UNIVERSIDAD DE PANAM

CENTRO REGIONAL UNIVERSITARIO DE SAN MIGUELITO

(CRUSAM)

FACULTAD DE ADMINISTRACIN DE EMPRESAS Y

CONTABILIDAD

ESCUELA DE CONTABILIDAD

LICENCIATURA EN CONTABILIDAD

TEMA: BIENES Y RACES VERGARA Y ASOCIADOS,

S.A.

BREGO, MIREYA # 4-737-1978

SANTOS, NICOLAS # 8-883-1419
SINISTERRA, JHON # EC-043-10633
VERGARA, BENIGNA ISABEL # 7-701-1276

PROFESOR: AGUSTIN BLANCO

GRUPO CON 2-1 D

INTRODUCCIN

Bienes races es una industria muy lucrativa, pero es

necesario comprender sus complejidades al igual que todos
los negocios, el mercado de bienes y races tiene sus
riesgos, altas y bajas; para dedicarse a este negocio es
indispensable una actitud perseverante y muchas horas de
atencin al cliente.

BIENES Y RACES VERGARA Y ASOCIADOS, S. A.

Somos una empresa dedicada a la gestin de compraventa y
alquiler de propiedades, asesora legal.

OBJETIVO GENERAL

Brindar servicios de excelencia para as lograr el mximo grado de

satisfaccin de nuestros clientes. Adems ser una inmobiliaria que se
desarrolle de forma confiable, segura, slida, flexible, adaptndose a los
cambios con audacia y calidad humana e innovar permanentemente.
Cuidar el patrimonio de nuestros clientes ayudndolos en todo proceso de
venta, compra o renta de un inmueble.

REQUISITOS PARA PERSONA JURDICA

El Presidente o Representante Legal de la Sociedad Annima deber tener Licencia
de Corredor de Bienes Races a Ttulo Personal.
Copia simple de la Licencia de Corredor de Bienes Races del Presidente o
Representante Legal de la Sociedad Annima autenticada por la Junta Tcnica
de Bienes Races. Se debe pagar B/. 25.00 en Timbres Fiscales.
Certificado de Vigencia emitido por el Registro Pblico, en el cual se acredite
la existencia legal de la sociedad, sus directores y dignatarios, vigencia de la
misma, y agente residente.

EMPRESA
(Tipo Servicio)

CLASE
(Jurdica Soc.
Annima)

NOMBRE
(Bienes y
Races
Vergara y
Asociados,
S.A.)

BASE LEGAL

LEY 6 DEL 8 DE JULIO

DE 1999

LEY 32 DEL 26 DE
FEBRERO DE 1927

Por el cual se reglamenta la

profesin de corredor de bienes
races y se crea la Junta Tcnica de
bienes Races en el Ministerio de
Comercio e Industrias

Esta ley y sus modificaciones son

las normas legales vigentes que
regula las Sociedades Annimas
panameas

LEY 8 DEL 29 DE
MAYO DEL 2000

De la Autoridad de la Micro,
Pequea y Mediana Empresa

REQUISITOS
Nombre y domicilio de cada uno de los suscriptores.
Certificado de la Sociedad.
Nombre de la Sociedad.
Objeto de la Sociedad.
Monto del capital social y el nmero y el valor nominal en que se
dividen.
Cantidad de acciones que cada suscriptor del pacto social conviene
tomar.
Domicilio de la sociedad y agente residente en Panam.
Duracin de la Sociedad.
Nmero de Directores no menor de 3 con sus nombres y direcciones.

ACTIVIDADES
Administracin.
Venta.
Arrendamiento de Apartamentos y casas.
Asesora Legal.
Publicidad y Marketing.

FUNCIONES POR DEPARTAMENTOS

GERENTE
GENERAL

ASESOR
LEGAL

GERENTE
ADMINISTRATI
VO

GERENTE
FINANCIER
O

GERENTE DE
COMERCIALIZAC
IN

FUNCIONES POR DEPARTAMENTOS

SISTEMA Y COMPUTO

CONTABILIDAD

VENTA

AVALO

Crdito y
Cobranza

CONCLUSIN
CONCLUSIN
Las empresas de Bienes Races han incrementado ya
que nuestro pas ha evolucionado de manera significativa
las megas construcciones y el boom inmobiliario es
propicio; debido a la cantidad de turistas extranjeros que
visitan Panam, adems de la migracin de la poblacin
de las provincias del interior del pas en busca de mejor
educacin, trabajos y una mejor calidad de vida.