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PROYECTO DE LEY SOBRE

HIPOTECA CENTROAMERICANA:
DESARROLLO E INTEGRACIN
REGIONAL

PROYECTO DE LEY SOBRE HIPOTECA


CENTROAMERICANA: DESARROLLO E INTEGRACIN
REGIONAL

Claudia Lavinia Figueroa Perdomo


para IGDN
Guatemala, 17 de julio 2010

ESFUERZOS DE DESARROLLO E
INTEGRACIN REGIONAL
PUBLICOS
PRIVADOS
NACIONALES
INTERREGIONALES

ESFUERZOS DE DESARROLLO E
INTEGRACIN REGIONAL
El Sistema de la Integracin Centroamericana (SICA)**
Marco institucional de la Integracin Regional de Centroamrica, creado por los Estados de Belice,
Costa Rica, El Salvador, Guatemala, Honduras, Nicaragua y Panam. Asimismo, participan la
Repblica Dominicana como Estado Asociado; Los Estados Unidos Mexicanos, la Repblica de Chile y la
Repblica Federativa del Brasil como Observadores Regionales; la Repblica de China (Taiwn), el
Reino de Espaa y la Repblica Federal de Alemania, como Observadores Extrarregionales. La sede de
la Secretara General del SICA est en la Repblica de El Salvador.
El Sistema de la Integracin Centroamericana fue constituido el 13 de diciembre de 1991, mediante la
suscripcin
del
Protocolo a la Carta de la Organizacin de Estados Centroamericanos (ODECA) o Protocolo de Tegucigal
pa
, el cual reform la Carta de la ODECA, suscrita en Panam el 12 de diciembre de 1962; y entr en
funcionamiento formalmente el 1 de febrero de 1993.
La iniciativa del SICA fue ampliamente respaldada por la Asamblea General de las Naciones Unidas
(Resolucin A/48 L del 10 de diciembre de 1993), quedando el Protocolo de Tegucigalpa debidamente
inscrito ante la ONU. Esto permite que sea invocado internacionalmente y, adems, le permite a los
rganos e instituciones regionales del SICA relacionarse con el Sistema de las Naciones Unidas.

ESFUERZOS DE DESARROLLO E
INTEGRACIN REGIONAL
PAIRCA: **
(Programa de Apoyo a la Integracin Regional Centroamericana (PAIRCA),
Proyecto de apoyo al fortalecimiento de la capacidad institucional regional. Cuenta con el
apoyo de la Unin Europea y de los Organismos del SICA.
Objetivo
El principal objetivo de este Programa es elevar las capacidades de los rganos del SICA y de
la Sociedad Civil , contribuyendo a la Reforma Institucional , a la adopcin y ejecucin de una
agenda estratgica y al mejoramiento de los mecanismos de planificacin, adopcin y
ejecucin efectiva de las decisiones concernientes a la integracin.
** Toma Textual de: www.sica.int/pairca/pairca_breve.aspx

ESFUERZOS DE DESARROLLO E
INTEGRACIN REGIONAL
ACAI: **
(Asociacin Centroamericana de Abogados por la Integracin)
Entidad privada cuyo objetivo es apoyar el proceso de la integracin
centroamericana y est integrada por conocidos jurisconsultos miembros de las
ms importantes firmas de Abogados de Centroamrica que pretenden apoyar el
desarrollo del istmo Programa de Apoyo a la Integracin Regional Centroamericana
(PAIRCA),
Proyecto de apoyo al fortalecimiento de la capacidad institucional regional. Cuenta con el
apoyo de la Unin Europea y de los Organismos del SICA.
Objetivo
El principal objetivo de este Programa es elevar las capacidades de los rganos del SICA y de
la Sociedad Civil , contribuyendo a la Reforma Institucional , a la adopcin y ejecucin de una
agenda estratgica y al mejoramiento de los mecanismos de planificacin, adopcin y
ejecucin efectiva de las decisiones concernientes a la integracin.
** Toma Textual de: www.sica.int/busqueda/Noticias.aspx
Claudia Lavinia Figueroa Perdomo
para Grupo Faro
Guatemala, 24 de abril 2009

NACIMIENTO Y EVOLUCIN DE LA
HIPOTECA CENTROAMERICANA
CONGRESO DE REGISTRADORES IBEORIAMERICANOS (1999)
(Colegio de Registradores de Espaa, Relaciones Internacionales)

NACIMIENTO Y EVOLUCIN DE LA
HIPOTECA CENTROAMERICANA
CRICAP: **
(Consejo Registral Inmobiliario de Centroamrica y Panam y Repblica Dominicana)

Ente regional de cooperacin, coordinacin e integracin, con independencia


tcnica, conformado por los organismos pblicos de las Repblicas de
Centroamrica y Panam, que en cada pas tengan atribuida por su ley
nacional competencia para administrar los registros de propiedad o conducir
procesos de modernizacin de dichos registros.
** Tomado de Presentacin 2009 de CRICAP para ACAI

NACIMIENTO Y EVOLUCIN DE LA
HIPOTECA CENTROAMERICANA
CRICAP: **
(Consejo Registral Inmobiliario de Centroamrica y Panam y Repblica Dominicana)

Fomentar el Fortalecimiento institucional de los Registros de la Propiedad;


Promover la coordinacin y compatibilizacin de las posiciones de inters comn

de los organismos que integran el Consejo en sus relaciones con entidades


pblicas y privadas nacionales e internacionales, lo mismo que con iniciativas
regionales, tales como la de la Cumbre de las Amricas sobre sistemas registrales y
catastrales.
Establecer un sistema para dar seguimiento y apoyar los distintos procesos de
modernizacin de los registros y las metas de las Cumbres Iberoamericanas.
** Tomado de Presentacin 2009 de CRICAP para ACAI

EVOLUCIN DE LA HIPOTECA
CENTROAMERICANA
CRICAP: **
En la 5 sesin del CRICAP, Nicaragua, en abril del 2005, se acord trabajar en un
proyecto de Hipoteca Uniforme para la regin.

Fase I: Estudio de factibilidad de establecer un instrumento de hipoteca uniforme para la


regin y Elaboracin de modelo de Instrumento (Perodo de Ejecucin: oct. 05- feb. 06, con
apoyo de USAID)

Fase II Formalizacin del Tratado Regional que regule el marco normativo de la Hipoteca
Centroamericana e implementacin de la Hipoteca Centroamericana: divulgacin,
capacitacin, interconexin, equipamiento y puesta en marcha. (Actualmente en ejecucin
con el apoyo del PAIRCA)
** Tomado no textual de Presentacin 2009 de CRICAP para ACAI

EVOLUCIN DE LA HIPOTECA
CENTROAMERICANA
Declaracin de XXXI Cumbre de Mandatarios del SICA
Ciudad de Guatemala, 12 de diciembre de 2007
20. Acoger con inters la suscripcin por los Ministros de Relaciones
Exteriores de la regin, en el marco de esta Cumbre, del Tratado para
Implementacin de la Hipoteca Centroamericana, elaborado por el Consejo
Registral Inmobiliario de Centroamrica y Panam (CRICAP), en cumplimiento
del Mandato del 11 de julio de 2006

TRATADO PARA LA IMPLEMENTACIN DE LA


HIPOTECA CENTROAMERICANA ENTRE LAS
REPBLICAS DE GUATEMALA, EL SALVADOR,
HONDURAS, NICARAGUA, COSTA RICA, PANAM
Y REPBLICA DOMINICANA

SITUACIN ACTUAL DEL TRATADO DE LA


HIPOTECA CENTROAMERICANA**
.El Salvador: Por presentarse a la Asamblea Legislativa.
Panam: Por presentarse a la Asamblea Legislativa.
Costa Rica: Presentado Proyecto de Ley en el Congreso.
Repblica Dominicana: En fase de validacin en la Corte Suprema de Justicia.
Guatemala: En fase consultiva por el rgano ejecutivo.
Honduras: En fase consultiva por el rgano ejecutivo.
Nicaragua: En fase consultiva por el rgano ejecutivo.
**Tomado de Presentacin para Acai 2009

CONTENIDO DEL TRATADO:


Definiciones
Constitucin: Escritura Pblica
Del Registro
De La Ejecucin Judicial
Manuales
Compromisos

Gracias!!!