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El inmovilizado

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El inmovilizado
El inmovilizado es el conjunto de elementos patrimoniales que se
contabilizan en el activo no corriente, que permanecen en la
empresa ms de un ejercicio y que no estn destinados a la venta.
Grupo 2 Activo no corriente: comprende los activos
destinados a servir de forma duradera en las actividades de la
empresa, incluidas las inversiones financieras cuyo vencimiento,
enajenacin o realizacin se espera habr de producirse en un
plazo superior a un ao.
Lo que permite clasificar a un elemento patrimonial como
inmovilizado no es el elemento en s sino la funcin que cumple
dentro de la empresa.
La caracterstica fundamental de este tipo de elementos
patrimoniales es la permanencia en la empresa, el tener un
ciclo de vida superior a un ejercicio econmico.
Se subdivide en inmovilizado material, inmovilizado intangible e
inversiones inmobiliarias.

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Inmovilizado material
Estara formado por los elementos tangibles del Activo, de naturaleza
duradera, representados por bienes muebles e inmuebles, que
participan en la actividad de la empresa.
Segn el PGC, el inmovilizado material se registrar en el subgrupo
21 Inmovilizaciones materiales.
Algunos ejemplos de las cuentas de este grupo son:
(210) Terrenos y bienes naturales

(211) Construcciones

(212) Instalaciones tcnicas

(213) Maquinaria

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Inmovilizado material
En la norma de registro y valoracin 2. del PGC, en lo referente a
la Valoracin inicial, dice que los bienes comprendidos en el
inmovilizado material se valorarn por su coste, ya sea este el precio
de adquisicin o el coste de produccin.
Valoracin inicial
Precio de adquisicin: se compone de:
Cualquier descuento o rebaja en el precio.
Gastos adicionales directamente con sus condiciones de
funcionamiento.
Impuestos indirectos cuando no
directamente de la Hacienda Pblica.

sean

recuperables

Estimacin del valor actual de las obligaciones asumidas


derivadas del desmantelamiento.
Gastos financieros que se hayan devengado antes de la
puesta en condiciones de funcionamiento.

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Inmovilizado material
Valoracin inicial
Coste de produccin: precio de adquisicin de las materias
primas y otras materias consumibles. Se compone de:
Costes directamente imputables a estos bienes.
Parte que corresponda de los costes indirectamente
imputables a los bienes de que se trate.
Estimacin inicial del valor actual de las obligaciones asumidas
derivadas del desmantelamiento o retiro y otras asociadas al
citado activo.
Gastos financieros que se hayan devengado antes de la
puesta en condiciones de funcionamiento.
Incorporacin al Activo
La incorporacin del inmovilizado al activo puede darse de dos
maneras distintas: La adquisicin a terceros o la fabricacin.
Adquisicin a terceros: segn la forma de pago que acuerden
comprador y vendedor, la compra de inmovilizado material puede
darse en efectivo o mediante la cuenta corriente bancaria, con
pago aplazado, con pago aplazado documentado mediante letra de
cambio o mediante pago anticipado.
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Inmovilizado material
Incorporacin al Activo
Fabricacin: En la fabricacin nos podemos encontrar con dos
situaciones diferentes:
Que la empresa construya el elemento con sus propios medios.
Que encargue a terceros la construccin del mismo.
No obstante, los bienes fabricados se valorarn siempre por el coste
de produccin.
Prdidas de valor

suelen sufrir
depreciaciones o prdidas de valor de distinto tipo. Si la
prdida es irreversible, hablaremos de amortizacin. Si la
prdida es reversible, hablaremos de deterioros de valor.
Los

elementos

de

inmovilizado

material

Existe un tercer tipo, las extraordinarias, que sirve para referirse a


todas aquellas prdidas de valor ocasionadas por consecuencias
extraordinarias tales como incendios, inundaciones, etc.
Para registrar este tipo de depreciacin, el PGC establece la
utilizacin de la cuenta (678) Gastos excepcionales.
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Inmovilizado material
Prdidas de valor
Amortizacin: es la contabilizacin de la prdida de valor
irreversible al final de cada ejercicio econmico. El valor que
contabilizar al final del ejercicio viene determinado por la siguiente
frmula:
Cuota de amortizacin = Valor inicial - Valor residual
Vida til
Deterioro de valor: Los elementos del inmovilizado tambin pueden
sufrir una prdida de valor reversible que, siguiendo el principio de
prudencia, tambin deber ser registrada.
Para la contabilizacin de estos deterioros de valor, la norma dice
que las correcciones valorativas por deterioro de los elementos del
inmovilizado material, se reconocern como un gasto o un
ingreso, respectivamente, en la cuenta de prdidas y ganancias.
Esta reversin del deterioro tendr como lmite el valor contable que
tendra el inmovilizado si no se hubiese contabilizado el deterioro de
valor.

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Inmovilizado material
Enajenacin
La enajenacin es el acto jurdico mediante el cual una persona o
entidad le confiere el uso o derecho de un bien a otra. Para
contabilizar la enajenacin de un elemento del inmovilizado material
se debern seguir los siguientes pasos:
1. El valor contable: ser igual al saldo que presente la
cuenta correspondiente al inmovilizado de que se trate menos
el saldo de las cuentas de amortizacin acumulada y
deterioro de valor.
2. Clculo del beneficio o prdida: La diferencia entre el
importe que se obtenga de un elemento del inmovilizado
material, descontados los costes de venta y su valor contable,
determinar el beneficio o la prdida que surgen al dar de baja
dicho elemento.
3. Contabilizacin de la operacin de venta: El ltimo paso
consiste en registrar la operacin de venta. En este momento
hay que dar de baja tanto el inmovilizado material vendido
como las cuentas correctoras de amortizacin acumulada y de
deterioro de valor.

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Inversiones inmobiliarias
Se considerarn inversiones inmobiliarias aquellos activos no
corrientes que sean inmuebles y que se posean para obtener
rentas, plusvalas o ambas.

Para las inversiones inmobiliarias, se aplicarn los criterios


contenidos en las normas relativas al inmovilizado material.

No debemos confundir una inversin con un gasto: ambos


conceptos suponen una salida de dinero de tesorera, pero en
una inversin aumenta el Activo no corriente de la misma y
cuando se produce un gasto se adquieren bienes o se
consumen servicios que no llegan a incorporarse al
patrimonio.

stas inversiones se registrarn en el subgrupo 22 del PGC,


Inversiones inmobiliarias. Las cuentas de este subgrupo son la (220)
Inversiones en terrenos y bienes naturales y la (221) Inversiones
en construcciones.

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