NORMATIVIDAD:

Reglamento nacional de Edificaciones (2013

Sistema nacional de estndares de Urbanism
(Propuesta Preliminar; 2011)

- Plan director de Chimbote

- Note Book -

(1972)

RNE

Enfoca a que las

habilitaciones Urbanas
deberan integrarse al
ncleo urbano que
forman parte a travs
de una va publica
formalmente
recepcionada.

SISTEMA NACIONAL DE
ESTANDARES DE URBANISMO
(PROPUESTA PRELIMINAR)

se enfoca en el logro y
fortalecimiento de ciudades
modernas y competitivas que
constituyan espacios urbanos
que provean a los habitantes las
condiciones necesarias para su
desarrollo integral, con niveles
aceptables de calidad de vida y
que adems asuman con
eficiencia el rol que les
corresponde dentro de las redes
o sistemas territoriales.

PLAN DIRECTOR DE
CHIMBOTE
(NORMA INTERNACIONAL)

Se enfoca en la
reconstruccin y
reestructuracin de la
ciudad de Chimbote a
raz del terremoto del
70 en colaboracin de
un equipo peruano de
proyectistas y las
Naciones Unidas.

ESTANDARES URBANOS - VIVIENDA

RNE

SISTEMA NACIONAL DE
ESTANDARES DE URBANISMO
(PROPUESTA PRELIMINAR)

PLAN DIRECTOR DE
CHIMBOTE
(NORMA INTERNACIONAL)

No especifica alguna
reglamentacin para
viviendas.

Las habilitaciones residenciales

debern cumplir con efectuar
aportes con rea de terrenos
habilitados:
Recreacin pblica
Ministerio de educacin
Otros fines
Parques zonales

+ CONCLUSIN
Respecto a los estndares de habilitaciones urbanas respecto a vivienda, se
observa:
En el RNE la vivienda tipo R1 se ha reducido su rea mnima a poco ms de la
mitad de rea mnima considerada en el plan director de Chimbote (1972).
Los frentes mnimos no varan mucho entre el RNE y el Plan director de Chimbote
(1972).
El RNE no se considera los tipos R6 R7 R8 del plan director, tomando como tipo
multifamiliar (R6) las dimensiones de tipo R5 consideradas en el Plan director de
Chimbote.
El RNE considera que las habilitaciones urbanas debern cumplir con ciertos
aportes.
Se concluye:
El RNE densifica los terrenos para los tipos de vivienda, evitando la expansin
excesiva de las viviendas, dotndolas de servicios o reas de recreacin.

ESTANDARES URBANOS - COMERCIO

Comercio Especializado
Comercio y otros usos (mixto)

RNE

SISTEMA NACIONAL DE
ESTANDARES DE URBANISMO
(PROPUESTA PRELIMINAR)

PLAN DIRECTOR DE
CHIMBOTE
(NORMA INTERNACIONAL)

Toma como base la

reglamentacin propuesta
en el RNE observando dicha
norma para
establecimientos privados,
de inversin especfica

+ CONCLUSIN
Respecto a los estndares de habilitaciones urbanas respecto a comercio, se
observa:
El RNE se relaciona con el Plan director de Chimbote (1972) en la compatibilidad y
tipo de comercio, los cuales no varan significativamente.
La propuesta de estndares urbanos, no se expresa sobre comercio privado
considerado en los RNE y plan director, sin embargo propone estndares de rango
poblacional y reas en comercio pblico (mercados).
Se concluye:
Deben tomarse en cuenta los estndares de las distintas normativas, adecundolas
de acuerdo al tipo de comercio.

ESTANDARES URBANOS - INDUSTRIA

RNE

SISTEMA NACIONAL DE
ESTANDARES DE URBANISMO
(PROPUESTA PRELIMINAR)

PLAN DIRECTOR DE
CHIMBOTE
(NORMA INTERNACIONAL)

De acuerdo al tipo de
habilitacin, se deber
cumplir con el aporte de
habilitacin urbana.
No especifica alguna
reglamentacin para
industria.

+ CONCLUSIN
Respecto a los estndares de habilitaciones urbanas respecto a industria, se
observa:
No hay cambios respecto a los estndares del plan director de Chimbote (1972)
del RNE.
RNE establece a las industrias a considerar aportes de acuerdo al tipo de industria
Se concluye:
El RNE mantiene los mismos estndares urbanos del plan director de Chimbote
(1972) pensando en el aporte de rea para la recreacin y esparcimiento en la zona
de intervencin.

ESTANDARES URBANOS - EDUCACIN

RNE

No
especific
a.

SISTEMA NACIONAL DE
ESTANDARES DE URBANISMO
(PROPUESTA PRELIMINAR)

PLAN DIRECTOR DE
CHIMBOTE
(NORMA INTERNACIONAL)

rea construida

rea del
terreno

% de
poblacin

No. Locales/ No.

Habitantes

Cuna

540 m2

2200 m2

21%

1/2,500hab.

Esc. Edu. Basica

4300 m2

18000 m2

24%

1/5,000hab.

Esc. Tcnica

13,500 ~20,000

30,000 ~35,000

6.2%

1/40,000hab.

Universidades

6 ha. ~ 8 ha.

20 ha. ~ 25 ha.

7.6%

1 nivel metropolitano

Internado de Esc.
Tcnicas

1,000 ~ 1,500 m2

1,500~2,250

Internado de
Universidades

8,000~10,000 m2

12,000~15,000

Escuelas Especiales

2,400 m2

1.3 ha ~ 1.5 ha

10% ~ 15%

6%

N.E.

1/40,000 hab.

SISTEMA
NACIONAL DE
ESTANDARES
DE URBANISMO
(PROPUESTA
PRELIMINAR)

+ CONCLUSIN
Respecto a los estndares de habilitaciones urbanas respecto a educacin, se
observa:
La propuesta de estndares urbanos concuerda con el plan director de Chimbote
(1972) respecto al rango poblacional donde interviene, sin mostrarse cambios
significativos.
La propuesta de estndares urbanos establece un rea mnima menor al plan
director de Chimbote.
Se concluye:
La propuesta de estndares urbanos no vara importantemente en relacin al plan
director de Chimbote (1972), sin embargo respecto al rea mnima del centro
educativo, tcnico y universitario establece un rea mnima menor, tomando
consideracin el tamao del centro educativo y su desarrollo con el paso del tiempo.

ESTANDARES URBANOS - SALUD

RNE

No
especific
a.

SISTEMA
NACIONAL DE
ESTANDARES
DE URBANISMO
(PROPUESTA
PRELIMINAR)

PLAN DIRECTOR DE
CHIMBOTE
(NORMA INTERNACIONAL)

rea
construida

rea del
terreno

% de
poblacin

Postas mdicas

600 m2

1200 m2

1/10,000hab.

Centro de salud

1,200 m2

2,400 m2

1/40,000hab.

Hospitales generales

0.7 ha.

2.2 ha.

1/40,000hab.

No. Locales/ No. Habitantes

+ CONCLUSIN
Respecto a los estndares de habilitaciones urbanas respecto a salud, se observa:
La propuesta de estndares urbanos concuerda con las dimensiones establecidas
en el Plan director de Chimbote (1972), excepto en los centros de salud, los cuales
se reduce a un poco ms de la mitad de rea.
La propuesta de estndares urbanos vara el rea de los hospitales generales en
comparacin al Plan director de Chimbote, aumentando y disminuyendo de
acuerdo al nivel de hospital, (H II ; H III)
La propuesta de estndares urbanos disminuye el nmero de hospitales
distribuidos en la metrpoli en comparacin al plan director de Chimbote (1972).
Respecto a los hospitales generales en la propuesta de estndares urbanos, el
margen de poblacin por hospital aumenta en el doble.
Se concluye:
La propuesta de estndares urbanos establece que menos hospitales abarcan mayor
poblacin, sin variar el rea significativamente de acuerdo al margen de poblacin,
como tambin distribuye los hospitales por niveles y especialidades.

ESTANDARES URBANOS CENTROS

CULTURALES
RNE

No
especific
a.

SISTEMA NACIONAL DE
ESTANDARES DE URBANISMO
(PROPUESTA PRELIMINAR)

PLAN DIRECTOR DE
CHIMBOTE
(NORMA INTERNACIONAL)

rea
construida

rea del
terreno

No. Locales/ No.

Habitantes

400 m2

800 m2

1/10,000hab.

1,600 m2

3,200 m2

1/40,000hab.

7,500 m2

15,000 m2

Niv. Metropoli

200 m2

400 m2

1/10,000hab.

800 m2

1,600 m2

1/40,000 hab.

400 m2

800 m2.

1/40,000hab.

13,700 m2

27,400 m2

Niv. Metropoli

200 m2

300 m2

1/10,000 hab.

800 m2

1,200 m2

1/40,000 hab.

V
Centros culturales y
Clubes

Salas multifuncionales
Salas para
exposiciones, Museos
y galeras de arte
Bibliotecas pblicas

D
M

+ CONCLUSIN
Respecto a los estndares de habilitaciones urbanas respecto a centros culturales,
se observa:
El plan director de Chimbote (1972) considera un gran museo, la cual se
compensa en la propuesta de estndares urbanos al considerar diversos museos
distribuidos por su tipo de exposicin.
El plan director de Chimbote (1972) propone pequeos centros culturales, salas
de cine y salas de exposicin mientras que la propuesta de estndares urbanos
concentra dichos servicios en un centro cultural.
Se concluye:
La propuesta de estndares urbanos agrupa diversos servicios en un solo centro
cultural, pero a su vez los distribuye por toda la ciudad de acuerdo a su tipo de
exposicin, a comparacin del plan director de Chimbote (1972) el cual concentra
todo en un gran centro cultural, y propone pequeos servicios a niveles de poblacin
pequea.

ESTANDARES URBANOS PARQUES

RNE

No
especific
a.

SISTEMA NACIONAL DE
ESTANDARES DE URBANISMO
(PROPUESTA PRELIMINAR)

PLAN DIRECTOR DE
CHIMBOTE
(NORMA INTERNACIONAL)

Se
considera
lo
siguiente:

Parques
infantiles

reas verdes
pblicas

rea
del
terreno

No.
Locales/
No.
Habitante
s

1,500
m2

1/2,500hab.

1 ha.

1/10,000ha
b.

28 ha.

Niv..
Metropoli

0.5 ha.

1/2,500hab.

1.5 ha.

1/10,000
hab.

8 ha.

1/40,000
hab.

+ CONCLUSIN
Respecto a los estndares de habilitaciones urbanas respecto a parques, se observa:
En el plan director de Chimbote (1972) el rea para parques es excesiva en
relacin a la poblacin que beneficia.
Se concluye:
Las dimensiones que propone el plan director de Chimbote (1972) son excesivas en
relacin a su poblacin, las cuales que no son equitativas con las dimensiones de la
propuesta de estndares urbanos que muestran un rea ms adecuada para el
margen de poblacin.

TANDARES URBANOS REAS RECREATIV

RNE

No
especific
a.

SISTEMA NACIONAL DE
ESTANDARES DE URBANISMO
(PROPUESTA PRELIMINAR)

PLAN DIRECTOR DE
CHIMBOTE
(NORMA INTERNACIONAL)

Se
considera
lo
siguiente:

rea
del
terren
o

No.
Locales/
No.
Habitantes

1 ha.

1/10,000hab.

4.8 ha.

1/40,000hab.

400 m2

2,000
m2

1/10,000hab.

D 700 m2

3.500
m2

1/40,000
hab.

11.5

Niv.

rea
construi
da

Campos
deportivos

Gimnasios y
Salas
deportivas

+ CONCLUSIN
Respecto a los estndares de habilitaciones urbanas respecto a reas recreativas, se
observa:
La propuesta de estndares urbanos distribuye los equipamientos por el tipo de
deporte y rango poblacional a la que interviene.
El plan director de Chimbote (1972) concentra todos los servicios en complejos
deportivos con un rango de poblacin enfocado al margen de poblacin (distrito,
vecindario)
Se concluye:
La propuesta de estndares urbanos tiene mejor relacin con el rango poblacional y
el uso o deporte especfico, la cual responde a una dimensin adecuada para la
practica de deportes.