CONTRATO DE ALQUILER DE

INMUEBLE

Entre una parte, el seor ANDERSON MICHEL ROSA GUZMAN, dominicano,

mayor de edad, portador de la Cdula de Identidad y Electoral No. 225-0010311-8,
domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo; quien en lo sucesivo se
denominar como "EL ARRENDADOR" O "LA PRIMERA PARTE; y,

De la otra parte, la seora DIVINA MASSIEL CASTRO VENTURA, dominicana, mayor de

edad, portadora de la Cdula de Identidad y Electoral No. 225-0076813-4, domiciliada y
residente en esta ciudad de Santo Domingo, quien que para los fines y consecuencias del
presente contrato se denominar como LA INQUILINA o LA SEGUNDA PARTE.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO
LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato CEDE a LA SEGUNDA PARTE, en calidad
de alquiler, quien acepta, la casa ubicada en la calle Orlando Martnez No. 2, despus de la calle Ercilia
Pepn, Guaricano, Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo, la cual ha sido vista, examinada, y
comprobado su estado, encontrndola a su entera satisfaccin por LA SEGUNDA PARTE, que la usara
exclusivamente para vivienda, no pudiendo dedicarla a otro uso, sin el consentimiento previo y por escrito
de LA PRIMERA PARTE.

SEGUNDO: LA SEGUNDA PARTE se compromete a mantener el inmueble alquilado en buen estado y

reparar todos los desperfectos en sus paredes, pisos, tablados, puertas, cerraduras, instalaciones sanitarias
y elctricas, pintura interior, etc., los cuales sern reparados y repuestos por su cuenta sin poder
descontarlos del precio del alquiler; adems se compromete a velar por el fiel cumplimiento de los
reglamentos sanitarios, constituyndose por este acto en responsable de las infracciones a las leyes de
sanidad.

TERCERO: LA SEGUNDA PARTE acuerda no hacer ningn cambio ni distribucin nueva en

el inmueble alquilado sin la previa autorizacin escrita LA PRIMERA PARTE, y en caso de
obtenida sta, las mejoras hechas en dicho inmueble, incluyendo las instalaciones
elctricas y sanitarias que se hagan, con todo su material, quedarn integrados al inmueble
de pleno derecho.

CUARTO: LA SEGUNDA PARTE se compromete a pagar la suma por concepto de alquiler mensual o fraccin de
mes la suma de TRES MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$3,000.00), los cuales deber pagar mes
por mes sin retraso alguno los das Treinta (30) de cada mes, a partir de la firma del presente contrato. Asimismo,
LA SEGUNDA PARTE paga por concepto de dos (2) meses de depsito la suma de SEIS MIL PESOS
DOMINICANOS CON 00/100 (RD$6,000.00), cantidad que no podr ser aplicada a las mensualidades, solo en
caso de que as lo permitiera LA PRIMERA PARTE.

QUINTO: Queda entendido que los servicios de luz, telfono, basura o cualquier otro servicio existente o por
contratar corren por cuenta de LA SEGUNDA PARTE. Asimismo, queda convenido y pactado que si al
momento de la entrega de la vivienda alquilada esta presentare algn dao originado como consecuencia
de una accin de LA SEGUNDA PARTE, ste dao debe ser reparado por LA SEGUNDA PARTE o en su
defecto, LA PRIMERA PARTE podr requerir el pago de dichos daos por todos los medios y vas de
derecho.