Curso: Contratos modernos

Docente: Jessica Hermoza

Calero
Ciclo: XI

Tema: Fideicomiso

Fideicomiso
Fideicomiso Financiero.- No son las sociedades
comerciales, son contratos en los que se especifican
muy claramente las obligaciones y derechos de las
partes los riesgos de los beneficiarios o acreedores y
las maneras como se liquidaran y distribuirn los
activos entre los beneficiarios
Estructura legal

Diferencia
Banco comercial.- son las sociedades
comerciales sujetas a las leyes que regulan su
funcionamiento
y
liquidacion,
son
intermediarios, que asumen riesgos de la
intermediacion que llegan al caso de los
acreedores llamados depositantes a aislarlos
completamente de los riesgos de crdito,
moneda y liquidez de sus activos.

Fideicomisario

Ejemplo de Fideicomiso

Por ejemplo, una casa de electrodomsticos

vende sus productos a crdito, en varias y
cmodas cuotas. Por ese crdito te cobra un
inters. Cmo la compaa no cobra el total
del producto sino que lo va cobrando en
cuotas, ella por ah necesita plata para seguir
comprando otros lavarropas, microondas, etc.
para seguir vendiendo en su negocio, pero
aqu que no tiene plata, entonces?.

Ejemplo de Fideicomiso

Bueno ac es en donde l consigue una entidad

financiera que lo ayude a financiarse. Esta
entidad financiera le dice por ejemplo si tu
cobras el 20% de inters anual yo te doy toda
la plata junta de esos crditos (el precio total
por producto vendido) pagndote el 10%. O lo
que es lo mismo te descuento el 10% de todo
el monto a cobrar en el futuro.

Ejemplo de Fideicomiso

Entonces el local de electrodomstico se hace de la

plata antes resignando un poco de ganancia y as
puede seguir su actividad normal. Pero en realidad,
no es la financiera quien la compra, sino que a travs
del Fideicomiso arma un paquete con los crditos del
local y los ofrece a los inversores, emitiendo nuevos
ttulos que tienen como garanta los crditos
otorgados por la casa comercial. Son estos en
definitiva quienes le compran la cartera.

Fideicomiso

Fideicommissum significa fe, confianza.

Commissus, comisin
Permite aislar bienes, flujos de fondos,
negocios, derechos, etc.
Es un patrimonio independiente y separado
con diferentes finalidades.

Concepto de fideicomiso

Existe fideicomiso cuando en un contrato una

persona le transmite la propiedad de
determinados bienes a otra, en donde esta
ltima la ejerce en beneficio de quien se
designe en el contrato, hasta que se cumpla un
plazo
o
condicin.

Concepto de fideicomiso

El fiduciario, quien maneja los bienes, deber

actuar con la prudencia y diligencia del buen
hombre de negocios, sobre la base de la
confianza depositada en l, en defensa de los
bienes fideicomitidos (ya que se comporta
como el nuevo "propietario") y los objetivos
del fideicomiso. Si no es as, el fiduciante o el
beneficiario pueden exigir la retribucin por los
daos
y
perjuicios
causados.

Fideicomiso

habr fideicomiso cuando una persona (fiduciante)

transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados
a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio
de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a
transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condicin al
fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario

No asegura rendimientos, sino que

asegura experiencia, diligencia y
honestidad en el manejo del negocio

Fiduciante o fideicomitente.- es el que transfiere a otros los

bienes. Tiene que poseer dominio pleno de los bienes
dados en fideicomiso.

Partes que
integran el
fideicomiso

Fiduciario, Es la parte a quien transfieren los bienes y que

esta obligada a administrarlos con la prudencia y diligencia
propias del buen hombre de negocios. (Administra lo ajeno
como propio). Ejm. Puede ser el banco.

Fideicomisario.- que es el destinatario final de los bienes.

Normalmente, el beneficiario y el fideicomisario son una
misma persona. Pero puede ocurrir que no sea la misma
persona, puede ser un tercero, o el propio fiduciante..
puede ser los participantes o lo socios
Beneficiario.- que es la persona en cuyo beneficio se ha
instituido el fideicomiso, sin ser el destinatario final de los
bienes. Pueden ser una o varias personas fsicas o jurdicas

Cmo funciona el fideicomiso

Esta figura permite separar parte de cualquier
patrimonio con finalidades especficas de muy
diversa ndole, es decir que se trata de un
contrato con fines determinados . Es posible
desde ceder un inmueble para alquilarlo y
obtener una renta que permita que un hijo
costee sus estudios, hasta transmitir bienes
para la constitucin de una empresa que
asegure la continuidad de un proyecto de gran
envergadura.

Entonces: un propietario de ciertos bienes

(inmuebles, crditos, acciones, etc.), transmite
los mismos a otra persona (fsica o jurdica)
con el objeto de que desarrolle una actividad
que conduzca a alcanzar los fines por los
cuales se constituye. Los resultados estn
destinados al beneficiario que se designe en el
contrato, y una vez cumplida la razn de ser
del fideicomiso, los bienes pasarn a poder de
quien sea designado en el contrato.

De tal manera que tenemos el fiduciante (cedente), el

fiduciario (receptor de los bienes que se ocupa de
cumplir la finalidad que se establezca), el beneficiario
y finalmente, el fideicomisario que ser el que se
convertir en titular de los bienes al finalizar el plazo
o cumplirse la condicin resolutoria. El fiduciante no
puede ser a su vez fiduciario, pero s puede ser
beneficiario y/o fidicomisario. El plazo mximo de
duracin de estos contratos es de 30 aos.

Beneficios
del
fideicomiso
La gran ventaja de esta peculiar forma contractual es
que la separacin patrimonial constituye un ente en s
mismo con independencia de las partes, de tal modo
que la quiebra del fiduciante o incluso del fiduciario,
no afecta al fideicomiso. Tngase en cuenta, por
ejemplo, que la quiebra del titular de un paquete
accionario arrastra tambin a las acciones,
mientras que en el caso del fideicomiso, los bienes
fideicomitidos quedan absolutamente al margen y
continan por lo tanto asignados a la finalidad para la
que fueron dispuestos.

Negocio fiduciario

Las caractersticas del negocio

fiduciario

a. Se comporta como una relacin jurdica y se

expresa unilateralmente, a travs del testamento, o
bilateralmente, en funcin de un contrato.
b. Se conoce como fideicomitente al propietario de un
bien o bienes que transfieren su propiedad a favor de
otro sujeto llamado fiduciario.
c. El derecho de fideicomiso no es identificable con el
derecho de propiedad.
d. El fiduciario no puede ser fideicomisario.

Fideicomiso de garanta.- Banco fiduciario asume la

funcin de garanta de un inmueble con la finalidad de
cubrir una obligacin pendiente de pago a un tercer
acreedor.

Clases de Fideicomiso

Fideicomiso de titulacion.- Persona natural o

juridica se obliga a realizar la transferencia
fiduciaria de un conjunto de activos a favor del
fiduciario (entidad emisora)
Fideicomiso inmobiliario.- Transferencia de un
inmueble determinado a favor de una sociedad
fiduciaria con el objeto de que esta lo administre

Sigue

Fideicomiso de inversin.- Mediante el cual el

fideicomitente entrega sus bienes inmuebles,
muebles, valores mobiliario, dinero en efectivo, etc.
al fiduciario, el cual las administrar en la forma ms
conveniente, entregando regularmente el producto de
la renta al fideicomisario.

Fideicomiso de Testamento.- En este contrato el

fiduciario queda designado mediante el
testamento del que fue poseedor de los bienes.

Clases de Fideicomiso

Fideicomiso de administracin.- Esta modalidad

se encuentra relacionada con todas aquellas
operaciones en las que el fideicomitente transfiere
a la sociedad fiduciaria cualquier clase de bienes
distintos a dinero con la finalidad de que sean
administrados o sean destinados al cumplimiento
de una finalidad especfica establecida en el
contrato
constitutivo
del
mismo.

CONCLUSIONES

El fideicomiso es un contrato muy prctico y til para

los agentes econmicos y el fiduciario tiene derecho a
una retribucin por su trabajo y al reembolso de los
gastos,
salvo
estipulacin
en
contrario.
Los activos que ms se usan para fideicomisos son
los flujos de dinero futuros y activos fijos en general
como inmuebles, maquinarias, equipos y terrenos.

CONCLUSIONES

El Fideicomiso de Garanta es un pacto que representa una

garanta real que protege el crdito por lo que an en un
proceso de reestructuracin ni el Instituto Nacional de
Defensa de la Competencia y Proteccin de la Propiedad
Intelectual (INDECOPI) ni los acreedores deberan
disponer
del
activo
en
fideicomiso.
La constitucin del Fideicomiso de Administracin y
Garanta es inscrito en la Central de Riesgos a cargo de la
Superintendencia de Banca y Seguros, el cual se mantiene
vigente hasta que se paguen en forma efectiva e integral las
obligaciones
asumidas
por
el
fideicomitente.

CONCLUSIONES

El Fideicomiso de Garanta tiene ventajas sobre las garantas

hipotecarias, prenda industrial, etc., porque el acreedor no
tiene que efectuar los procedimientos judiciales requeridos
para rematar el bien sino que simplemente procede de
acuerdo como lo establecido en el contrato del fideicomiso.
En la titulizacin, la transferencia a un fideicomiso de los
crditos activos afectados al repago de los ttulos-valores es
una forma de aislar la operacin de los riesgos ajenos a la
operacin, sobre todo por la quiebra del acreedor inicial o
propietario que transfiri los bienes en garanta.
FIN