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AAC.FIC - PA817 K
Ulloa
Ing. W.
INTEGRACIN DE COSTOS EN LA
CONSTRUCCIN
Monto de Contrato : C
Monto de carta fianza : 0.10C
Tasa de inters anual por carta fianza : 3.00%
(Promedio banca comercial y seguros)
Costos de la Carta Fianza : 0.03x0.10C
Costo financiero (Cf1) = 0.03 x 0.10 C x 8 = 0.002 C
12
= 0.002 C x 100 = 0.20 %
C
Cf1 = 0.20 %
Monto de Contrato : C
Monto de carta fianza : 0.20 C
Tasa de inters anual por carta fianza : 3.00 %
(promedio banca comercial y seguros)
Costo de la Carta fianza : 0.03 x 0.20 C
Monto de Contrato : C
Monto de carta fianza : 0.40 C
Tasa de inters anual por carta fianza : 3.00 %
(Promedio banca comercial y seguros)
Costo de la Carta fianza : 0.03 x 0.40 C
Costo financiero (Cf2) = 0.03 x 0.40 C x 8 = 0.008 C
12
= 0.008 C x 100 = 0.80 %
C
Cf3 = 0.80 %
d) Seguros
Cf4 = 0.48 %
e) Sobregiros
GF = 2.31 %
Monto metrado = C
Reajuste: Asumiendo un factor de reajuste mensual de 0.8%
durante 8 meses, luego el K acumulado = (1.008) 8 = 1.0658
Reajuste = 00658
Costo total de la obra = 1.0658 C
Carta Fianza: 2.5% x 0.0658 C = 0.0266 C
Tasa de inters por Carta Fianza = 3 % anual
Costo de la Carta Fianza = 0.03 x 0.0266 C = 0.0008 C
Costo financiero: 0.0008 C x 100 = 0.08 %
C
8 000
5 500
Total
Costo fijo: 12 000 x 100 x 100 = 0.46 %
5 200 000
III.3 LA UTILIDAD