UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO

UNSAAC

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICAS

FAAP

CURSO:
TEMA:

DOCENTES:

NORMAS Y REGLAMENTO
Anlisis del TUPA de la
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL
CUSCO
Arq. Hernn Ivar, DEL CASTILLO GIBAJA

ALUMNO:
VARGAS HUAMAN SAULO

SEMESTRE ACADEMICO 2015-II

OFICINA DE CATASTRO
PROCEDIMIE
NTO
ACTUALIZACION DE CERTIFICADO
CATASTRAL LEY 28294

REQUISI
TOS
1.- Solicitud dirigida a Alcalda.
2.- Copia de los ltimos documentos aadidos al
tracto
registral (completar) y de las licencias
de obra de ser
el caso.
3.- Copia de declaracin de herederos de ser el
caso
4.- Autorizacin (notariado) de los copropietarios
de ser el
caso.
5.- Copia del ltimo recibo de servicios (agua, luz,
telfono )
y autoavaluo.
6.- Copia de Licencia de obra y/o conformidad de
obra de
ser el caso.
7.- Copia de DNI de los propietarios.
8.- Recibo por derechos de pago (TUOT ):
Predio hasta 200m2.
Predio de 201 a 300 m2.
Predio de 301 a 400 m2.
Predio de 401 a 500 m2.
1% de la UIT por cada 100m2 adicionales.

OFICINA DE CATASTRO
PROCEDIMIE
NTO

CERTIFICACION CATASTRAL

REQUISI
TOS
1.- Solicitud dirigida a Alcaldia.
2.- Copia del ttulo de Propiedad y copia literal
de dominio y
o tracto registral completo de
la propiedad. 3.- Copia de declaracin de
herederos de ser el caso
4.- Autorizacin (notariado) de los
copropietarios de ser el
caso.
5.- Copia del ltimo recibo de servicios (agua,
luz, telefono)
y autoavaluo.
6.- Copia de DNI de los propietarios.
7. -Recibo de pago por derechos segn rea
construida:
- Predio hasta 200m2.
- Predio de 201 a 300 m2.
- Predio de 301 a 400 m2.
- Predio de 401 a 500 m2.
- 1% de la UIT por cada 100m2 adicionales.

OFICINA DE CATASTRO
PROCEDIMIE
NTO
CERTIFICACION CATASEMISION DE PLANO
CATASTRAL PAR A
DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA, REC
CACION DE AREA Y VISACION DE PLANOSLEY 27157
TRAL

REQUISI
TOS
1.- Solicitud dirigida a Alcalda.
2.- Documento que acredite la propiedad de ser
el caso
3.- Copia de recibo de pago de servicios (agua,
luz, telefono) y autoevalo.
4.- Copia de DNI de los propietarios de ser el
caso
5.- Autorizacin (notariado) de los
copropietarios de ser el
caso.
6.- Recibo por derechos de pago :
- Predio hasta 500 m2
- 1% de la UIT por cada 100m2 adicionales.
- Copia digital del Levantamiento Topogrfico
Catastral

OFICINA DE CATASTRO
PROCEDIMIE
NTO

INSPECCIONES TECNICAS CON

LEVANMIENTO TOPOGRAFICO

REQUISI
TOS

1.- Solicitud dirigida a Alcalda.

2. Copia Autenticada del ttulo de Propiedad,
copia literal
de dominio.
3. Copia del ltimo recibo de pago de servicios
(agua, luz o telfono) y autoevalu
4. Copia de los DNI de los propietarios.
5. Recibo por derechos
- Predio hasta 500 m2
- 1% de la UIT por cada 100m2 adicionales.
- Copia digital del Levantamiento Topogrfico
Catastral

OFICINA DE CATASTRO
PROCEDIMIE
NTO
LEVANTAMIENTO CATASTRAL POR
APOYO SOCIAL PARA REMODELACIO
Y/O SANEAMIENTO FISICO LEGAL

REQUISI
TOS
1.- Solicitud dirigida a Alcaldia.
N2.- Factibilidad de realizar remodelacin y o
saneamiento
emitida por Gerencia de Desarrollo Urbano (de
ser el caso)
3.- Documento que acredite la propiedad de la
agrupacion
antecedentes registrales y busqueda
catastral de ser
el caso.
4.- Copia de resolucin y plano de Habilitacin
Urbana aprobados
Urbana aprobados de ser el caso.
5.- Padrn de Asociados en formato oficial.
6.- Documentos de propiedad de cada lote de
ser el caso.
7 . Recibos de servicio y autoavaluo de cada lote
de ser el caso.
8.- DNI de los propietarios de cada lote.
9.- Derecho de tramitacin.

OFICINA TECNICA DE DEFENSA CIVIL

PROCEDIMIE
NTO
INSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN
DEFENSA CIVIL BASICA EX ANTE DE
LOCALES COMERCIALES HASTA DOS
NIVELES (INC SOTANO) DE UN AREA DE
101 HASTA 500 M2

REQUISI
TOS
1. Solicitud dirigida a Alcalda
2. Plan de Seguridad DS. 066-2007-PCM , segn
modelo
de la pagina Web: www.indeci.gob.pe, el
cual deber
adjuntarse funciones y
responsabilidades del Comit de
Seguridad y las
Brigadas cronograma, de mantenimiento
de
establecimiento, campanas extractoras, equipo ele
tromecanico, certificado de hermeticidad de balones
de gas y sistema de gas: cronograma de
capacitacin en atencin de primeros auxilios y
manejo de extintores
3. Planos de distribucin con cuadro de reas
4. Memoria descriptiva del establecimiento
5. Constancia de operatividad y mantenimiento de
extintores
por una empresa registrada
6. Protocolo de puesta a tierra
7. Certificado de capacitacin en primeros auxilios
8. Certificado de capacitacin de manejo de
extintores

OFICINA TECNICA DE DEFENSA CIVIL

PROCEDIMIE
NTO

REQUISI
TOS

INSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN

DEFENSA CIVIL A VIVIENDAS
UNIFAMILIARES

1. Solicitud dirigida a Alcalda

2. . Copia simple de titulo de propiedad
3. . Derecho de tramitacin

OFICINA TECNICA DE DEFENSA CIVIL

PROCEDIMIE
NTO
INSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN
DEFENSA CIVIL BASICA
EX-POST DE LOCALES COMERCIALES HASTA
DE 100 m2

REQUISI
1. 1.
TOSSolicitud dirigida a Alcalda

2. 2. Plan de Seguridad DS. 066-2007-PCM , segn

modelo
de la pagina Web: www.indeci.gob.pe, el
cual deber
adjuntarse funciones y
responsabilidades del Comit de
Seguridad y las
Brigadas, cronograma de mantenimiento
de
establecimiento, campanas extractoras, equipo
electromecnico, de balones de gas y sistema de
gas: cronograma de capacitacin en atencin de
primeros
auxilios
3. 3. Copia simple de Licencia de Funcionamiento
4. 4. Declaracin jurada de condiciones de
seguridad implementadas en el local
5. 5. Planos de distribucin con cuadro de reas
6. 6. Protocolo de puesta a tierra
7. 7. Memoria descriptiva del establecimiento
8. 8. Copia simple de comprobantes de pago de
extintores
9. 9. Copia simple de titulo de propiedad o contrato
de alquiler
10.10. Derecho de tramitacin
11.11. Otros que se consideran necesarios segn el

OFICINA TECNICA DE DEFENSA CIVIL

PROCEDIMIE
NTO
INSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN
DEFENSA CIVIL BASICA EX ANTE DE
LOCALES COMERCIALES HASTA DOS
NIVELES (INC SOTANO) DE UN AREA DE
101 HASTA 500 M2

REQUISI
TOS
1. 1. Solicitud dirigida a Alcalda
2. 2. Plan de Seguridad DS. 066-2007-PCM , segn
modelo
de la pagina Web: www.indeci.gob.pe, el
cual deber
adjuntarse funciones y
responsabilidades del Comit de
Seguridad y las
Brigadas cronograma, de mantenimiento
de
establecimiento, campanas extractoras, equipo ele
tromecanico, certificado de hermeticidad de
balones de gas y sistema de gas: cronograma de
capacitacin en atencin de primeros auxilios y
manejo de extintores
3. 3. Planos de distribucin con cuadro de reas
4. 4. Memoria descriptiva del establecimiento
5. 5. Constancia de operatividad y mantenimiento
de extintores
por una empresa registrada
6. 6. Protocolo de puesta a tierra
7. 7. Certificado de capacitacin en primeros
auxilios
8. 8. Certificado de capacitacin de manejo de
extintores

GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO Y SERVICIOS

MUNICIPALES
PROCEDIMIE
NTO

LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO

REQUISI
TOS
1. 1. Solicitud dirigida a Alcalda
2. 2. Vigencia de poder en caso se trate de persona
jurdica o ente
3.
colectivo. Si es persona natural representada se
requerir carta
4.
poder con firma legalizada
5. 3. Pago por derecho de tramite correspondiente.
6.
Segn corresponda el caso:
7. 4 . Adicionalmente de ser el caso :
8. a. Copia Simple del Titulo profesional en el caso
de servicios relacionados con la salud.
9. b. Informar sobre el numero de estacionamientos
de acuerdo
a la normativa vigente en la
Declaracin Jurada.
10.b. Copia simple de la autorizacin sectorial
respectiva en el caso de
actividades que
conforme a ley lo requieran de manera previa al
otorgamiento de la licencia de funcionamiento.
11.c. Copia simple de la autorizacin expedida por
el INC

GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO Y SERVICIOS

MUNICIPALES
PROCEDIMIE
NTO
LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
PROVISIONAL PARA
PYMES Y OTROS (POR UN AO FISCAL
EXCEPTO BARES, CANTINAS Y DISCO

REQUISI
TOS
1. 1. Solicitud dirigida a Alcalda
2. 2. Nmero de R.U.C. del solicitante
3. 3. Vigencia de poder de representante legal, en el
caso
4.
de personas jurdicas. Tratndose de
representacin
5.
de personas naturales, se requerir carta poder
con
6.
firma legalizada.
7. 4. Declaracin Jurada de Observancia de
Condiciones
8.
de Seguridad
9. 5. Copia simple de la autorizacin expedida por
el
Instituto Nacional de Cultura.
10.6. Zonificacin y compatibilidad de uso.
11.7. Derecho de tramitacin

GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO Y SERVICIOS

MUNICIPALES
PROCEDIMIE
NTO

REQUISI
TOS

PRESENTACION DE OBSERVACION A BASE

DE PROCESOS DE SELECCIN ANTE EL
COMIT ESPECIAL
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Solicitud dirigida a Alcalda

Copia simple de DNI del participante.
3. Derecho de tramite:
Adjudicacion de menor cuantia
Adjudicacin Directa Selectiva y Publica
Concurso Publico
- Licitacin Publica

GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO Y SERVICIOS

MUNICIPALES
PROCEDIMIE
NTO

REQUISI
TOS

CONTROL DE CONTAMINACION
ACUSTICA (Por denuncia)

1. 1. Solicitud dirigida a Alcalda

2. 2. Costo de procedimiento administrativo

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO
LICENCIA DE HABILITACIN URBANA NUEVA
MODALIDAD B :
APROBACION CON FIRMA DE PROFES
IONALES RESPONSABLES

REQUISI
TOS
1. Formulario Unico de Habilitacion Urbana
debidamente suscrito
por el solicitante y los
profesionales responsables (FUHU 3 copias)
2. 2. Copia literal de dominio expedida por el
Registro de predios (en
original) con fecha de
expedicin no mayor de 30 das naturales
3. En caso que el solicitante no sea el propietario del
predio, deber
4.
acreditar documento con derecho a habilitar.
5. Si es una persona jurdica acompaar vigencia de
poder expedida
por el Registro de Personas
jurdicas no mayor a 30 das
6. . Declaracin Jurada de inexistencia de
feudatarios.
7. . Certificado de Zonificacin y Vas
8. . Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,
alcantarillado y energia
9. . Documentacin tcnica firmada por los
profesionales responsables del proyecto (por
triplicado) de acuerdo a lo siguiente:

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO
HABILITACION URBANA MODALIDAD C :
APROBACION PREVIA DEL PROYECTO POR
REVISORES URBANOS O COMISIONES
TECNICAS.

REQUISI
TOS
1. Formulario Unico de Habilitacion Urbana
debidamente suscrito por el solicitante y los
profesionales responsables.
2. . Copia literal de dominio expedida por el Registro
de predios (original con una anticipacin no mayor
de 30 das
3. . En caso que el solicitante no sea el propietario
del predio, deber acrediotar documento con
derecho a habilitar, y de ser el caso a edificar.
4. . Si es persona jurdica acompaar vigencia de
poder expedida por el Registro de Personas
jurdicas no mayor a 30 das naturales
5. Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios.
6. . Certificado de Zonificacin y Vas
7. .Certificado de Factibilidad de Servicios de
agua,alcantarillado y energa elctrica
8. . Documentacin tcnica firmada por los
profesionales responsables del diseo de acuerdo
a lo siguiente:

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO
HABILITACION URBANA MODALIDAD D :
APROBACION CON EVALUACION PREVIA
DEL PROYECTO POR COMISION TECNICA

REQUISI
TOS
1. 1. Formulario Unico de Habilitacion Urbana
debidamente suscrito
por el solicitante y los
profesionales responsables.
2. 2. Copia literal de dominio expedida por el
Registro de predios (original) con una anticipacin
no mayor de 30 das
3. 3. En caso que el solicitante no sea el propietario
del predio, deber acreditar
documento con
derecho a habilitar, y de ser el caso a edificar.
4. 4. Si es una persona jurdica acompaar
vigencia de poder expedida
por el Registro de
Personas jurdicas no mayor a 30 das
5. 5. Declaracin Jurada de inexistencia de
feudatarios.
6. 6
Certificado de Zonificacin y Vas
7. 7. Certificado de Factibilidad de Servicios de
agua,alcantarillado y
energa elctrica
8. 8
Documentacin tcnica firmada por los
profesionales responsables
del diseo de
acuerdo a lo siguiente:

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO
LICENCIA DE HABILITACIN URBANA VA
REGULARIZAZACION (HABILITACIONES
URBANAS EJECUT ADAS)

REQUISI
1. .TOSFormulario Unico de Habilitacion Urbana
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

debidamente suscrito
por el solicitante y los
profesionales responsables.
2. Copia literal de dominio expedida por el
Registro de predios (original y copia) con una
anticipacin no mayor de 30 das
3. En caso de tratarse de personas jurdicas
propietarias del terreno,
se acompaara la vigencia del correspondiente
mandato
4
En caso que el solicitante no sea el propietario
del predio, deber acreditar
documento con derecho a habilitar, y de ser el
caso a edificar.
5
Certificado de Zonificacin y Vas
6
Plano de Ubicacin, con la localizacin del
terreno.
7. Plano de lotizacin, conteniendo el permetro del
terreno; el diseo
de la lotizacin, de las vas,
aceras y bermas; y las reas correspondiente a los
aportes normados, indicar los lotes ocupados y la
altura

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO

REQUISI
1. 1.
TOSFormulario Unico de Habilitacion Urbana
2.

LICENCIA DE HABILITACIN URBANA DE

OFICIO

3.
4.
5.
6.
7.
8.

debidamente suscrito
por el solicitante y los
profesionales responsables.
2. Copia literal de dominio expedida por el
Registro de predios (original
y copia) con una
anticipacin no mayor de 30 das
3. En caso de tratarse de personas jurdicas
propietarias del terreno,
se acompaara la vigencia del correspondiente
mandato
4 En caso que el solicitante no sea el propietario
del predio, deber acreditar documento con derecho a habilitar, y de
ser el caso a edificar. 5 Certificado de
Zonificacin y Vas
6 Plano de Ubicacin, con la localizacin del
terreno.
7. Plano de lotizacin, conteniendo el permetro
del terreno; el diseo
de la lotizacin, de las
vas, aceras y bermas; y las reas correspon
diente a los aportes normados, indicar los lotes
ocupados y la altura

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO

RECEPCIN DE OBRAS DE HABILITAC IN

URBANA

REQUISI
TOS

1. 1. Formulario nico de Habilitacin Urbana FUHU

correspondiente por cuadruplicado.
2. 2. En caso que el solicitante sea persona distinta
a la que inici el procedimiento de hab. Urbana
deber presentar copia literal de dominio expedida
por Registro de predios, en original y copia
3. 3. Si el solicitante no es el propietario del predio,
deber de presentar documento que acredite que
cuenta con derecho a habilitar y de ser el caso a
edificar.
4. 4. Si es una persona jurdica acompaar
vigencia de poder expedida
por el Registro de
Personas jurdicas no mayor a 30 das
5. 5. Documentos emitidos por las entidades
prestadoras de los servicios
publicos otorgando
conformidad de obra a las obras de servicios 6
Copia legalizada notarialmente de las minutas que
acrediten la trans ferencia de las reas de aporte
a las entidades receptoras de los
mismos y/o
comprobantes de pago de la redencin de los
mismos,
de ser el caso

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO
INDEPENDIZACION O PARCELACIN DE
TERRENOS RSTICOS PARA LA
HABILITACIN URBANA

REQUISI
TOS
1. 1. Formulario FUHU anexo E debidamente
suscrito por el solicitante y los
profesionales
responsables (3), con autorizacin de
copropietarios de
ser el caso.
2. Copia literal de dominio expedida por el Registro de
predios con anticipacin no mayor a 30 das
naturales, donde conste las caractersticas del
predio y el derecho de propiedad del inmueble
3. Si es una persona jurdica acompaar vigencia de
poder expedida
por el registro de Personas
jurdicas no mayor a 30 das naturales
4. . Certificado de Zonificacin y Vas expedido por la
Muncipalidad provincial
5. Declaracin jurada de inexistencia de feudatarios.
6. Documentacin tcnica firmada por los
profesionales responsables
de acuerdo a lo
siguiente:

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO

REQUISI
1. TOSFormulario nico FUHU Anexo F (por
2.

SUBDIVISIN DE LOTE URBANO SIN C

AMBIO DE USO Y SIN OBRAS

3.
4.
5.
6.
7.

8.

triplicado)
2. Copia literal de dominio expedida por el
Registro de predios con
una anticipacion no mayor de 30 das naturales
3. Autorizacin de copropietaios y/o cnyuge con
firma legalizada 4. Si es persona jurdica
acompaar vigencia de poder expedida
por el Registro de Personas jurdicas no mayor a
30 das naturales
5. Certificado de Zonificacin y Vas
6. Autorizacin del MC-DRC-C en caso de
inmuebles ubicados en Centro
Historico zonas
monumentales y/o zonas arqueolgicas 7 .
Certificado o Levantamiento catastral.
8. Documentacin Tcnica y en formato digital
compuesta por : - Plano de ubicacin y localizacin
del terreno matriz, con coorde nadas UTM (03) y
nomenclatura segn los antecedentes registrales
B266 - Plano de la subdivisin sealando reas,
linderos, medidas perimtricas y nomenclatura
de cada sublote propuesto resultante, (03)

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO

SUBDIVISIN DE LOTE URBANO SIN C

AMBIO DE USO CON OBRAS

REQUISI
1. TOSFormulario nico FUHU Anexo F (por
triplicado).
2. 2. Copia literal de dominio expedida por el
Registro de predios con
una anticipacin no
mayor de 30 das naturales
3. 3. Autorizacin de copropietarios y/o cnyuge
con firma legalizada
4. 4. Factibilidad de dotacin de servicios
5. 5. Si es una persona jurdica acompaar
vigencia de poder expedida
por el Registro de
Personas jurdicas no mayor a 30 das naturales
6. 6. Certificado de Zonificacin y Vas
7. 7. Autorizacin del MC-DRC-C en caso de
inmuebles ubicados en Centro
Historico zonas
monumentales y/o zonas arqueolgicas
8. 8. Certificado Catastral
9. 9. Certificado de catalogacin si se encuentra en
Centro Histrico
10.10. Documentacin Tcnica y en formato digital
compuesta por :
11.Plano de ubicacin y localizacin del terreno
matriz, con coordenadas

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO

VISACION DE PLANOS

REQUISI
TOS
1. SOLICITUD DIRIGIDA AL ALCALDE
2. Plano de ubicacion y Perimetrico, com
coordeanades UTM, escala 1/500 y 1/100 y en
formato digital (para prescripcin adquisitiva los
rotulos deben indicar interesado en lugar de
propietario).(02)
3. Memoria descriptive (02) y format digital.
4. Certificado catastral o topografico catastral mas CD
5. Documento de propiedad, minuta de transferencia,
o declaracion jurada de posecion de ser el caso.
6. Si es una persona juridical acompaara vigencia de
poder expedita por el registro de personas juridicas
no mayor a 30 dias naturales
7. Costo de procedimiento administrative:
8.
hasta 1000 m2 8.0 UIT
9.
areas mayors a 1000 m2 10.00 UIT

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO

REQUISI
TOS

CERTIFICADO DE ZONIFICACION DE VIAS

1. Solicitud dirugida al alcalde de la MPC
2. Copia simple de document de propiedad o de
Literal de dominio
3. Planos de localizacion, Ubicacion, y perimetrico,
georeferenciado con coordenadas UTM, referidas al
Sistema geodesic official suscrito por professional.
4. Costo de procedimiento administrativo
5.

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO

CAMBIO DE ZONIFICACION

REQUISI
TOS
1. Solicitud dirigida al alcalde.
2. Documento de propiedad o copia literal de dominio
en original dode se detalle las caractersticas del
predio y el derecho de propiedad del solicitante
3. Certificado y plano de zonificacion y vias
4. Plano de ubicacion y perimetrico, con coordenadas
UTM y niveles topograficos a 1.0 mt con
zonificacion propuesta.
5. Certificado de factibilidad de suministro de agua,
desague y electricidad de ser el caso
6. Opinion favorable del MC-DRC-c de areas en las
que se encuentren bienes culturales inmuebles.
7. Memoria descriptive y justificativa
8. Estudio geodinamico y/o geomorfologico de ser el
caso
9. Informe tecnico de INDECI, de ser el caso
10.Costo de procedimiento administrativo

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO
CERTIFICADO DE ALINEAMINTO PARA
GRIFOS Y ESTABLECIMIENTOS DE GAS
LICUADO

REQUISI
TOS

1. Solicitud dirigida al alcalde.

2. Copia autenticada de la licencia de aperture del
establecimiento
3. Copia autenticada de titulo de propiedad o copia
literal de dominio
4. 2 juegos de planos de localizaciob, ubicacion y
perimetrico, con coordenadas UTM, referidas al
Sistema geodesic oficiak escala 1/5000 y 1/500 y
1/100 en format digital firmado por professional
responsible
5. 2 juegos de plano de distribucion general del
proyecto a 1/50 o 1/100
6. Costo de procedimiento administrative
7. * No es applicable en inmuebles en el centro
historico de la ciudad.

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO

REURBANIZACIN

REQUISI
TOS
1. 1. Solicitud dirigida al Alcalde
2. 2. Ttulo de propiedad debidamente registrado
(copia literal de dominio
expedida por el
Registro de Predios)
3. 3. Caso de persona jurdica, se acompaar
constitucin de la empresa y copia literal de poder
expedido por el Registro de personas jurdicas
4. 4. Copia de la Resolucin, memoria descriptiva y
planos aprobados de la Habilitacin Urbana
inscritos en registros pblicos.
5. 5. Certificado de Zonificacin y vias.
6. 6. Certificado o levantamiento catastral oficial
7. 7. Certificado de factibilidad de Servicio de agua,
acantarillado y energia elctrica de las empresas
pblicas o privadas que otorguen el servicio.
8. 8. Documentacin tcnica firmada por los
profesionales responsables
del diseo (por
triplicado) de acuerdo a lo siguiente:

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO
LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDA D A :
a) Vivienda Unifamiliar de hasta 120 m2
construidos, siempre que constituya la
nica edificacin en el lote:

REQUISI
TOSCopia literal de dominio expedida por el
1. 1.

2.
3.
4.
5.
6.

7.
8.

Registro de predios con anticipacin no mayor a

30 das naturales y autorizacin de copropietarios
segn el caso.
2. Caso de persona Jurdica se acompaar
constitucin de la empresa y copia literal del poder
expedido por el Registro de personas jurdicas
con una anticipacin no mayor a 30 das
naturales
3. Caso que el solicitante no sea propietario del
predio, debr presentar
documentacin que acredite que cuenta con
derecho a edificar 4. Boleta de habilitacin de los
profesionales
5. Dos Planos de ubicacin firmados por
profesional y propietario. En el caso
de
edificacin de vivienda hasta 120 m2 construidos
y sea unica edificacin se podr optar por la
adquisiin de los planos del banco de proyectos
de la Municipalidad
6. Dos Planos de arquitectura elaborados y
firmados por arquitecto colegiado y propietario.

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

PROCEDIMIE
NTO
Licencia de Edificacion Modalidad A: b)
Ampliacin de una vivienda unifamiliar,
cuya edificacion original cuente con
licencia de obra y declaratoria de fbrica y
que la sumatoria del rea construida de
ambas no supere los 200 m2.

REQUISI
TOS
1. Formulario nico de Edificaciones - FUE por
triplicado debidamente suscrito
2. Copia literal de dominio expedida por Registro de
predios con anticipacin no mayor a 30 das
naturales y autorizacin de copropietarios segn el
caso.
3. Caso de persona Jurdica se acompaar
constitucin de la empresa y copia literal del poder
expedido por el Registro de personas jurdicas
4.
con una anticipacin no mayor a 30 das
naturales
5. Caso que el solicitante no sea propietario del
predio, deber presentatar
6.
documentacin que acredite que cuenta con
derecho a edificar
7. Copia literal de la inscripcin de la declaratoria de
edificacin y/o fbrica con los planos respectivos o
Licencia de construccin, finalizacin de obra o
declaratoria de fbrica de la edificacin