COMODATO

CONCEPTOS

Dez-Picazo: "un
prstamo de uso, en
virtud del cual el
comodatario recibe una
cosa no fungible para
usarla durante cierto
tiempo, al cabo del cual
debe restituirla. De ah
que, al comodato se le
conozca tambin como
prstamo de uso"

BORDA: cuando "(...)

una persona entrega
gratuitamente a otra una
cosa inmueble o mueble
no fungible ni
consumible para que
sta la use devolvindole
luego la misma cosa"

Zamora y Valencia: "una

persona llamada
comodante se obliga a
conceder en forma
gratuita y temporal el
uso de una cosa no
fungible a otra llamada
comodatario, quien se
obliga a restituirla
individualmente al
trmino del contrato"

DELIMITACIN CONCEPTUAL

ARTICULO 1728 C.C

Por el comodato, el
comodante se obliga a
entregar gratuitamente
al comodatario un
bien no consumible,
para que lo use, por
cierto tiempo o para
cierto fin y luego lo
devuelva.

Doctrina
Doctrina
Jurdica
Jurdica

Naturaleza Jurdica
Naturaleza Jurdica

El comodato es aquel contrato en virtud del cual

una persona (el comodante) se obliga a entregar
gratuitamente a otra (el comodatario) un bien
(inmueble o mueble), generalmente no consumible
(excepcionalmente consumible), para que este lo
use por cierto tiempo o para cumplir una
determinada finalidad, obligndose a devolver el
mismo bien una vez vencido el plazo estipulado o
alcanzada la finalidad para cuyo cumplimiento el
bien fue prestado.

El Cdigo actual, siguiendo la moderna doctrina establece

que trata de un contrato consensual, razn por el que el
comodante se obliga a entregar gratuitamente, al
comodatario un bien no consumible, obviamente para que lo
use por cierto tiempo o para cierto fin y luego lo restituya.

CARACTERSTICAS

Nominado

Tpico
Constitutivo

Gratuito

Principal

Caractersticas

Conmutativo de uso, de
disfrute e intuitu personae

Simple

Consensual y sujeto a
la libertad de forma
Bilateral

DIFERENCIA CON OTROS CONTRATOS

COMPRAVENTA
El contrato de compraventa es de carcter

COMODATO
El comodato es un contrato de prstamo de

oneroso
En el contrato de compraventa el vendedor

uso gratuito
En el contrato de comodato, el comodante

se obliga a transferir al comprador la

se obliga a transferir al comodatario

propiedad de un bien consumible o no

nicamente el uso de un bien no consumible

consumible

o consumible por excepcin.

PERMUTA

COMODATO

La permuta es un contrato que tiene

El objeto del contrato de comodato es

por objeto transferir la propiedad de

transferir el uso y la posesin de un

los bienes entre los permutantes

bien no consumible

Permuta es un contrato oneroso

Comodato que es un contrato a ttulo

gratuito.

SUMINISTRO
El suministro es un contrato de prestaciones
recprocas y de tracto sucesivo, cuya
ejecucin puede ser peridica o continuada;
se produce la traslacin del dominio del
objeto de la prestacin
Suministro como un contrato de carcter

COMODATO
Comodato no se transfiere propiedad, sino
solo el derecho de usar el bien materia del
contrato.

Comodato que exige la gratuidad en la

oneroso y gratuito
El suministro a ttulo gratuito es un contrato

entrega del bien

El comodato es un contrato de tipo

solemne, que debe formalizarse por escrito,

consensual, para su celebracin basta el

bajo sancin de nulidad

consentimiento de las partes.

DONACION
Ser consensual cuando se donen bienes cuyo valor no

COMODATO
Comodato el legislador no exige formalidad alguna como

exceda el 25% (UIT) vigente al momento en que se celebre el requisito de validez del acto jurdico, por lo que para su
contrato; y solemne, cuando el valor de los bienes donados

celebracin bastar el consentimiento de las partes

exceda dicho lmite, en cuyo caso debe celebrarse por escrito contratantes.
de fecha cierta, bajo sancin de nulidad. Otro supuesto de
formalidad es cuando el legislador exige escritura pblica
para la donacin de bienes inmuebles.
el donante se obliga a transferir la propiedad de

Comodato no tiene por objeto transferencia de propiedad

determinado bien al donatario

DEPOSITO
La obligacin principal se centra en el depositario, quien es

sino solo de uso

COMODATO
El comodatario recibe el bien no consumible con la

el que debe custodiarlo y conservarlo para que cumpla la

finalidad de usarlo.

finalidad del contrato.

El contrato de depsito puede ser gratuito u oneroso

En el contrato de comodato es gratuito.

MUTUO
Contrato de mutuo tiene como objeto la transferencia de

COMODATO
Comodato busca transferir el uso de bienes no

propiedad de bienes consumibles o fungibles

El mutuatario puede devolver otro bien de la misma

consumibles.
El comodatario debe devolver el mismo bien que le fue

especie, calidad o cantidad

prestado

USUFRUCTO
El usufructo es un derecho real que puede tener como

COMODATO
El comodato es un contrato consensual que concede al

fuentes de origen al contrato, la ley, el testamento y la

comodatario un derecho personal de uso del bien no

prescripcin adquisitiva
El usufructo, puede constituirse a ttulo oneroso

consumible
El comodato es un contrato esencialmente gratuito

El usufructuario tiene el derecho a disfrutar los frutos que

El comodante transfiere nicamente la facultad de usar el bien no

produzca el bien

consumible

ARRENDAMIENTO

COMODATO

Ceder temporalmente el uso de un bien por cierta renta convenida.

Dicha renta puede pactarse por periodos vencidos o adelantados.

Ceder temporalmente el uso de un bien no consumible en forma

gratuita. Existe excepcin para el bien consumible que es
prestado con la condicin de no ser consumido.

No puede exceder de 10 aos. Existen presunciones de duracin

determinada para dos supuestos: a. Cuando el arrendamiento tenga una
finalidad especfica, b. Cuando se trata de predios ubicados en lugares
de temporada.

No existe restriccin, puede pactarse por un plazo mayor a 10

aos.

Se debe cursar aviso judicial o extrajudicial al otro contratante.

El comodatario est obligado a restituir al bien cuando el

comodante lo solicite.

El subarrendamiento requiere el asentimiento escrito del arrendador;

generndose una obligacin solidaria entre el arrendatario y el
subarrendatario ante el arrendador por las obligaciones asumidas por el
arrendatario

Para ceder el uso del bien a un tercero, se necesita de una

autorizacin escrita por parte del comodante, bajo sancin de
nulidad.

Las obligaciones y derechos que resultan del arrendamiento son

transmisibles.
De no subsistir las garantas que estaban constituidas a favor del
arrendador, este tiene la posibilidad de exigir la constitucin de otras; y
si estas no son otorgadas, concluye el contrato

Las obligaciones y derechos que resultan del arrendamiento

son intransmisibles, salvo que el bien haya sido dado en
comodato para una finalidad que no pueda suspenderse.

Puede probarse por cualesquiera de los medios que permite la ley; sin
embargo, se regula la preferencia en caso se configure una
concurrencia de arrendatarios
As, en primer lugar se prefiere al arrendatario de buena fe cuyo ttulo se
inscribi, o en su defecto al arrendatario que empez a poseer el bien.
Si ningn arrendatario hubiere empezado a poseer el bien, ser
preferido el arrendatario cuyo ttulo sea de fecha anterior, salvo que
ninguno conste en documento de fecha cierta.

Puede probarse por cualesquiera de los medios que permite la

ley, pero si hubiera celebrado por escrito, el mrito del
instrumento respectivo prevalecer sobre todos los medios
probatorios.

OBJETO

DURACIN A PLAZO DETERMINADO

DURACIN A PLAZO INDETERMINADO

SUBARRENDAMIENTO Y CESIN

TRANSMISIBILIDAD

PRUEBA Y FORMA DEL CONTRATO

DEVOLUCIN ANTICIPADA DEL BIEN

No existe la devolucin anticipada del bien por deterioro o por necesidad

urgente del arrendador; lo que existe es una obligacin de no hacer uso
imprudente del bien o contrario al orden pblico o a las buenas
costumbres. Asimismo, el arrendador puede inspeccionar el bien, por
causa justificada, previo aviso.
Finalmente, en caso de que el bien requiera reparaciones que no
puedan diferirse hasta el fin del contrato, el arrendatario deber
tolerarlas, y en caso de importar la privacin del uso de una parte del
bien, tendr derecho a dar por resuelto el contrato o a la rebaja
proporcional en la renta.

Existe la devolucin anticipada del bien por deterioro o por

necesidad urgente del arrendador. Asimismo, el comodante
tambin se encuentra permitido de inspeccionar el bien

El arrendador asume los gastos correspondientes a las reparaciones

necesarias, salvo pacto distinto. Por su parte el arrendatario, asume los
gastos de conservacin y mantenimiento ordinario, salvo pacto distinto

El comodatario debe pagar los gastos ordinarios indispensables

que exija la conservacin y uso del bien. Asimismo, el
comodatario asume los gastos de recepcin y entrega del bien.

El arrendatario tiene derecho a retener el bien cuando haya asumido, sin

mediar pacto, las reparaciones necesarias del bien, as como los gastos
extraordinarios en los que incurriera

El comodatario tiene derecho a retener el bien, slo cuando no

le hayan sido pagados los gastos extraordinarios que asumiera
durante el contrato.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

DERECHO DE RETENCION

ELEMENTOS

Comodante

Objeto de la
prestacin

No est sujeto a formalidad

alguna,
pues
basta
el
consentimiento para que el
contrato quede concluido

Sujetos

Comodatario

Por regla general, el objeto de la prestacin

recae necesariamente en un bien no
consumible. Excepcionalmente, puede recaer
sobre bienes consumibles cuya existencia
termina con el primer uso, pero slo para su
exhibicin o por razones de ostentacin ad
pompam vel ostentationem causam.

Forma y
prueba

Puede probarse por cualquiera

de los medios permitidos por la
ley;
pero
si
se
hubiera
celebrado por escrito, el mrito
del
instrumento
respectivo
prevalecer sobre todos los
medios probatorios.