Administracin Inmobiliaria

Unidad 2: `Gestin Inmobiliaria

OBJETIVOS
Estudiar
Estudiarelelconcepto
conceptode
deavalo
avalocomercial.
comercial.
Analizar
Analizaren
enqu
quconsiste
consisteyyque
quecomprende
comprendelala
gestin
gestinadministrativa
administrativade
delos
losbienes
bienescomunes.
comunes.
Revisar
Revisar los
los aspectos
aspectos aa tener
tener en
en cuenta
cuenta para
para
llevar
llevaraa cabo
cabo elel mantenimiento
mantenimientode
de los
los bienes
bienes
inmuebles.
inmuebles.

Estructura
UNIDAD

CAPTULOS

LECCIONES
Leccin 16. Objetivos del avalo de Inmuebles.
Leccin 17. Concepto del valor Inmobiliario.
Leccin 18. Escuelas sobre el Valor Inmobiliario.

4. Avalo Comercial

Leccin 19. Proceso del Avalo Inmobiliario.

Leccin 20. Informe de Avalo.
Leccin 21. Valoracin del Suelo.

Leccin 22. Administracin de Condominios o Bienes Comunes.

Leccin 23. El Administrador de un Condominio.
II. GESTION INMOBILIARIA.

Leccin 24. Contratacin de un Administrador para un Condominio

5. Gestin administrativa de los bienes comunes

Residencial.
Leccin 25. Gestin Administrativa de la Propiedad Horizontal
Condominio Residencial.
Leccin 26. Reglamento de Propiedad Horizontal.
Leccin 27. Cobro del Canon Cuota de Administracin.
Leccin 28. Conservacin y Mantenimiento de los Inmuebles.

6. Mantenimiento de los inmuebles

Leccin 29. Mejoras y Remodelacin.

Leccin 30. Uso de los bienes comunes.

Elementos

Trabajo
Trabajo personal:
personal: fuente
fuente bsica
bsica del
del aprendizaje
aprendizaje yy de
de lala formacin.
formacin. Implica
Implica
responsabilidades
especficas
del
estudiante
con
respecto
al
estudio
de
cada
responsabilidades especficas del estudiante con respecto al estudio de cadauna
una
de
delas
lasunidades
unidadestemticas
temticasdel
delcurso,
curso,las
laslecturas
lecturascomplementarias
complementariasyyeleldesarrollo
desarrollo
de
delas
lasactividades
actividadespropuestas
propuestasen
enelelCORE.
CORE.
Trabajo
Trabajo en
en pequeos
pequeos grupos
grupos colaborativos
colaborativos de
de aprendizaje:
aprendizaje: Es
Es parte
parte del
del
estudio
estudio independiente
independiente yy tiene
tiene como
como propsito
propsito elel aprendizaje
aprendizaje del
del trabajo
trabajo en
en
equipo,
la
socializacin
de
los
resultados
del
trabajo
personal,
desarrollo
de
equipo, la socializacin de los resultados del trabajo personal, desarrollo de
actividades
actividadesen
enequipo,
equipo,elaboracin
elaboracinde
deinformes
informessegn
segnactividades
actividadesprogramadas.
programadas.

Actividades
Fase de
aprendizaje

Actividad

Forma de
evaluacin

Mxim
o
puntaj
e

RECONOCIMIENT Leccin Reconocimiento

O
UNIDAD 1

Individual
automtica

10

PROFUNDIZACI Leccin evaluativa 2

N

Quiz 2

Individual
automtica
Individual
automtica
Grupal Manual

38

TRANSFERENCIA Trabajo colaborativo 2:

Foro y tarea.

37
50

Importancia de la Unidad 2: `Gestin Inmobiliaria

En
En lala presente
presente unidad
unidad acadmica,
acadmica, elel estudiante
estudiante adquirir
adquirir las
las
herramientas
herramientaspara
parapoder
poderelaborar
elaborarelelavalo
avalocomercial
comercialde
decualquier
cualquierbien
bien
inmueble.
inmueble.As
Asmismo,
mismo,comprender
comprenderlas
lasnormas
normasyylalaley
leycorrespondiente
correspondiente
aalalaadministracin
administracinde
delalapropiedad
propiedadhorizontal.
horizontal.Finalmente,
Finalmente,analizar
analizarlos
los
aspectos
aspectosaatener
teneren
encuenta
cuentapara
paragestionar
gestionaruna
unaadecuado
adecuadomantenimiento
mantenimiento
de
delos
losbienes
bienesinmuebles.
inmuebles.