a.- Las de R. Limitada :
- Nombre de uno o mas socios.
- Referencia al objeto social
- Mas la palabra Limitada.b.- Las Sociedades annimas :
Por la sigla S.A.Pablo Palacios Mena

Las sociedades.c.- Las en comandita por acciones :

Con la sigla CPA
d.- Las sociedades por acciones :
Con la sigla SPA
e.- Las empresa de R. Limitada :
Por la sigla EIRL.
f.- Las sociedades civiles :
Con la expresin sociedad civil
Pablo Palacios Mena

Otras personas jurdicas

2.- Los bancos :
a.- Con su nombre
b.- Algunos : con la sigla SA y se agrega
del giro de su denominacin o bien
entidad bancaria y su domicilio.3.- Las Corporaciones y Fundaciones :
Por su nombre; si es de Derecho Privado o
de Derecho Pblico; se puede agregar sin
fines de lucro; se seala el domicilio.
Pablo Palacios Mena

4.- Los sindicatos.a.- Se seala quienes le representan

( directorio).
b.- El nombre del sindicato.
c.-La clase de sindicato ( de empresa,
interempresa, de trabajadores
independientes, industrial, agrcola,
etc.)
d.- Su domicilio.Pablo Palacios Mena

5.- Entidades pblicas.

Depende de la clase de entidad.a.- Su presidente ( Banco Central)
b.- Su administrador.
c.- Su Vicepresidente.
d.- Su Gerente.
e.- Su Alcalde, Gobernador, Intendente.
f.- Se seala el objeto o actividad.
g.- Su domicilio.
Pablo Palacios Mena

Modelo de comparecencia de
incapaces.
En Los Angeles, a diecisiete de Julio ao dos mil
ocho, comparece, por una parte, don..de
nacionalidad., de profesin..de
estado civil, domiciliado en.. ( si el
domicilio es de otra ciudad, se debe agregar
y de paso en sta), cdula nacional de
identidad Nmero., mayor de edad, en
representacin de su pupilo., menor
de edad ( mayor de edad, en su caso) a quien
representa en su carcter de.( padre,
madre, curador, tutor ad-hoc) y por la otra,
..
Pablo Palacios Mena

Comparecencia de un
analfabeto.
a.-Unos no saben leer ni escribir ni hacer o dibujar;
otros saben esto ltimo.b.- Pueden creer que estn arrendando, pero estn
vendiendo o confiere un mandato demasiado amplio.
c.- En actuaciones judiciales o extrajudiciales :
- debe colocar su impresin dgito pulgar
derecha, entintada en un tampn, en lugar de
la firma.
- Otra persona : mayor de edad, coloca su firma
despus de la frase a ruego de don..por no
saber firmar.-

Pablo Palacios Mena

Modelo de comparecencia del

loco o demente.
En Los Angeles, a diecisiete de Julio del ao

dos mil ocho, comparece, por una parte,

don.., Mdico Cirujano, cdula nacional de
identidad nmero., de nacionalidad..,
mayor de edad, en su carcter de Director del
Hospital Siquitrico.., organismo del
Estado, ambos domiciliados en.., en
representacin del Interno don y
como representante legal de ste y, por
la otra parte,..
Pablo Palacios Mena

De un menor adulto, con

peculio profesional.
1.- Sin autorizacin judicial.
Se le individualiza y se agrega :
menor de edad, quien actuando respecto a su
peculio profesional o industrial, por el presente
instrumento consiente en que.
2.- Con autorizacin judicial.
quien acta respecto a su peculio profesional o
industrial con autorizacin judicial otorgada con
conocimiento de causa, por el juez ( de familia
hoy, art. 8 N19 ley l9.968) por resolucin de
fecha dictada en causarol N.Pablo Palacios Mena

De menor emancipado.
1.- Se individualiza.
2.- Se agrega :
menor de edad y emancipado
voluntariamente ( o legal o judicialmente
segn el caso) segn consta de..
Se cita el ttulo de la emancipacin :
- Voluntaria : escritura pblica.
- Legal : casos del art. 270 CC.
- Judicial : casos del art. 271 CC.
Pablo Palacios Mena

De menor impber.
En Los Angeles,..comparece,
por una parte, doncomo
representante legal de su
hijo..por tener su patria potestad,
ste chileno, estudiante, soltero, del
mismo domicilio, C.I. N. y por la
otra.

Pablo Palacios Mena

De la mujer casada.
1.- En sociedad conyugal.Comparece por ella el marido, como administrador
de la sociedad conyugal.
2.- Como mandataria del marido. ( en caso de
bienes sociales y propios de la mujer)
Se individualiza a la mujer y se agrega :
casada bajo el rgimen de sociedad conyugal y
como mandataria de su marido, segn se
acreditar.Al final, se inserta el mandato o se tiene a la
vista.Pablo Palacios Mena

Casada y separada
parcialmente de bienes
Se le individualiza y se agrega :
casada bajo el rgimen de sociedad
conyugal actuando respecto de los
bienes que tiene como separada
parcialmente, segn se acreditar,
mayor de edad.NOTA :
Estos bienes los administra separada del
marido.Pablo Palacios Mena

Casada con patrimonio

reservado
Se le individualiza y se agrega :
casada en sociedad conyugal y actuando
respecto los bienes de su patrimonio reservado
del artculo 150 del CC, segn se acreditar
NOTA :
La mujer debe probar que los bienes son de su
patrimonio reservado, que los adquiri por el
ejercicio de su profesin u oficio e insertar las
pruebas que as lo acrediten.- ( liquidaciones de
sueldos, boletas de honorarios, facturas,
patentes, declaraciones de impuestos, etc.)

Pablo Palacios Mena

Mujer casada administradora

extraordinaria de la s.
conyugal.Se le individualiza y se agrega :
casada bajo el rgimen de sociedad conyugal
con don( se le individualiza), actuando
la compareciente como representante legal y
curadora de su marido ( o de los bienes de
su marido) y, por ende, administradora
extraordinaria de la sociedad conyugal,
segn se acreditar, en adelante la
administradora y por la otra
Pablo Palacios Mena

Mujer casada y separada

totalmente de bienes.
1.- Tiene plena capacidad, por lo cual,
comparece sola.
2.- Se le individualiza y se agrega :
casada con separacin de bienes con
donsegn se acreditar y por
la otra.

Pablo Palacios Mena

Comparecencia en caso del

autocontrato.En Los Angeles, a diecisiete de Julio del ao dos mil
ocho, comparece, por una parte, don. en el
doble carcter de persona natural, por una parte
y tambin, como mandatario de don.segn
consta de escritura pblica de
fecha..otorgada ante el Notario Pblico
donde., la que contiene en su
clusulala facultad precisa de
autocontratar.NOTA : si el mandante es persona jurdica o una
comunidad, se deben colocar los datos de stas.Pablo Palacios Mena

Comparecencia en
cooperativas
En Los Angeles, a..decomparecen, don;
don..; y don, en sus calidades de Consejeros,
los dos primeros y de Gerente, el ltimo de ellos, de la
Cooperativa.., de su mismo domicilio y en su
representacin.- La Cooperativa fue constituida por
estatutos reducidos a escritura pblica con fecha..ante el
Notarioy su personalidad jurdica le fue concedida por
Decreto Supremo N..de fecha..del Ministerio De
Economa.publicado en Diario Oficial de fecha.Los comparecientes fueron autorizados para celebrar este
contrato, segn mandato otorgado por la Junta General
Extraordinaria de socios de la cooperativa de
fecha.reducido a escritura pblica con fechaante el
Notario.. y exponen :

Pablo Palacios Mena

Comparecencia en
Corporaciones y Fundaciones
1.- Por regla general, los estatutos
contiene la forma en que son
representadas
a.- Por su Presidente o conjuntamente
con el Tesorero o con el Secretario, etc.
b.- La Mayora del Directorio puede
otorgar poderes especiales para
determinados asuntos o a algn
miembro (s) del directorio o a terceros.Pablo Palacios Mena

Corporaciones y
Fundaciones
En Los Angeles, a.comparece,
por una parte, la Corporacin
Persona jurdica de derecho privado,
sin fines de lucro, cuyo objeto es.,
domiciliada en, representada por
don..y por don
Se cita tambin el ttulo de la
representacin.Pablo Palacios Mena

Comparecencia de dos
contratantes en instrumento
pblico.En Los Angeles, ade..de, ante m..Notario

Pblico de.,comparecen, por una parte,

como.( vendedor, arrendador, comodante,
constituyente, mandante, etc.), don,
profesin.., domicilio.., C.I. N y por la otra,
como( comprador, arrendatario, comodatario,
fideicomisario, usufructuario, mandatario, etc.),
don., profesindomicilio.., C.I. N. los
comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes
acreditaron sus identidades con las cdulas
respectivas y exponen que, por este instrumento,
convienen en celebrar el siguiente contrato de..
( compraventa, arrendamiento, comodato, fideicomiso,
usufructo, mandato, hipoteca, prenda, etc.) :

Pablo Palacios Mena

Comparecencia en un
instrumento privado.Se les identifica en la misma forma que
en el instrumento pblico, pero no va :
a.- El Notario.
b.- y termina : ambos comparecientes
chilenos, mayores de edad, quienes han
convenido en lo siguiente :
Tambin puede ser : quienes exponen
o quienes sealan u otra parecida.Pablo Palacios Mena

Comparecencia de dos
sociedades
En Los Angeles, a, comparecen, por una
parte, don en representacin de la
sociedad, ( se indica la clase de
sociedad) segn se acreditar, del giro..,
ambos domiciliados enRUT N. Y por la
otra, don.. en representacin de la
sociedad,( clase de sociedad) segn
se acreditar, del giro., ambos
domiciliados en.., chilenos, mayores de
edad, quienes exponen que han convenido
en..Pablo Palacios Mena

Sociedad en formacin.
Es posible que comparezca una sociedad
en formacin de esta forma :
En Los Angeles..comparece don.por
la sociedad en formacin, segn
se acreditar, compaa que tendr la
forma de una sociedad ( RL, SA, CPA,SAP,
etc.), cuyo objeto social ser. y por
la otra..Pablo Palacios Mena

Dos sociedades.
1.- La personera se inserta al final :
a.- La personera de donpara actuar por la
sociedad., consta de escritura pblica de
fecha.., otorgada ante el Notario pblico don,
de fecha., inscrita a fsNRegistro de
Comercio del CBR de., que no se inserta por ser
conocida de las partes y del Notario que autoriza.b.- Que se ha tenido a la vista y que en su parte
pertinente dice :.c.- En cuanto al giro se dice : del giro de su
denominacin (si se trata de un banco, por ejemplo,
o agrcola o de transporte o inmobiliaria, etc.-)

Pablo Palacios Mena

Comparecencia de
extranjeros.
1.- De paso en el pas :
En Los Angeles, a.dede.comparece,
por una parte, don.de
nacionalidad.., pasaporte N., expedido
con fecha.., en la ciudad de.., mayor
de edad, de paso en sta, quien acredit su
identidad con el pasaporte indicado y por la
otra.
2.- Residente en el pas :
Lo mismo, pero se reemplaza el pasaporte por
la cdula de identidad de extranjeros N.Pablo Palacios Mena

Comparecencia en una
sucesin
1.- Herederos.Se individualizan en la forma habitual
y se agrega :
quienes comparecen en su carcter
de nicos herederos( o de
cesionarios) de los bienes quedados
al fallecimiento de don.Pablo Palacios Mena

De una sucesin.2.- Hijos y cnyuge sobreviviente.Se individualizan en la forma habitual y se agrega :

Comparecen, por una parte, la sucesin de
don, compuesta portodos los cuales son
co-herederos e hijos del causante ya sealado, salvo
el caso de doaque es la cnyuge sobreviviente
y propietaria de la mitad de los derechos de la
sociedad conyugal que hubo entre ella y el causante,
quien falleci encon fecha., cuya posesin
efectiva fue concedida por ( juez u ORC), por auto de
fecha, todos ellos, como nicos interesados en la
sucesin y en la comunidad hereditaria indicada, en
adelante, la sucesin, y por la otra..-

Pablo Palacios Mena

Comparecencia de
mandatarios
1.- Si son dos que obran conjuntamente .Se les individualiza en la forma habitual y se agrega :
quienes comparecen como mandatarios conjuntos
de don., segn mandato que se inserta al final
Al final, se inserta ntegro el mandato o se tiene a la
vista, pues es conocido de los contratantes y del
notario.2.- Si es uno solo :
Se individualiza y se agrega, en su calidad de
mandatario de don.segn escritura pblica
de, ante el Notario don....que se inserta al final o
se tiene a la vista.-

Pablo Palacios Mena

Comparecencia de un no
vidente.
En Los Angeles a..comparece don (a)mayor
de edad, no vidente, quien declara no saber escribir
ni firmar ( o que slo sabe firmar) y por la otra
Notas :
a.-El Notario lee el contrato en un solo acto y deja
constancia que no sabe o no puede firmar y que a
ruego de. firma don
b.- Firma el no vidente y que se deja constancia que se
ley ctto. en un solo acto.
c.- En conveniente, que el no vidente coloque su
impresin digital.-

Pablo Palacios Mena

Comparecencia como agente

oficioso.
1.- Se individualiza al agente oficioso y se agrega :
quien comparece como agente oficioso del comprador
don( se le individualiza) y por la otra
2.- La clusula misma de la ag. of. dice :
Las partes estn de acuerdo en que don..ya
individualizado, comparezca como agente oficioso de
don.., tambin individualizado, de manera que si ste
ratifica lo obrado medianteen el plazo de, se
entender que el primero tena facultades para actuar
como mandatario del segundo; de lo contrario, se
entender que este contrato no ha sido celebrado, sin
consecuencias para ninguna de las partes ni para el agente
oficioso.
TAMBIEN SE PUEDEN PACTAR MULTAS PARA EL AGENTE
OFICIOSO POR LA NO RATIFICACION.Pablo Palacios Mena

Comparece una persona.

Se individualiza y se agrega :
en adelante el compareciente,

mayor de edad y expresa que por el

presente instrumento, realiza el
siguiente acto jurdico unilateral.

Pablo Palacios Mena

Comparecencia en tribunales.Ley 18120.Primera instancia.1.- Ante tribunales ordinarios, especiales,

1.- Ante tribunales ordinarios, especiales,

arbitrales, se debe comparecer
patrocinado por abogado habilitado y
representado por un procurador, que
puede ser el mismo abogado.
2.- Pueden ser mandatarios :
a.- Los egresados de Derecho, hasta 3
aos
b.- Los estudiantes de 3,4,5 ao.Pablo Palacios Mena

Mandatos judiciales.- Art. 6

CPC
1. Por escritura Pblica.2. Por Acta extendida ante juez letrado
o arbitral suscrita por los
otorgantes.3. Por declaracin escrita del
mandante, autorizada por
Secretario Tribunal.Pablo Palacios Mena

Redacciones posibles.1.- Si es escritura pblica o acta :

a.- En la demanda comparece el abogado.,
patente al da, domiciliado en..en
representacin de..,segn se acreditar.2.- En un otrosi se seala :
Ruego a VS. tener presente que mi personera
para representar a don.consta de escritura
pblica de Mandato Judicial de fechaotorgada
ante el Notario Pblico de, cuya copia
autorizada acompao, con citacin
O Acompao, con citacin, copia autorizada de
escritura pblica de...Pablo Palacios Mena

Si es ante Secretario(a)
tribunal. En un otrosi se coloca :
Ruego a VS. o US. tener presente que me
patrocina en estas gestiones el
abogado, patente al da, domiciliado
en..a quien confiero poder con las
facultades de ambos incisos del artculo 7
del Cdigo de Procedimiento Civil,
especialmente las de avenir y percibir
O bien y confiero poder a don.. ( si
es distinto al abogado patrocinante).Pablo Palacios Mena

Comparecencia ante Cortes de

Apelaciones.1.- Es obligacin de las partes, comparecer en 2. Instancia.2.- Plazo : cinco das, que se aumentan en tres, si los autos
provienen de un juzgado de la misma comuna de la Corte,
pero fuera de sus lmites urbanos y se aumentan con la
tabla de emplazamiento si provienen de una comuna
distinta.LOS ANGELES CONCEPCION = 5+3+1=9 das hbiles.Si no comparece el recurrente = desierto, de oficio o a
peticin de parte.Se cuenta el plazo = desde que se reciben los autos en la
Secretara del Tribunal de Alzada y no desde la primera
resolucin de la Corte.

Pablo Palacios Mena

Ante las Cortes de

Apelaciones
3.- Si no comparece el apelado = se sigue la
causa en rebelda; puede comparecer
despus.4.- El emplazamiento del rebelde = por el slo
hecho de que la Corte dicte resolucin.
5.- No hay obligacin de comparecer en :
Recursos de amparo, apelaciones en causas
laborales, de alcoholes, penales.LAS MISMAS NORMAS SE APLICAN EN LOS
RECURSOS DE CASACION FORMA Y FONDO ANTE
C. DE APELACIONES O ANTE LA CORTE SUPREMA.Pablo Palacios Mena

Escrito.EN LO PRINCIPAL : se hace parte, PRIMER OTROSI :

alegatos.
I. CORTE.
XXX, abogado, por la recurrente, en autos
caratulados YY con ZZ, rol de ingreso N...., a
VS.I. con respeto, digo :
Que vengo en hacerme parte en esta causa.POR TANTO :
Ruego VS.I. tenerme por parte.
PRIMER OTROSI : Ruego a VS.I. disponer se oigan
alegatos en este juicio.Pablo Palacios Mena

Comparecencia ante la Corte

Suprema.
1.-Antiguamente, se permita la
comparecencia personal ante la CS.Actualmente : art. 398 COT
a.- Mediante abogado
b.- Por Procurador del Nmero.
c.- Art. 2 inc. 3 ley 18120 permite a las
partes solicitar autorizacin al juez para
comparecer y defenderse personalmente;
el juez, en cualquier momento, puede
exigir intervencin de abogado.Pablo Palacios Mena

Ante la Corte Suprema

3.- La parte debe comparecer con
patrocinio de abogado, que puede ser
el mismo de primera y segunda instancia.
4.- Debe dar poder al mismo abogado o a
otro letrado o a un procurador del
nmero.5.- El abogado patrocinante, en cualquier
momento, puede tomar la
representacin de su representado.Pablo Palacios Mena

Diferencias entre la
comparecencia en primera y
segunda
instancia.
1.- En segunda instancia no puede obrar un

estudiante de 3,4 o 5 ao, ni un

egresado; slo abogados o procuradores el
nmero de C. de Apelaciones o Suprema.
2.-El mandatario no abogado de primera
instancia, igual puede delegar su mandato
en segunda instancia, a un abogado o
procurador del nmero.-

Pablo Palacios Mena

Escrito de comparecencia ante

la Corte Suprema
Es el mismo de la Corte de

Apelaciones, pero cambia la

expresin I. Corte por la de Excma
Corte. Adems, el trato es a VS.E. con
respeto, digo.-

Pablo Palacios Mena

Informes de Ttulos. Consideraremos los siguientes conceptos :

A.- Venta. Vendedor
Comprador
Anteriores vendedores
Ventas anteriores
Documentos en orden
Pablo Palacios Mena

En que consiste el estudio de

ttulos.
En un examen acucioso de los ttulos
de un inmueble, para determinar :
a.- Su situacin jurdica.b.- Los derechos y obligaciones que le
afecten.
Lo debe realizar un abogado.

Pablo Palacios Mena

Objetivo general
Establecer que el actual propietario
pueda transferir o gravar plena y
vlidamente el inmueble. Que no est afecta a saneamiento
legal o eviccin por prescripcin,
resolucin, nulidad u otra causa.-

Pablo Palacios Mena

Objetivos especficos.
Que los ttulos de la propiedad se

encuentren en orden. Estn en orden en los sgts. casos :

1.- Que actual propietario sea dueo pleno
y poseedor regular.2.- Que no procedan en su contra acciones
rescisorias, de nulidad, reivindicatorias,
resolutorias ni acciones o excepciones de
inoponobilidad o inexistencia.Pablo Palacios Mena

Objetivos especficos.
3.- Que no le afecten limitaciones al
dominio o gravmenes como
usufructos, fideicomisos, hipotecas,
resoluciones, habitacin,
servidumbres prediales, censos,
obligaciones modales, pactos de
indivisin, embargos, medidas
prejudiciales o precautorias u otros.
Pablo Palacios Mena

Que se hace si hay

gravmenes.Cuales se aceptan
a.- Que se hace :

a.- Que se hace :

Se debe solicitar su alzamiento previo a
la aprobacin de la venta o gravamen.b.- Cuales se aceptan.- Las servidumbres prediales.
- Hipotecas a favor de bancos de la
plaza.
Pablo Palacios Mena

Caso Serviu.Los inmuebles adquiridos con

subsidios de Serviu, tienen
prohibicin legal de enajenar,
gravar, arrendar por cinco aos.Se debe pedir escritura que
acredite de alzamiento de la
prohibicin.Pablo Palacios Mena

Objetivos especficos.
3.- Que la propiedad no est afecta a
prohibiciones o restricciones legales,
convencionales o judiciales.4.- Que se haya cumplido la normativa
legal y reglamentaria sobre loteos,
urbanizaciones, subdivisiones,
copropiedad inmobiliaria, y sobre
construcciones en el inmueble.Pablo Palacios Mena

Objetivos especficos.
5.-Que el inmueble no est afecto a
eventuales expropiaciones, tanto
del Serviu como de la municipalidad
respectiva.
6- que el inmueble no registre
deudas impagas por concepto
del Impuesto Territorial.Pablo Palacios Mena

Otros objetivos especficos

Verificar:

1.- que se cumplan todos los requisitos legales para que

la compraventa e hipotecas sean vlidas.
2. que la propiedad pueda ser inscrita a nombre del
comprador en el registro conservatorio apenas se
perfeccione la venta y que las hipotecas puedan ser
vlidamente inscritas.3- que el comprador pase a ser dueo pleno e irrestricto
del inmueble apenas ste sea inscrito a su nombre
en el Registro de Propiedad.
4.- El estudio de ttulos tambin podr ser efectuado para un
objetivo distinto de la compra de un inmueble, como por
ejemplo recibirlo en hipoteca.-

Pablo Palacios Mena

Antecedentes a primera
vista fidedignos.1.- El abogado trabaja sobre la base de
antecedentes que tienen la apariencia
de fidedignos.2.- El abogado no es responsable de
que los antecedentes sean falsificados
o que su contenido no sea veraz.3.- Velar, s, porque sean fidedignos.Pablo Palacios Mena

Forma en que se deben

proporcionar los antecedentes.
a.- En original.b.- En fotocopias autorizadas ante
Notario.
c.- Por excepcin : fotocopias simples
con apariencia de autnticas.- ?

Pablo Palacios Mena

Presentacin de documentos
otorgados en el extranjero.
Debern ser presentados debidamente
legalizados, esto es, traducidos por el
Ministerio de Relaciones Exteriores,
en su caso y protocolizados en una
Notara de Chile.
En el caso de copias de escrituras
pblicas extendidas ante un cnsul de
Chile en el extranjero, bastar que
hayan sido legalizadas en el
Ministerio de Relaciones Exteriores.( No requieren protocolizacin en Notara).Pablo Palacios Mena

Documentos en escritura o
instrumento pblico y
documentos
insertos
en
ellos.1.- INSTRUMENTOS PUBLICOS. En general, los antecedentes que sirvan de

base a un estudio de ttulos deben constar en

escrituras pblicas o instrumentos pblicos.
2.- DOCUMENTOS INSERTOS EN UNA ESCRITURA
PUBLICA. Cuando se inserte un documento en una
escritura pblica, se le dar valor en la
medida que el Notario deje constancia en la
misma escritura que se le ha exhibido el
original.
Pablo Palacios Mena

Antecedentes generales que

debe revisar el abogado.
1.- copia de las escrituras de compraventa y
dems ttulos traslaticios de dominio por el
plazo de 10 aos,
2.-copia de las inscripciones en el Conservador
de Bienes Races de los ttulos traslaticios de
dominio por el plazo de 10 aos,
3- copia de la inscripcin de dominio del
vendedor en el Conservador de Bienes Races
con certificado de su vigencia, emitida con
fecha no anterior a 60 das,
4.- certificado de gravmenes y prohibiciones
de 30 aos, emitido con una fecha no anterior a
60 das,
Pablo Palacios Mena

Antecedentes a revisar
5.- Certificado de no-expropiacin
Municipal y del SERVIU emitidos
con una fecha no anterior a 60
das.-

Pablo Palacios Mena

6.- Antecedentes a considerar

si se trata de primera venta.
A.- permiso de edificacin (debidamente reducido a escritura
pblica en los casos que proceda, esto es cuando lo edificado es
inferior a 140 metros cuadrados); y certificado de recepcin
final.B.- certificado que apruebe la venta por pisos y
departamentos o que la propiedad est acogida al
rgimen de copropiedad inmobiliaria, en su caso.
C.- certificado de Tesorera acreditando que el inmueble no
registra deuda por concepto del Impuesto Territorial o, en
su caso, que se consigne la existencia de alguna deuda, los
documentos que acrediten su pago y, en caso de primera
venta, certificado de asignacin de roles en trmite
vigente y certificado de deuda de los roles matrices.d.- Planos de ley de venta por pisos o de copropiedad inmobiliaria
con constancia de estar inscritos en el Conservador de Bienes
Races correspondiente.-

Pablo Palacios Mena

Insertar en primera venta.

e.1.- Inmuebles urbanos.Certificado de urbanizacin en los casos que se trate
de loteos, resolucin municipal que aprueba el loteo y
plano de loteo con constancia de estar inscrito en el
Conservador de Bienes Races respectivo.
e.2.- Inmuebles rurales.Se requiere una resolucin que apruebe el Loteo
emitida por Servicio Agrcola y Ganadero ( SAG) y los
planos de loteo correspondientes con constancia de
haberse inscrito en el Conservador de Bienes Races.Adems, dejar constancia al margen de la inscripcin
de dominio del inmueble, del plano correspondiente.-

Pablo Palacios Mena

Antecedentes a revisar en caso

de personas jurdicas.1.-Copia de la escritura pblica de constitucin de la
sociedad
2.-Copia de la inscripcin de la constitucin en el Registro
de Comercio del Conservador de Bienes respectivo
emitida con fecha no anterior a 60 das, ms certificado
de vigencia de la misma ( 60 das) .
3.-Constancia de la publicacin en el Diario Oficial de la
constitucin de la sociedad.
4.- Escrituras pblicas, inscripciones respectivas ms
publicaciones en el diario Oficial de todas las
modificaciones de la sociedad.
5.-Escrituras pblicas que den cuenta de los poderes
vigentes con certificado de vigencia ( 60 das) .
6.- Si la sociedad propietaria ya estuviese informada por el
acreedor hipotecario (Banco) basta el informe de la
Fiscala del Banco, si dicho informe fuere suficiente.Pablo Palacios Mena

Pautas por modificaciones en

personas jurdicas.
Si el inmueble en estudio ha sido objeto de

modificaciones posteriores a la fecha en que

se adquiri , tales como subdivisiones o
fusiones, debern estudiarse tales
modificaciones, solicitando los planos
municipales debidamente inscritos en el
Conservador de Bienes Races, ms las
resoluciones municipales que dieron origen a
tales modificaciones.
Al describir el inmueble se deber indicar la
modificacin.
Pablo Palacios Mena

Informes anteriores
Si hay informes de ttulos anteriores,
realizados por abogado, se pueden
utilizar y slo pedir los antecedentes
posteriores a dicho informe.-

Pablo Palacios Mena

Antecedentes especiales a
considerar.1.-Ttulos anteriores a 10 aos.
2.- Mandatos.
3.- Personas jurdicas
4.- Estado Civil.
5.- Rgimen de bienes.
6.- Sucesin por causa de muerte.
7.- Donaciones.
8.- Permuta entre inmuebles.
9.- Saldos de precio.
10.- Regularizacin pequea propiedad raz DL 2695.
11.- Tierras Indgenas.
Pablo Palacios Mena

1.-Ttulos anteriores a 10
aos
Se examinarn los ttulos anteriores a 10
aos, si es necesario :
a.- verificar la regularidad de las
inscripciones conservatorias.b.- el estado civil de alguna de las partes.
c.- comprobar si ha transcurrido o no el
plazo de prescripcin extintiva de
alguna accin resolutoria por saldos de
precio adeudados u obligaciones similares.

Pablo Palacios Mena

2.- Mandatos.1.- Se pide la copia de las escrituras de mandato :

En caso de que en alguna de las ventas anteriores,
un vendedor hubiera comparecido representado
por un mandatario, salvo que dicho mandato se
hubiera insertado parcial o totalmente en la
respectiva escritura.
2.- En caso de Delegaciones de mandatos:
En el evento que hubiera comparecido un delegado
del mandatario, deber acompaarse copia
tanto de la escritura de delegacin del
mandato, como de aquella del mandato
otorgado al delegante, salvo que se hubieran
insertado en la escritura.

Pablo Palacios Mena

Mandatos.En cuanto a la antigedad de los mandatos, es

convenientes exigir :
a.- Que las escrituras de mandato y delegacin no
antecedan en ms de un ao a la fecha de la
respectiva transferencia;
En caso contrario, podr requerir un certificado del
Archivo Judicial en que conste que a la fecha de la
venta, no exista constancia al margen de la matriz
de la escritura de la revocacin del mandato.
b.- Escritura pblica, en la cual conste poder
suficiente , ms certificado de vigencia del mismo,
( mximo 60 das), cada vez que alguna de las partes
vaya a actuar representada.-

Pablo Palacios Mena

4.-En caso de Personas

Jurdicas.
Se debe acreditar la Personera de los
representantes:
Si en alguna de las ventas anteriores hubiera
intervenido como vendedora una persona
jurdica, se exigir acreditar mediante copia de
la escritura pblica respectiva o de la
reduccin a escritura pblica del documento
correspondiente la personera de las personas
que hayan comparecido en su representacin y
sus facultades, salvo que dicho documento se
hubiera insertado parcial o totalmente en la
respectiva escritura. Si hubiera comparecido un
delegado, se exigir acreditar a su vez el poder del
delegante.
Pablo Palacios Mena

P. Jurdicas : antecedentes
complementarios.
Dependiendo de las caractersticas de la operacin para cuyo
efecto se estn estudiando los ttulos, el abogado podr
exigir uno o ms de los siguientes requisitos:
a.- que las escrituras de poder y delegacin en su caso
no antecedan en ms de un ao a la fecha de la
respectiva venta.En caso contrario, podr requerir un certificado del Archivo
Judicial acerca de que no existe constancia al margen de la
matriz de la escritura de la revocacin del poder.Si el poder hubiere sido inscrito en el Registro de
Comercio, podr exigir tambin un certificado de que
no hay constancia al margen de la inscripcin de su
revocacin.

Pablo Palacios Mena

Antecedentes
complementarios.
b.- si se tratara de un poder otorgado por el
directorio de una sociedad annima,
podr exigir que se le acredite que
quienes concurrieron a la sesin
efectivamente integraban el directorio a
esa fecha.Se aceptar como prueba suficiente a ese
efecto, un certificado notarial que
acredite la composicin del directorio
conforme a los datos consignados en el
registro pblico a que se refiere el Artculo
135 de la Ley de Sociedades Annimas.
Pablo Palacios Mena

Antecedentes
complementarios
c.- los antecedentes legales de la persona
jurdica de que se trate, incluyendo
copia de las escrituras pblicas,
inscripciones en el Registro de Comercio
y publicaciones en el Diario Oficial en su
caso.
En todo caso, se debern solicitar tales
antecedentes cuando el inmueble
hubiere sido aportado a una sociedad o
cuando fuere indispensable examinar el
pacto social para revisar las facultades
de los apoderados.
Pablo Palacios Mena

Antecedentes
complementarios
c.- Si el vendedor fuere una sociedad annima,
deber exigirse copia de la reduccin a escritura
pblica del acta de Junta extraordinaria de
accionistas de la sociedad vendedora , en la cual
conste el acuerdo de la misma, para enajenar el
inmueble indicando que la venta no representa
ms del 50% del activo de la sociedad. Arts. 57 N 4
relacin 67 N 9 Ley SA. Si el inmueble en estudio es de propiedad de una
sociedad annima y va a ser hipotecado para garantizar
obligaciones de un tercero, se deber dar cumplimiento
a lo establecido en la Ley 18.046, artculo 57 N5.-

Pablo Palacios Mena

Reduccin a escritura
pblica.Se aceptarn como escrituras pblicas las
reducciones a escritura pblica de actas de
sesiones de directorio o de juntas de accionistas de
sociedades annimas o de sesiones del rgano
administrador o asambleas generales de otras
personas jurdicas, siempre que se cumplan los
siguientes requisitos:
a.- que de acuerdo a la ley, el rgano administrador
est integrado por varias personas, las cuales
deban tomar sus decisiones colectivamente y en
sesiones citadas especialmente al efecto y que los
acuerdos deban escriturarse en un libro de actas.

Pablo Palacios Mena

Reduccin a e.p.
b.- que al efectuar la reduccin a escritura
pblica el notario deje constancia que el
acta se encuentra firmada por todos los
que aparecen asistiendo a la sesin.Tratndose de juntas de accionistas de
sociedades annimas o de asambleas
generales de otras personas jurdicas, dicha
constancia deber estar referida a las
personas que fueron designadas en la junta o
asamblea para firmar el acta respectiva.
Pablo Palacios Mena

Reduccin a e.p.
c.- que la reduccin a escritura
pblica sea efectuada por la
persona especialmente facultada
en la sesin, junta o asamblea
respectiva para efectuar tal trmite.

Pablo Palacios Mena

5.-Estado civil. Presuncin de veracidad:

a.- En general, se aceptar y presumir como
verdica la declaracin de estado civil que las
partes declaren en las escrituras pblicas
que conforman los ttulos del inmueble.
b.-Forma de acreditarlo cuando se exija:
No obstante y siempre que el estudio de los ttulos
as lo justifique, el abogado deber exigir
adems que se le acredite el estado civil ya
sea del actual vendedor o de cualquiera de
los anteriores, de la siguiente forma:
Pablo Palacios Mena

Forma de acreditar estado

civil
a.- Solteros: por declaracin jurada notarial de 2 personas
capaces.
b.- Viudos: por certificado de matrimonio anterior y el
certificado de defuncin del cnyuge respectivo otorgados
por el Registro Civil. Adicionalmente deber exigirse que se
acredite que el viudo o viuda no ha contrado nuevo
matrimonio, bastando a tal efecto una declaracin
jurada notarial de 2 personas capaces.
c.- Anulados o Divorciados: certificado del matrimonio
anterior otorgado por el Registro Civil, el que debe incluir
una anotacin dando cuenta del divorcio o la
declaracin de nulidad.
Adicionalmente deber exigirse que se acredite que la
persona no ha contrado nuevo matrimonio, bastando a
tal efecto una declaracin jurada notarial de 2 personas
capaces.
Pablo Palacios Mena

Formas acreditar E. civil

d.- Casados: se acreditar con una copia del
certificado de matrimonio respectivo otorgado por
el Registro Civil.
Tratndose de una mujer casada bajo rgimen de
sociedad conyugal y vaya a actuar como deudora,
compradora o fiadora deber hacerlo como separada
parcialmente de bienes, de acuerdo a lo dispuesto en
el artculo 150 del Cdigo Civil.Para ello el abogado que informa los ttulos , deber
exigir los documentos que dan cuenta del patrimonio
reservado ( dos documentos a lo menos, como
Boletas de honorarios, liquidaciones de sueldos),los
que debern insertarse en la escritura pblica que se
vaya a redactar.
Pablo Palacios Mena

Casados en el extranjero
Hay que distinguir :
a.-Si el matrimonio se celebr antes del 9 de Junio de
1989 , fecha en que se dict la Ley 18.802 : se
deber acreditar bajo que rgimen se contrajo
matrimonio.b.-Si el matrimonio se celebr despus del 9 de Junio
1989 , por el artculo 135 inciso segundo del Cdigo
Civil Los que se hayan casado en pas extranjero se
mirarn en Chile como separados de bienes , a
menos que inscriban su matrimonio en el Registro de
la Primera Seccin de la Comuna de Santiago y
pacten en ese acto sociedad conyugal, dejndose
constancia de ello en dicha inscripcin.

Pablo Palacios Mena

Documentos insertos en la
escritura
Para los efectos de dar por acreditado el
estado civil, se dar tambin valor a
aquellos certificados o declaraciones
sealadas en el nmero anterior que
hayan sido insertados en la escritura
de venta respectiva, en cuyo caso no
se exigir exhibir los documentos
originales.
Pablo Palacios Mena

6.- Rgimen de Bienes

matrimonial
Cuando debe ser acreditado:
El abogado debe siempre exigir que se
le acredite el rgimen de bienes del
matrimonio del actual vendedor o de
los anteriores al momento de adquirir el
inmueble, cuando su examen sea necesario
para determinar si se requiere o hubiera
requerido la autorizacin del cnyuge para la
validez de la venta de que se trate.
Pablo Palacios Mena

Formas de acreditar el rgimen

de bienes.
El rgimen de bienes se acreditar de la siguiente
forma:
a.- sociedad conyugal: copia del certificado de
matrimonio emitido por el Registro Civil
b.- separacin total de bienes: copia del certificado
de matrimonio emitido por el Registro Civil con
la anotacin de la separacin de bienes .
c.- participacin en los gananciales: copia del
certificado de matrimonio emitido por el Registro
Civil con la anotacin de haber pactado dicho
rgimen.
Pablo Palacios Mena

Formas acreditar s. bienes.

d.- separacin de bienes del Art. 150 del
Cdigo Civil (patrimonio reservado de
la mujer casada): se dar por acreditado
siempre que en la compra respectiva la
mujer seale que obra dentro de su
patrimonio reservado y en ella se
hayan insertado dos o ms
instrumentos pblicos o privados
distintos que den cuenta de que la
mujer ejerce o ha ejercido
recientemente una profesin o empleo
separados de los de su marido .
Pablo Palacios Mena

Matrimonios celebrados en el
extranjero.
a.- si los cnyuges se miran como separados de bienes
conforme al Art. 135 inc. 2 del Cdigo Civil : se exigir
que los cnyuges as lo sealen en la respectiva venta , y
adems que se acompae copia del certificado de
matrimonio, debidamente traducida, legalizada y
protocolizada en Chile.
Adicionalmente podr exigirse una declaracin jurada
notarial de 2 testigos acerca de que no han inscrito su
matrimonio en Chile pactando en ese acto sociedad
conyugal.
c.- si los cnyuges han pactado en Chile sociedad conyugal,
separacin de bienes o participacin en los gananciales:
se acreditar mediante una copia de la inscripcin del
matrimonio en el registro de la Primera Seccin de la
comuna de Santiago del Registro Civil, en la que deber
existir constancia del rgimen de bienes de que se trate .

Pablo Palacios Mena

Documentos insertos en las

escrituras.
Para los efectos de dar por acreditado
el rgimen de bienes, se dar tambin
valor a aquellos certificados o
declaraciones sealadas en el nmero
anterior que hayan sido insertados
en la escritura de venta respectiva,
en cuyo caso no se exigir exhibir
los documentos originales.
Pablo Palacios Mena

Declaracin de bien familiar.

Prevencin relativa a la declaracin de
un inmueble como bien familiar
No obstante haberse acreditado la separacin
de bienes del vendedor, si se trata de la
venta de una vivienda, el abogado deber
solicitar que el cnyuge del vendedor
comparezca en la escritura de venta
declarando que no ha solicitado
judicialmente que el inmueble sea
declarado bien familiar.
Pablo Palacios Mena

6.- Sucesin por causa de

muerte.
Se deber exigir :
a.- copia de la inscripcin del decreto judicial que otorga la
posesin efectiva en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races correspondiente al
Departamento en que haya sido pronunciado y en el
lugar de ubicacin del inmueble.
La inscripcin debe decir que el inmueble se encuentra incluido
en el inventario.Si la posesin efectiva hubiera sido tramitada ante el Servicio de
Registro Civil e Identificacin, se solicitar, copia de la
resolucin administrativa que la otorgue y constancia de su
inscripcin en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas .
Al margen de la inscripcin en el Registro de propiedad del
Conservador de Bienes Races del auto de posesin efectiva, debe
existir constancia del pago o exencin segn sea el caso, del
respectivo impuesto a la herencia.

Pablo Palacios Mena

Datos posesin efectiva.

b.- constancia de la inscripcin del testamento en el
Registro Nacional de Testamentos, en su caso, y copia
de la inscripcin del testamento en el Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Races
correspondiente al Departamento en que haya sido
pronunciado el auto de posesin efectiva yen el
lugar de ubicacin del inmueble
c.- copia de la inscripcin especial de herencia a
nombre de los herederos.
d.- que se haya insertado o se inserte en la escritura
respectiva el comprobante de pago del impuesto de
herencia o de su exencin o la autorizacin del
Servicio de Impuestos Internos para la enajenacin ;

Pablo Palacios Mena

Cesin de derechos.
En caso de haber existido una cesin
de derechos hereditarios, se exigir
que el contrato se haya
celebrado mediante escritura
pblica, copia de la cual deber
acompaarse.

Pablo Palacios Mena

Legados.Si el actual propietario o alguno de los anteriores tuviera la

calidad de legatario del inmueble, se exigirn los siguientes
antecedentes:
a.- copia autorizada del auto de posesin efectiva o de
su inscripcin
b.- copia autorizada del testamento o de su inscripcin
c.- copia de la escritura pblica de entrega del legado
en la cual debe haberse insertado el comprobante de
pago del impuesto de herencia o de su exencin
d.- copia de la inscripcin de dicha escritura en el
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Races

Pablo Palacios Mena

Donaciones.
Si el actual propietario o alguno de los
anteriores hubiere adquirido el inmueble a
ttulo de donacin, se exigir :
a.- copia de la escritura pblica de
donacin.b.-en la escritura debe haberse insertado
la autorizacin judicial correspondiente
al trmite de la insinuacin y el
comprobante de pago del impuesto a la
donacin o su exencin..
Pablo Palacios Mena

Permuta entre inmuebles.

Si el actual propietario o alguno de los
anteriores hubiere adquirido el inmueble a
ttulo de permuta por otro bien raz, se
exigir acompaar tambin los ttulos
completos de aquel hasta el momento de
su inscripcin a nombre del otro
permutante, salvo que en la escritura de
permuta o por acto posterior la otra
parte hubiere renunciado a la accin
resolutoria.
Pablo Palacios Mena

Saldos de precio
a.- No se exigir acompaar escrituras de cancelacin de
saldos de precio adeudados si se acredita mediante
copia de la escritura pblica respectiva que el
vendedor ha renunciado a la accin resolutoria o que
se ha novado la obligacin de pagar el saldo de precio
por otra obligacin dndose aquella por extinguida .
b.- En caso que el precio se hubiese pactado pagarse a plazo,
se deber acreditar que se encuentra pagado mediante la
correspondiente escritura pblica de cancelacin de saldo de
precio.
c.- Con todo, el criterio del Banco para la prescripcin de
la accin de cobro del saldo de precio es que debe
haber transcurrido a lo menos diez aos, a lo menos ,
desde que venci el plazo para pagar la ltima cuota
pactada del saldo de precio.

Pablo Palacios Mena

7.- DL 2695 : regularizacin

pequea propiedad raz.
El ARTICULO 1 de este DL, permite a los poseedores materiales
de bienes races rurales o urbanos, cuyo avalo fiscal sea inferior a
800 o a 380 unidades tributarias, respectivamente, que carezcan
de ttulo inscrito, solicitar de la Direccin de Tierras y Bienes
Nacionales se les reconozca la calidad de poseedores regulares de
dichos bienes a fin de quedar habilitados para adquirir su dominio
por prescripcin, de acuerdo con el procedimiento que se establece
en la presente ley.-Se considerar el avalo que est vigente en la
fecha en que se presente la solicitud, referido al total o parte del
bien raz, segn corresponda, proporcionado por el Servicio de
Impuestos Internos.
En general, estos inmuebles se aceptan en garanta, siempre que
hayan transcurrido ms de cinco aos desde la fecha de inscripcin
del inmueble en el registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Races correspondiente.( el DL, en cambio, slo establece un ao
de prohibicin de gravar y enajenar).-

Pablo Palacios Mena

8.- Tierras Indgenas.

De acuerdo a la ley 19.253 del ao 1993, la
propiedad indgena ( que es aquella que la
citada ley define como tal) no puede ser
enajenada, gravada , ni adquirida por
prescripcin , salvo que sea entre
indgenas o entre comunidades indgenas
de una misma etnia.En consecuencia, no pueden aceptarse
en garanta.
Pablo Palacios Mena

Contenido informe de
ttulos.
1.- individualizacin de la propiedad, deslindes,
cabida del inmueble si apareciere en los
ttulos, nmero de rol de contribuciones
2.- descripcin detallada de las transferencias
de los ltimos 10 aos hasta el actual
propietario, indicando:
a.- los anteriores propietarios, su estado civil y el
rgimen de bienes del matrimonio que tenan al
momento de adquirir, si alguno de ellos era
incapaz y si actuaron autorizados judicialmente o
representados por terceros;

Pablo Palacios Mena

Contenido informes.
b.- el ttulo por el cual adquirieron los
anteriores propietarios, fecha y notara de las
escrituras pblicas de las transferencias anteriores
y tratndose de compraventas , si el precio de ellas
fue pagado al contado o a plazo y si se renunci o
no a la accin resolutoria en su caso, fecha y
notara de la escritura pblica de cancelacin del
saldo de precio,
c.- fojas y nmero de las inscripciones en el
Conservador de Bienes Races,
d.- fecha y notara de las escrituras de mandato .

Pablo Palacios Mena

Contenido informe.
e.- Si el inmueble es agrcola se deber dejar
constancia de ello en el informe , indicndose
asimismo, que se ha incluido en todas las
transferencias anteriores la clusula de prohibicin
de cambio de destino agrcola en los trminos
establecidos en el artculo 1 del Decreto Ley
N3.516 de Agricultura, del ao 1980, en relacin
con los artculos Ns. 55 y 56 de la Ley General de
Urbanismo y Construccin.
f.- en general toda otra informacin que se estime
relevante para dar fe que se ha efectuado un
estudio acucioso de los antecedentes .
Pablo Palacios Mena

Contenido informe.
3.- una declaracin de que el informe ha sido realizado
conforme a estas pautas y, en caso contrario, detallar las
pautas que no se han observado y las razones tenidas en
vista para ello.
4.- si el informe se ha basado en un estudio de ttulos
anterior, debe indicarse esta circunstancia ,
sealando el nombre del abogado que inform los
ttulos y el nombre y Rut del cliente para el cual
fueron estudiados.
5.- una conclusin dando cuenta de que los ttulos estn
en orden o en su defecto que presentan deficiencias
las que deben ser descritas en detalle.
6.- la fecha, firma y datos personales del abogado que
emite el informe.

Pablo Palacios Mena

Contrato de compraventa
Comparecencia :
De acuerdo a los diversos
modelos estudiados
Pablo Palacios Mena

Compraventa :
individualizacin del bien
enajenado
Declara donque es dueo de un inmueble

ubicado en Los Angeles, calle.N, el que

tiene una superficie de.m2 y los siguientes
deslindes especiales :Norte:..Sur:Oriente:
Poniente
El inmueble fue adquirido por mediante escritura
pblica de ( compraventa, adjudicacin,
donacin, permuta, etc o por sucesin por causa
de muerte), se encuentra inscrito a su nombre a
fs...Nao del R de Pr. Del CBR de. O en
inscripcin especial de herencia y aparece
enrolado para los efectos del pago del impuesto
territorial bajo el Nde la comuna de.
Pablo Palacios Mena

Compraventa : inmueble
agrcola

Declara don que es dueo de un bien raz agrcola,

denominado Fundo Los Maitenes, ubicado en la comuna
de Los Angeles, Provincia de Bio Bio, VIII Regin del Bio Bio,
el que tiene una superficie de.Hs. y los siguientes
deslindes especiales : Norte.Sur. Oriente.. y
Poniente..El inmueble fue adquirido por escritura pblica de..o
por sucesin por causa de muerte, se encuentra inscrito a
su nombre a fs. N ao del Registro.. ( O en
inscripcin especial de herencia) y enrolado bajo el
N.de la comuna de.para los efectos del pago del
Impuesto Territorial.Es dueo tambin de. Derechos de aprovechamiento de
aguas, inscritos a fs N ao del R. de Aguas del CBR
de.

Pablo Palacios Mena

Compraventa :la venta misma

para s o un tercero. Por el presente instrumento, don.vende, cede
y transfiere a don. quien compra y adquiere
para s ( o para.) el ( o los) inmueble (s)
individualizado en la clusula primera anterior. Si se trata de bien raz agrcola :
incluyndose en la venta los derechos de
aprovechamiento de aguas tambin all
mencionados. O bien : la venta no incluye derechos de
aprovechamiento de aguas.
Pablo Palacios Mena

Compraventa : precio
El precio de la compraventa es la suma de

$..... que el comprador paga :

a.- En este acto, de contado, en dinero
efectivo ( cheque, vale vista), declarando el
vendedor que lo recibe a entera satisfaccin,
dndose el precio por totalmente pagado.
b.- En la siguiente forma :
b.1.- Con la suma de $.... de contado
b.2.- El saldo de $....lo pagar en seis cuotas
de $.....cada una, con vencimiento los das
de cada mes
Pablo Palacios Mena

Compraventa : gravmenes.
QUINTO: La venta se hace ad-corpus, en el

estado en que se encuentra lo vendido, que la

compradora declara conocer y aceptar, con
todo lo edificado y plantado, con sus derechos,
costumbres y servidumbres, activas y pasivas,
libre de gravmenes, embargos y de cualquier
otra limitacin al dominio.- La compradora
declara que conoce el estado de la propiedad,
que la ha recibido a su satisfaccin y los
vendedores se obliga a responder del
saneamiento legal en conformidad a la Ley.
O BIEN : se colocan los Gravmenes.Pablo Palacios Mena

Compraventa : IVA.
: Las partes declaran bajo juramento, de

conformidad con lo dispuesto en la Ley

dieciocho mil seiscientos treinta, que la
venta a que se refiere el presente
instrumento, se encuentra exenta de
impuesto al valor agregado, por no existir
construcciones, ampliaciones ni
remodelaciones en el inmueble que se
vende, afectas a dicho tributo.Pablo Palacios Mena

Compraventa : prohibicin de
cambiar destino.
: Los comparecientes declaran que el

inmueble que se transfiere por el

presente instrumento, queda sujeto a la
prohibicin de cambiar su uso y destino,
en los trminos establecidos en el
Decreto Ley Tres mil quinientos diecisis,
de mil novecientos ochenta, en relacin
con los artculos cincuenta y cinco y
cincuenta y seis de la Ley General de
Urbanismo y Construcciones
Pablo Palacios Mena

Compraventa : renta efectiva

o presunta

SOLO EN BIENES RAICES AGRICOLAS. De conformidad con lo dispuesto en el artculo

tercero, inciso sexto de la Ley Dieciocho mil
novecientos ochenta y cinco, en relacin con
el artculo setenta y cinco bis del Cdigo
Tributario, los vendedores, declaran que para
los efectos de la venta de los inmuebles de la
presente escritura, son contribuyentes del
impuesto a la renta de primera categora y
que tributan sobre la base de renta presunta.

Pablo Palacios Mena

Compraventa : domicilio
: Las partes fijan su domicilio en la

ciudad de Los Angeles, para todos los

efectos legales a que hubiere lugar,
sometindose a la competencia de
sus Tribunales.-

Pablo Palacios Mena

Compraventa : mandato para

inscribir
: Se faculta al portador de copia

autorizada de esta escritura para

requerir las anotaciones,
inscripciones, subinscripciones,
alzamientos y cancelaciones que
sean necesarias efectuar en el
Conservador de Bienes Races
respectivo.
Pablo Palacios Mena

Compraventa : Mandato para

aclaraciones.
Por el presente instrumento, los comparecientes confieren

poder irrevocable al abogado, don Pablo Palacios Mena,

para que pueda ejecutar todos los actos y suscribir todos
los instrumentos pblicos, privados o minutas que
correspondan y que fueren necesarias para aclarar,
complementar o rectificar esta escritura, en relacin con la
individualizacin de los comparecientes a este acto, sus
representantes y de la propiedad materia de este contrato,
sus deslindes, o cualquier otro requisito que fuere menester
para reflejar adecuadamente los actos y contratos de que
da cuenta esta escritura, o que fuere necesario a juicio del
Conservador de Bienes Races respectivo, quedando
facultado el mandatario adems, para requerir y firmar en
el Conservador de Bienes Races respectivo, las
anotaciones, inscripciones y subinscripciones a que hubiere
lugar.
Pablo Palacios Mena

Declaracin de ctto. de
promesa cumplida
: Las partes declaran cumplida

cualquier promesa de compraventa o

compromiso celebrada entre ellas,
relativa al inmueble (y sus aguas)
objeto de este contrato, respecto de
cuyas obligaciones se otorgan el ms
amplio y completo finiquito.

Pablo Palacios Mena

Hipoteca clusula garanta

general en ctto. compraventa
Para garantizar el saldo de precio a que se

refiere la clusula.anterior, por presente

instrumento, el comprador, don
__________________, constituye hipoteca de
primer grado , en favor del vendedor
donquien acepta para as, sobre el (los)
inmueble (s) (y sus aguas) singularizados en
la clusula primera precedente.Si el comprador es casado en sociedad
conyugal, debe comparecer su cnyuge,
autorizando la hipoteca.Pablo Palacios Mena

Prohibicin de gravar y
enajenar
El constituyente se obliga a no gravar, enajenar,
adjudicar ni arrendar el inmueble (y sus aguas)
entregado en hipoteca, sin autorizacin previa
del vendedor, otorgada por escrito.
Asimismo, el constituyente se impone la
prohibicin de celebrar, cualquier clase de actos
o contratos sobre dichos bienes, sin la
autorizacin previa y escrita del vendedor.
El comprador acepta las referidas prohibiciones.

Pablo Palacios Mena

Compraventa bs muebles.
Declara don., que es dueo de los
siguientes bienes muebles :
xxxxxxxxx

Pablo Palacios Mena

Compraventa bs muebles.
Declara don., que es dueo de los
siguientes bienes muebles :
xxxxxxxxx

Pablo Palacios Mena

Compraventa bs. muebles

Por el presente instrumento, don .,
vende, cede y transfiere a don.
quien compra y acepta para s ( o
para), los bienes muebles
anteriormente individualizados.

Pablo Palacios Mena

Precio
: El precio total de la compraventa de

los bienes muebles, es la suma de cinco

millones de pesos, que el comprador
paga de la siguiente manera:
a.- De contado, en dinero efectivo,
( cheque, vale vista), declarando el
comprador que lo recibe a entera
satisfaccin. b.- Parte al contado y parte a plazo.Pablo Palacios Mena

En local comercial
En dicho precio, se incluye el derecho
de llaves del inmueble en que
funciona el local comercial y la
patente comercial Rol N.2-8250, y
de Alcoholes Rol N 4-944. De tal
forma, el precio se da por
ntegramente pagado.

Pablo Palacios Mena

IVA
Los comparecientes dejan

expresamente constancia que la venta

sobre los bienes muebles
individualizados, de que da cuenta el
presente contrato, se encuentra
exenta de Impuesto al Valor Agregado,
por tratarse de bienes muebles usados
y no ser el giro habitual del vendedor.
Pablo Palacios Mena

Domicilio y Mandato para

inscribir y aclarar.
Si es necesaria su inscripcin

( automovil, una prenda sobre bienes

muebles, etc.)

Pablo Palacios Mena

Contrato de promesa.
La comparecencia es igual que en cualquier
contrato, pero los contratantes se
individualizan como promitente
( vendedor, arrendador, comodante,
etc.) y como promitente ( comprador,
arrendatario, comodatario, etc.)
Usaremos como modelo una promesa
de compraventa.

Pablo Palacios Mena

Ctto. de promesa de
compraveta.
En Los Angeles, a...dede,
comparece, por una parte, como
promitente vendedor, don.y,
por la otra, como promitente
comprador, don., chilenos,
mayores de edad, quienes exponen
que han convenido en el siguiente
contrato de promesa de compraventa :
Pablo Palacios Mena

Individualizacin del
inmueble
Don.es dueo de un inmueble
denominado ( igual que en la
compraventa).

Pablo Palacios Mena

Promesa misma
Por el presente instrumento, don.
Promete vender a donquien
promete comprar y aceptar para s,
el inmueble individualizado en la
clusula anterior.-

Pablo Palacios Mena

Precio
El precio de la compraventa prometida
es la suma de $...........que el
promitente comprador pagar de la
siguiente forma :
a.- De contado al celebrarse el ctto.
prometido.b.- Parte del precio al suscribirse el ctto.
de promesa y la otra parte el firmarse
el ctto. prometido.Pablo Palacios Mena

Cmo se har la venta.

La venta de los inmuebles se har ad-corpus,
en el estado en que se encuentran, que el
promitente comprador declara conocer, con
todo lo edificado y plantado, con sus
derechos, costumbres y servidumbres,
activas y pasivas, libre de gravmenes, con
sus contribuciones y dems servicios al da.
Se incluirn en la venta prometida, los
derechos de aprovechamiento de aguas que
pudieren corresponder a los inmuebles
prometidos vender.Pablo Palacios Mena

Plazo o condicin
1.- Plazo : el contrato prometido se celebrar 90 das

despus de la celebracin del presente contrato.O, el da 30 de Diciembre del 2008.O, dentro de los 90 das siguientes a la celebracin de este
contrato.2.- Condicin : el contrato prometido se celebrar cuando
de subinscriba el alzamiento del embargo ( o hipoteca o
prohibicin) que afecta al bien prometido vender.O, cuando el vendedor desocupe el inmueble libre de
moradores.3.- Plazo y condicin al mismo tiempo.dentro de los 90 das siguientes a este ctto, lo que ocurra
primero.

Pablo Palacios Mena

Clusula penal.
Para el evento de que alguna de las

partes no suscribiere el contrato

definitivo de compraventa en el plazo
establecido en la clusula sexta anterior,
pagar a la otra a ttulo de avaluacin
anticipada de perjuicios, la suma de
cinco millones de pesos, sin perjuicio
de las dems acciones indemnizatorias
que fueren procedentes.Pablo Palacios Mena

Otras clusulas.
1.- La venta prometida se encuentra exenta de
IVA por no tener construcciones afectas a
este tributo o por no tratarse de una venta
habitual.
2.- El inmueble prometido vender quedar
afecto a la prohibicin de cambiar destino.
3.- El inmueble prometido vender se encuentra
tributando en renta efectiva ( o presunta).4.- Domicilio.
5.- Mandatos.
6.- Personeras ( si es del caso).
Pablo Palacios Mena

Hipoteca : y mutuo.Clases de hipotecas.

En general, la hipoteca se genera a partir de
un contrato de mutuo.Los Bancos ofrecen las siguientes alternativas:
1.- Crditos hipotecarios con letras de crditos.
2.- Mutuos hipotecarios endosables.3.- Mutuos hipotecarios directos( no
endosables).-

Pablo Palacios Mena

Clases de hipotecas.1.- Mutuo hipotecario con letras de crdito.El banco emite una letra hipotecaria
que se vende en la bolsa.A veces, con la venta se cubre el total del
valor de la letra; a veces, no alcanza al
valor y en tal caso, la diferencia la paga el
mutuario.Cubren hasta el 75% del valor inmueble.-

Pablo Palacios Mena

Clases de hipotecas.
2.- Mutuos hipotecarios endosables.
En principio, cubren hasta el 80% valor
inmueble.Constan en escritura pblica que se
transa en el mercado mediante el
endoso.El mutuario recibe la totalidad del monto
aprobado; no se generan diferencias.
Pablo Palacios Mena

Clases de hipotecas
3.- Mutuos hipotecarios directos.No son endosables.
El banco usa recursos propios y
financia hasta el 100% del valor
inmueble.-

Pablo Palacios Mena

Flujos del crdito

hipotecario.
Acreedor
deudor
- Con fondos propios
- Con letras hipotec.

Compra el

inmue
ble
- Con mutuos endosa
bles
hipoteca en garanta

Pablo Palacios Mena

CONTRATO DE HIPOTECA
clusula garanta general. SEGUNDO: Por el presente instrumento el

constituyente, don(a)
_____________________(debidamente representado,)
constituye hipoteca de primer grado con clusula de
garanta general a favor de, por quien aceptan
sus representantes, sobre el(los) bien(es)
singularizado(s) en la clusula primera precedente,
con el objeto de garantizar a dicho Banco, ya sea en
su calidad de acreedor original, cesionario o sucesor,
el fiel, exacto, ntegro y oportuno cumplimiento de
todas las obligaciones presentes y futuras, directas e
indirectas que por cualquier motivo o ttulo,

Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG
tanto si hubieren sido contradas en forma individual, como

tambin en forma simplemente conjunta o solidaria; en

moneda nacional o extranjera; ya sea como deudor
principal, fiador o codeudor simple y/o solidario o en
cualquier otra forma; ya sea como girador, aceptante,
suscriptor, endosante o avalista de letras de cambio,
pagars y otras rdenes de pago distintas de los cheques;
por crditos simples o documentarios; por avances y
sobregiros en sus cuentas corrientes bancarias o en
cuentas especiales; por contratos de apertura o de lnea de
crdito; por contratos de leasing; por saldos en su contra
que arrojen sus cuentas corrientes con motivo de
liquidaciones provisorias o definitivas, parciales o totales

Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG
por el giro y endoso de cheques o cualquiera otra

clase de documentos mercantiles y bancarios; por

saldos de precio de bienes muebles y/o inmuebles,
corporales y/o incorporales; por novaciones por
cambio de deudor y/o de obligacin; por mutuos de
dinero; por prstamos en moneda corriente
documentados con letras o pagars; por el descuento
de documentos de cualquier naturaleza; por
prstamos en cuentas especiales y por cualquier otra
obligacin que contenga una operacin de crdito de
dinero; y para responder tanto del capital, reajustes,
intereses, comisiones, penas, costas judiciales y
extrajudiciales y cualesquiera otros gastos,
Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG
en general, ampliamente, de cualesquiera otras

prestaciones accesorias que correspondan a

dichas obligaciones, a juicio exclusivo del Banco; y
por las renovaciones, prrrogas, renegociaciones,
reprogramaciones y/o cualesquiera otras
modificaciones de todas esas obligaciones,
operaciones y documentos, sin limitacin alguna.
La hipoteca comprende todo lo edificado y
plantado y todo lo que accede, se adhiere o se
destina al(a los) bien(es) raz(ces) hipotecado(s);
como tambin lo que en el futuro se edifique,
plante, acceda, adhiera o destine a l(ellos).
Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG- prohibiciones

El constituyente, tambin se impone la

prohibicin de fusionar o subdividir

el(los) bien(es) hipotecado(s), se obliga
asimismo a no constituir prenda agraria,
industrial o sin desplazamiento segn la
Ley dieciocho mil ciento doce, sobre
bienes actuales o futuros por adherencia
o destinacin, sin contar con la
autorizacin previa y escrita del Banco.
Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG.
Agregar el siguiente prrafo si en el inmueble

hipotecado se desarrollar un proyecto inmobiliario:

De las prohibiciones precedentemente convenidas, se
exceptan los contratos de promesa de compraventa, cierre
de negocios, reservas o similares, que el constituyente
pueda celebrar sobre los bienes que se construyan en
el(los) inmueble(s) hipotecado(s), obligndose el
constituyente (y deudor) a cumplir con la legislacin
vigente contenida en la Ley General de Urbanismo y
Construcciones, su Ordenanza General y dems cuerpos
legales.
Los representantes del Banco aceptan las referidas
prohibiciones.

Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG-declaraciones
del constituyente
Para los efectos de lo dispuesto en el artculo ciento

sesenta del Decreto con Fuerza de Ley nmero tres

de mil novecientos noventa y siete, el constituyente
declara que el(los) bien(es) que entrega en hipoteca
al Banco le pertenece(n) como nico y exclusivo
propietario;
Si el constituyente es casado:
.... que no ha sido declarado bien familiar y que a la
fecha no se ha interpuesto ninguna solicitud judicial
en orden a otorgarle dicha condicin jurdica, en
conformidad al prrafo segundo del ttulo VI del libro
I del Cdigo Civil, introducido por la Ley nmero
diecinueve mil trescientos treinta y cinco; ......
Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG-no existen otros

gravmenes
Agregar siempre el prrafo siguiente:
..... que no se encuentra(n) afecto(s) a otros gravmenes,

prohibiciones, embargos, medidas precautorias, litigios

pendientes, acciones resolutorias o cualesquiera otras
limitaciones del dominio de orden legal, convencional o
judicial que impidan su libre enajenacin y gravamen; que
no existen privilegios o derechos de terceros que puedan
ejercitarse con preferencia a la garanta que por el presente
instrumento se constituye (con excepcin de aquellos que
ms adelante se indican); y, finalmente, que no se
encuentra declarado en quiebra, cesacin de pagos o
insolvencia manifiesta.
O BIEN : (Los) inmueble(s) se encuentra(n) gravado(s) con
_____________________________.

Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG- seguro

El constituyente y/o el(los) deudor(es) se obliga(n)

(solidariamente) a:
a) Mantener aseguradas contra el riesgo de incendio, con
adicionales de terremoto, inundaciones, terrorismo y actos
maliciosos, las construcciones, edificaciones y dems inmuebles
por adherencia o destinacin que se encuentren en el(los)
inmueble(s) hipotecado(s) y a contratar la pliza respectiva a
favor del Banco y si ste lo exigiere, a entregar oportunamente
la respectiva pliza al Banco. Sin perjuicio de ello, el Banco
estar facultado para, atendidas las caractersticas especiales
del(de los) inmueble(s) hipotecado(s), exigir coberturas
especficas adicionales. Si por cualquier motivo no cumpliere(n)
con dicha obligacin dentro de tercero da contado desde la
fecha de esta escritura, el Banco podr contratar el seguro por
cuenta y a costa del constituyente y/o del(de los) deudor(es),
cobrndole(s) el valor de la prima ms los intereses que cobre
habitualmente por sus prstamos.

Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG-Seguros
. De la misma manera se proceder en el caso de que la

pliza no fuere renovada oportunamente. En todo caso, las

sumas que el Banco desembolse por estos conceptos le
sern restituidas inmediatamente de efectuados los
reembolsos, pudiendo el Banco otorgar plazo para su pago,
si lo estima adecuado. El Banco queda facultado
irrevocablemente para cargar dichas sumas en las cuentas
corrientes bancarias o de ahorro del constituyente y/o
del(de los) deudor(es) que se mantengan abiertas en el
Banco, o a cualquier otro depsito existente. En estas
situaciones, el Banco no asume responsabilidad ni
obligacin alguna. Ninguna responsabilidad afectar al
Banco por la no contratacin o la no renovacin de los
seguros a los que se refiere esta clusula, o por cualquier
otra causa referente a las plizas o a las compaas
aseguradoras.
Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG- pago de

impuestos
. b) Pagar oportunamente todas las cuotas

de impuesto territorial o de cualquier otro

impuesto, tasa, derecho, contribucin,
gastos comunes y servicios que
correspondan o sea de cargo del(de los)
inmueble(s) hipotecado(s); as como las
cuotas de las Asociaciones o Comunidades
de Canalistas de los derechos de agua
hipotecados, si esto ltimo correspondiere.
Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG-sociedades
Agregar siguiente prrafo en caso que la hipoteca sea

constituida por una sociedad, o bien, para caucionar

obligaciones de una sociedad
c) Acreditar al Banco la vigencia de la(s) sociedad(es)
constituyente y/o deudora(s), la existencia o inexistencia de
modificaciones, la vigencia de los poderes otorgados a sus
mandatarios y la composicin accionaria o de su Directorio, en
su caso. d) Informar al Banco, tan pronto ocurra, cualquier
cambio en la administracin de la(s) sociedad(es) constituyente
y/o deudora(s), especialmente respecto de los mandatarios
facultados para operar ante el Banco. e) Informar al Banco, tan
pronto ocurra, de cualquier cambio en el giro del negocio, como
asimismo de la divisin, disolucin, liquidacin o modificacin
en sus aspectos esenciales de la(s) sociedad(es), de la
modificacin de su composicin accionaria o de propiedad; de
su fusin o absorcin por otra sociedad y de su transformacin
en otro tipo de sociedad.
Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG- proyecto

inmobiliario en inmueble
hipotecario.
el constituyente y/o el(los) deudor(es) se obliga(n), adems a,

invertir las cantidades que reciba a ttulo de prstamo, precisa

y determinadamente en la urbanizacin y construccin del
referido proyecto inmobiliario y a facilitar al Banco el control de
la inversin de los fondos por todos los medios a su alcance,
pudiendo revisar libros de contabilidad, balance general,
inspeccionar las obras de construccin y ejercer la supervisin
que estime adecuada, pudiendo consultar incluso a
proveedores y contratistas de la obra. El constituyente y/o
el(los) deudor(es) se compromete(n) a dar todas las facilidades
que sean necesarias para el ms expedito y cabal
cumplimiento de este cometido y a proporcionar al Banco o a
las personas o entidades que ste designe, todos los datos,
antecedentes e informes que se requieran, atingentes al
programa de inversin, a las operaciones relativas a l y a la
situacin financiera del propio constituyente y/o del(de los)
deudor(es).
Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG-caducidad del

plazo
El Banco queda facultado desde ya para declarar vencidas

e inmediatamente exigibles las obligaciones actualmente

existentes o que contraiga(n) en el futuro el(los) deudor(es)
y que se garantizan por la presente hipoteca, en los
siguientes casos: a) Si el constituyente no respeta las
prohibiciones contenidas en la clusula ____________
(tercera) de este instrumento; b) Si no fuera efectivo lo
declarado por el constituyente en la clusula ___________
(cuarta) de este instrumento; c) Si el constituyente no
mantuviere o perdiere el dominio del(de los) bien(es)
hipotecados; d) Si el(los) deudor(es) dejare(n) de pagar
ntegra y oportunamente cualquier obligacin que
mantenga(n) con el Banco, ya sea por su monto total o por
una cualquiera de las cuotas en que se haya dividido su
pago, segn corresponda;

Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG-caducidad del

plazo
e) Si el constituyente y/o el(los) deudor(es) cayere(n) en

insolvencia, entendindose para estos efectos el que uno o

ms acreedores soliciten su quiebra; o que el constituyente
y/o el(los) deudor(es) formule(n) proposiciones de convenio
extrajudicial; o que se trabaren en el(los) bien(es)
singularizado(s) en la clusula ____________ (primera)
precedente embargos o medidas precautorias; o que ocurra
cualquier otro hecho que a criterio del Banco ponga
asimismo en evidencia la notoria insolvencia de uno
cualquiera de ellos; f) Si el(los) inmueble(s) hipotecado(s)
experimenta(n) desmejoras o sufre(n) dao, de modo tal
que no ofrezca(n) suficiente garanta para la seguridad del
crdito;

Pablo Palacios Mena

Hipoteca-caducidad del
plazo
g) Si por cualquier causa o motivo la presente

hipoteca no se inscribe como gravamen de primer

grado en los Registros correspondientes, o bien se
anulare, resolviere o quedare sin efecto por
cualquier causa o motivo; h) Si el constituyente y/o
el(los) deudor(es) dejare(n) de cumplir en forma
oportuna alguna o algunas de las obligaciones que
asume(n) por el presente instrumento o si los
informes o antecedentes que entregados al Banco
no fueren verdicos, o si infringieren las
obligaciones establecidas en la clusula
_____________ (quinta) de este instrumento.
Pablo Palacios Mena

Hipoteca CGG-caducidad
plazo
g) Si por cualquier causa o motivo la presente

hipoteca no se inscribe como gravamen de primer

grado en los Registros correspondientes, o bien se
anulare, resolviere o quedare sin efecto por
cualquier causa o motivo; h) Si el constituyente y/o
el(los) deudor(es) dejare(n) de cumplir en forma
oportuna alguna o algunas de las obligaciones que
asume(n) por el presente instrumento o si los
informes o antecedentes que entregados al Banco
no fueren verdicos, o si infringieren las
obligaciones establecidas en la clusula
_____________ (quinta) de este instrumento.
Pablo Palacios Mena

Domicilio, mandatos,
personeras
Similar a los dems contratos.-

Pablo Palacios Mena

Prenda sin desplazamiento-ley

18112. : Don(a)

_______________________________________ es
dueo(a) del (de los) siguiente(s) bien(es)
corporal(es) mueble(es): Automvil marca
_______, modelo _______, ao ______, motor
nmero _______, chassis nmero ______,
color _______ e inscrito en el Registro
Nacional de Vehculos Motorizados bajo la
determinacin ___________.Pablo Palacios Mena

PSD
: Por el presente instrumento, don(a)

___________________________, constituye prenda sin

desplazamiento de conformidad a la Ley nmero dieciocho
mil ciento doce de mil novecientos ochenta y dos, con
clusula de garanta general, a favor del BANCO DEL
DESARROLLO, por quien aceptan sus representantes,
sobre el(los) bien(es) corporal(es) mueble(s)
singularizado(s) en la clusula primera precedente, con el
objeto de garantizar a dicho BANCO el fiel, exacto, integro y
oportuno cumplimiento de todas las obligaciones presentes
y futuras, directas e indirectas, que por cualquier motivo o
ttulo le adeude don(a) (la sociedad)
____________________________, en adelante tambin "el/la
deudor(a)",

Pablo Palacios Mena

PSD
El resto de la clusula es similar al
objeto de la hipoteca con CGG.

Pablo Palacios Mena

PSD- prohibicin de gravar y

enajenar
TERCERO: El/La constituyente, se obliga a no

gravar, enajenar, adjudicar ni arrendar el(los)

bien(es) corporal(es) mueble(s) entregado(s) en
prenda sin desplazamiento, sin autorizacin
previa del Banco, otorgada por escrito. Asimismo,
se impone la prohibicin de celebrar actos o
contratos sobre dichos bienes, as como
gravarlo con prendas agrarias o
industriales, sin la autorizacin previa y escrita
del Banco. Estas prohibiciones se inscribirn en
los registros respectivos en cuanto fuere
procedente
Pablo Palacios Mena

PSD- infraccin a
prohibiciones
. La infraccin de estas prohibiciones har

incurrir a/al/la constituyente en las sanciones

establecidas en los artculos dcimo octavo y
dcimo noveno de la Ley nmero dieciocho
mil ciento doce, declarando el/la
constituyente y el/la deudor(a) estar en pleno
conocimiento de que la sancin penal a tales
infracciones est castigada con las penas
sealadas en el artculo cuatrocientos
sesenta y siete del Cdigo Penal,
aumentadas en un grado.Pablo Palacios Mena

PSD- aceptacin del banco

Los representantes del Banco,

aceptan la prenda sin

desplazamiento y las prohibiciones
de que dan cuenta las clusulas
anteriores.-

Pablo Palacios Mena

PSD-Declaraciones del
constituyente
Para los efectos de lo dispuesto en el artculo 160 del

Decreto con Fuerza de Ley N 3 de 1997, el/la constituyente

declara que el(los) bien(es) que entrega en prenda al Banco
le pertenece(n) como nico(a) y exclusivo(a) propietario(a);
que no se encuentra(n) afecto(s) a saldos de precio,
gravmenes, prohibiciones, embargos, medidas precautorias,
litigios pendientes, acciones resolutorias o cualesquiera otras
limitaciones del dominio de orden legal, judicial o
convencional, que impidan su libre enajenacin o gravamen
y que no existen privilegios o derechos de terceros que
puedan ejercitarse con preferencia a la garanta que por el
presente instrumento se constituye; y, finalmente, que no se
encuentra declarado en quiebra, en estado de cesacin de
pagos o de insolvencia manifiesta. Declara el/la
constituyente, adems, que el(los) bien(es) que da en prenda
no est(n) afecto(s) al pago diferido de derechos aduaneros.-

Pablo Palacios Mena

Psd= lugar en que se guarda la

especie prendaria.
La(s) especie(s) dada(s) en prenda se guarda(n) y/o

encuentra(n) en el inmueble ubicado en la ciudad de

__________, comuna de _________, calle ______________
___________, que el/la constituyente ocupa a ttulo de
____________, en caso se ser arrendatario (declarando
que el arrendamiento no consta por escritura pblica
inscrita). El/La constituyente se obliga a mantener y/o
guardar la(s) especie(s) dada(s) en prenda en el lugar antes
indicado y a no trasladarla(s) sin previo consentimiento
escrito dado por el Banco acreedor.El/la constituyente acepta desde ya la responsabilidad del
depositario en la custodia y conservacin del bien dado en
prenda para todos los efectos legales, aceptando que en
caso de infraccin se aplicar lo establecido en el artculo
dcimo sexto de la Ley nmero dieciocho mil ciento doce.-

Pablo Palacios Mena

PSD = opcional transportes

OPCIONAL : sin perjuicio de su

explotacin en el ramo del

transporte terrestre de carga y/o
pasajeros, debiendo en todo
caso indicar al Banco por escrito
las rutas o recorridos que el
vehculo podr realizar y la
periodicidad de los mismos.
Pablo Palacios Mena

PSD = derecho de
inspeccin
El BANCO DEL DESARROLLO podr, en

cualquier tiempo, por intermedio de sus

empleados o representantes debidamente
autorizados, inspeccionar la(s) especie(s)
entregada(s) en prenda por este instrumento,
y el(la) constituyente se obliga a facilitar tales
inspecciones y a remitirle, cada vez que ste
lo solicite, una informacin sobre su estado de
mantencin, conservacin y funcionamiento.-

Pablo Palacios Mena

PSD = clusula del seguro

Similar a los crditos hipotecarios.

Pablo Palacios Mena

PSD = prohibicin
Queda estipulado de manera especial

que el(la) constituyente o deudor(a) no

podr disponer de(los) bien(es) dado(s)
en prenda para ser enajenado(s) en
fbrica, casa de martillo, tienda,
almacn u otro establecimiento
anlogo en que se vendan cosas
muebles de la misma clase.Pablo Palacios Mena

PSD = caducidad del plazo

Similar a los crditos hipotecarios.

Pablo Palacios Mena

PSD = constituyente distinto al

deudor.
Presente a este acto don(a) ______________________________,
chileno(a), casado(a) - soltero(a) viudo(a), de profesin
__________________, cdula nacional de identidad N ______________,
y don(a) ___________________________, chileno(a), casado(a) soltero(a) viudo(a), de profesin _____________, cdula nacional
de identidad N ____________ (en representacin de la sociedad
____________________________________, persona jurdica del giro de
su denominacin, rol nico tributario nmero ____________,) (todos)
(ambos) domiciliado(s) en ________________________________, en
adelante tambin el deudor; el(los) compareciente(s)
mayor(es) de edad quien(es) ha(n) acreditado su(s) identidad(es)
con la(s) cdula(s) mencionada(s) y expone(n): Que acepta(n)
(para su representada) las estipulaciones contenidas en la
presente escritura y, en especial, las causales de exigibilidad
anticipada de sus obligaciones establecidas en la clusula
__________(dcima)

Pablo Palacios Mena

PSD = mujer casada con

patrimonio reservado.
Don __________________, chileno, casado con doa
_______________, ________, cdula nacional de identidad N
_________, domiciliado en calle ________________________,
comuna de ____, el compareciente mayor de edad, quien
acredita su identidad con la cdula citada y declara: a) Que
reconoce expresamente que su cnyuge adquiri el bien
objeto de la presente prenda en el ejercicio de su
patrimonio reservado establecido en el artculo 150 del
Cdigo Civil; y b) Que sin perjuicio de lo anterior y para el
caso que se establezca judicialmente que el dominio de
dicho bien pertenece a la sociedad conyugal vigente con su
cnyuge, reconoce, hace suya y ratifica la constitucin de
la prenda que consta del presente instrumento para todos
los efectos legales a que haya lugar.-

Pablo Palacios Mena

Domicilios, mandatos,
personeras. Igual que en los dems contratos.-

Pablo Palacios Mena

Fianza y Codeudora
solidaria. COMPARECEN: Don(a) ______________________________y

don(a) _________________________________, ambos en

representacin, segn se acreditar, de. sociedad
annima bancaria, todos domiciliados en
__________________________________________________ de
_________________, por una parte y en adelante tambin "el
Banco"; y por la otra,
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
______________________________________________________ en
adelante indistintamente el Fiador y Codeudor Solidario (o
la Sociedad), todos mayores de edad, quienes han
acreditado su identidad con las cdulas antes mencionadas
y exponen:

Pablo Palacios Mena

Fianza y c.s.= crdito

afianzado
El Banco. ha otorgado a don (la

sociedad) _______________
______________, RUT ______________ ,un
crdito (una lnea de crdito) (a
continuacin individualizar el crdito
por su monto, forma de pago, inters
e instrumento en que se encuentra
documentado) __________________

Pablo Palacios Mena

Fianza y c.s=obligaciones
garantizadas.
Por el presente instrumento don (la sociedad)

______________________________, (representada en la forma

expresada), viene en constituirse en fiador (a) y codeudor
(a) solidario (a) de don (la sociedad)
________________________________________, sin limitacin
convencional alguna, con el objeto de garantizar al el fiel
exacto y oportuno e ntegro cumplimiento de todas y cada
una de las obligaciones emanadas del crdito (lnea de
crdito), debidamente singularizada en la clusula anterior,
tanto en capital, reajustes, intereses, costas y prestaciones
accesorias, como asimismo para garantizar el pago ntegro
de todas las renovaciones prrrogas, renegociaciones,
reprogramaciones y cualesquiera otras modificaciones que
se pacten entre el acreedor y el deudor directo, respecto de
dichas obligaciones.

Pablo Palacios Mena

Fianza y c.s.=aceptacin de
prrrogas, renegociaciones.
Don (o La sociedad representada en la

forma sealada), acepta desde ya todos los

plazos, las prrrogas, renegociaciones,
reprogramaciones y renovaciones que el
Banco pueda convenir con el deudor directo,
respecto de las obligaciones que se
caucionan por este instrumento, relevando
al Banco de la obligacin de protesto en los
casos que procediere, quedando siempre
vigente la fianza y codeudora solidaria que
se otorga en esta escritura hasta el pago
total de lo adeudado.
Pablo Palacios Mena

Fianza y c.s.=aceptacin de
plena prueba.
Don____________________________ (La

Sociedad, a travs de su representante),

declara que desde luego acepta como
plena prueba, adems de los
documentos que puedan existir, el
mrito de los libros o del sistema
contable del Banco, para establecer
cualquier obligacin o cargo entre las
partes.
Pablo Palacios Mena

Finza y c.s= slo si fiador est

casado en sociedad conyugal o
part.
ganan.
Presente en este acto doa

________________________________________
(nacionalidad)_____________, (profesin o actividad)
casada con el fiador y codeudor solidario y de su
mismo domicilio, Cdula Nacional De Identidad N
__________________, quien expone: Que en
conformidad a lo dispuesto en el art. 1749 del
Cdigo Civil autoriza a su cnyuge para constituirse
en, fiador y codeudor solidario en los trminos
precedentes autorizando desde ya toda prrroga,
modificacin, reprogramacin o renovacin que
pudiere acordarse entre el Banco y el deudor
directo, hasta la total extincin de la obligacin.

Pablo Palacios Mena

Fianza y c.s.= aceptacin del

acreedor ( banco)
El Banco., debidamente

representado, acepta la fianza y

codeudora solidaria que se
constituye por el presente
instrumento, en los trminos
expuestos en las clusulas
precedentes.

Pablo Palacios Mena

Fianza y c.s.=fianza y c.s.

integran ttulos en que consta
crditos
Las partes dejan expresa constancia

que las estipulaciones de la presente

fianza y codeudora solidaria, se
entendern formar parte integrante
de los respectivos ttulos en que se
documente el crdito, para todos los
efectos legales.

Pablo Palacios Mena

Prrroga, poderes,
personeras.
Igual que en los contratos de
hipoteca o prenda.-

Pablo Palacios Mena

Carta de Resguardo entre

bancos
Seores Banco BBVA

De nuestra consideracin:
Don RUT N., ha vendido a don(a) . Rut N el
inmueble consistente en casa ubicada en
Para pagar parte del precio de la compraventa, Banco BICE
ha otorgado a doa ,,,,,,,,,,,,,,,, mutuo hipotecario por la
cantidad equivalente en pesos moneda nacional de 1.629.Unidades de Fomento.
En la escritura de compraventa respectiva, doa . se da
por recibido del importe del prstamo y faculta al Banco
BICE para que entregue directamente al vendedor la suma
de 1.629.-U.F. quin lo recibe como parte del precio.

Pablo Palacios Mena

Carta resguardo.
Asimismo donda mandato irrevocable al Banco

BICE para que proceda a entregar al Banco BBVA,

la cantidad equivalente en pesos moneda nacional
de 1.629 Unidades de Fomento, con el objeto que
se destine a pagar directamente las deudas que
don mantiene con ustedes, segn liquidacin
que se practique el da del pago efectivo, se
encuentren dichas obligaciones vigentes o
vencidas al momento de su imputacin.
En consecuencia, Banco BICE proceder a dar
cumplimiento al mandato antes sealado y a
entregar al Banco BBVA la suma de
Pablo Palacios Mena

Carta Instruccin a Notario

Comparecen las mismas personas

que han comparecido en la escritura

respectiva ( compraventa, permuta,
hipoteca, u otra).-

Pablo Palacios Mena

Carta i nstruccin
1.- Por escritura pblica de fecha xxxxxxx de

xxxxxxxxxde 2008, don xxxxxxxxxxxxx vendi,

cedi y transfiri a don xxxxxxxxxxxxxxx, el
inmueble xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,
inscrito a fojas xxxxxxxx, nmero xxxxxxx del
Registro de Propiedad del ao
xxxxxxxxxxxxxxxxx, del Conservador de
Bienes Races de xxxxxxxxx.El precio de la compraventa fue la suma de $
xxxxxxxx, de contado. Dems estipulaciones
constan de la escritura de compraventa citada.
Pablo Palacios Mena

Carta Instruccin
Por este acto el comprador don

xxxxxxxxxx, hace entrega al seor

notario del siguiente documento: Vale
Vista Endosable N xxxxxxxxxxxxx, por
la suma de $ xxxxxxxxxx.- tomado con
fecha xxxxx de xxxxx de 2008, del
Banco xxxxxxxxx, sucursal Los Angeles,
a nombre de xxxxxxxxxx, el que se
encuentra debidamente endosado.
Pablo Palacios Mena

Carta Instruccin
El documento sealado, debern ser

entregado por el seor notario o quin le

subrogue, a don xxx o a quien ste
designe por instrumento pblico o
privado autorizado ante Notario, cuando
se le acredite con copias autorizadas y
certificado de gravmenes y prohibiciones,
que se encuentra inscrito el dominio del
inmueble a nombre del comprador don
xxxxxxxxxxx, y que se encuentra libre de
hipotecas, prohibiciones y embargos y de
cualquier otra limitacin al dominio.
Pablo Palacios Mena

Carta Instruccin
El documento sealado, debern ser

entregado por el seor notario o quin le

subrogue, a don xxx o a quien ste
designe por instrumento pblico o
privado autorizado ante Notario, cuando
se le acredite con copias autorizadas y
certificado de gravmenes y prohibiciones,
que se encuentra inscrito el dominio del
inmueble a nombre del comprador don
xxxxxxxxxxxxx, y que se encuentra libre de
hipotecas, prohibiciones y embargos y de
cualquier otra limitacin al dominio.
Pablo Palacios Mena

Recursos Judiciales.
Veremos los siguientes :
1.- Recursos de Aclaracin,
rectificacin o Enmienda.
2.- Recurso de Reposicin.
3.- Recurso de Apelacin.
4.- Recurso de Casacin forma y fondo
5.- Recurso de Proteccin.
Pablo Palacios Mena

Recurso de Aclaracin. Art. 182

CPC.
EN LO PRINCIPAL : Recurso de Aclaracin,
rectificacin en enmienda.S.J.L.
PPM.. A Vs. digo :
VS ha dictado sentencia definitiva ( o
interlocutoria) en esta causa.Sin embargo, existen en ella, los
siguientes puntos oscuros o dudosos, que
solicito sean aclarados por VS :
Pablo Palacios Mena

1.- El valor ordenado pagar comprende

reajustes e intereses y por cual perodo?
2.- No se ha resuelto la excepcin de cosa
juzgada que se hizo valer.
3.- Se seala como apellido de la
demandada el de Prez y es Pavez.
4.- La demandante pidi diez millones de
pesos como indemnizacin y VS. concedi
doce millones; solicito se aclare porqu dio
mas de lo pedido.
Pablo Palacios Mena

R. Aclaracin
POR TANTO :
En mrito de lo expuesto y de acuerdo a
lo sealado en el artculo 182 del Cdigo
de Procedimiento Civil, RUEGO A VS.
tener por interpuesto este recurso y
acceder a las aclaraciones y
rectificaciones solicitadas.-

Pablo Palacios Mena

R. De Aclaracin.1.- El art. 182 contempla el desasimiento del

tribunal.Notificada sentencia definitiva o interlocutoria,
el tribunal no puede alterarla o modificarla.Este recurso es una excepcin.2.- El art. 182 no seala plazo de interposicin
de este recurso, por lo cual, procede siempre,
incluso, respecto de sentencias firmes y
aunque se hayan deducido otros recursos.Pablo Palacios Mena

Recurso de Reposicin.-Art.
181 CPC
EN LO PRINCIPAL. Recurso de reposicin,
apelando en subsidio, PRIMER OTROSI : Apela
derechamente.S.J.L.
PPM..a VS. digo :
Que a fs..VS. ha dictado el siguiente auto de
prueba :.
Procede que dicha resolucin sea modificada
( o dejada sin efecto) por las siguientes
razones :
Pablo Palacios Mena

R. de Reposicin.1.- QUE SE MODIFIQUE el auto de prueba,

que contiene tres puntos y se le agreguen
los siguientes puntos, que quedarn como
4,5 y 6 :
Como punto N 4 ..
Como punto N 5 ..
Como punto N 6 ..
2.- QUE SE ELIMINE el punto de prueba N 2,
pues se trata de un punto de derecho que
no requiere ser probado, quedando el actual
punto N 3, como punto N 2.Pablo Palacios Mena

R. de Reposicin. POR TANTO :

Conforme al artculo 181 y 188 del Cdigo de

Procedimiento Civil, RUEGO A VS. tener por

interpuesto Recurso de Reposicin y acogerlo en
todas sus partes, apelando en subsidio, para el
caso de que la reposicin no sea acogida. PRIMER OTROSI : Conforme al artculo 187 del
Cdigo de Procedimiento Civil y con los mismos
fundamentos de lo principal, apelo derechamente
de la resolucin que recibi la causa a prueba, a
fin de que el tribunal superior la enmiende con
arreglo a derecho y acceda a nuestras peticiones.-

Pablo Palacios Mena

R. De Reposicin.
Comentarios. 1.- Procedencia : art. 181 = autos y

decretos. 2.- Por excepcin : sentencias

interlocutorias :
a.- Auto de prueba art. 319.b.- Desercin de la apelacin.- Art. 201
c.- Prescripcin de la apelacin.- Art. 212.Pablo Palacios Mena

R. De Reposicin = Plazo
R. Ordinaria = cinco das.R. Extraordinaria ( si se hacen valer
nuevos antecedentes) = no hay
plazo.
R. Especial = tres das.-

Pablo Palacios Mena

R. de Apelacin.EN LO PRINCIPAL : deduce recurso de apelacin fundada

y formula peticiones concretas.- ( apelacin fundada;
apela fundadamente).S. J. L. en lo civil.
PPM, abogado, por la parte ( demandante; demandada),
en autos rol N, caratuladosa VS. digo :
Presento recurso de apelacin fundado, en contra de
la sentencia definitiva dictada por VS. con
fecha, que rola a fs.y notificada a mi parte
con fecha.,que resolvi. ( acoger o rechazar la
demanda) por ser ella agraviante a los derechos de mi
parte, por las siguientes razones de hecho y de
derecho.-

Pablo Palacios Mena

R. De Apelacin = los
hechos. 1.- Cuestiones de hecho ( o fundamentos de
hecho o los hechos).-

Generalmente se analizan los hechos del juicio y la

prueba rendida por las partes para acreditarlos. Se entregan al tribunal las conclusiones del
apelante por las cuales debe acogerse el recurso. Se hace ver al juez el anlisis equivocado que ha
realizado de los hechos y de la pruebas rendidas
para acreditarlos y que por ello debe acogerse el
recurso.-

Pablo Palacios Mena

R. De Apelacin= el
derecho.2.- Cuestiones de derecho ( o fundamentos de
derecho o el derecho).- Se mencionan las normas jurdicas invocadas
durante el juicio o las normas no invocadas,
pero que se estiman aplicables y que dan la
razn al apelante.- Se sealan las conclusiones jurdicas que extrae
el apelante, que le causan agravio y que deben
ser enmendadas por el tribunal superior.-

Pablo Palacios Mena

R. Apelacin = Por tanto.POR TANTO :

En mrito de lo expuesto, normas legales
citadas y conforme a lo sealado en los
artculos 186 y sgts. del Cdigo de
Procedimiento Civil, RUEGO A VS. tener por
interpuesto Recurso de Apelacin fundado, en
contra de la sentencia definitiva de autos,
declararlo admisible y concederlo para ante
el tribunal superior, a fin de que lo enmiende
con arreglo a derecho y resuelva
concretamente lo siguiente : ( y sealo las
siguientes peticiones fundadas) :
Pablo Palacios Mena

R. De apelacin=peticiones
concretas.1.- Se acoja la demanda ( o se rechace) en todas sus
partes.2.- Se de lugar al pago de la suma de $.... como
indemnizacin por dao emergente.
3.- Se de lugar al pago de la suma de $... por lucro
cesante.
4.- Se de lugar al pago de la suma de $....por dao
moral.
5.- Que a los valores ordenados pagar sean reajustados
segn la variacin del IPC entre.y.6.- Que a los valores ordenados pagar, ya reajustados,
se les apliquen intereses legales entre.y el..7.- Que se condene en costas a la parte apelada.Pablo Palacios Mena

R. Apelacin=peticiones
concretas.
1.- Que se hace lugar a la demanda de
terminacin del contrato de arrendamiento.
2.- Se ordene que el demandado deber
pagar al demandante la suma de $......por
rentas de arrendamiento adeudadas.3.-Se ordene que la demandada deber
restituir el inmueble arrendado a mi
representado, dentro de tercero da de
ejecutoriado el fallo.4.- Que el apelado deber pagar las costas de
la causa.Pablo Palacios Mena

R. Apelacin : peticiones
concretas
1.- Que se hace lugar a la demanda
reivindicatoria.
2.- Que la demandada deber restituir el
inmueble dentro de tercero da de ejecutoriado
el fallo.3.- Que la demandada deber pagar la suma de
$..........por daos causados a la propiedad.4.- Que la demandada deber pagar las costas
de la causa.Pablo Palacios Mena

Plazos para apelar ( das

hbiles y fatales).
1.- Sentencia definitiva = diez das.2.- Las ms resoluciones = cinco das.3.- Auto de prueba = la apelacin es en
subsidio del R. reposicin = plazo de tres
das Art. 319 CPC.3.- Para comparecer en segunda instancia :
Los Angeles-Concepcin = 8 das ( 5+3 art.
200 CPC.Sancin = recurso se declara desierto.- Art.
201 CPC.Pablo Palacios Mena

Procedencia.1.- Sentencias definitivas.

2.- Sentencias interlocutorias.
3.- Por excepcin : contra autos y decretos, SOLO
cuando han alterado la sustanciacin regular del
juicio o recaen sobre trmites no ordenados por la
ley.
CONDICION: la apelacin debe interponer en forma
subsidiaria al R. de Reposicin y para el caso de que
sta no sea acogida. Arts. 187,188.4.- Conjuntamente con la apelacin, procede Casacin
en la forma = contra sentencias definitivas de
primera o nica instancia. Arts. 770 inc. 4 y 795 ).Pablo Palacios Mena

Orden de no innovar.I Corte.

PPM.a VS. I. digo :
La sentencia de primer grado ( o de primera instancia), me ha
causado numerosos perjuicios, relacionados en el recurso
mismo.Agrego a ellos los siguientes :
..
Solicito a VS.I. se sirva decretar en autos una orden de no
innovar, por las siguientes razones :
a.- Si se cumple la resolucin referida, los perjuicios seran an
mayores.b.- En tal caso, el asunto sera irreversible, pues, aunque VS.I.
de lugar a nuestro recurso, no habra como hacerme justicia.c.- Si se remata la propiedad de mi representado, se har casi
imposible recuperar el inmueble, pues puede ser enajenado,
gravado, arrendado, donado, etc.

Pablo Palacios Mena

Orden de no innovar
POR TANTO :
RUEGO A VS.I. se sirva dar lugar a la orden de no innovar,
oficiando al efecto al juez aquo y decretar ( segn sea lo
pedido) :
1.- Que se suspende la tramitacin de la causa hasta que se
resuelva el R. de Apelacin por sentencia firme.
2.- Que se suspenda la aplicacin se la medida de destitucin,
hasta que se falle este recurso por sentencia firme.3.- Que no se extraiga mas agua del Ro Laja, hasta que
4.- Que no se lleve a efecto el remate del inmueble, mientras
no se resuelva
5.- Que se suspenda la venta de boletos hasta que

Pablo Palacios Mena

Recurso de Apelacin y de
Casacin en la forma.- Art. 770
i. final CPC.-

EN LO PRINCIPAL : apela fundadamente;

PRIMER OTROSI : Recurre de Casacin
en la forma; SEGUNDO OTROSi
designa abogado patrocinante.S. J. L. EN LO CIVIL.
PPM.. A Vs. digo :

Pablo Palacios Mena

Apelacin y Casacin en la
forma
Apelo de la sentencia definitiva de
primera instancia dictada por VS. con
fechay que rola a fs...y siguientes,
por ser agraviante a los derechos de
mi parte, por las siguientes razones
de hecho y de derecho :
Los Hechos.El derecho.Pablo Palacios Mena

Apelacin y Casacin
POR TANTO :
En mrito de lo expuesto y a lo sealado n los
artculos 186 y sgts. del CPC, RUEGO A VS.
tener por deducido recurso de apelacin
fundado en contra del fallo referido, declararlo
admisible y concederlo a fin de que el tribunal
superior lo revoque y resuelva concretamente
dar lugar a las siguientes peticiones :
abc
Pablo Palacios Mena

Apelacin y Casacin
PRIMER OTROSI : Adems del Recurso de
Apelacin, entablo conjuntamente
Recurso de Casacin en la Forma en
contra de la misma sentencia sealada en
lo principal.Los vicios o defectos en que se funda este
recurso son los de los Ns , y del
art. 768 del CPC, los que fundamento por
separado.Pablo Palacios Mena

Apelacin y Casacin
Las infracciones consisten en :
.
Los vicios se han producido en la sentencia ( o en el
proceso) de la siguiente forma :
.
Ello slo puede repararse mediante la invalidacin
del fallo referido, pues
El o los vicios han influido decisivamente en lo
dispositivo del fallo, debido a que, de no haber
vicio, el tribual habra concluido que. y habra
fallado quecomo efectivamente ha sucedido.Pablo Palacios Mena

Apelacin y Casacin
POR TANTO :
De acuerdo a lo expuesto y a lo sealado en los
artcuoos 764, 765, 766, 768 Ns, 769, 770 y
siguientes del CPC, RUEGO A VS. tener por
interpuesto Recurso de Casacin en la Forma en
contra de la misma sentencia apelada y concederlo
para ante la I. Corte de Apelaciones de Concepcin,
a fin de que dicho tribunal invalide el fallo viciado y
determine que el proceso quede en estado de
para su conocimiento y resolucin, por el tribunal
no inhabilitado que corresponda, con costas.SEGUNDO OTROSI : patrocina este recurso el abogado
habilitado don., patente al da, domiciliado en
Pablo Palacios Mena

RECURSO DE CASACION
La ley 19374 de 18 de Febrero de l995, introdujo
importantes reformas a este recurso.1.- Art. 774 CPC = una vez interpuesto el
recurso, existe prohibicin de hacer variacin
alguna a su contenido.No se pueden invocar hoy nuevas causales.
Se puede invitar a la Corte a pronunciarse de
oficio sobre nuevas causales de casacin
forma.
Pablo Palacios Mena

Casacin = reformas
2.- Se elimina obligacin de consignar.ANTES : haba un escrito de anuncio de que se
presentara un R. Casacin.Con ste, se acompaaba boleta de
consignacin.Luego, se presentaba un escrito de
formalizacin de los R. de casacin F y F.
AHORA : se derogaron tcitamente las normas que
exigan consignacin.Slo se interponen o deducen uno o los dos
recursos Casacin F y F.
Pablo Palacios Mena

Casacin = modificaciones.
3.- Inadmisibilidad recurso.
El tribunal ad quem declara
inadmisible :
a.- Si es extemporneo.
b.- Si no es patrocinado por abogado
habilitado para ejercicio profesional.-

Pablo Palacios Mena

Casacin = modificaciones
4.- Casacin por no interpuesta.Art. 777 = si recurrente NO FRANQUEA
la remisin del expediente.La contraria puede pedir al tribunal
aquo que se le requiera bajo tal
apercibimiento.

Pablo Palacios Mena

Casacin= modificaciones
5.- Se hace parte y desercin casacin. Art.
779.Plazo = el mismo de la apelacin ( arts. 200,
202, 211) = 5+3 a Concepcin.
Desercin recurso = art. 201 = slo es
aplicable cuando recurrente no comparece
dentro plazo fatal.Se declara previo certificado del Secretario.
Lo puede pedir la contraparte.
Pablo Palacios Mena

Casacin EN EL FONDO.
1.- Causal.- Art. 767.
a.- Cuando se han dictado ciertas
resoluciones con infraccin de ley y
que esa infraccin haya influido
sustancialmente en lo dispositivo del
fallo
b.- Si, adems, concurre alguna causal
de C. Forma, se deducen
conjuntamente y en un solo escrito.
Pablo Palacios Mena

C. Fondo = resoluciones
impugnables
1.- Sentencias definitivas inapelables.
2.-Sentencias interlocutorias inapelables que
ponen fin al juicio o hacen imposible su
continuacin.DICTADAS POR :
a.-Corte de Apelaciones.
b.-Tribunal arbitral de segunda instancia
constituido por rbitros de D, en los casos
en que estos rbitros hayan conocido de
negocios de competencia de dichas cortes.Art. 767.Pablo Palacios Mena

Tribunal : ante el cual se

interpone; que conoce; y
plazo.

SE INTERPONE : Ante el juez que DICT

la resolucin en un nico escrito ( no
hay anuncio ni formalizacin).CONOCE : Siempre la Corte Suprema y
en sala.- ( no en pleno).PLAZO : 15 das hbiles y fatales desde
la notificacin de la sentencia contra
la cual se recurre.Pablo Palacios Mena

Procedencia del recurso.1.- Cuando la sentencia se pronuncia :

a.- Con infraccin de ley
b.- Que la infraccin haya influido
sustancialmente en lo dispositivo del fallo.
Hay infraccin de ley :
a.- Se contraviene su texto formal o expreso
b.- Cuando se interpreta errneamente.
c.- Cuando se hace una falsa aplicacin de la ley.

Pablo Palacios Mena

Procedencia
2.- Por violacin normas reguladoras de la
prueba.
3.- Por violacin de la ley del contrato.4.- De la costumbre y de la ley extranjera,
si ley chilena se remite a ella.
5.- De los tratados internacionales.
6.- De los DFL y DL.Pablo Palacios Mena

Improcedencia.1.- Por errores de hecho.-( por ello, el

recurso C. Fondo no se recibe a prueba)
2.- Por causales que sean objeto de
Casacin en la forma.
3.- Cuando la ley lo deniega.4.- No se pueden plantear causales de
Casacin subsidiarias o
dubitativamente.Pablo Palacios Mena

Tramitacin.
1.- Se presenta escrito que contiene el
recurso C Fondo( y Forma, si procede) ante
tribunal que dict fallo.
2.- Se indica :
a.- En que consisten el o los errores de
derecho de la sentencia recurrida.
b.- La forma como esos errores de derecho
influyen en lo dispositivo del fallo.
3.- Designacin de patrocinio de abogado,
que NO SEA procurador del Nmero.Pablo Palacios Mena

Tramitacin.
4.- En lo dems, igual que la Casacin en la
forma, salvo :
a.- Se pueden presentar informes en derecho
hasta la vista.
b.- Alegatos = se limitan a dos horas,
prorrogables por igual tiempo, por simple
mayora.
c.- Si se acoge = se dictan dos sentencias :
UNA que invalida fallo recurrido y OTRA de
reemplazo, que resuelve la cuestin
materia del recurso.Pablo Palacios Mena

Recursos en contra del

fallo.RG = las sentencias que dicte la CS al fallar
los recursos de Casacin F y F, de queja, de
proteccin, de amparo y de revisin, NO
SON SUSCEPTIBLES DE RECURSO ALGUNO.
EXCEPCIONES :
a.-art. 182 = el de aclaracin, rectificacin o
enmienda.b.- El de Reposicin NO PROCEDE, SALVO en
los casos arts. 778, 781 y 782.Pablo Palacios Mena

Formulario R.C. Fondo

Datos del auto acordado.N Ingreso Corte.
Secretaria : civil.
Cdigo : SOC 507 ( Interposicin
Recurso Casacin).-

Pablo Palacios Mena

EN LO PRINCIPAL : deduce
Recurso de Casacin en el
fondo.
I CORTE
DE APELACIONES.
EN
EL OTROSI
: abogado
PPM, abogado..a VS. I. digo :
patrocinante.-

Interpongo Recurso de Casacin en el Fondo

en contra de la sentencia definitiva de
segundo grado, dictada por VS. con fecha
.. y que rola a fs..y siguientes de estos
autos, que resolvi en contra mi mandante
( o de mi representado) lo siguiente :
Pablo Palacios Mena

Formulario C. Fondo
LEYES INFRINGIDAS.Han sido infringidos por la sentencia
recurrida, los artculos..del CPC;
los artculos..del CC; y los
artculos..de la ley..-

Pablo Palacios Mena

Formulario C. Fondo
FORMA COMO SE HA PRODUCIDO LA
INFRACCION.
La sentencia recurrida ha contravenido cada
uno de los artculos mencionados, al decir
que..en circunstancias que dichas
disposiciones ordenan que.., por lo
cual, debi haberse acogido nuestro
recurso de apelacin ( o nuestra
demanda).Pablo Palacios Mena

Formulario C. Fondo
IINFRACCIONES COMETIDAS CASO A CASO.1.- El artculo.del CPC fue violado de la
siguiente manera :.
2.- El artculo.. del CC fue transgredido de la
siguiente forma.
3.- El artculo..de la ley.fue aplicado
errneamente como lo paso a explicar-

Pablo Palacios Mena

Formulario C. Fondo.FORMA COMO ESTAS INFRACCIONES HAN

INFLUIDO EN LO DISPOSITIVO DEL FALLO.De no haberse producido las infracciones
legales antes descritas o habindose aplicado
correctamente la ley en la forma que he
narrado, VS.I. habra tenido que llegar,
necesariamente, a la conclusin de que
En efecto.
En tal caso, el tribunal en lugar de haber
resuelto.. habra concluido necesariamente
que, con costas.Pablo Palacios Mena

Formulario C Fondo.
POR TANTO :
En mrito de lo expuesto, normas legales
citadas y de acuerdo a lo sealado en los
arts. 764 y siguientes del CPC,
artculos.. Del CC. y arts.. De la
ley.., RUEGO A VS. I. tener por
interpuesto RECURSO DE CASACION EN
EL FONDO en contra de la sentencia de
fecha escrita a fs.
Pablo Palacios Mena

Formulario C. Fondo
Que resolvi y concederlo para ante la E. Corte
Suprema, a fin de que dicho tribunal invalide ese
fallo y dicte la correspondiente sentencia de
reemplazo, en el que se resuelva precisamente
que :
1.-
2.-.
3.-.., con costas.EN EL OTROSI : Ruego a VS.I. tener presente que
patrocina este recurso el abogado PPM.patente
al da.domiciliado en.Pablo Palacios Mena

RECURSO DE PROTECCION.
Normas legales aplicables.1.- Art. 20 CPR.2.- Son 19 causales de las enumeradas en el artculo 19
de la CPR.3.- Para la garanta del N 7 = est el Recurso de
Amparo.
4.- El N 26 del art. 19 no est enumerado en el art. 20
CPR, pero, s ele ha considerado una supragaranta
relacionada con las que s estn enumeradas.5.- No procede RP =en casos de los Ns 7,10,14,17,18
y 20 del art. 19 CPR.-

Pablo Palacios Mena

R. Proteccin.
Procedimiento. Est contemplado en Auto Acordado
de 24 de Junio de l992. Ultima modificacin = el..

Pablo Palacios Mena

R. Proteccin.
Causal :
Para proteger a quien :
a.- por actos u omisiones arbitrarios o
ilegales.
b.- sufre la privacin, perturbacin o
amenaza
c.- De ciertos y determinados derechos
que garantiza la CPR.
Pablo Palacios Mena

Procedimiento.
1.- Sujeto activo :
El afectado o cualquier persona a su nombre.
2.- Competencia absoluta :
La Corte de Apelaciones , la cual, adoptar de
inmediato las providencias que estime necesarias
para :
a.- Restablecer el imperio del derecho.
b.- Asegurar la debida proteccin del afectado.
3.- Competencia relativa :
La C. de Apelaciones en cuya jurisdiccin se cometi
la accin u omisin.
Pablo Palacios Mena

Procedimiento.
5.- Otras acciones : quedan a salvo.
La interposicin del R. de proteccin
no impide ejercer los dems
derechos ante la autoridad o ante los
tribunales.
SI YA LOS EJERCIO : no procede el R.
de Proteccin.Pablo Palacios Mena

Procedimiento.
5.- Plazo.30 das corridos desde :
a.- la ejecucin del acto o la ocurrencia
de la omisin.
b.- desde que se haya tenido noticia o
conocimiento cierto del acto u
omisin.
Pablo Palacios Mena

Procedimiento.
Que sucede con las acciones u
omisiones continuas en el tiempo?
NO HAY PLAZO; se pueden deducir en
cualquier momento.-( jurisprudencia)
( contaminacin, malos olores o ruidos
molestos).

Pablo Palacios Mena

 Quien lo deduce?
a- El afectado.
b.- Cualquier persona en su nombre,
capaz de parecer en juicio, AN SIN
MANDATO.
c.- En papel simple, telgrafo, tlex,
fax, email, etc.

Pablo Palacios Mena

Actitud de la Corte.
PIDE INFORME AL RECURRIDO :
a.- Le fija un plazo breve.
b.- Debe acompaar los documentos o
antecedentes que fundamentan su informe.
c.- Si no lo contesta ( o no cumplen la
resolucin de la Corte) = la corte lo puede
apremiar o sancionar con amonestacin,
multas, suspensin hasta por cuatro meses,
con goce de medio sueldo, sin perjuicio
sanciones penales.Pablo Palacios Mena

Vista de la causa.
Con informe o sin l, se traen los autos
en relacin y se agregan
extraordinariamente, previo sorteo, a
la tabla de da siguiente de una de
las salas o en la sala, si tiene una
sola.

Pablo Palacios Mena

Nuevos informes y orden de no

innovar.
La Corte puede pedir nuevos informas
al recurrido o a terceros.
Tambin puede decretar orden de no
innovar.
El rgano del estado, la persona o el
funcionario afectado, pueden
hacerse parte en el recurso.Pablo Palacios Mena

Sentencia definitiva
1.- Notificacin :
Se notifica personalmente o por el
estado diario al recurrente y a los que
se hayan hecho parte en el recurso.
2.-Plazo para dictarla :
RG = dentro de quinto das hbil.
Excepcin = dentro de 2 da, segn
causal invocada.
Pablo Palacios Mena

Recursos.1.- Aclaracin = procede.

2.- Reposicin : no procede, salvo casos arts.
778, 781 y 782 CPC.
3.- Apelacin =procede para ante la Corte
Suprema.
a.- Cinco das hbiles.
b.- Fundamentos de hecho y de derecho.
c.- Peticiones concretas.
NO PROCEDE CASACIN.
Pablo Palacios Mena

Tramitacin en la CS
1.- Recibidos los autos en secretara
CS, sta ordena dar cuenta
preferente en alguna de las salas.2.- Plazo cuenta = cinco das.
3.- CS puede ordenar traer los autos
en relacin, oir a los abogados de las
partes y agregar la causa
extraordinariamente a la tabla.
Pablo Palacios Mena

Suspensin de la vista.
1.- El recurrente : Slo una vez.
2.- El recurrido : no tiene Derecho,
salvo motivo muy calificado.
3.- De comn acuerdo = no procede.-

Pablo Palacios Mena

Otros aspectos.
1.- Prueba se aprecia en conciencia.
2.- Tanto la C de A como la CS pueden
condenar en costas.
3.- Procede la acumulacin de recursos.
3.- Firme el fallo se transcribe lo
resuelto al recurrido, persona,
autoridad por oficio o telegrficamente,
si el caso lo requiere.
Pablo Palacios Mena

Otros aspectos.
5. Es un recurso sin formalidades, pero, debe
expresarse cual es la garanta constitucional
lesionada y que sta se encuentra enumerada en el
art. 20.6.- Se puede pedir orden de no innovar.
7.- Se deben indicar claramente LAS MEDIDAS que el
recurrente estime necesarias Y LOS
APERCIBIMIENTOS que se piden para el caso de que
no se cumplan las medidas solicitadas y decretadas.8.- No procede el recurso en nombre de una sociedad
entera o de la comunidad; siempre deben ser
personas DETERMINADAS.
Pablo Palacios Mena

Formulario.
EN LO PRINCIPAL : interpone recurso de
proteccin.
PRIMER OTROSI : acompaa documentos.
SEGUNDO OTROSI : solicita medidas urgentes
que indica.
TERCER OTROSI orden de no innovar.
CUARTO OTROSI : diligencias.
QUINTO OTROSI : patrocinio y poder.
I. CORTE.
PPM.. A VS. I. digo :
Pablo Palacios Mena

Formulario.
Recurro de proteccin en contra de :
a.- Persona natural.
b.- Persona jurdica.
c.- Funcionario que tiene el cargo de
en el organismo domiciliado en
d.- El Alcalde de
e.- Universidad,etc.
Pablo Palacios Mena

Formulario.
Los hechos que motivan el recurso son
los siguientes :.
Con fecha.el recurrido hizo dijo..
dispusoetc.
Estos hechos importan que el recurrido
ha transgredido( atropellado,
desconocido, vulnerado, amenazado)
mi derecho a. al disponer que.
Pablo Palacios Mena

Formulario.
Con su conducta, el recurrido ha violado las
siguientes garantas constitucionales del
artculo 19 de la CPR expresamente protegido
por el artculo 20 de la misma CPR :
a.-La del N 1 sobre derecho a la vida, pues
b.- La del N 2 sobre igualdad ante la ley,pues
c.- La del N 16 sobre derecho al trabajo, pues
d.- La del N 24 sobre derecho de dominio, pues

Pablo Palacios Mena

Formulario.
Estando dentro del plazo legal de 30
das corridos, desde que se produjo
el abuso,( transgresin,
desconocimiento, omisin, etc.)
interpongo el presente recurso de
proteccin y solicito a VS.I. acogerlo
a tramitacin y adoptar las medidas
de proteccin que luego enumero.
Pablo Palacios Mena

Formulario.
POR TANTO :
En mrito de lo expuesto, normas
constitucionales y legales citadas, auto
acordado de la E. CS de fecha 29 de Marzo de
l.977 y sus modificaciones, RUEGO A VS. I.
tener por interpuesto recurso de proteccin
en contra de don ya individualizado,
ordenar que el recurrido ( o quien le subrogue
o reemplace) emita informe en el plazo
perentorio que VS.I. determine yen definitiva,
acogiendo el recurso, disponga las siguientes
medidas de proteccin :
Pablo Palacios Mena

Formulario.
1.-
2.-
3.- Cualquier otra que VS. I. determine en
resguardo de mis derechos.Todo ello con costas.
PRIMER OTROSI : Ruego a VS. I., tener por
acompaados los siguientes documentos :
SEGUNDO OTROSI : Solicito a VS. I. disponer se
decreten las siguientes medidas urgentes, a
fin de evitar que se mantenga y aumente el
dao :
Pablo Palacios Mena

Formulario.
TERCER OTROSI : Ruego a VS. I. ordenar las siguientes
diligencias probatorias :
CUARTO OTROSI : atendida la gravedad de los hechos
denunciados, solicito a VS. I. decretar orden de no
innovar consistente en :
a.- Se suspenda la resolucin reclamada.
b.- Se deje sin efecto el corte de aguas.c.- Se suspenda la corta de rboles.
d.- Se reabra el portn que impide el acceso al camino.e.- Se ordene dar suero, sangre, alimentacin al
enfermo.-etc.QUINTO OTROSI : patrocinio y poder.-

Pablo Palacios Mena

FALTAN
1. Contratos de sociedad ( SRL, SA,

EIRL)
2. Contrato de arrendamiento urbano
y rural
3. Recurso de Inaplicabilidad
4. Recurso de Amparo Econmico

Pablo Palacios Mena