EXPROPIACION EN

COLOMBIA
LA CORTE CONSTITUCIONAL EN SU SENTENCIA C-358 DEL
14 DE AGOSTO DE 1996 SE REFIRI A LA EXPROPIACIN
DE LA SIGUIENTE MANERA: LA EXPROPIACIN IMPLICA EL
EJERCICIO DE UNA POTESTAD, DE LA CUAL ES TITULAR EL
ESTADO SOCIAL DE DERECHO, QUE LE PERMITE, CON EL
CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS CONSTITUCIONALES,
QUITAR LA PROPIEDAD INDIVIDUAL SOBRE UN
DETERMINADO BIEN DEL BENEFICIO DEL INTERS
COLECTIVO. DE CONFORMIDAD CON LOS PRECEPTOS
FUNDAMENTALES, LA EXPROPIACIN COMN U ORDINARIA
SOLO SE APLICA SI EL LEGISLADOR, POR VA GENERAL, HA
SEALADO LOS MOTIVOS DE UTILIDAD PBLICA O DE
INTERS SOCIAL; SI SE HA ADELANTADO UN PROCESO
JUDICIAL; SI SE HA PAGADO PREVIAMENTE LA JUSTA
INDEMNIZACIN A LA QUE TIENE DERECHO EL AFECTADO

FUNDAMENTOS

El proceso de expropiacin tiene su

fundamento en la Constitucin Poltica
en el artculo 58 inciso cuarto que
expresa: por motivos de utilidad pblica
o inters social definidos por el
legislador, podr haber expropiacin
mediante sentencia judicial e
indemnizacin previa. Esta se fijara

PROCEDIMIENT
OS

Seinterpone una demanda de expropiacin

Se debe anexar la resolucin que decreta la
expropiacin

Certificado de libertad y tradicin del bien a

expropiar

la finalidad de este proceso es cumplir

con la finalidad del principio de primaca

EJEMPL
O

una casa est construida en un lugar donde

se dispuso se ampliara la calzada de una
carretera, el estado tiene la potestad de
iniciar el proceso de expropiacin de esta
casa y as cumplir con la primaca del inters
general que este caso tambin significa el
desarrollo de dicho lugar. Por ltimo el Estado
como bien lo dice la constitucin Poltica en
su artculo 58 mencionado anteriormente

COMPETENCIA:

Juez Civil del Circuito del lugar donde est ubicado el bien (arts. 16-5 y
23-10 CPC), salvo los que correspondan a la Jurisdiccin de lo Contencioso
Administrativo y Agraria (D. 2303 de 1989, an no creados L.270/96).

Legitimacin activa
1. La nacin
2. Entidad territorial o pblica
3. Asociaciones de municipios
4. Establecimientos pblicos
5. Empresas industriales y comerciales del Estado (de acuerdo con sus
estatutos)

COMPETENCI
A
5. Empresas industriales y comerciales del Estado (de
acuerdo con sus estatutos)

6. Sociedades de economa mixta (de acuerdo con sus

estatutos) Legitimacin pasiva

1. Titulares de derechos reales principales

2. Sujetos procesales cuando el bien se encuentre en litigio
3. Tenedor del bien, si el contrato se celebr por escritura y
se encuentra inscrito en el registro pblico

4. Acreedores hipotecarios o prendarios que aparezcan en el

certificado de registro

LA DEMANDA Y SUS ANEXOS

Debe reunir todos los requisitos del artculo 75 del Cdigo de

Procedimiento Civil y contener los siguientes anexos:

1. Copia de la resolucin o acto administrativo que decreta la

expropiacin, con la constancia de notificacin y ejecutoria

2. Certificado del Registrador de Instrumentos Pblicos sobre la tradicin

en un perodo de 20 aos si se trata de bien sujeto a registro.

3. Copia de la escritura pblica en la que conste el contrato de tenencia

(ej. Arrendamiento), si esta aparece en el registro.

4. Copia del contrato de prenda debidamente registrado, si se trata de

muebles y estos se encuentran pignorados. Trmino de caducidad Dos
meses, para los fines previstos en la Ley 9 de 1989.

ADMISIN Y NOTIFICACIN

El juez admitir la demanda y ordenar notificarla

personalmente al demandado

Si no fuere posible notificar personalmente, se realizar por

edicto que se publicar por 3 das en la secretara y se
publicar por 1 vez en un diario de amplia circulacin en la
localidad y por una radiodifusora, si existiere.

La copia del edicto se fijar en la puerta de acceso al

inmueble o del lugar donde se encuentre el bien mueble.

Si el demandado no habita all se le remitir copia a la

direccin que aparezca en el directorio telefnico por correo
certificado o con un empleado del despacho.

ADMISIN Y
NOTIFICACIN
Si el demandado no se presenta dentro de los 3 das hbiles
siguientes se proceder a designar curador ad litem, con
quien se surtir la notificacin.

Se correr traslado por 3 das

No se admiten excepciones previas ni de mrito, ni discusin
contra la legalidad o ejecutividad del acto administrativo

el demandado podr incoar la reposicin contra el auto

admisorio, para lo cual podr invocar las excepciones previas
previstas en los numerales 1, 2, 4, 5, 6 y 9 del art. 97 de CPC.
Ver art. 120 CPC. Sentencia