ASPECTOS

GENERALES:

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Delimitacin de la Zona Monumental

UBICACIN:

PERU- JUNIN
Av. Girldez

JUNIN -HUANCAY

CAPITAL DE LA
REGION JUNIN

CAPITAL DE
LA REGION
JUNIN

1
LIMITES:
HUANCAYO:
NORTE:
Calle Real ,primera
cuadra incluyendo el
puente
centenario
hasta
el
pasaje
salesiano.
3

Calle Real

ESTE:
Calle Real 1
al 3, Puno
cdra4
,
Ancash
cuadra
3,
Calle
Real
5,6,
Loreto
3,2,1,
Mantaro cdra.
1,
Pichis
cdra2.

OESTE:
Calle Real 1 al 3,
Puno
cdra1,
Arequipa
cdra.
4,8.
SUR:
Paseo
Inmaculada,
Ancash cra 8,9, Jr
Piura cdra. 4 y 5.

Paseo La Brea
LEYENDA
ZONA DE
TRANSICION
ZONA MONUMENTAL

RESTAURACION DE MONUMENTOS

PARQUE INMACULADA

PARQUE 15 DE JUNIO

PLAZA HUAMANMARCA

PLAZA
CONSTITUCION

L
1

ASPECTOS
GENERALES:

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Reconocimiento de Monumentos

Av. Girldez

1
A

CASA TRAVERSO

CATEDRAL DE
HUANCAYO

3
4

Calle Real

LEYENDA
INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL
MONUMENTO
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES

RESTAURACION DE MONUMENTOS

Paseo La Brea

PLAZA
HUANANMARCA

PARQUE INMACULADA

PARQUE 15 DE JUNIO

PLAZA
HUAMANMARCA
PLAZA
CONSTITUCION

L
1

ASPECTOS
GENERALES:

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Ambientes Urbanos Monumentales

AMBIENTE MONUMENTAL; Es el espacio

(urbano-rural) conformado por inmuebles
homogneos
con
valor monumental.
tambin se denomina as al espacio que
comprende a un inmueble monumental y a
su respectiva rea de apoyo monumental.

Av. Girldez

PARQUE 15 DE JUNIO

Ancash
A

Calle Real

PARQUE
HUANANMARCA

IGLESIA

PARQUE
CONSTITUCION

Paseo La Brea
LEYENDA

Puno

Loreto

CASONA

INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL
MONUMENTO
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES

RESTAURACION DE MONUMENTOS

L
1

ASPECTOS
HISTORICOS:

Reconocimiento de la Zona Monumental

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

1532- Prehispnica
1572 1808 Ferrocarril
La Declaratoria de la Zona Monumental
1942 Declaratoria de Monumentos
tiene como sustento tcnico el evento
desarrollado en Noviembre de 1988 en
1954 - 30 000 ha planificacin urbana
la ciudad de Huancayo, se realiza el I
1988 Declaracin de Monumentos
Encuentro Interdisciplinario para la
Preservacin del Patrimonio
2012 modernidad- inversiones
Monumental de la Nacin organizado
por el Colegio de Arquitectos del Per
sede Junn, conclusiones que fueron
adoptadas por la Comisin Nacional
Tcnica Calificadora de Proyectos
Arquitectnicos del INC en sede
central, que con fecha 22/12/89 emite
la Resolucin Jefatural N 009-INC/J.
2
1

IGLESIA INMACULADA declarada el

primer Monumentos histrico a
nivel nacional por ley N9677-1942.

RESTAURACION DE MONUMENTOS

La
mayora
de
monumentos
(actualmente tenemos 35 inmuebles con
esa condicin jurdica) se declararon en
1988 con la Jr. N 509-88-INC/J. del
01/09/88. Asimismo ese ao se delimita
la primera zona monumental que abarca
un rea bastante extensa Jr. Ayacucho,
Av. Huancavelica, Jr. Angares y Jr.
Pachitea incluye la av. ferrocarril. en esta
zona existen aproximadamente 2.300
predios.

La actual
delimitacin de
Zona
Monumental con
la que viene
laborando la
Direccin
Regional de Junn,
es dada a travs
de la R.D.N N
1458 del 12-122000

Se tiene la R.J. N 009-89

INC/J del 12 de enero de
1989, con que se declara Zona
Monumental de Huancayo, el
rea comprendida entre la Av.
Huancavelica (por el oeste), la
Calle Ayacucho (por el norte), Jr.
Pachitea (por el este) y Jr.
Angaraes (por el sur
Con R.D. N 002-D-INCDJ-93
se resuelve ampliar el mbito de
la Zona Monumental de
Huancayo, segn el Art. 1 el
rea comprendida en las dos
primera cuadras de la Calle Real
del distrito de El Tambo, el rea
de la estacin del Ferrocarril
Central y por ende los espacios
de las va aledaas, la Av.
Girldez hasta el Monumento
Cahuide y las tres primera
cuadras de la Calle Real en el
distrito de Chilca
Con R.D. N 003-D-INCDJ-93
se resuelve en el Art. 1 aprobar
los parmetros de la Zona
Monumental de Huancayo ZRE III
y de la Zonas Monumental del
Departamento de Junn,
compuesto por un ttulo
preliminar, diez ttulos, 33
artculos y 4 disposiciones
transitorias considerados parte
de la resolucin.

L
1

DIAGNOSTIC
O:

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Plano General

Av. Girldez

Ancash

Calle Real

LEYENDA
INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL
MONUMENTO
AMBIENTES
URBANOS
MONUMENTALES

RESTAURACION DE MONUMENTOS

Paseo La Brea
Puno

PARQUE INMACULADA

PARQUE 15 DE JUNIO

PLAZA
HUAMANMARCA

PLAZA
CONSTITUCION

Loreto

L
1

DIAGNOSTIC
O:

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Plano de Alturas General

Av. Girldez
1

PARQUE
INMACULADA

PARQUE 15 DE
JUNIO
3 PLAZA
HUAMANMARCA
4 PLAZA
CONSTITUCION

Calle Real

LEYENDA
1 PISO
2 PISO

Paseo La Brea

3 PISO
4 PISO
5 A MAS PISOS

RESTAURACION DE MONUMENTOS

L
1

DIAGNOSTIC
O:

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Plano de Tipo de Materiales

General

Av. Girldez

ADOBE

32%

68%

El mayor porcentaje
de edificaciones en la
zona monumental
son de adobe.

Calle Real

Existen tambin
edificaciones en la
zona Monumental de
ladrillo en menor
cantidad pero con
porcentaje
considerable.

Paseo La Brea
LEYENDA
MATERIAL DE ADOBE
MATERIAL DE
LADRILLO

RESTAURACION DE MONUMENTOS

PARQUE INMACULADA

PARQUE 15 DE JUNIO

PLAZA
HUAMANMARCA

PLAZA
CONSTITUCION

L
1

DIAGNOSTIC
O:

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Plano de Vas
General

Av. Girldez

Jr. Ayacucho

A
S

A
R
T
E
R
I
A
L
E
S

Calle Real

CALLE REAL

Es la va con mayor
afluencia
de
vehculo
privado. Eje principal de
Huancayo provincia

JR.
AYACUCHO

Es la va de menor
afluencia
de
vehculos
privados.

JR. CUZCO
Es la va con afluencia de
vehculos
privados
y
pblicos.

AV.GIRALDEZ- PASEO LA
BREA
Es la va con mayor
V
I
A
S

Jr. Cuzco
1

PARQUE INMACULADA

PARQUE 15 DE JUNIO

PLAZA
HUAMANMARCA

PLAZA
CONSTITUCION

RESTAURACION DE MONUMENTOS

Paseo La Brea
Jr. Cajamarca

C
O
L
E
C
T
O
R
A
S

afluencia
de
vehculos
privados y pblicos.

JR.CAJAMARCA

Es la va menor afluencia
de vehculos privados, sirve
tambin de va peatonal.

L
1

DIAGNOSTIC
O:

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Tipologas de la Zona
Monumental
FACHADAS
Av. Girldez

Calle Real

CASA SOTOMAYOR

Por la presencia del arco de medio

punto
en vanos
exteriores
e
interiores, y adems la presencia del
frontn y columnas toscanas en
vanos interiores, se aprecia una
influencia neoclsica en el edificio y
eclctico.

LEYENDA

El diseo es de base colonial, posee

valores arquitectnicos que deben
ser conservado.

Paseo La
Brea

MATERIAL DE ADOBE
MATERIAL DE LADRILLO

CASA PEALOZA

- ARCOS DE MEDIA PUNTA.

- BALCONES DE ESTILO
ACADMICO
- COLUMNATAS

Cuenta con balcones interiores

que dan al patio .

Los arcos de medio

punto y los balcones
hacen referencia de
un estilo neoclsico.

RESTAURACION DE MONUMENTOS

El uso de la madera en las

ventanas y los balcones.
C.C. SUMAQ WASI

CASA SIGA

L
1

DIAGNOSTIC
O:

Calle Real cuadra 2

ESTADO ACTUAL DE LOS AUM:

MONUMENTOS
PROBLEMTICA URBANA

N -No hay problema urbano actual,

ya que no se encontraron focos de

suciedad, delincuencia o presencia
de ambulantes, es la parte de la
Calle Real mas tranquila.
VIALIDAD

Calle Real

7,8,9,10,1
1

1
2

-Se permite el paso de vehculos

particulares, siendo la va en 2
sentidos.
-El problema se presenta en la
interseccin del Jr. Cuzco y Av. Real,
ya que no hay un control adecuado
del
transporte.
DETERIORO
URBANO

13,1
4

6
3
0

No se evidencia deterioro urbano

alguno en las fachadas, el estado en
general de todo el ambiente es de
regular a bueno.

Capilla la Merced

Oscar Paitan
Fernndez

Familia Crdova
Ramos

Colegio Mara
Auxiliadora

10

Yolanda Prado
Medina

11

Eva Aviador Vda.

de R.

12

Carlos Infantas

13

Casa Tovar

14

Casa Traverso

30

Jr. Puno

PRESENCIA DE EDIFICACIONES NUEVAS

Cuzco
Puno

No se tiene presencia de edificacin

nueva, por el contrario ahora ltimo
la empresa Tim, arreglo uno de los
monumentos para establecer ah.
Los interiores de los inmuebles han
sido mejorados, para ser adaptados
a los usos actuales.
USO DE SUELOS

LEYENDA
INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL
MONUMENTO

RESTAURACION DE MONUMENTOS

Presencia de comercio menor,

Hotel, 1 Colegio, y pequeas
tiendas de nivel econmico
intermedio alto

OBSERVACIONES

Este es el que ms
se ha conservado
en el tiempo, la
presencia de
comercio no
deterioro mucho el
ambiente, lo que si
hay que resalta no
un orden en
anuncios
publicitarios

L
1

DIAGNOSTIC
O:

AREQUIPA: Comprendida entre Paseo

la Brea Loreto

ESTADO ACTUAL DE LOS AUM

PROBLEMTICA URBANA

Concierne al aspecto de
seguridad, poca iluminacin
propicia la presencia de
delincuentes.

Jr. Girldez

MONUMENTOS
1

Jr. Arequipa N473

Sucesin Snchez (Jr

Arequipa N 535)

Sucesin Combina (J
Arequipa N 671)

17

Casa del Poeta Juan

Parra(Calle Real 445)

21

Calle Real N 555

33

Jr. Puno N 551-555

VIALIDAD

Se presencia solamente paso de

vehculos particulares del lado
sur a norte, en los carriles,
adems la falta de lugares para
estacionamiento ocasiona un
hacinamiento de vehculos a
largo de todo el A.U.M..

DETERIORO
1
7

Las fachadas de los inmuebles

ubicados entre los jirones Loreto
a Cajamarca denotan rajaduras,
desgaste del material de
recubrimiento, presencia
agresiva de anuncios
publicitarios. Actualmente
algunas
PRESENCIA
deDE
ella
EDIFICACIONES
han sido NUEVAS
destruidas .
No se evidencia nueva
edificacin alguna, la nueva
ltima edificacin data de 1993,

2
1

3
3

Arequipa
1

LEYENDA
INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL
MONUMENTO
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES

RESTAURACION DE MONUMENTOS

2
3

Loreto

OBSERVACIONES

En este ambiente
lo que predomina
en el conjunto
arquitectnicourbano que se
deba conservar
todava

USO DE SUELOS

Es variada, la presencia de
comercio, se evidencia mixtura
entre viviendas y comercios
netamente, los comercios
existente son: restaurantes
(80%), panaderas (10%) y otros
(10%).

PARQUE
CONSTITUCION

L
1

PLAZA CONSTITUCION

DIAGNOSTICO: ESTADO ACTUAL DE LOS AUM

PROBLEMTICA URBANA

Debido a la no existencia de ms
reas de recreacin pasiva en sus
alrededores, el Parque
Constitucin rebasa su
capacidad, ocasionando
problemas de hacinamiento en
los comercios y/o
VIALIDAD
establecimientos
del lugar.

Jr. Girldez

Puno

El paso de transporte masivo como

de transporte particular en el Jr.
Giraldez ocasiona conflicto en horas
punta, la va rebasa su lmite de
capacidad y cuando existe el cruce
con la Calle Real el conflicto se
incrementa dando originen a
DETERIORO URBANO
diversos problemas.
Las edificaciones que presencia mas
deterioro son:
El Monumento Histrico ubicado en
la esquina del Jr. Puno y Calle
Real(15)

1
6

1
5

Calle Real

1
8

1
4
1
7

1
9

2
0

2
1

3
3

MONUMENTOS
14

Casa Traverso(Calle
Real N385)

15

Hotel Palermo(Calle
Real N398)

16

Catedral de
Huancayo

17

Casa del Poeta Juan

Parra(Calle Real 445)

18

Casa Sotomayor
(Calle Real 550-552)

19

Calle Real N 570

20

Calle Real N 572

21

Calle Real N 555

33

Jr. Puno N 551-555

PRESENCIA DE EDIFICACIONES NUEVAS

Presencia del actual C.C.

Constitucin, inmueble polmico
para la ciudadana, estipulan que
debi retirarse y no respetar el trazo
antiguo de la ciudad, es la primera
edificacin nueva.
LEYENDA
INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL
MONUMENTO
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES

RESTAURACION DE MONUMENTOS

Loreto

USO DE SUELOS

Lado Este : Comercio menor, tiendas

y otros
Lado Oeste: Libreras, Galeras,
tiendas.
Lado Norte : El Arzobispado,
Auditrium, tiendas
Lado Sur: Hoteles 3 Estrellas (2),
Bingos, Restaurantes

OBSERVACIONES

Cabe indicar que

como espacio
urbano-monumental,
no contara el lado
sur del parque
Constitucin, por que
se presencia
edificaciones de
reciente
construccin.

L
1

DIAGNOSTIC
O:

PLAZA HUAMANMARCA

ESTADO ACTUAL DE EL AUM

PROBLEMTICA URBANA

Loreto

N
3

Calle Real
2
0

3
2

3
5

MONUMENTOS

Los cuatro lados del Parque Huamanmarca

presentan diversos problemas, tales
como:
Lado este: suciedad, delincuencia,
personas indigentes, ambulantes,
prostitucin desde horas de la tarde.
Lado oeste: Suciedad, presencia de
ambulantes, canillitas, lustrabotas que
ocasionan desorden.
Lado norte: El paso de vehculos de
transporte masivo, ocasionan paraderos
informales y presencia de ambulantes y
suciedad.
Lado
sur: El hacinamiento comercial de las
VIALIDAD
tiendas es todo un caos, originan
Dos vas arrebatadas con la presencia de
suciedad.

23

Hotel Turistas (Jr.

Ancash N729)

20

Esquina Calle
Real con Jr. Ica

32

Estacin de
Ferrocarril)

35

Jr. Piura N 461

Sucesin Combina

Casa Raez

transporte masivo, siendo el ms afectado el

Jr. Ancash, (lado este) ocasionando los
problemas ya descritos, en el Jr. Loreto, calle
con poca vereda e incluso la presencia de un
paradero informal.
DETERIORO URBANO

OBSERVACIONES

El ms deteriorado es el monumento histrico

ubicado en la esquina de la calle Real, con el
Jr. Ica, el desorden de anuncios publicitarios
ocasionan el desorden en elementos
arquitectnicos importantes.
LEYENDA
INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL
MONUMENTO
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES

RESTAURACION DE MONUMENTOS

Lo que urge en
este ambiente es
un orden
adecuado.

USO DE SUELOS

En lado de la Calle Real, presencia de

polleras, galeras comerciales, y en dems
alrededores comercios desde Licoreras hasta
Galeras Comerciales

PLAZA
HUAMANMARCA

L
1

DIAGNOSTIC
O:

PARQUE DE 15 DE JUNIO

ESTADO ACTUAL DE EL AUM

PROBLEMTICA URBANA

JR. Mantaro

MONUMENTOS

Si bien se tiene calles angostas debida

a la trama, esto origin a que en gran
parte de las calles se encuentran
basurales, presencia de delincuencia
alrededor del Parque 15 de Junio,
ambulantes informales en todas las
calles.
VIALIDAD

23

Hotel Turistas (Jr.

Ancash N729)

24

Jr. Ancash

25

Esquina Jr. Piura

con Jr. Ancash

26

Esquina Jr. Ica

con Maran

Las vas son demasiado angostas ,

como Amazonas ,Ica entre otras que
dificultan el transporte de los
vehculos y personas.

DETERIORO

2
6

2
4
2
3

Calixto

2
5

La presencia informal de ocasionales

mercadillos en el lugar hace que
numerosas cosas sean amplias sin
criterios, debido a que este ambiente
no estuvo considerado dentro del
rea de mxima proteccin dio origen
a ms problemas en el ambiente.
PRESENCIA DE EDIFICACIONES NUEVAS

Como dicha zona, esta considerado

dentro de la zona central , el INC no
controla las nuevas edificaciones que
se vienen dando en el lugar.
USO DE SUELOS

LEYENDA
INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL
MONUMENTO
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES

RESTAURACION DE MONUMENTOS

Comercios netamente de tipo

mercado, puestos de frutas, verduras,
insumos para el agro, restaurantes y
polleras, adems presencia de
paraderos informales
interprovinciales.

OBSERVACONES
El nivel econmico
predominantes es de
intermedio-bajo.
1

PARQUE INMACULADA

PARQUE 15 DE JUNIO

L
1

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

PROPUESTA: PEATONALIZACION

PROBLEMTICA URBANA JR. AREQUIPA

Las veredas tienen un ancho de 0.5cm
con una dificultad del paso vehicular,
tambin existe a cierta hora del da
congestionamiento vehicular con el Jr.
JR.AREQUIPA
Girldez.
Encontramos monumentos y inmuebles
materiales que actualmente no estn
siendo conservadas adecuadamente,
adems que las personas no pueden
transitar por estePeatonalizar
jirn.
el Jr. ncash, Jr. Puno, Jr. Arequipa, Jr.
Ica generando una va turstica que traiga a las
PROPUESTA personas a admirar y conoce los monumentos,
con venta de comidas al paso y zonas culturales.
Actualidad

Va de doble
sentido con poco
espacio para que
el peatn camine.

Jr.Arequipa

Jr. Puno

Propuesta
Jr. Girldez

LEYENDA
INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL
MONUMENTO

Este cambio disminuir el trfico

vehicular y peatonal en esta zona,
creando espacios libres de
interaccin y sea una ruta mas
atractiva para transitar.

VIAS:
VIAS PEATONALIZADAS

RESTAURACION DE MONUMENTOS

El transito vehicular cambiara de

direccin hacia el jirn Ayacucho ya que
es la nica va disponible que se
acomoda a los cambios y la cual si
puede abastecer la demanda de
vehculos.

Generar una va
peatonal con
comida al paso ,
y un tratamiento
paisajstico
adecuado.

Va peatonal con
espacio donde las
personas puedan
andar en bicicleta
y tomar fotos a
los monumentos

L
1

ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

PROPUESTA:

PROBLEMTICA URBANA JR. Girldez

Espacios con poca afluencia de personas y falta de iluminacin

haciendo que las personas no se sientan seguras y no concurren a
estas zonas.
LEYENDA
INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL
MONUMENTO

ZONA CULTURAL
ZONA COMERCIAL

ZONA DE
RECREACION ACTIVA

Jr. Mantaro

ACTUALIDAD
LEYENDA
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL
MONUMENTO

RESTAURACION DE MONUMENTOS

PROPUESTA

Alinear el Jr. Mantaro y prolongarlo

hasta la Av. Girldez generando
afluencia de vehculos .
Generar mas espacios y zonas
iluminadas generando seguridad y
atraccin de la zona.

Zonificar las zonas

con espacios
Culturales y
Comerciales que
activen el lugar.

L
1