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DEL CUSCO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES
PLASTICAS
DISEO
VI
CENTRO SOCIOCULTURAL Y DE DIFUSIN
TURISTICA-CUSCO
DOCENTE:
SEMESTRE 2014-I
VACACIONISTA
VACACIONISTA
NACIONAL
NACIONAL
TURISTA
TURISTA
EXTRANJERO
EXTRANJERO
Total 100 %
VACACIONISTA
VACACIONISTA
NACIONAL
NACIONAL
TURISTA
TURISTA
EXTRANJERO
EXTRANJERO
Total 100 %
VACACIONISTA
VACACIONISTA
NACIONAL
NACIONAL
TURISTA
TURISTA
EXTRANJERO
EXTRANJERO
VACACIONISTA
VACACIONISTA
NACIONAL
NACIONAL
TURISTA
TURISTA
EXTRANJERO
EXTRANJERO
Alto
funcionario
(pblico y privado) =
4%
Profesional ejecutivo
= 26 %
Profesional tcnico =
16 %
Empleo en servicios,
comercio, vendedor =
8%
ASPECTO DE VIAJE
VACACIONISTA
VACACIONISTA
NACIONAL
NACIONAL
TURISTA
TURISTA
EXTRANJERO
EXTRANJERO
VACACIONISTA
VACACIONISTA
NACIONAL
NACIONAL
TURISTA
TURISTA
EXTRANJERO
EXTRANJERO
vacacionistas mejor
prospecto
la
proporcin
de
vacacionistas
nacionales
que
visito
el
cusco
contratando una agencia de viajes, se
redujo 4 % del ao anterior y la visita por
cuenta propia se increment en un 6 %
ms del ao anterior (2011).
VACACIONISTA
VACACIONISTA
NACIONAL
NACIONAL
TURISTA
TURISTA
EXTRANJERO
EXTRANJERO
mejor
prospecto de
vacacionistas
VACACIONISTA
VACACIONISTA
NACIONAL
NACIONAL
TURISTA
TURISTA
EXTRANJERO
EXTRANJERO
8%
clima seco
8%
clima calido
8%
8%
El
turista
nacional
prefiere viajar a lugares
que posean variedad de
atractivos
tursticos,
paisajes y naturaleza.
Otros aspecto a tomar en
cuenta
son:
la
tranquilidad,
pues
el
motivo de su viaje es el
descanso o relajamiento,
y la seguridad.
10%
15%
18%
56%
62%
TURISTA
EXTRANJERO
10%
21%
24%
el principal medio
que
despierta
el
inters del turista
en
viajar
un
determinado lugar,
son los comentarios
y experiencias de
familiares y amigos.
Por consecuente es
39%importante dar una
buena imagen
BSQUEDA DE INFORMACIN
TURSTICA ANTES DE REALIZA EL
VIAJE
VACACIONISTA
NACIONAL
no
50%
si
50%
El 50 % de turistas
nacionales,
no
investiga no busca
informacin
turstica antes de
realizar su viaje
TIPOS DE INFORMACIN
BUSCADA ANTES DE
REALIZAR EL VIAJE
TURISTA EXTRANJERO
Al
turista
extranjero
le
interesa la variedad los
lugares y atractivos
que
puede conocer si viaja a un
lugar determinado y en
segundo lugar el alojamiento
durante el tiempo de su
estada y las posibilidades de
restaurantes.
TIPO DE INFORMACIN
BUSCADA ANTES DE REALIZAR
EL VIAJE
VACACIONISTA
NACIONAL
Por su parte el
turista
nacional
prioriza
la
informacin
de
costos
de
alojamiento y en
segundo lugar, los
sitios tursticos para
visitar
10%
18%
24%
32%
45%
51%
53%
71%
VACACIONISTA
NACIONAL
ACTIVIDADES REALIZADAS
Las
principales
actividades
que
realiza el turista
nacional
y
extranjero son:
1. Turismo
de
cultura
2. Compras
3. Turismo
de
naturaleza
ACTIVIDADES REALIZADAS
Entretenimient
o
Turismo
de
aventura.
Otros
OFERTANTES
Los ofertantes vendran a ser las personas que se encargan de prestar los
servicios mencionados y necesarios, llamados tambin PRESTADORES DE
SERVICIOS.
AGENCIAS DE
TURISMO
Tienen y
ofrecen
Tradicionales
rutas
tursticas
Agentes y
guas
informales
No tienen
Diversidad
de propuestas
de destinos
tursticos.
Informacin
verdica.
RESTAURANTE
S
Ofrecen
No tienen
Variedad de La relacin
platos tpicos precioy comida
calidad.
internacional.
PRODUCTO
ARTESANAL
Ofrecen
Creatividad
local, con alto
contenido de
identidad
cultural.
Desarrollo de
tecnologa
tradicional
Produccin
diversificada.
No tienen
La relacin
precio-calidad,
inadecuada
Predominio de
talleres
unipersonales en
pequea escala y
por ende los
precios son
mayores.
TRANSPORTE
Ofrecen
Variedad de
empresas de
transporte
terrestre.
Existe una
sola empresa
de transporte
ferroviario.
Algunos
destinos solo
se accede por
va ferroviaria
o terrestre.
Inseguridad
Carreteras
inconclusas.
No tienen
Carreteras en
buen estado de
conservacin.
Seguridad en
las carreteras.
Variedad de
empresas
ferroviarias.
ESTADO
IDEAL
de actividades
y
recreativas
a su vez poco
Alternativas de
actividades culturales y
recreativas al servicio
del turista y poblador
Posibilidades de realizar
ecoturismo
Encontrar
un
lugar
inmediato y accesible
para informarse.
Lugares de
souvenir y
precios sobre
Lugares
culturales
limitadas y
difundidas.
expendios de
productos a
elevados
Diversidad
atractivos tursticos
de
PROBLEMA:
En la ciudad del Cusco existe un dficit y/o
ausencia de facilidades para que el turista
se informe y emplee su tiempo libre en
actividades de recreacin.
JUSTIFICACION
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
ARTES PLASTICAS
DISEO VI
CONCEPTUALIZACION
EL
CENTRO
SOCIOCULTURAL
Y
DE
PROMOCIN
TURSTICACUSCO esta orientado a
impulsar
y
fomentar
el
desarrollo del turismo en
nuestra regin, dando a
conocer la riqueza cultural y
natural que poseemos, a
travs de una visin general
y de manera creativa e
interactiva .
Despertando el inters tanto
de la poblacin, como del
turista local, nacional y
extranjero
por
conocer
nuestra cultura y visitar los
destino tursticos.
OBJETIVOS
GENERAL
Mejorar el turismo en la regin Cusco, a
travs de un sistema que gestione la
informacin y la difunda con capacidad
de satisfacer algunas necesidades del
visitante y del operador turstico
ESPECFIC
OS un espacio fsico de calidad para dar la
Crear
bienvenida a los visitantes, hacer ms grata su
experiencia y facilitarles informacin de la
diversidad cultural y natural que existe en la
regin, adems de prestar servicios de recreacin
para mejorar y prolongar la estancia de los
turistas en la Ciudad del cusco.
Exponer nuestra cultura, as como la variedad de
recursos tursticos, para que el turista pueda elegir
entre todas las opciones y no este limitado a cierto
nmero de actividades
Ampliar la cobertura de la informacin turstica
tanto en trminos de demanda espacial como
Meses
2009
2010
2011
2012
2013
Enero
39,193
41,760
40,926
44,889
43,555
Febrero
31,143
17,413
29,560
35,754
34,485
Marzo
36,998
24,853
35,900
39,862
48,340
Abril
44,740
34,265
43,629
55,232
47,322
Mayo
40,765
44,005
48,544
52,696
58,139
Junio
38,223
39,418
42,947
48,865
52,465
Julio
55,542
58,742
60,529
70,184
75,202
Agosto
49,366
57,028
73,210
69,434
76,294
Septiembre
45,609
47,977
63,313
61,379
66,142
Octubre
54,280
62,147
66,255
76,326
82,932
Noviembre
51,537
55,922
60,393
59,256
63,093
Diciembre
Total
34,036
32,329
34,897
42,618
42,503
521,432
515,859
600,103
656,495
690,472
Tomando en cuenta al ao
2009 como base de
anlisis se puede ver el
siguiente resultado.
En el mes de octubre, ya
que es el mes con ms
visitantes a la ciudad
segn estaditicas.
Ao
Mes de
Octubre
2009
2010
2011
2012
2013
54,280
62,147
66,255
76,326
82,932
Nmero de
Turistas sin
paquete.
Porcentaje
%
Total de
visitas
(Aprox)
43%
126,233
43%
144,528
43%
154,081
43%
177,502
43%
192,865
Promedio de crecimiento anual
Nmero de
Turistas en un
da del mes.
(Aprox.)
Sin
Paquete
turstico
(Aprox)
57%
71,953
82,381
87,826
101,176
109,933
Nmero de
Turistas en una
hora del Da (12
Horas
operativas) 9-21
horas
Taza de
crecimie
nto
Anual
14.4%
6.6%
15.2%
8.6%
12.2%
Programa
Zona
Sub zona
Espacios
Cantidad
Zona Administrativa.
Administracin.
Oficina de secretaria.
Oficina de logstica.
Sala de espera.
Sala gastronmica.
Informacin
Turstica interactiva.
Zona recreativocultural.
Recreacin pasiva.
Salas de exposicin
(multi-usos)
Vestidores + ss.hh
Antesala
Deposito
Sala de exposicin (arte
cusqueo)
Recreacin activa
(experimentada).
Taller de cermica.
Taller de tejido.
Taller de pintura
Taller de bisutera.
Taller de canto y baile
tradicional.
2
1c/u
1
1
1
1
1
1
1
1
Zona Comercial.
Zona Comercial.
Restaurante.
Comercio.
Cocina ms despensa.
Servicios higinicos
varones.
Servicios higinicos
mujeres.
Caja.
Administracin.
Vestidores (cubculos) +
SS.HH.
Casilleros.
1
1
Tienda de suvenires.
Tienda de artculos de
primera necesidad.
Cafetn + ss.hh.
Artculos de
equipamiento
6
1
Farmacia.
1
1
1
2
1
1
1
Servicios varios.
Servicios de bsicos
Zona de servicios
complementarios.
Servicios complementarios.
Tpico.
Cabinas de internet.
Guarda equipaje.
1c/u.
Lobby.
Guardiana.
SS.HH.
1c/u.
Cuarto de vigilancia.
Cuarto de mquinas.
Depsito de limpieza.
Depsito de mantenimiento.
Depsito de basura.
Patio de servicio.
Estacionamiento.
Densidad
neta
ZONA ESPECIAL COMERCIAL NMERO 1,700hab/ha
1 DE PROTECCIN C-PCH1
ZONA ESPECIAL
COMERCIAL NMERO 1 DE
PROTECCIN C-PCH1
ZONA ESPECIAL
COMERCIAL NMERO 2 DE
PROTECCIN C-PCH2
REA LOTE
MNIMO
120.00M2
FRENTE
MNIMO
8.00M
200.00M2
10M
Artculo
169.Altura
mxima permisible
Las
alturas
mximas
medidas desde el nivel de
implante del primer puso
hasta el nivel inferir de
aleros o cielo raso del ultimo
piso, de acuerdo a cada tipo
de zona sern las siguientes.
Artculo
Stanos
170.-
Los
proyectos
e
intervenciones
que
incluyan
el
subsuelo
(stanos)
debern
garantizar
la
conservacin
de
los
hallazgos y/o exhibiendo
los
elementos
inmuebles
debern
mantener el alineamiento de
los Proyectos de Habilitacin
Urbana o en su defecto el
predominante en cada frente
de
manzana
hasta
la
aprobacin del plano de
retiros por las municipalidades
involucradas.
173.1
en las reas de
concepcin urbana tradicional,
con edificaciones a plomo de
vereda se prohben los retiros
delantero,
lateral
y
en
esquinas; haciendo coincidir la
lnea de edificacin con la
lnea de propiedad y la lnea
municipal.
173.2
en
las
reas
recientes,
donde
la
caracterstica predominante
es el retiro delantero de las
edificaciones, este debe ser
obligatorio y coincidir con el
de retiro predominante en el
frente de manzana
PARAMETROS URBANISTICOS
PROPIETARIO:
Ministerio de Transportes y Comunicaciones
(Concesionario FERROCARRIL TRANSANDINO S.A.)
UBICACIN:
AREA
TERRITORIAL
AREA DE
ACTUACION
URBANISTICA
ZONIFICACION
USO PERMISIBLE
Y COMPATIBLES
ALINEAMIENTO DE FACHADA
Retiro para
jardn privado
Retiro para trat.
Vial jardn
comunal
Otros
OCHAVO
VOLADOS AL
EXTERIOR
(LIMITE)
INDICE ESPACIO
Y
ESTACIONAMIEN
TOS
0.00
Frontal
0.00
Lateral
0.00
Frontal
0.00
Lateral
0.00
Frontal
0.00
Lateral
0.00
0.00
Posteri
or
0.00
Posteri
or
0.00
Posteri
or
0.00
TERRENO
PLANO DE LOCALIZACION
PLANO DE UBICACION
PLANO DE PERIMETRICO
PLANO TOPOGRAFICO
El terreno
presenta un
desnivel de 5
metros
La pendiente de
nuestro terreno es
de 3.9%
ACCESIBILIDAD
CALLE
PACHACUTEC
AV. INFANCIA
CALLE
CONFRATERNIDAD
CLIMA
Asoleamiento: para poder determinar la orientacin mas conveniente que han
de tener los ambientes en en terreno, recurrimos a los heliogramas hechos para
Cusco y aplicados en terreno.
CLIMA
Temperatura: Teniendo en cuenta que el cuerpo de ser humano solo se
siente cmodo a una temperatura entre 15 y 25C, y segn la clase de
trabajo entre 15 y 18C.
Los rangos de temperatura corresponden a valores aconsejables desde el
punto de vista fisico-psicologica.
Humeda
d
CLIMA
Precipitacin: Las precipitaciones mximas anuales, se dan
en la estacin de verano, comenzando en el mes de diciembre
y se extiende hasta abril, decreciendo gradualmente
PRECIPITACION PLUVIAL
PRECIPITACION
PLUVIAL MAX.
MENSUAL (mm)
160
ENERO
PRECIPITACION
PLUVIAL MIN.
MENSUAL (mm)
JULIO
PRECIPITACIN
PLUVIAL MAX.
(das al mes)
25
ENERO
TEMPORADAS
DE LLUVIAS
DE DICIEMBRE A MARZO
TEMPORADAS
DE SECAS
DE MAYO A AGOSTO
CLIMA
vientos: el cuadro muestra los valores que
registran
las
estaciones
para
direccin,
frecuencia y velocidad media de los vientos de
las estaciones Cusco. Se aprecia que en Cusco,
la direccin promedio anual predominante es
del noreste con una velocidad promedio de 12,1
km/h. Se observa que los vientos son bastante
dbiles y de acuerdo a la escala de Beaufort se
clasifican como vientos flojitos o brisa muy
dbil
primavera
primavera
Otoo
Otoo
Direccin media del
viento
CLIMA
verano
invierno