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NORMAS Y RELAMENTOS
DISPOSICIONES
GENERALES
FECHA: 1992
CONTIENE: 8 Libros
EXPONDRAN: 2 Libros
LIBRO PRIMERO: 45
artculos.
LIBRO SEGUNDO:
271 artculos
LIBRO
PRIMERO:
DISPOSICION
ES
GENERALES
Art.1 PROMOVER
LA PROTECCIN
DEL CENTRO
HISTRICO DEL
CUSCO
Relacin:
Centro histrico
Medio natural
Otras reas
Aportes Culturales.
Evitando el
deterioro.
INMUEBLE
Unidad arquitectnica y/o jurdica.
MANTENIMIENTO
Conjunto de operaciones para conservar un
bien inmueble o mueble.
RESTAURACION
Proceso que tiene por objeto conservar y
revelar los valores estticos y religiosos de
un bien.
PLAN MAESTRO
rea de Centros Histricos
Zona de Proteccin del Centro
Histrico
Zona de Proteccin Paisajista
ZONA
MONUMENTAL
ZONA
CIRCUNDANTE
DE LA ZONA
MONUMENTAL
RESTRICTIVA
Zona circundante
a la Zona
Monumental
TOLERANTE
Zona de Transicin
Ambiente Urbano
Monumental
Armona y
unidad,
volumetra.
Ambiente Urbano
no Monumental
No posee
armona ni
unidad.
Tipologa comercial
Tipologa
Institucional
Tipologa
Produccin
de
Tipologa militar
FECHA DE CONSTRUCCION
POCA PREHISPNICA
(Primeros pobladores1532)
ETAPA DE
TRANSICIN(1532-1543)
POCA VIRREINAL (15441821)
EPOCA
REPUBLICANA( 18211899)
PRINCIPIOS DE SIGLO XX
(1900-1929)
VALORACION CULTURAL
INMUEBLE MONUMENTAL:
Principios del Siglo XX,
pocas anteriores y los de
la poca contempornea
con valor.
INMUEBLE NO
MONUMENTAL: De la
poca contempornea
que no posee valor
EL PORCENTAJE DE
ELEMENTOS PRIMIGENEOS
QUE MANTIENEN LOS
INMUEBLES
INTEGRO: Conserva gran
parte de su organizacin
espacial. Alteraciones
reversibles
PARCIAL: Conserva menor
parte de su organizacin
espacial. Alteracin
irreversibles
FRAGMENTARIO: Conserva
un mnimo porcentaje de
elementos primigenios.
LIBRO
SEGUNDO:
DISPOSICIO
NES PARA
LA ZONA
MONUMENT
AL
Colegio Educandas
INMUEBLES CON
PORTALES
Conforma espacio
publico polarizador
Ej. Inmuebles de la
Plaza de Armas.
INMUEBLE RESIDENCIAL
Funcin privada
CASA PATIO: Casa en
Calle San Andrs 360
CHALET: Casa Montes
Edificio de
Departamentos
Funcin Mixta
generalmente comercial
Casa Montes
Vitalidad
Los valores
El equilibrio
La escala
Humanitaria
Se prohben:
Instalaciones y funcionamientos de
depsitos, de expendio de sustancias
toxicas
Lo publico sobre lo
privado.
Lo utilitario sobre lo
esttico.
Los inmuebles importantes del personaje de la historia nacional o local deben tener uso
cultural relacionado a dicho personaje.
Los inmuebles polarizadores deben conservan su funcin pblica:
Inmuebles polarizados simples
Deben tener un uso integral.
Inmuebles polarizados
complejos
Deben ser flexibles de su organizacin.
Los inmuebles con portales deben mantener su funcin mixta
Los inmuebles con uso residencial es recomendable mantener este uso
Se prohben el uso de los inmuebles que provoquen humedad, vibraciones y ruidos
considerables
ACABADOS EN
FACHADAS: Las
fachadas deben
recibir recubrimiento
y pintado a
excepcin de ser de
piedra.
FACHADAS:
Carcter plano y
homogneo ,vanos
verticales y
rectangulares.
VOLUMETRIA:
Alineacin de los
volmenes, altura de
la edificacin
predominante a la
del contexto.
TECHOS: Pendiente
de 22, cubiertos de
teja de arcilla en
ningn caso de
material metlico.
TIPOS DE INTERVENCION
Seccin I CRITERIOS BASICOS
Los inmuebles de poca contempornea construidos en espacios libres de ambientes
urbanos consolidados en periodos anteriores deben ser demolidos. Los inmuebles no
monumentales que no se integren deben de demolerse. Los inmuebles monumentales
deben
conservarse
consolidarse
con
mtodos
cientficamente
aceptados
Hotel monasterio
CONSERVACION
RESTAURACION
RECONSTRUCCION
Intervencin
OBJETO: Prevenir las
alteraciones y detener
los deterioros en su
inicio.
Proceso
operativo
tecnico-cientifico.
OBJETO: Conservar y
revelar
los
valores
estticos e histricos
de un bien o ambiente.
Intervencin
OBJETO:
Volver
a
construir
partes
desaparecidas o muy
deterioradas.
Acuciosa investigacin.
Todo proyecto de restauracin debe ser elaborado por un equipo pluridisciplinario conformado
por arquelogo, historiador, qumico, ingeniero y restaurador de bienes muebles; bajo la
direccin del arquitecto restaurador.
Todo proceso de restauracin debe estar precedido de :
Anlisis histrico (Fuentes bibliogrficas, orales, etc.).
Diagnostico del estado actual del inmueble.
Las obras de restauracin deben realizarse aplicando los avances de la ingeniera sismo
resistente.
La integracin es la intervencin mediante la cual se completa una parte faltante de un bien
que se realiza armoniosa y que se diferencia de la parte primigenia.
Seccin X RETROSPECCION ARQUITECTONICA
La retrospeccin arquitectnica consiste
en el corte
Hotel Marriot
el
trasporte
de
vehculos
pesados.
Prohibido
estacionamiento de vehculos
EL
PLAN MAESTRO
Trafico y circulacin
Limitacin para proteccin patrimonio y medio
Fuente www.viajeros.com
Fuente www.viajeros.com
CODIGO MUNICIPAL
En Plazas, plazoletas y alamedas se permite la
existencia de vegetacin herbcea, arbrea,
arbustiva.
Se permite plantar vegetacin en avenidas
amplias, pero no en calles angostas ni en pasajes.
Fuente ciudadcusco.mundoanuncio.com.pe
EDIFICACION
INSTALACIONES
PUBLICAS
MOBILIARIO
URBANO
ciudadcusco.mundoanuncio.com.pe
AVISO
Elemento que se
coloca provisional o
permanente con el
objeto de anunciar
algo.
SEAL
Smbolo o distintivo
por medio del cual
se representa un
concepto
ROTULO
Aviso cuyo propsito
consiste en llamar la
atencin hacia una
actividad, negocio,
servicio, recreacin,
profesin u
ocupacin
domiciliaria.
Establecida en el
local donde dicho
aviso aparece.
ANUNCIO
Aviso cuyo
propsito consiste
en llamar la
atencin hacia una
actividad, negocio,
servicio, recreacin,
profesin u
ocupacin
domiciliaria. Que se
ofrece o lleve a
cabo en sitio
distinto de aquel
donde tan aviso
aparece.
ACABADOS EN FACHADAS
EJEMPLO.Las fachadas de esta zona conservan una gama cromtica
similar que guarda relacin con el contexto sin alterar el
ambiente urbano.
TIPOS DE INTERVENCIONES
Seccin I MANTENIMIENTO
Se refiere al constante mantenimiento de los inmuebles
y mobiliario urbano as como pavimentos agua y
desage.
Seccin IV AMPLIACION
Se debe conservar las dimensiones
originales de los mbitos urbanos.
Seccin V CONSERVACION Y
RESTAURACION
La restauracin y conservacin debe estar
en constante mantenimiento como lo
estipulado en el art. 183 y 151.
Seccin VI DEMOLICION
Deben ser demolidas las construcciones
que hayan atentado contra el contexto
urbano.
Seccin VII OBRA NUEVA
Se prohben las construcciones de
inmuebles en las areas libres de los
ambientes urbanos.
COMENTARIO GENERAL
Por medio de este documento nos podemos dar cuenta que la proteccin del
patrimonio se dio desde siempre y no solo desde hoy ya que este inters por la
proteccin se concreto en sus inicios con el cdigo municipal que fue el primer
documento que respaldo el patrimonio del cusco y sobre el cual se inicio lo que
es hoy el plan maestro.