Aspectos Vivienda - Jaen

VI.
ASPECTOS
6.1. ASPECTO FSICO

ESPACIAL
PROVINCIA DE JAEN
UBICACIN
La Provincia de Jan abarca una extensin de 5232.57 km2, que
representa el 15.71% de la superficie regional y posee 183,634
habitantes, concentrado el 13.23% de la poblacin regional; su
poblacin regional; su poblacin urbana representa el 50.05% de su
poblacin total y el 20.25% de la poblacin urbana regional, por su
parte su poblacin rural representa el 49.95% de su poblacin total y
el 9.82% de la poblacin rural regional.
LMITES
NORTE: Con la provincia de San Ignacio, del departamento de

Cajamarca.
SUR: Con las provincias de Cutervo, del departamento de Cajamarca y
las provincias de Ferreafe y Lambayeque del departamento de
Lambayeque.
ESTE: Con las provincias de Bagua y Utcubamba, del departamento de
Amazonas.
www.munijaen.gob.pe/documentos/proyecto1/VOLUMEN%20I%20DIAGNOSTICO%20URBANO.pdf
OESTE: Con la provincia de Huancabamba del departamento de Piura.
SUPERFICIE DE
POBLACIN
POBLACIN CENSADA
RELIEVE Y MORFOLOGA
El relieve es accidentado, constituido por los contrafuertes de las cordilleras
Occidental y Oriental de los Andes, los valles descienden de estos contrafuertes
hacia la hoya amaznica. Las variaciones en el relieve determinan que la
morfologa de la Provincia de Jaen se encuentre definida por dos tipos:
MORFOLOGA DE LOS ANDES SEPTENTRIONALES O

PRAMO:
Comprende los terrenos de elevada altura que van de 1,000 a
4,000 msnm, con temperaturas entre los 6C a 17C promedio.
Son reas geogrficas marcadas por la cadena andina del Norte,
punto de origen o naciente del Ro Huayllabamba.
MORFOLOGA DE LA REGIN YUNGA TROPICAL (RUPA

RUPA):
Comprende la zona de los valles de los ros interandinos con
afluencia en los ros selvticos como el ro Chamaya (origen en
Prov. De Chota).
GEOLOGA
FORMACIN BELLAVISTA:
Areniscas, lutitas y conglomerados pardo
rojizos, aflorantes en la margen derecha del
valle Jan desde Fila Alta; de probable edad
Terciaria Superior del Cenozoico.
FORMACIN DEL GRUPO GOYLLARISQUIZGA:

Rocas Sedimentarias constituida por cuarcitas
blancas a grises, calizas y margas, aflorantes
en las partes altas de Magllanal, Chililique Alto,
Cerro La Pelota; y el sector Sur Oeste
de Jaen, de edad Cretcica Inferior.
FORMACIN CALIPUY:
Rocas
volcnicas
de
lava
cida,
derrames
piroplsticos, andessticos, dacticos, riodacticos; de
edad Terciaria Inferior a Terciario Medio del Cenozoico
SEDIMENTOS FLUVIALES ALUVIALES

COLUVIALES:
Paquete de sedimentos compuestos por bloques
de roca, cantos rodados, grava, gravilla
englobados en matriz areno arcillosos, formados
en el fondo del valle Jaen, por accin aluvional,
fluvial y acumulacin de sedimentos de poco
arrastre de las fuertes pendientes de los cerros
circundantes de la ciudad de Jaen.
MORFOLOGA
RO MARAON
Este ro es de rgimen regular, posee pendientes
suaves, constituye un gran colector natural al que
confluyen numerosos tributarios que lo convierten en
caudaloso y navegable
RO CHINCHIPE
Nace en la Repblica del Ecuador confluyendo al Ro
Maran. Los ltimos 80km. Lo recorre en territorio
peruano en las zonas de la provincia de San Ignacio
y de Jaen
QUEBRADA SHUMBA
Tiene su nacimiento a 15km. al norte de la ciudad
de Jaen, en la unin de las quebradas Chacayacu y
Curiyacu. Riega aproximadamente 2,000 hs.,
predominando el cultivo de arroz.
RO HUANCABAMBA - CHAMAYA
Este ro es de rgimen regular y torrentoso en el
tramo que recorre la Prov. De Jaen desde la quebrada
Yangal hasta su unin con el Ro Maran, poco antes
del puesto Corral Quemado.
RO CHOTANO
Es un afluente del Ro Huancabamba Chamaya,
nace en el distrito de Lajas, Provincia de Chota,
constituyendo la fuente principal de abastecimiento
de agua del Distrito de Pucar su rgimen es regular
y torrentoso.
QUEBRADA CHUNCHUCA
Nace en la cordillera del Alizal, es fuente de agua de
uso agrcola, su rgimen es regular y descarga sus
aguas al ro Huancabamba Chamaya, por su
margen izquierda.
CLIMA
La Provincia de Jaen, se caracteriza por la diversidad de microclimas con
temperaturas absolutas, que oscilan entre 8.5C y 36C; registrndose
temperaturas medias altas en los meses de Octubre a Diciembre.
RECURSOS
NATURALES
La diversidad de climas y ecosistemas en la Provincia favorecen la existencia de
una variedad de recursos naturales que deben ser explotados racionalmente para
sustentas un desarrollo sostenible.
EL SUELO
Es variado y segn sus condiciones geogrficas y naturales se divide en dos tipos:
SUELO DEL
PRAMO
Son tierras de proteccin en un gran porcentaje,

disponiendo tambin de reas para cultivos en limpio
crioflicos (soportan el fro de secada).
SUELO DE LA YUNGA
TROPICAL
La mayor parte de estos suelos son de escaso

desarrollo
agrcola,
cidos,
con
fuerte
pendiente (50 70%) y poca profundidad
(litologa variada), los suelos aluviales
dominan el paisaje de fondo y la morfologa
superficial.
El territorio de la provincia cuenta, con suelos propicios para la agricultura

intensiva y la ganadera, estando inmersos en las categoras siguientes:
TIERRAS MODERADAMENTE
BUENAS
Para el cultivo intensivo y otros usos ubicados en los valles de la costa, sierra y selva, destinada a
cultivo de productos agrcolas para exportacin.
TIERRAS APROPIADAS
Para cultivos permanentes, pastoreo y selvicultura no arable (donde se cultivan cereales).
TIERRAS REGULARES O
MARGINALES
Sirven solo para pastoreo extensivo y selvicultura, no arable (zona de ichus, las
ocshas, los aleros, etc).
TIERRAS NO APROPIADAS
Para fines agropecuarios y selvicultura (cultivo de alimentos, bosques); es un

porcentaje mnimo en los suelos prximos al Ro Maran y a la cuenca del Ro
Chotano.
FLORA
Son utilizados como plantas par madera o materia prima en menor proporcin:
ROBLE
ROMERILL
O
CEDRO
ISHPING
FLORA
existen plantas alimenticias y frutales:
YUCA
PAPA
ZAPALLO
ZAPOTE
CIRUELA
MANGO
NARANJA
PLTANO
ARVEJA
LIMA
PAPAYA
LIMON
PRODUCTOS
INDUSTRIALES
ARROZ
CAF
CAA DE
AZCAR
PLANTAS PARA JARDINES O

DOMESTICABLES
CUNA DE
NIO
ORQUDEAS
PRNCIPE
AZUL
ROSAS
FAUNA
GANADO
VACUNO
CUYES
PATOS
GALLINAS
GANAD
PORCINO
PERROS
CONEJOS
BURROS
GARZA
GALLINAZ
OS
CANCHUL
VAMPIRO
SAJINO
PICAFLOR
AAZ
CHOSCA
RECURSOS
MINEROS
De acuerdo con la Carta Geolgica Nacional refiere que en cuadrngulo de la
Provincia de Jan existen yacimientos mineros metlicos como oro en los Distritos
de Chontal y San Felipe, cobre en la Cordillera Occidental, plano oriental de la
provincia y probablemente polimetlicos de valor econmico. Minerales no
econmicos como baritina (vallae Chunchuca margen izquierda del ro del mismo
nombre Distrito Chontal), este se explota artesanalmente en el Distrito de San
Tambin
Felipe. existen yacimientos de ridos y agregados en el cauce y mrgenes del
ro Amoju, aguas debajo de la ciudad de Jan, en volmentes de explotacin
industrial.
RECURSOS
TURISTICOS
El potencial turstico est relacionado al ecoturismo, destacando los bosques
naturales y restos arqueolgicos, siendo sus principales atractivos tursticos:
JARDN BOTNICO
ciudad
de
Jan
Ubicado a 4km. de la
en
el
sector de Fila Alta

Tercera Etapa (expone ms de 600 variedades de
plantas de la regin), bosques de la Provincia de Jan,
con aguas termales(de azufre y hierro) como la ubicada
a poca distancia de la unin de los ros chamaya y
Maran, y escenario para el turismo de aventura.
MUSEO
REGIONAL
arqueolgicas
Expone piezas
(cermicos,
orfebrera, piezas
lticas, fsiles) especialmente de la cultura Pakamuros,
as como muestras de antropologa, arte, ciencias
naturales y arqueologa.
LAGUNA REINA
medicinales
en
el
Distrito
San Felipe.
Las aguas
de
MONTE GRANDE
arqueolgico, ubicado al sur
Monumento
este de la ciudad
de Jaen.
Evidencias
y
turismo
de
aventura en el Ro
Tabaconas, ubicado en el Distrito de San Jos del Alto.
PAMPA DEL INCA
arqueolgicas
DISTRITO DE JAEN
UBICACIN
El Distrito de Jan se ubica en la parte casi central de la
provincia del mismo nombre
LMITES
POR EL NORTE: Limita con los Distritos de Huabal, Las
Pirias
y
Bellavista
POR EL NOR OESTE: Limita con el Distrito de San Jos
del
Alto
POR EL SUR Y SUR- ESTE: Limita con la Provincia de
Cutervo
POR EL OESTE: Limita con los distritos de Colasay y
Chontali
POBLACIN
Con una poblacin del ao 2005 de 85,267 hab., el Distrito de Jan sigue un ritmo de
crecimiento del 2.0% anual desde el ao 1993 hasta la actualidad, obtenido en base a
las
proyecciones
poblacionales
del
INEI.
El distrito de Jan presenta una poblacin urbana del 69% de su poblacin total, como
consecuencia del proceso de urbanizacin en las dcadas del 72,81 y 93 con un fuerte
componente migratorio proveniente de las Provincias de Cajamarca, Piura y
Lambayeque.
ACTIVIDADES
PRODUCTIVAS
Una de sus principales actividades de su base econmica se centra en las actividades
terciarias (Comercio y Servicios) localizados en la ciudad de Jan representado por el
45.77% mientras que el 40.47% se dedica a la agricultura (Sector Primario) caracterizada
por su produccin de arroz, cacao, maz, caf y tabaco, que son comercializados a los
mercados de las regiones de Lambayeque, Cajamarca, Piura y Lima; le sigue en menor
proporcin las actividades Secundarias con el 13.76% de la PEA a travs de una industria
molinera y de transformacin del producto forestal
CIUDAD DE JAEN
UBICACIN
La Ciudad de Jan, capital del Distrito y Provincia del mismo
nombre, se ubica en el sector Nor Oriental de la Regin
Cajamarca, a 295 Km. de la Ciudad de Chiclayo y a 1,060 Km. de
la Ciudad de Lima, el plano base se encuentra georeferenciado
en base a los puntos establecidos por el Instituto Geogrfico
Nacional ( IGN ) en el ao 2,008
CLIMA
De acuerdo con las caractersticas topogrficas la ciudad de Jan,

presenta elevaciones con altitudes menores a 1,000 m.s.n..m.
con una clasificacin de clima semi hmedo a macrotermal y
vegetacin tipo Pradera y Tropical.
LA TEMPERATURA segn datos de la Estacin Climatolgica Jan, registra una mnima
mensual variable entre 17.2 C a 20.2C, la temperatura mxima vara entre 30.8 C a
34.2C, mientras que el promedio mensual oscila entre los 24.7C a 26.8C, siendo la
temperatura promedio anual de 25.9C
LA EVAPORACIN total mensual registrada por la misma estacin vara entre 67.61 mm
y 114.81 mm, siendo el promedio anual variable entre los 63.84 mm a 112.93 mm
LA HUMEDAD Relativa a nivel mensual vara entre el 69 % a 77 %, registrando los
valores ms altos los meses de Marzo a Julio y a nivel anual se registra un promedio del
74%.
ANTECEDENTES
HISTRICOS
FUNDACIN DE LA PRIMERA CIUDAD Y EL PROCESO DE
CONQUISTA
El Inca Mestizo Garcilaso de la Vega fue el primer cronista en sealar que el capitn Juan
Porcel de Padilla fue el primero en ir a descubrir y conquistar a los Bracamoros o
Pacamoros; refirindose a los acuerdos tomados entre pizarro y Almagro, Garcilaso
seala: Al capitn Juan Porcel enviaron a la provincia que los castellanos llaman
Bracamoros y los indios Pacamuru. Se presume que Porcel parti a fines de Noviembre de
1535 para su conquista de los Bracamoros y llegar a esta regin a principios de 1536, por
el camino ms corto y fcil, que era el de Huancabamba y Tabaconas.
EL CAPITL ESPAOL DIEGO PALOMINO Y LA FUNDACIN DE

JAN
El 03 de Octubre de 1548 el Pacificador Pedro de la Gasca realiz el traspaso de dicha
conquista al capitn espaol Diego Palomino quien hizo su ingreso por el Chuquimayo
(chinchipe) el 17 de abril de 1549, luego de cruzar varios pueblos entre ellos, Chirinos,
Perico, para arribar luego al mismo lugar donde Porcel fundar Nueva Jerez de la Frontera,
es decir Yuramarca o Juramarca (distante a 80 km. Aproximadamente del Jaen actual), en
donde fundara la ciudad y en abril de 1549 plant la cruz en lo que sera la Plaza de
Armas, traz las calles y asign solares a 26 colonos o futuros pobladores, de lo cual se
dio cuenta a La Gasca y al Consejo de Indias el 21 de Setiembre del ao citado.
JAEN EN LA REPBLICA
Los probladores de la actual ciudad de Jan y los

principales vecinos de los dems pueblos de Colasay,
Chirimos, San Ignacio y Tomependa, el 4 de Junio de
1821 declararon proclamada la patria y jurada la
gloriosa independencia, participndolo al General
San Martn, por conducto del Gobernador de
Lambayeque
y del presidente de Trujillo.
En 1822 la Provincia de Jaen concurre con su Diputado
Alejandro Crespo al Primer Congreso que en 1823
dict la primera Constitucin de la Repblica. Desde
los inicios del Per independiente se fij el estatus
territorial del Norte del Per en 1822: la presidencia o
Departamento de Trujillo comprenda las siguientes
provincias: Cajamarca, Piura, Lambayeque, chota,
Chachapoyas,
Maynas
y
Jaen.
Fue el Acta del 4 de Junio y la presencia de Jaen con
su diputado en el primer Congreso constituyente
convocado por San Martn las pruebas contundentes
de la Constitucin inicial del Per independiente, con
Jan
en
el
seno
de
la
patria.
En 1855 Ramn Castilla crea el Departamento de
Cajamarca y se incluye a la Provincia de Jan en esta
nueva jurisdiccin.
En el ao 1941 estalla el Conflicto con el Ecuador, la
juventud jaens marcha a filas para defender la
integridad territorial y participar en la Batalla de
Zarumilla y el avance triunfante de las tropas hasta la
SOCIO CULTURAL
El desarrollo de la ciudad de Jan debe considerar como uno de sus aspectos centrales la
Cultura, entendida esta como la relacin del hombre con su medio, sus conocimientos,
usos, costumbres, tradiciones, manifestaciones artsticas, como el arte, el teatro, la
danza, la msica, el deporte y el sano esparcimiento.
IDENTIDAD
ECOLGICA
En el territorio que conforma la Provincia de Jan, se cuenta con la mayor cantidad de

microclimas del Per; rico en Bosques Secos Amaznicos ubicados en la cuenca de los
ros Huancabamba, Maran, Tabaconas, Chamaya y Chinchipe, que cobijan variedades
nativas de plantas y animales, resaltando el Gorrin Jaeno, reptiles, cactus, orqudeas,
magllanas ceibos, zapote silvestre, ciempis, escorpiones, acerillos, venados y residencia
de inmensos e ignorados bancos de fsiles. Pramos Amaznicos ubicados en los lmites
de Piura y Lambayeque, con fauna y flora endmica; humedales, hermosas y cristalinas
IDENTIDAD
lagunas.
HISTRICA
La ciudad de Jan tiene una rica tradicin histrica que se

remonta a tiempos milenarios donde encontramos a los
primeros pobladores de esta parte del Per, se asentaron
en este valle, abandonaron la pesca, caza y recoleccin
dedicndose a la agricultura, arquitectura, arte de pulir la
piedra y otras expresiones de un alto desarrollo cultural,
que nos ha dejado un rico legado arqueolgico, como el
centro arqueolgico Montegrande ubicado al sur-este de la
Ciudad y ltimamente esta cobrando importancia los
restos arqueolgicos de San Isidro, ubicado al este de la
Ciudad.
IDENTIDAD
RELIGIOSA
Es con la conquista que se inicia la evangelizacin,
el primer Santo Patrn de la Ciudad de Jan fue
San Leandro, es a fines del siglo XIX aparece el
Seor de Huamantanga, seor del Alto Maran,
representa la imagen simblica de Cristo, y de
nuestra Identidad Religiosa.
IDENTIDAD
MUSICAL
Se identifican una riqueza de expresiones musicales e instrumentos de viento y percusin
elaborados en: bamb nativo, arcilla, hueso, madera, metal, piedra, resaltan: antaras,
ocarinas, silbatos, trompetas, tambores, shakapas, tinyas; procesos migratorios procedentes
de Ayabaca, Huancabamba, Chota, Cutervo, Celendn, Hualgayoc, Lambayeque, Sur del
Ecuador, iniciada a fines del siglo XIX hasta mediados de 1980, hace que Jan reciba oleadas
poblacionales con su acervo, msica que subsiste en distritos vecinos a Jan.
IDENTIDAD MEDICINAL Y
GASTRONMICA
El territorio de Jan tiene enormes potencialidades para la medicina popular y tradicional a

travs de las plantas medicinales el rbol de la Quina, smbolo en el Escudo Peruano. La
potencialidad de plantas medicinales como el Eucalipto, el San Pedro, la Shantipa, el
Huanarpo, la Coca, la Huamn ripia, las pachayamas, el Poleo del Pasmo, entre otros. Las
comidas tpicas de Jan. - Destacan el shurumbo, la carne seca con chifles, el mechado de
res, y como bebidas de refresco la guayusa y el rompope.
RELIEVE Y SUPERFICIE
La Ciudad de Jan presenta un relieve

accidentado, con fuertes pendientes. Las
laderas superiores de Sargento Lores, Las
Cochas, Chililique Alto, Chililique Bajo, Los
Derrumbes, Los Vsquez, Cataratas,
Magllanal, Miraflores, Pueblo Libre y
Yanayacu, conforman las Laderas Oeste de
la Ciudad de Jan.
Se observan tambin ambientes de pie de
monte, geoformas que se ubican al pie de
las laderas de los cerros Chililique Alto,
Chililique Bajo, Zanja Honda, Las Cochas,
Los Aromos, Las Cataratas, Magllanal,
Miraflores, Pueblo Libre, Yanayacu y otros.
Las altitudes oscilantes alrededor del rea

de ciudad Jan varan de 600 m.s.n.m. a
700 m.s.n.m. y de 1,200 m.s.n.m. en la
Central Hidroelctrica La Pelota, La Ciudad
es atravesada por el ro Amoju quien divide
la Ciudad en dos grandes sectores.
EVOLUCIN URBANA
Fue desde la apertura de la carretera Olmos Ro
Maran en el ao 1944, donde comenz un
acelerado crecimiento, favorecida por los flujos
comerciales que se incrementan con la interconexin
de la carretera marginal de la Selva.
HASTA 1961 La Ciudad registr una poblacin

de 4,420 habitantes y una extensin fsica de
120.74 Has. ocupando el rea limitada por las
siguientes vas: Av. Mesones Muro Villanueva
Pinillos, y por la Av. Zarumilla al Norte, Calle
Manco Cpac al Este, Av. Orellana al Oeste y
margen derecha de la ribera de la quebrada
Jan; equipamiento importante como el Estadio
y Colegio Jan de Bracamoros; caseros
Montegran de Magllanal, Miraflores.
HASTA 1972 La poblacin urbana alcanz los 13,718 habitantes, registrando una
tasa de 10.9 % anual (perodo1,961 1,972); esta alta tasa de crecimiento
convierte a la ciudad en un polo de atraccin de un fuerte flujo migratorio, debido
al desarrollo de la actividad comercial, ocupando un superficie de 172.50 Hs.,
sus lmites fsicos fueron por el Norte con la Urb. Pueblo Libre, al Este con la
prolongacin de la calle Manco Cpac y jirn Hospital, al Oeste con la Urb. Santa
Rosa y al Sur con la Urb. San Luis.
HASTA 1981 Su poblacin alcanz los 21,201

habitantes con una tasa de crecimiento anual
del 6.7 % (perodo 1,972 1,981), su
extensin fsica alcanz una superficie urbana
promedio de 269.46 Hs., su crecimiento
urbana se desarrolla de manera acelerada,
integrndose los sectores de Pueblo Libre,
Pueblo Nuevo, sector alto de Miraflores y
Morro Solar; la Ciudad experimenta un
crecimiento aislado hacia el ingreso Sur
compuesta por la poblacin que fuera
afectada por el desborde de la Quebrada de
Jan naciendo el Asentamiento Humano Fila
Alta.
HASTA 1993 La Ciudad de Jan registr una
poblacin de 45,929 habitantes y una alta
tasa de crecimiento anual del 6.7 % (perodo
1,981 1,993), su extensin fsica registr
421.34Hs. comprendiendo por el Norte con
las Urb. San Jos del Huito, y El Porvenir al
Este, a lo largo de la Av. Pakamuros y
urbanizacin Las Flores; al Oeste hasta la Av.
Nicols Gutirrez, partes altas de Magllanal y
al Sur con la Urb. Cruz de Chalpn y Fila Alta I,
II etapa, entre otros.
HASTA 2007 De acuerdo con el ltimo Censo

Nacional la Ciudad llego a los 71,565 habitantes, una
tasa de crecimiento de 3.22% anual (perodo 1993
2007) y una extensin fsica de 624.62 Has., este
continuo crecimiento de fundamenta mayormente por
el componente de migracin sustentada en la
actividades de servicios y comerciales que brinda la
Ciudad
de Jan. la Ciudad de Jan registra una poblacin 89,030 habitantes
ACTUALMENTE,
(proyeccin INEI, PERU: Estimaciones y Proyecciones de Poblacin Total por Sexo
de las Principales Ciudades 2000 2015, Boletn Especia N 23 Lima Marzo 2012),
una tasa de crecimiento de 3.71% anual (perodo 2007 2013) y ocupa un rea de
896.76Hs., duplicando su extensin fsica y poblacional en 20 aos (1993 2013),
este crecimiento se viene desarrollando en todas sus orientaciones, con mayor
intensidad hacia el Este, caracterizado por el desorden, no respeto de normas
tcnicas (habilitaciones urbanas sin previsin de solucin drenaje pluvial, respeto
porcentaje de aportes, dimensiones mnimas de vas, veredas, y adaptacin de
stas en terrenos de fuerte pendiente, entre otros), la densidad bruta es de
100hab./h (Ao 2013), estando dentro del rango que caracterizan a las ciudades
intermedias de nuestro pas.
USOS DEL SUELO
Se han identificado diferentes tipologas del uso del Suelo en la Ciudad de

Jan.
La Ciudad de Jan cuenta con una extensin urbana total de 896.76 Has,
la estructura de usos del suelo urbano muestra que el 27.89 % (250.10.
Has.) est compuesto por el rea urbana ocupada, un 18.78 % (168.45
Has.) por rea urbana no ocupada, y el rea ocupada por vas, que
representa el 31.78 % ( 284.95 Has.).
El uso de suelo predominante es el residencial alcanzando una superficie
de 418.55 Has. y representa el 46.67 % del total del rea urbana, le sigue
en orden de importancia el uso destinado a Comercio con 80.24 Has
( 8.95 %), Equipamiento Urbanocon 57.27 Has. (6.39 %), Otros Usos con
29.79 Has. (3.32 %), e Industria con 25.96 Has. (2.89 %) del total del rea
urbana.
USO RESIDENCIAL
Comprende una extensin de 418.55 Has. Representa el 46.67 % del total del
rea urbana de la Ciudad, de los cuales estn ocupadas 250.10 Has. (27.89%),
destacando las reas no ocupadas con 168.45 Has (18.78 %)
La ocupacin de viviendas se dan sobre dimensiones de lotes que van entre
120 a 240m2 promedio y otros de menores dimensiones debido a inadecuada
aplicacin de procesos de subdivisin, por otro lado resalta el predominio de
lotes no ocupados presentndose con mayor incidencia en la zona Norte y Este
de la ciudad, dando una configuracin de una ciudad en proceso de
consolidacin por la presencia de edificaciones inconclusas en habilitaciones
urbanas ocupadas parcialmente.
INCOMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELO EN EL USO

RESIDENCIAL
Actividades agroindustriales que se desarrollan en zonas adyacentes

al uso residencial; por fabricacin de ladrillos artesanales en reas
perifricas de la ciudad (sector Sur y Norte ).
Actividades comerciales y/o de servicios: locales comerciales y
talleres de mecnica que invaden retiros de principales avenidas y calles.
Centro penitenciario dentro del rea urbana residencial.
Bares, pubs, discotecas dentro de reas residenciales.
Lenocinios dentro de reas de uso residencial.
As como incompatibilidad por transacciones mayoristas en
mercados minoristas dentro del rea urbana residencial de la ciudad.
USO COMERCIAL
Es una de las actividades que predomina en la ciudad con una extensin de
80.24 Has que representa el 8.95 % del rea total, de los cuales estn
destinados al comercio 75.45 Has (8.41%), Mercados 2.88 Has (0.32%) y
comercio proyectado 1.91 Has (0.21%), en la ciudad se distinguen las
siguientes tipologas:
A. COMERCIO
CENTRAL
Se encuentra localizado entre las
Calles
Iquitos,
Manco
Capac,
Francisco Orellana y el borde del rio
Jan, donde se desarrolla la mayor
dinmica comercial caracterizado por
la presencia de establecimientos que
le dan el marcado dinamismo
comercial al rea central de la
ciudad.
B. COMERCIO
INTENSIVO
Comprende el rea de los mercados (28 de Julio,
Central Santa Beatriz, Roberto Segura y Morro
Solar) y sus reas de influencia a lo largo de las
Calles que los rodean, evidencindose la
invasin de estas vas por el comercio informal,
y paraderos de unidades menores, sumado la
presencia de puestos informales construidos en
los
exteriores
del
cada
establecimiento
comercial que congestionan el trnsito peatonal
y vehicular.
C. COMERCIO
ESPECIALIZADO
Se ubica a lo largo de: Av. Mesones Muro, Av.
Pakamuros, Ca. Mariscal Castilla y Ca.
Villanueva Pinillos, denota una presencia de
establecimientos comerciales de compra de
caf, cacao y arroz, venta de combustibles,
venta de vehculos, ferreteras, venta de
materiales de construccin, fertilizantes y
pesticidas agrcolas adems de otras de servicio
al transportista.
USO INDUSTRIAL
OTROS USOS
El uso industrial de la ciudad de Jan representa el 2.86 % y

ocupa 25.96 Has, del rea urbana, los establecimientos se
encuentran dispersos dentro de la ciudad para el caso de
los molinos de caf y arroz se desarrollan con
incompatibilidad en zonas adyacentes a usos residenciales.
La actividad industrial se ubica con mayor incidencia en la
Av. Mesones Muro, Av. Pakamuros, Calle Mariscal Castilla y
Ca. Villanueva Pinillos, con actividades econmica
manufactureras y no manufactureras, que incluye la
produccin de bienes de consumo no duradero y de capital,
siendo la ms representativa la produccin de bienes de
capital (Carpinteras de madera, talleres de mecnica,
Talleres de confecciones), le sigue la produccin de bienes
de consumo no duradero (molinos de caf, arroz
panaderas, etc).
Ocupa 29.79 Has y representa el 3.32 % del rea urbana,

este uso est referido a las edificaciones institucionales
como: Municipalidad, Iglesia, Instituciones Militares y
Policiales, Poder judicial, Empresas Administradoras de los
Servicios Bsicos, entre otros, las infraestructuras, se
caracterizan por ser estructura aporticada, con muros de
albailera confinada y con cobertura de techo aligerado,
predomina el buen estado de conservacin de las
edificaciones.
OTROS USOS
Ocupa 29.79 Has y representa el
3.32 % del rea urbana, este uso
est referido a las edificaciones
institucionales
como:
Municipalidad, Iglesia, Instituciones
Militares y Policiales, Poder judicial,
Empresas Administradoras de los
Servicios Bsicos, entre otros, las
infraestructuras, se caracterizan
por ser estructura aporticada, con
muros de albailera confinada y
con cobertura de techo aligerado,
predomina el buen estado de
conservacin de las edificaciones.
TENDENCIAS DE EXPANSIN URBANA

Actualmente la Ciudad de Jan presenta un acelerado crecimiento urbano cuyas
caractersticas son: desorden, informalidad, no respeto a las normas tcnicas y
dbil control urbano; siendo sus principales tendencias de crecimiento las
siguientes direcciones:
AL
ESTE
De acelerado crecimiento urbano, sobre
terrenos de topografa baja, sin solucin
integral de drenaje pluvial y crecimiento a
travs de habilitaciones urbanas.
AL SUR
ESTE
Sobre reas adyacentes a la va a San
Isidro y El Pongo, mediante venta de lotes
de vivienda sin autorizacin municipal,
proceso informal ausente de planificacin
Urbana.
AL NOR
OESTE
Sobre laderas de fuerte pendiente sujetos a erosin o
deslizamientos ante la presencia de fuertes lluvias y
acelerado proceso de desforestacin con fines urbanos.
Igualmente existe una tendencia de uso agroindustrial
altura sector Yanayacu, adyacente carretera a Bellavista,
sin planificacin urbana y previsin de servicios bsicos.
AL OESTE
Sobre terrenos accidentados de fuertes pendientes
sujetos
a
erosin
por
acelerado
proceso
de
desforestacin, incluye terrenos dentro del rea de
influencia de la quebrada Magllanal y a travs de
habilitaciones urbanas.
AL SUR
OESTE
Sobre terrenos accidentados, adyacentes al canal
Chililique y bajo la influencia de las quebradas: La
Puchura, Los Vsquez y Los Derrumbes. As como sobre
terrenos bajo influencia quebrada Zanja Honda
AL SUR
Sobre terrenos de fuerte pendientes, a travs de

ocupacin informal tipo AA.HH. y acelerado
proceso de desforestacin
SISTEMA VIAL Y TRANSPORTE

SISTEMA
VIAL
Las vas de la ciudad de Jan, presentan una trama

ortogonal regular en la zona central y zona consolidada de
la ciudad con secciones viales promedio la trama irregular
se localiza en las mrgenes Oeste, Este y Sur de la ciudad,
con secciones viales estrechas, generando circulaciones
vehiculares de un solo sentido, la infraestructura vial se ha
construido adaptndose a los accidentes naturales del
relieve con fuertes pendientes , con vas transversales no
jerarquizadas y ejes viales principales que permite articular
e integrar bsicamente al rea central en donde
precisamente se desarrolla la mayor dinmica urbana.
Es preciso indicar que las nuevas Habilitaciones
Urbanas
incumplen
las
normas
tcnicas
establecidas, referidas a: secciones de veredas y
secciones vehiculares mnimas, asimismo se
evidencian nudos de interseccin de futuras
avenidas importantes proyectadas: Avenida A, Av.
Evitamiento, Av. Circunvalacin, sin oportuna reserva
y/o solucin vial, adems de constatar un gran
dficit de reas para estacionamientos de vehculos
y unidades menores (moto taxis y motos lineales).
Por otro lado la ciudad presenta ejes principales de
articulacin con el exterior cuyas caractersticas son:
Eje Norte Oeste, Eje Sur y Eje Norte- Este que
articulan la ciudad en sus diferentes sentidos.
SISTEMA DE TRANSPORTE
PBLICO
En la ciudad de Jan se registran 84

Empresas de transporte pbico inter
regional, provincial y distrital a travs de
un
promedio
de
1,066
unidades,
predominando las unidades mviles tipo
Station Wagon, con una tendencia de un
continuo incremento por ser este, el
medio de transporte interdistrital ms
usado en la ciudad. En la ciudad no
existe una infraestructura fsica que
concentre, ordene, brinde seguridad y
confort al pasajero; este embarque y
desembarque inter-distrital, provincial y
regional se realiza en instalaciones
provisionales, mayormente en regular y
precarias condiciones y ocupando las vas
pblicas.
EQUIPAMIENTO URBANO
SALUD
La cobertura del servicio de salud en la Ciudad de Jan se encuentra servida a
travs varios niveles de atencin, la infraestructura mayor de salud, est
representada por el Hospital General II-Jan (MINSA) y un Hospital II Clnica
Jan ESSALUD, adems de 02 Centros de Salud y 01 Puesto de Salud ocupando
una extensin de 4.64 Has. que representan el 0.52 % del rea urbana de la
ciudad. El Hospital General II-Jan MINSA, categorizado como II-2, es un
establecimiento de 2 nivel de atencin, su atencin es de mbito referencial
regional: Prov. De Jan, San Ignacio y Distritos. Adems encontramos el Centro
del Adulto Mayor ESSALUD, y clnicas particulares que dan soporte a la
atencin de salud a la poblacin.
EDUCACI
N
Este equipamiento cuenta con una superficie de 26.65 Has y representa el 2.97
% del total del rea urbana de la ciudad.
Con respecto al nivel inicial, en total existen 32 Instituciones educativas de las
cuales 25 son Instituciones Estatales y 07 Particulares, En el nivel primario,
existen 33 Instituciones Educativas de las cuales 20 son Estatales y 13
Particulares, Respecto al nivel Secundario cuenta con 23 Instituciones
Educativas, 14 Instituciones estatal y 09 particulares
La Ciudad de Jan cuenta adems con otras instituciones educativas de nivel
superior: 05 Universidades, 02 Estatales y 03 Particulares; 08 Institutos
Tcnicos Superiores, 06 Estatales adems de 02 Institutos Superiores
Particulares, igualmente se cuenta con 03 Instituciones Educativas Especiales
(CEBA), 02 Estatales y 01 Particular.
RECREACI
N
En la ciudad de Jan, el rea recreativa se
extiende en 22.18 Has, este equipamiento
comprenden los Parques con 20.70 Has y
Plataformas Deportivas con 1.48 Has, Los
usos recreativos estn conformados por
las reas de recreacin activa y pasiva,
parques y losas recreativas ubicadas al
interior de las diferentes habilitaciones
como, respecto a los parques son muy
escasos los habilitados, los existentes se
encuentran en la zona consolidada como:
el Parque Principal de Jan, Parque Grau,
Parque Santa Rosa, Parque Arana Vidal y
Parque Las Brisas, entre otras.
PATRIMONIO MONUMENTAL
MEDIO AMBIENTE
La Ciudad de Jan cuenta con restos arqueolgicos de:

Montegrande y San Isidro, ubicados al sur-este y este de la
Ciudad, conformados mayormente por templos, estas
pirmides cobran importancia por ser nicos en la
amazonia, y de acuerdo con los ltimos descubrimientos
especialmente en San Isidro, data aproximadamente de
4,000 aos de antigedad, sus formas son ovoide y en su
segunda fase ms circular demuestra sus conocimientos
en ingeniera y diseo, sera una de las primeras
civilizaciones del Per; as mismo al encontrarse en ellos
caracoles y conchas, revelara relacin entre pobladores
del nor-oriente peruano y la costa ecuatoriana.
En los ltimos 20 aos la ciudad de Jan, a acrecentado ms la problemtica ambiental por las
actividades antropognicas, los cuales se identifican:
Contaminacin por manejo inadecuado de efluentes de lagunas de Oxidacin.
Contaminacin por manejo inadecuado de residuos slidos y efluentes del camal municipal.
Contaminacin Ambiental por actividad artesanal de Ladrilleras
Contaminacin por Disposicin de Residuos Slidos en botadero de basura.
Contaminacin Electromagntica por presencia de antenas de radio, televisin, telefona e
internet.
Contaminacin Electromagntica por presencia de Lneas de Media Tensin.
Contaminacin por aguas residuales (Evacuacin a tajo abierto en Rio Amoju y falta
integracin red alcantarillado sector Fila Alta).
Contaminacin por Parque Automotor. Contaminacin Sonora.
Contaminacin por Lixiviados.
Depredacin Medio ambiente por Desforestacin.
Contaminacin por arrojo de residuos slidos de uso domstico en periferia de la Ciudad.
6.3 FONDO MI
VIVIENDA
http://www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/

Aspectos Vivienda - Jaen

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VI.

6.1. ASPECTO FSICO

NORTE: Con la provincia de San Ignacio, del departamento de

MORFOLOGA DE LOS ANDES SEPTENTRIONALES O

MORFOLOGA DE LA REGIN YUNGA TROPICAL (RUPA

FORMACIN DEL GRUPO GOYLLARISQUIZGA:

SEDIMENTOS FLUVIALES ALUVIALES

Son tierras de proteccin en un gran porcentaje,

La mayor parte de estos suelos son de escaso

El territorio de la provincia cuenta, con suelos propicios para la agricultura

Para fines agropecuarios y selvicultura (cultivo de alimentos, bosques); es un

PLANTAS PARA JARDINES O

sector de Fila Alta

De acuerdo con las caractersticas topogrficas la ciudad de Jan,

EL CAPITL ESPAOL DIEGO PALOMINO Y LA FUNDACIN DE

Los probladores de la actual ciudad de Jan y los

En el territorio que conforma la Provincia de Jan, se cuenta con la mayor cantidad de

La ciudad de Jan tiene una rica tradicin histrica que se

El territorio de Jan tiene enormes potencialidades para la medicina popular y tradicional a

La Ciudad de Jan presenta un relieve

Las altitudes oscilantes alrededor del rea

HASTA 1961 La Ciudad registr una poblacin

HASTA 1981 Su poblacin alcanz los 21,201

HASTA 2007 De acuerdo con el ltimo Censo

USOS DEL SUELO

Se han identificado diferentes tipologas del uso del Suelo en la Ciudad de

INCOMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELO EN EL USO

Actividades agroindustriales que se desarrollan en zonas adyacentes

El uso industrial de la ciudad de Jan representa el 2.86 % y

Ocupa 29.79 Has y representa el 3.32 % del rea urbana,

TENDENCIAS DE EXPANSIN URBANA

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