CLASIFICACION DE LOS

DOCUMENTOS ESCRITOS
PRIVADOS
PUBLICOS

INSTRUMENTOS PUBLICOS
PROTOCOLARES
ESCRITURAS PUBLICAS
RAZONES DE LEGALIZACION DE FIRMAS
ACTAS DE PROTOCOLIZACIN
TRANSCRIPCION DE LA CUBIERTA DEL

TESTAMENTO CERRADO

DOCUMENTOS EXTRA
PROTOCOLARES
ACTAS DE LEGALIZACIN DE FIRMAS
ACTA DE LEGALIZACION DE DOCUMENTOS
ACTAS NOTARIALES
DECRETOS NOTARIALES
AUTOS NOTARIALES
COPIAS SIMPLES LEGALIZADAS
CERTIFICACIONES

CLASIFICACION DE LAS ESCRITURAS

PRINCIPALES
COMPLEMENTARIAS

`DE MODIFICACION
DE RECTIFICACION
COMPLEMENTARIA POR MOTIVO DE
FONDO Y DE FORMA
CANCELADAS

ESTRUCTURA ACTUAL DE UNA

ESCRITURA PUBLICA EN GUATEMALA
INTRODUCCION

ENCABEZADO
COMPARECENCIA
CUERPO
ANTECEDENTES
ESTIPULACIONES
ACEPTACION
CONCLUCION
OTORGAMIENTO
AUTORIZACION

ENCABEZAMIENTO DE LA ESCRITURA
NUMERO DE ORDEN DE LA ESCRITURA
LUGAR Y FECHA
GORA EN CASO DE TESTAMENTO O

DONACION
LAS PALABRAS ANTE MI
NOMBRE DEL NOTARIO QUE AUTORIZA EL
INSTRUMENTO
LA PALABRA NOTARIO. CON LA CUAL
ACREDITA SU CALIDAD DE PROFESIONAL Y
DE FEDATARIO.

LA COMPARECENCIA
DATOS DE IDENTIFICACION DE LAS

PERSONAS EN LA ESCRITURA
NOMBRES Y APELLIDOS
EDAD
PROFESION OCUPACION OFICIO
DOMICILIO (DEPARTAMENTO)
ESTADO CIVIL (SOLTERO O CASADO)
NACIONALIDAD

ELEMENTOS PERSONALES DE LA
ESCRITURA PUBLICA
OTORGANTE. ART. 10 LOJ
PARTE. ART. 29 COD. NOT. INTERPRETE

PARA LA PARTE QUE NO SEPA O ENTIENDA

ESPAOL
COMPARECIENTE. ART. 29 CODIGO DE
NOTARIADO.
INTERVINIENTES O AUXILIARES DEL
NOTARIO.
INTERPRETES
TESTIGOS INSTRUMENTALES O ROGADOS

OSCAR SALAS
LOS TESTIGOS TIENEN LA MISION

COADYVAR A LA DACIN DE FE QUE

REALIZA EL NOTARIO ACERCA E UN ACTO O
NEGOCIO JURIICO, REALIZADO EN SU
PRESENCIA Y EL CUAL FUE LEGALMENTE
AUTORIZAO EN EL EJERCICIO DE SU
CARGO, COMO DEPOSITARIO DE FE
PUBLICA.

OSACAR SALAS
EL TESTIGO INSTRUMENTAL
COMO AQUEL QUE TIENE POR MISIN TOMAR

CONOCIMIENTO DE LOS HECHOS ACURRIOS

EN SU PESENCIA.
GUILLERMO CABANELLAS. EN LOS
INSTRUMENTOS O DOCUMENTOS PUBLICOS Y
EN LOS NOTARIALES, EL QUE ASISTE, DA FE Y
FIRMA AL REDACTASE UNA ESCRITUA, PARA
SOLEMNIDAD DEL ACTO PARA PODE CETIFICAR
EL HECHO Y EL CONTENIDO EL MISMO Y COMO
COMPLEMENTO Y REFUERZO E LA AUTORIDAD
EL NOTARIO, ESCIBANO O SECRETARIO.

TESTIGOS
ARTICULOS 29

3 Y 12 CODIGO DE

NOTARIADOT
TESTIGOS DE CONOCIMIENTO
llamados testigos de abono o de identidad.
Art. 53 C. Notariado
TESTIGOS INSTRUMENTALES. Es aquel que
obligatoriamente que forma parte e la
estructura el instrumento o mejor icho, que
intervenga o concurre en el acto
especficamente en los testamentos o
danacines mortis causa as como sus
revocaciones.

Testigos Rogados o
instrumentales
Son los testigos ue tienen participacin

cuano uno e los otorgantes o ambos no

pueen firma o no saben hacerlo por lo que
el testigo firma en nombre e aquel a su
ruego. Atculo 56 Cdigo de Notariado.
Art. 29 Cigo de notariado numeral 6

CUERPO DE LA ESCRITURA
Es la parte medular de la escritura, en esta

se adquiere materialidad el negocio jurico

de inters de los otorgantes. En el cuerpo
del instrumento habrn determinarse
cuales son los aspectos objetivos el acto o
contrato que contiene la escritura. Se
especifica de que se trata el negocio
jurdico por que realiza bajo que
condiciones, el plazo, las reservas y dems
aspectos relacionados con la voluntad e las
pates y ue son permitidas entro del
ordenamiento jurdico vigente.

CUERPO DE LA ESCRITURA
ANTECEDENTES:. Enrique Gimenez Amau

despues de haberse fijado e identificado

la personalidad e los comparecientes, se
describe el objeto de la relacin o del acto
de voluntad ue sobre el objeto va a
verificarse se justiifca su dependencia
jurdica del sujeto y se establecen los
supuestos que en el oren lgico y jurdico
sean antecedentes de los pactos,
estipulaciones o manifestaciones e
voluntad que seguidamente hayan de
hacer los comparecientes.

CONTENIDO DE LOS
ANTECEDENTES
DESCRIBIR BIEN O DERECHOS QUE SERAN OBJETO DE

LA RELACIN JURIDICA
SE JUSTIFICA LA TITULARIDAD E QUIEN COMPARECE
PARA REALIZAR ACTOS QUE PESUPONGAN QUE EL
BIEN O DERECHO LE PERTENECE
SE INCLUYEN LOS DATOS DE REGISTO EL BIEN O
DERECHO SEGN CORRESPONDA
SE EXPRESAN LAS CAGAS, CONDICIONES O
LIMITACIONES O ANOTACIONES QUE AFECTEN EL
DERECHO
SE PONE DE MANIFIESTO EL VALOR DE LA COSA
SE CONSIGNAN CICUNSTANCIAS E HECHO Y JURIICAS
QUE SIRVEN DE BASE AL NEGOCIO JURIDICO.

ESTIPULACIONES PARTE DEL

CUERPO DE LA ESCRITURA
ES LA PARTE DISPOSITIVA DEL CLAUSULADO O DE LAS

DISPOSICIONES.
ENRIQUE GIMENEZ AMAU. LA PARTE DISPOSITIVA O
ESTIPULACIONES CONSISTE EN AQUELLA PARTE E LA
ESCRITURA EN LA CUAL ESPUES DE HABESE SEALADO
LOS SUJETOS Y EL OBJETO DE LA RELACION SE
ESTABLECEN LOS ACUERDOS, PACTOS Y MODALIDADES
EL NEGOCIO JURDICO QUE LA ESCRITURA SE PROPONE
SOLEMNIZAR.
LEER ART. 294 CPC Y M Titulos ejecutivos para la via de
apremio.
327 CPCM la escritura pblica es titulo ejecutivo
El cdigo la equipara a el valor de una Sentencia Judicial.

CLASIFICACION DE LAS
CLAUSULAS
CLAUSULAS ESENCIALES
CLAUSULAS NATURALES
CLAUSULAS ACCIDENTALES
CLAUSULAS IRRENUNCIABLES
CLAUSULAS DE ESTILO