CONTRATO C/ PRESTACIONES

RECIPROCAS

Definicin
Es aqul en virtud del cual las obligaciones de las partes nacen
unidas recprocamente y las prestaciones se ejecutan
recprocamente.
Las obligaciones son interdependientes genticamente (en su
nacimiento), pues una obligacin es causa de la otra (yo me obligo
porque tu te obligas) y una es pago de la otra. (yo me obligo de
este modo porque t te obligas de tal modo).
Las prestaciones son interdependientes funcionalmente (en su
ejecucin), pues la ejecucin de una prestacin depende de la
ejecucin de la otra (yo cumplo si t cumples).
Ejemplos: Contrato de CV, Arrendamiento, Permuta, Mutuo, Etc.

Caractersticas
1.
2.
3.

4.

En el contrato con prestaciones recprocas, las obligaciones y las

prestaciones son interdependientes.
Las obligaciones se vinculan durante la celebracin del contrato,
mientras que las prestaciones se vinculan durante su ejecucin.
Al celebrarse el contrato:
Una obligacin es la razn de ser (causa) de la otra.
Una obligacin constituye el pago de la otra.
Al ejecutarse las prestaciones:
El cumplimiento de una prestacin depende del cumplimiento de la
otra.
Ejemplo: CV de una maquinaria industrial que vale 100. Las
obligaciones del vendedor y el comprador nacen interdependientes
(una es causa de la otra), de modo que, al momento de ejecutarse las
prestaciones, el cumplimiento de una prestacin depende del
cumplimiento de la otra. Si el vendedor cumple, entonces el
comprador tendr que cumplir; pero si incumple, entonces el
comprador se encontrar facultado para incumplir. Y viceversa.

Rgimen Excepcional
Cul es la regla general, que los contratos sean con
prestaciones autnomas o con prestaciones recprocas?
La regla general es que los contratos creen obligaciones con
prestaciones autnomas (las prestaciones no son interdependientes)
y la excepcin es que generen obligaciones con prestaciones
recprocas (las prestaciones son interdependientes).

1.
2.

Qu hace que el contrato genere prestaciones recprocas?

El rgimen jurdico previsto en la ley. Ej.: El contrato de CV, el
contrato de arrendamiento, el contrato de mutuo, el contrato de
mandato, Etc.
La voluntad de las partes contractuales. Ej.: Un contrato atpico en
el que las partes establezcan expresamente que el cumplimiento de
una prestacin depende del cumplimiento de la otra.

REGIMEN JURIDICO

Caractersticas del Rgimen

1.
2.

3.

El rgimen jurdico brinda medios de defensa frente al

incumplimiento de la contraparte.
El rgimen jurdico slo puede aplicarse a los contratos con
prestaciones recprocas y no puede aplicarse por analoga a otra
clase de contratos ni a supuestos de hecho no contemplados
expresamente en l, pues es un rgimen excepcional que por
disposicin del Art. IV TP C.C. no puede aplicarse por analoga..
El rgimen jurdico puede ser derogado total o parcialmente por las
partes en virtud al Principio de Autonoma Privada, pues no existe
una norma imperativa que prohba hacerlo (Art. 1354 C.C.). Ej.: En
la CV, que es un contrato con prestaciones recprocas, puedo derogar
todo el rgimen del contrato con prestaciones recprocas, o solo la
excepcin de incumplimiento, o solo la excepcin de caducidad del
plazo (a mi eleccin).

Excepcin de Incumplimiento
Art. 1426.
En los contratos con prestaciones recprocas en que stas deben
cumplirse simultneamente, cada parte tiene derecho de suspender el
cumplimiento de la prestacin a su cargo, hasta que se satisfaga la
contraprestacin o se garantice su cumplimiento.
Definicin
La excepcin de incumplimiento es un medio de defensa que brinda el
Cdigo Civil a las partes de un contrato con prestaciones recprocas
(prestaciones interdependientes), por medio de la cual se las faculta a
suspender la ejecucin de la prestacin que tienen a su cargo, en tanto
que la contraparte no cumpla con su contraprestacin o garantice su
cumplimiento.
As por ejemplo, en la CV de la maquinaria industrial por el valor de 100,
si la transferencia de la propiedad debiera realizarse al mismo tiempo que
el pago del precio (el mismo da), el vendedor podra negarse a transferir
la propiedad si el comprador no le paga el precio; y

Excepcin de Incumplimiento
este ltimo podra negarse a pagar el precio si el vendedor no le transfiere
la propiedad de la maquinaria.
Naturaleza Jurdica
Es un excepcin sustancial dilatoria que puede operar judicialmente
(dentro de un proceso) o extrajudicialmente (fuera de un proceso)

1.

2.

Requisitos para que opere la excepcin

Existencia de un contrato con prestaciones recprocas.La excepcin de
incumplimiento slo puede invocarse en los contratos con prestaciones
recprocas (prestaciones interdependientes) y no en los contratos con
prestaciones autnomas (no hay interdependencia) o en contratos con
prestaciones unilaterales (slo hay prestaciones principales a cargo de
una parte).
Simultaneidad de cumplimiento. La prestacin y la contraprestacin
deberan cumplirse al mismo tiempo y ser exigibles ambas cuando se
exige el cumplimiento de una de ellas.

Excepcin de Incumplimiento
3.
4.

Incumplimiento de la parte que exige la prestacin. La parte que

exige el cumplimiento de la prestacin debe haber incumplido
su contraprestacin de manera total o parcial.
Respeto a la buena fe. La parte que invoca la excepcin debe
actuar de buena fe, de acuerdo al Art. 1362. Esto implica que no
podr invocarse la excepcin de incumplimiento en los siguientes
casos:
4.1 La prestacin negada es muy superior a la prestacin
incumplida. Ej.: El comprador se niega a pagar el precio porque
falta la entrega de 1 de los 100 autos que deba entregarsele.
4.2 La parte que invoca la excepcin impidi dolosamente el
cumplimiento de la contraprestacin. Ej.: El comprador evita la
entrega de la mercadera ausentndose dolosamente de su domicilio.
4.3 La parte consinti el incumplimiento de la contraparte. Ej.: El
comprador consinti expresa o tcitamente que la mercadera fuera
entregada 1 mes despus.

Excepcin de Incumplimiento
1.

2.

3.

Extincin de la excepcin
Renuncia del excepcionante. La excepcin se extingue si el
excepcionante renuncia a ella. Por lo tanto, el excepcionante deber
cumplir con su prestacin.
Ejecucin de la prestacin que corresponde a la parte que exige
el cumplimiento, o el otorgamiento de la garanta de su
ejecucin. La excepcin se extingue si la parte que exige el
cumplimiento de la prestacin, cumple con su contraprestacin o
garantiza su cumplimiento. Por lo tanto, el excepcionante deber
cumplir con su prestacin pues ya no tiene pretexto para incumplir.
Imposibilidad de cumplimiento de la prestacin que corresponde
a la parte que exige el cumplimiento. La excepcin se extingue si
la prestacin de la parte que exige el cumplimiento deviene
imposible. En este caso, se resolver la obligacin y se aplicarn las
reglas de la Teora del Riesgo (Art. 1431 y Ss).

Excepcin Caducidad del Plazo

Art. 1427.
Si despus de concludo un contrato con prestaciones recprocas
sobreviniese el riesgo de que la parte que debe cumplir en segundo
lugar no pueda hacerlo, la que debe efectuar la prestacin en
primer lugar puede suspender su ejecucin, hasta que aqulla
satisfaga la que le concierne o garantice su cumplimiento.
Definicin
La excepcin de caducidad del plazo es un medio de defensa que brinda
el Cdigo Civil a las partes de un contrato con prestaciones recprocas
(prestaciones interdependientes), por medio de la cual se faculta a la
parte que debe cumplir en primer lugar a suspender la ejecucin de su
prestacin, si se presentara el riesgo de que la contraparte (que debe
cumplir en segundo lugar) no pudiera ejecutar la prestacin a su cargo.
As por ejemplo, en la CV de la maquinaria industrial por el valor de
100, si la transferencia de la propiedad debiera realizarse el 31 de junio

Excepcin Caducidad del Plazo

y el pago del precio el 31 de diciembre, el vendedor podra negarse a
transferir la propiedad el 31 de junio si se presentara el riesgo fundado de
que el comprador no pudiera pagar el precio el 31 de diciembre (por
ejemplo por haber cado en insolvencia).
Naturaleza Jurdica
Es un excepcin sustancial dilatoria que puede operar judicialmente
(dentro de un proceso) o extrajudicialmente (fuera de un proceso)

1.

Requisitos para que opere la excepcin

Existencia de un contrato con prestaciones recprocas.La excepcin de
caducidad del plazo slo puede invocarse en los contratos con
prestaciones recprocas (prestaciones interdependientes) y no en los
contratos con prestaciones autnomas (no hay interdependencia) o en
contratos con prestaciones unilaterales (slo hay prestaciones principales
a cargo de una parte).

Excepcin Caducidad del Plazo

2.
3.

4.

1.

Cumplimiento diferido de las prestaciones. La prestacin y la

contraprestacin deben cumplirse en fechas distintas (una luego de la
otra), de modo que la primera sea exigible, pero no la segunda.
Acaecimiento de un riesgo. La excepcin de caducidad del plazo
puede invocarse si, luego de la celebracin del contrato, sobreviniese
el riesgo fundado (patrimonial, fsico, psicolgico, Etc) de que la
parte que debe cumplir en segundo lugar, no pueda hacerlo en la
fecha indicada en el contrato. Ej.: riesgo de insolvencia en el deudor,
de incapacidad en el pintor, de locura en el escritor, de muerte en el
expositor, de Alheimer en el profesor, Etc.
Respeto a la buena fe. La parte que invoca la excepcin de
caducidad del plazo debe actuar de buena fe de acuerdo al Art. 1362.
Extincin de la excepcin
Renuncia del excepcionante. La excepcin se extingue si el excep-

Excepcin Caducidad del Plazo

2.

3.

4.

cionante renuncia a ella. Por lo tanto, el excepcionante deber

cumplir con su prestacin.
Ejecucin de la prestacin que corresponde a la parte que exige
el cumplimiento, o el otorgamiento de la garanta de su
ejecucin. La excepcin se extingue si la parte que debe cumplir en
segundo lugar, cumple con su contraprestacin o garantiza su
cumplimiento. Por lo tanto, el excepcionante deber cumplir con su
prestacin pues ya no tiene pretexto para incumplir.
Desaparicin del riesgo. La excepcin se extingue si el riesgo que
se cerna sobre la ejecucin de la contraprestacin desaparece. Por
lo tanto, el excepcionante deber cumplir con su prestacin pues ya
no tiene pretexto para incumplir.
Imposibilidad de cumplimiento de la prestacin que
corresponde a la parte que exige el cumplimiento. La excepcin
se extingue si la prestacin de la parte que exige el cumplimiento
deviene imposible. En este caso, se resolver la obligacin y se
aplicarn las reglas de la Teora del Riesgo (Art. 1431 y Ss).

Rescisin y Resolucin
1.

2.
3.

Figura jurdica por medio de la

cual se deja sin efecto la
obligacin, debido a un defecto
presente en la celebracin del
contrato. Ej.: El comprador paga
un precio vil por el auto nuevo del
vendedor dada la necesidad de
ste (Lesin).
Se declara slo judicialmente.
La sentencia es retroactiva al
momento de la celebracin del
contrato. Por ello, las partes
deben restituirse las prestaciones
tal y como eran al celebrarse el
contrato. Ej.: Vendedor devolver
el precio recibido y comprador el
auto tal y como le fue entregado
(nuevo). Si ya no est nuevo,
pagar la diferencia en dinero.

1.

2.
3.

Figura jurdica por medio de la

cual se deja sin efecto la
obligacin, debido a un defecto
que se presenta luego de la
celebracin del contrato (etapa de
ejecucin). Ej.: Falta de pago.
Declaracin judicial / extrajudicial
La sentencia es retroactiva al
momento en que se produjo el
defecto (falta de pago). Por ello,
las partes deben restituirse las
prestaciones tal y como eran al
producirse
el
defecto.
Ej.:
Vendedor devolver el precio
recibido y comprador el auto, tal y
como estaba cuando se produjo la
falta de pago (casi nuevo). Si el
auto est viejo, pagar la
diferencia en dinero.

Rescisin y Resolucin
El perjuicio que sufre el
vendedor (diferencia entre el
auto nuevo que entrega y el
auto casi nuevo que se le
devuelve), ser indemnizado
por el comprador, si la falta de
pago se debe a su dolo, culpa
grave o culpa leve.

Resolucin Judicial x Incumplimiento

Art. 1428.
En los contratos con prestaciones recprocas, cuando alguna de
las partes falta al cumplimiento de su obligacin, la otra parte
puede solicitar el cumplimiento o la resolucin del contrato y, en
uno u otro caso, la indemnizacin de daos y perjudicios.
A partir de la fecha de la citacin con la demanda de resolucin,
la parte demandada queda impedida de cumplir su prestacin.

1.
2.

De acuerdo al Art. 1428, si alguna de las partes incumple la

prestacin a su cargo, la otra puede realizar alternativamente lo
siguiente:
Solicitar el cumplimiento de la prestacin y el pago de la
indemnizacin de daos y perjuicios (si los hubiere); o,
Solicitar que se declare resuelta la obligacin y el pago de la
indemnizacin de daos y perjuicios (si los hubiere).
As por ejemplo, en la CV de la maquinaria industrial por el valor de
100, si el vendedor incumple su obligacin de transferir la propiedad

Resolucin Judicial x Incumplimiento

de la maquinaria en la fecha correspondiente, el comprador podr
solicitar al juez que obligue al vendedor a transferir la propiedad de la
maquinaria, o que declare resuelta la obligacin por incumplimiento
del vendedor. Los mismos derechos tendr el vendedor en caso de
incumplimieto del comprador.

1.

2.

Requisitos para solicitar la resolucin judial por incumplimiento

Existencia de un contrato con prestaciones recprocas. La
resolucin por incumplimiento slo puede solicitarse en los contratos
con prestaciones recprocas (prestaciones interdependientes) y no en
los contratos con prestaciones autnomas (no hay interdependencia) o
en contratos con prestaciones unilaterales (slo hay prestaciones
principales a cargo de una parte).
Legitimacin para obtener la resolucin. La parte que solicita la
resolucin por incumplimiento debe haber cumplido con la
prestacin a su cargo y no ser ella tambin incumpliente. Ej.: Si las
prestaciones deben ejecutarse simultneamente y una de ellas solici-

Resolucin Judicial x Incumplimiento

3.

solicita la resolucin por incumplimiento de la otra, esta ltima

podra oponerle la excepcin de incumplimiento.
Incumplimiento de la contraparte. La resolucin por
incumplimiento slo puede solicitarse cuando la contraparte
incumple la prestacin a su cargo. Para que se configure el
incumplimiento, el deudor debe ser constitudo en mora. De acuerdo
al Art. 1333 C.C., el deudor incurre en mora cuando el acreedor le
exige el cumplimiento de su prestacin.
As por ejemplo, si el vendedor no cumple con transferir la
propiedad de la maquinaria el da indicado, el comprador deber
enviarle una carta notarial requirindole que cumpla con su
prestacin, dndole un plazo prudente para ello. Si luego de dicho
plazo, el vendedor no cumple, recin se habr configurado el
incumplimiento y, por lo tanto, recin el comprador podr solicitar al
juez la resolucin de la obligacin.

Resolucin Extrajudicial x Incump.

Art. 1429.
En el caso del artculo 1428 la parte que se perjudica con el
incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por va
notarial para que satisfaga su prestacin, dentro de un plazo no
menor de quince das, bajo apercibimiento de que, en caso
contrario, el contrato queda resuelto.
Si la prestacin no se cumple dentro del plazo sealado, el contrato
se resuelve de pleno derecho, quedando a cargo del deudor la
indemnizacin de daos y perjuicios.
De acuerdo al Art. 1429, si alguna de las partes incumple la prestacin a
su cargo, la otra (en vez de recurrir al juez) puede resolver
extrajudicialmente la obligacin, envindole una carta notarial al
incumpliente, mediante la cual le requiera el cumplimiento de su
prestacin, dndole un plazo mnimo de 15 das y advirtindole que, en
caso de no cumplir, el contrato quedar resuelto de pleno derecho
(automticamente y sin necesidad de declaracin judicial).

Resolucin Extrajudicial x Incump.

As por ejemplo, en la CV de la maquinaria industrial por el valor de
100, si el vendedor incumple su obligacin de transferir la propiedad
de la maquinaria en la fecha correspondiente, el comprador podr
resolver extrajudicialmente la obligacin nacida del contrato,
dirigindole al vendedor una carta notarial en la cual le exija cumplir
con la prestacin en el trmino de 15 das, advirtindole que, si no
cumple en dicho plazo, el contrato quedar resuelto de pleno
derecho.
Si se vence el plazo de 15 das y el vendedor no cumple con transferir
la propiedad de la maquinaria, la obligacin quedar resuelta
automticamente y sin necesidad de pronunciamiento judicial alguno.

1.

Requisitos para la resolucin extrajudial por incumplimiento

Existencia de un contrato con prestaciones recprocas. La
resolucin por incumplimiento slo puede solicitarse en los contratos
con prestaciones recprocas (prestaciones interdependien-

Resolucin Extrajudicial x Incump.

2.

3.

4.

tes) y no en los contratos con prestaciones autnomas (no hay

interdependencia) o en contratos con prestaciones unilaterales (slo
hay prestaciones principales a cargo de una parte).
Incumplimiento de la contraparte. La resolucin extrajudicial por
incumplimiento slo puede solicitarse cuando la contraparte
incumple la prestacin a su cargo. Para que se configure el
incumplimiento, como ya se ha dicho, el deudor debe ser
constitudo en mora.
Exigencia de cumplimiento de la prestacin. La parte que se
perjudica con el incumplimiento debe requerir a la contraparte
incumpliente la ejecucin de la prestacin incumplida, de manera
expresa y por medio de una carta notarial.
Otorgamiento de un plazo razonable. La Ley dice que se debe dar
al incumpliente un plazo mnimo de 15 das para que cumpla con su
prestacin. Ello no quiere decir que bastar darle 15 das en todos
los casos, pues podran ser ms das, dependiendo de cada contrato

Resolucin Extrajudicial x Incump.

5.

particular y de las reglas de la buena fe (Art. 1362 C.C.). Ej.: Si

se trata de la CV de un auto importado, sera contrario al Principio
de la Buena Fe, otorgarle al vendedor un plazo de 15 das para
cumplir con su prestacin, a sabiendas de que el trmite de
importacin dura muchsimo ms.
Apercibimiento de resolucin automtica de la obligacin. Debe
advertirse a la contraparte incumpliente de que, si no cumple con su
prestacin en el plazo concedido, la obligacin quedar resuelta de
pleno derecho (automticamente).
Si no se dan estos 5 presupuestos, la comunicacin dirigida al
incumpliente podra ser declarada ineficaz por el juez competente,
pues el Art. 1429 es una norma imperativa que no admite un
accionar distinto.

Clusula Resolutoria Expresa

Art. 1430.
Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando
una de las partes no cumple determinada prestacin a su cargo,
establecida con toda precisin.
La resolucin se produce de pleno derecho cuando la parte
interesada comunica a la otra que quiere valerse de la clusula
resolutoria.
De acuerdo al Art. 1430, las partes pueden dar a determinadas
prestaciones la calidad de causales de resolucin automtica, de modo
que la obligacin quede resuelta de pleno derecho (automticamente)
cuando el deudor no las ejecute y el acreedor le comunique que quiere
hacer valer las causales de resolucin.
As por ejemplo, si se estipula que la falta de pago de 3 cuotas
consecutivas del precio acarrear la resolucin automtica de la
obligacin y el comprador incumple el pago de estas 3 cuotas, el
vendedor tendr la facultad de hacer valer dicha estipulacin y resolver

Clusula Resolutoria Expresa

automticamente la obligacin, bastando para ello que comunique al
comprador que quiere hacer valer dicha causal de resolucin
automtica.
La obligacin quedar resuelta de pleno derecho cuando la
comunicacin llegue a conocimiento del comprador o a su
direccin, en virtud del Art. 1374 C.C.

1.

Requisitos para que opere la resolucin en base a la C.R.E.

Existencia de un contrato con prestaciones recprocas. La
clusula resolutoria expresa slo puede incorporarse a los contratos
con prestaciones recprocas (prestaciones interdependientes) y no a
los contratos con prestaciones autnomas (no hay interdependencia)
o a contratos con prestaciones unilaterales (slo hay prestaciones
principales a cargo de una parte).

Clusula Resolutoria Expresa

2.

3.

4.

5.

Pacto expreso de las partes. La clusula resolutoria expresa es un

elemento accidental del contrato con prestaciones recprocas, de
modo que debe ser incorporada al contrato por medio del acuerdo
expreso de las partes.
Indicacin expresa de las prestaciones. A fin de hacer valer la
clusula resolutoria expresa, las partes debern indicar expresamente
qu prestaciones nacidas del contrato darn lugar a la resolucin
automtica de la obligacin.
Incumplimiento de la parte obligada. La resolucin de la
obligacin requiere que el deudor incumpla alguna de las prestacin
establecidas en la clusula resolutoria. Para que se configure el
incumplimiento, el deudor deber ser constitudo en mora.
Comunicacin del acreedor haciendo efectiva la clusula. No
basta que el deudor incumpla alguna de las prestaciones establecidas
en la clusula resolutoria, sino que, adems, el acreedor de la
prestacin incumplida deber comunicar al deudor su deseo de hacer
valer la clausula resolutoria.