UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL SISTEMAS Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFECIONAL DE ARQUITECTURA

Reglamento Nacional de Edificaciones

Titulo III: Edificaciones
AREA

:
Construcciones Especiales I

CATEDRA :
ARQ. RAMREZ VERGARA, Gustavo
ALUMNO

Titulo III:
Edificaciones
Las normas tcnicas contenidas en el presente Ttulo son
aplicables en el diseo y ejecucin de las edificaciones a
nivel nacional. Adicionalmente las edificaciones deben
cumplir con lo establecido en el Plan Urbano aprobado de
cada distrito.

GE. 010. ALCANCES Y CONTENIDO

A
R
TI
C
U
L
O
S
1
,2
,
3

Estas normas comprenden:

Proveer espacios adecuados al uso que se las destinen
Las condiciones especificas que aplicables a las diferentes tipologas arquitectnicas .
Se deben describir caractersticas y componentes estructurales.
Descripcin y caractersticas de las instalaciones.

Titulo III: Edificaciones

GE. 010. ALCANCES Y CONTENIDO

Ar
ti
cu
lo
4

Titulo III: Edificaciones

GE.
020.
COMPONENTES
Y
CARACTERSTICAS DE LOS PROYECTOS
LOS
PROYECTOS
DEBERN
CUMPLIR
CON REQUISITOS DE
INFORMACIN
SUFICIENTE:

Permitir al propietario reconocer la informacin contenida

en planos y especificaciones correspondientes a sus
necesidades.
Comprender los alcances y caractersticas del proyecto por
parte de las comisiones tcnicas calificadoras del proyecto

Lograr que el constructor cuente con todos los elementos

que permitan estimar el costo de la edificacin y ejecutarla
sin contra tiempos.

LOS
PROYECTOS
DEBEN
SER
EJECUTADOS
POR
PROFESIONALES CON:

Ttulo a nombre de la nacin.

Inscritos en el Colegio profesional respectivo.
Certificado de habilitacin vigente.

Titulo III: Edificaciones

GE.
020.
COMPONENTES
Y
CARACTERSTICAS DE LOS PROYECTOS

ARQUITECTURA
Concepcin general, ocupacin del
terreno y relaciones espaciales,
distribucin
de
ambientes,
dimensiones, volumetra, sistemas
constructivos y calidad.

INST. DE GAS
Dimensiones
y
caractersticas
servicios de energa de gas .

ESTRUCTURA
Dimensiones y caractersticas
de
los
elementos
estructurales.
INST. SANITARIAS
Dimensiones y caractersticas del
sistema de saneamiento, redes de
agua y desage

Los proyectos de
edificacin
se
dividen
por
especialidades
y
pueden ser:

INST. DE COMUNICACIN
Dimensiones
y
caractersticas
servicios de transmisin de voz y
datos .

INST. ELCTRICAS
Dimensiones y caractersticas de
redes
elctricas
y
de
electrificacin.

INST.CLIMATIZACIN
Dimensiones
y
caractersticas
servicios de aire acondicionado y
calefaccin
INST.MECANICAS
Dimensiones
y
caractersticas
servicios
de
vapor
y
aire
comprimido.

Titulo III: Edificaciones

GE.
020.
COMPONENTES
Y
CARACTERSTICAS DE LOS PROYECTOS
Los proyectos para su realizacion constan de dos etapas fundamentales :

plano de
ubicacin Y
Localizacin

plano de
ubicacin

plano de
distribucin
por niveles

Plano de
Seguridad

plano de
cortes

Anteproyecto De
Arquitectura
Se elabora para obtener
la
aprobacin
del
propietario y/o comisin
calificadora.

Proyecto De
Arquitectura

plano
de
distribucin
por niveles

Se elabora para obtener la

licencia
de
obra
y
posteriormente se ejecuta el
proyecto.
plano de
Detalles
Constructivos

plano
de
elevaciones

plano de
elevaciones

plano de
cortes

Titulo III: Edificaciones

GE.
020.
COMPONENTES
Y
CARACTERSTICAS DE LOS PROYECTOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS

Plano de armadura de cada techo

indicando niveles, cargas de diseo
Plano columna y placas
Plano de vigas y detalles
Memoria de Calculo
Especificaciones tcnicas de los
materiales estructurales
Procedimiento de ejecucin de ser
necesario

PROYECTO DE INSTALACIONES
SANITARIAS

Plano de distribucin de redes de

agua y desage.
Plano de detalles constructivos
Especificaciones tcnicas de los
materiales
Procedimiento de ejecucin, de ser
necesario

Titulo III: Edificaciones

GE.
020.
COMPONENTES
Y
CARACTERSTICAS DE LOS PROYECTOS
PROYECTO DE INSTALACIONES ELCTRICAS

Plano de iluminacin y tomas de corriente por niveles

Plano de diagramas de tableros elctricos
Plano de detalle de banco de medidores
Plano de detalles constructivos
Especificaciones Tcnicas de los materiales
Procedimiento y ejecucin , de ser necesario.

Titulo III: Edificaciones

GE.
030.
CALIDAD
CONSTRUCCION
Ar
ti
cu
lo
1,
2,
3,
4

El concepto
calidad
de
construccin

EN

LA

de
la

Caractersticas

diseo

ejecucin

Necesarias
Para cada una de las etapas del
proyecto de construccin

Los proyectos implican la ejecucin de una

diversidad de procesos, y cada uno de ellos
est constituido por una secuencia de
actividades que tiene como resultado un
producto intermedio. El conjunto de
estos productos intermedios dan como
resultado el producto final de la
construccin.

Titulo III: Edificaciones

GE.
030.
CALIDAD
CONSTRUCCION
Ar
ti
cu
lo
5

EN

LA

El
responsable
deber
dejar
evidencia
objetiva
que tom en cuenta
las
caractersticas
de calidad exigidas

La construccin se
ejecutar bajo la
responsabilidad de
un
profesional
colegiado.

Los
diseos
estructurales
que
forman parte del
proyecto
debe
considerar
las
memorias
de
clculo.

El
Proyecto
desarrollado
mediante proyectos
parciales,
mantendr
entre
todos
ellos
la
suficiente
coordinacin
y
compatibilidad

Titulo III: Edificaciones

GE.
030.
CALIDAD
CONSTRUCCION
Ar
t
cu
lo
s
6,
7,
8,
9,
1
0

EN

Las soluciones arquitectnica y de ingeniera debern resultar un proyecto,

que represente el equilibrio entre el nivel de calidad y el monto de inversin.

Deber adecuarse a las necesidades del cliente

El diseo del proyecto deber asegurar el cumplimiento de la vida til

estimada para la construccin.
Los rubros de costos relativos a la calidad, debern estar definidos de manera
explcita.

Procesos
constructivos
comprendidos
en la obra

constructor

indicadores de
resultados de
calidad

demostrar
el
cumplimiento de
su compromiso
contractual

evidencias
de
cumplimiento

cliente

LA
Todo
proyecto
de
construccin debe tener
definido el nmero de
etapas y el alcance de
cada una y deber
comprender los estudios
necesarios que aseguren
la inversin, bajo los
siguientes
requerimientos tcnicos:

Supervisor
es el responsable de
exigir el cumplimiento
de la aplicacin de la
gestin de calidad en
la ejecucin de obra.

Titulo III: Edificaciones

GE.
030.
CALIDAD
CONSTRUCCION
Ar
t
cu
lo
s
1
1
1
7

EN

LA

proceso de recepcin
tiene por objeto demostrar que el producto de la construccin ha cumplido
con los requisitos de calidad establecidos
liquidacin de la obra
tiene el carcter de perfeccionar la finalizacin de la obra, con el fin de
permitir la inscripcin de la construccin en el Registro de la propiedad
respectivo.
normas tcnicas
El responsable de la construccin elegir como referencia las normas tcnicas
peruanas NTP ISO 9001-2000 NTP ISO 9004-2000

Organizacin
Todo proyecto requiere de una organizacin especfica con nombres,
funciones y responsabilidades definidas.

seleccin del Constructor

Su seleccin se basar en criterios tcnicos y de
calidad

La finalizacin de cada
etapa
del
proyecto
requiere
de
la
organizacin
de
un
expediente final que
demuestre
haber
cumplido con el plan de
aseguramiento
de
calidad
definido
contractualmente para
esa etapa.

Criterios tcnicos y de calidad

Referencias de obras ejecutadas.
Presentacin detallada de todos los costos de
calidad.
Documentos que sern entregados al trmino de
la obra
Entrega de un compromiso escrito de cumplir con
los requerimientos de calidad del proyecto.

Titulo III: Edificaciones

GE. 040. USO Y MANTENIMIENTO

Ar
t
cu
lo
s
1
5

Usos de suelos
El uso que se de a una edificacin implica el cumplimiento de las normas
expedidas por los rganos competentes

Comportamiento Estructural
Las edificaciones no pueden dedicarse a usos que excedan las cargas de
diseo, vivas o muertas

Normas de proteccin al medio ambiente cumplimiento de los

horarios
para trabajos de construccin civil

Titulo III: Edificaciones

GE. 040. USO Y MANTENIMIENTO

Ar
t
cu
lo
s
6
1
0

Titulo III: Edificaciones

Ley 29090
La presente Ley tiene por objeto establecer la regulacin
jurdica de los procedimientos administrativos para la
obtencin de las licencias de habilitacin urbana y de
edificacin, con la finalidad de facilitar y promover la
inversin inmobiliaria.

TITULO II: Actores

Art
4:
acto
res y
resp
onsa
bilid
ades

LEY 29090

TITULO II: Actores

Art
4:
acto
res y
resp
onsa
bilid
ades

F
N
O

C
A
M
R
O

N
O
I

LEY 29090

TITULO III: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE

OTORGAMIENTO
DE
LICENCIAS
DE
HABILITACIN URBANA Y DE EDIFICACIN
Art
10:
Mod
alida
des
de
apro
baci
n

LEY 29090

TITULO III: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE

OTORGAMIENTO
DE
LICENCIAS
DE
HABILITACIN URBANA Y DE EDIFICACIN
Art
10:
Mod
alida
des
de
apro
baci
n

LEY 29090

TITULO III: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE

OTORGAMIENTO
DE
LICENCIAS
DE
HABILITACIN URBANA Y DE EDIFICACIN
Art
10:
Mod
alida
des
de
apro
baci
n

LEY 29090

TITULO III: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE

OTORGAMIENTO
DE
LICENCIAS
DE
HABILITACIN URBANA Y DE EDIFICACIN
Art
10:
Mod
alida
des
de
apro
baci
n

LEY 29090