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MATEMTICAS FINANCIERAS
AUTORES:
DAYANNA OLIVARES
ANDREA NORIEGA
ERICKA HERRERA
LILIANA PREZ
Tu Casa Pacfico
Objetivos Especficos
El objetivo principal de
esta tutora es analizar y
explicar el crdito del
banco del pacifico que en
este caso lleva el nombre
de tu casa Pacifico, con
esto
podremos
informarnos para casos
futuros y reconocer de
sus requerimientos
y
beneficios.
Objetivo General
Resea
El crdito Tu Casa
Pacfico del Banco del
Pacfico te ofrece la
mejor opcin de crdito
hipotecario para la
compra de vivienda
nueva y nica.
Brinda una red de
beneficios como una tasa
del 4.88%,
financiamiento a 20 aos
plazo con el 95% del
avalo de la vivienda.
Est dirigida a clientes y
no clientes del Banco. El
crdito financia
viviendas nuevas y
nicas de hasta $70.000
Requisitos para el
prstamo
4.88%
Fija
Hasta $70,000
20 aos plazo
3 a 20 aos
Cuotas mensuales
Cuotas mensuales
AMORTIZACIN
Qu es?
Las amortizaciones son
reducciones en el valor de
los activos o pasivos
para reflejar en el sistema
de contabilidad cambios en
el precio del mercado u
otras reducciones de valor.
Con las amortizaciones, los
costes
de
hacer
una
inversin se dividen entre
todos los aos de uso de
esa inversin.
Sistema Alemn
Sistema Francs
El sistema alemn se Esta amortizacin se
caracteriza por el inters
caracteriza por cuotas
pagado por adelantado y
iguales,
valores
de
pagos iguales.
amortizacin del principal
e inters crecientes.
La amortizacin del
capital es creciente y lo
inters decreciente.
AMORTIZACIN
Uso
El cuadro de
amortizacin es el
calendario de pagos al
que tendr que hacer
frente un cliente al que
una entidad financiera le
haya concedido una
operacin de
financiacin.
Facilidades
En consecuencia, y
mediante la consulta del
cuadro de amortizacin,
el cliente podr
comprobar:
En que fechas se debe
pagar.
Qu importe de capital
debe pagar en cada
fecha.
Qu importe de intereses
deudores debe pagar en
cada fecha.
12/11/201
9
$ 88,15
$ 34,40
$ 34,50
$
157,15
12/12/201
9
$ 88,75
$ 33,90
$ 34,50
$
157,15
11/01/202
0
$ 89,35
$ 33,30
$ 34,50
$
157,15
10/02/202
0
$ 90,25
$ 92,40
$ 34,50
$
157,15
11/03/202
0
$ 90,85
$ 31,80
$ 34,50
$
157,15
10/04/202
0
$ 91,45
$ 31,20
$ 34,50
$
157,15
$
4.911,8
5
$
4.823,1
0
$
4.733,7
5
$
4.643,5
0
$
4.552,6
5
$
4.461,2
$ 1,12 $ 158,27
$ 1,11 $ 158,26
$ 1,09 $ 158,24
$ 1,07 $ 158,22
$ 1,05 $ 158,20
$ 1,03 $ 158,18
Anlisis de los
resultados
E N L A TAB L A D E AM O R T I Z A C I N Q U E B R I N D A E L
BANCO
DEL
PAC F I C O
PAR A
UN
CRDITO
H I P O T E C A R I O T U C A S A PAC F I C O PAR A L A C O M P R A
D E V I V I E N D A N U E VA Y N I C A , AP L I C A N D O U N M O N T O
D E P R S TAM O D E $ 5 0 0 0 C O N P L A Z O D E 4 A O S ; S E
O B T U V O U N A C U O TA D E $ 1 5 7 , 1 5 Y U N VAL O R
INTERS DE $34,50.
CONCLUSIONES
SE PUEDE CONCLUIR QUE GRACIAS A ESTE PROYECTO
HEMOS RECOPILADO INFORMACIN QUE NOS SERVIR
PAR A C A S O S F U T U R O S Y P O D E R R E C O N O C E R L O S
REQUERIMIENTOS Y BENEFICIOS DEL CRDITO TU CASA
PAC I F I C O . A S M I S M O P O D R E M O S I N S T R U I R A L A S
PERSONAS
QUE
NO
ESTN
AL
TAN T O
DE
LOS
REQUISITOS, BENEFICIOS E INDICACIONES QUE SE
D E B E N S E G U I R P A R A O B T E N E R L O O S O L I C I T AR L O .
Recomendaciones
TENER CLARO EL MOTIVO POR EL CUAL SE
S O L I C I TAR E L C R D I T O .
Q U I E N E S D E S E E N S O L I C I TAR E L C R D I T O D E B E N
P R I M E R O E S TAR M U Y B I E N I N F O R M A D O S .
C O N S U LTAR C O N VAR I O S E M P L E A D O S YA Q U E E S
I M P O R TAN T E T E N E R M S D E U N A O P I N I N .