CONTRATOS TIPICOS Presentacion

CONTRATOS TIPICOS
Prof. Jose Antonio Camacho Beas
Introduccin
El curso comprende la importancia
jurdico econmica de la compra
venta, su funcin jurdica y adems el
contrato de permuta, suministro,
donacin,
mutuo,
arrendamiento
entre otros.
Programa Derecho Civil VII Contratos
Tpicos
Prof. Jose Antonio C
Temas de discusin
Compraventa
Permuta
Suministro
Donacin
Mutuo. Pago de Intereses.
Arrendamiento. Arrendamiento Financiero Leasing
Hospedaje
Comodato
Prestacin de Servicios
Fianza
Renta Vitalicia
Juego y apuesta
El Contrato de Compraventa
No todos somos vendedores pero

todos somos compradores.
Funcin econmica: la circulacin de

bienes de manera segura y confiable.
Reducir la incertidumbre en las
transacciones comerciales.
Funcin
jurdica:
traslacin/
adquisicin de dominio.
Definicin
Art. 1529 Cdigo Civil
Por la compraventa el vendedor se
obliga a transferir la propiedad de un
bien al comprador y ste a pagar su
precio en dinero.
El contrato de compraventa importa un
acto de disposicin en cuanto el objeto de
aqul es una transferencia, en el sentido de
que el comprador venga a ser el nuevo
dueo de la cosa, que deja de ser
propiedad del anterior dueo, por lo comn
el vendedor, o un tercero, desde que se
admite la venta de cosa ajena.
Jose Len Barandiarn Tratado de Derecho
Civil Peruano
Elementos
Comprador. Transfiere el bien,
propio o ajeno.
Vendedor. Adquiere el bien.
Bien, objeto de la transferencia.
Precio, en trminos monetarios
(dinero).
Caractersticas:
Onerosidad
Prestaciones Recprocas
Conmutativo
Consensual
Tpico
Principal
El bien materia de la compraventa
- Corporal/incorporal
- Presente/futuro. Art. 1532
- Determinado/determinable
- Propio/ajeno. Art. 1409, 1537
Tambin: Bienes afectados en garanta,
embargados o litigiosos (Art. 1409) y
bienes no prohibidos de enajenacin.
10
El Bien materia de la venta (arts. 1532 a

1542)
Bien existente.
- Perecimiento parcial. 1533, 1137,
1138
Enajenacin no prohibida por ley.
Bien futuro. 1409, 1534, 1535, 1536
11
Bien ajeno arts. 1409, 1537

Bien parcialmente ajeno art. 1540
12
Venta de bien mueble

Venta de bien inmueble
Venta de bienes incorporales
13
El Precio
Determinacin.
- Por acuerdo de las partes. Art.
1543
- Tercero. Art. 1544
- Bolsa/mercado. Art. 1545
- ndices BCR, monedas, mercancias.
Art. 1235
14
Nulidad de la Compraventa. Art.

1543
La compraventa es nula cuando la
determinacin del precio se deja al
arbitrio de una de las partes.
15
Obligaciones del vendedor

- Perfeccionar la transferencia de la propiedad del
bien. Art. 1549
- Entregar el bien en el estado en que se encuentre
al momento de celebrarse el contrato. Art. 1550
- Entregar documentos y ttulos relativos a la
propiedad o al uso del bien. Art. 1551
Ver tambin 1134

- Conservar el bien y entregarlo con sus accesorios.
16
Obligaciones del Vendedor

Plazo y lugar de entrega
Arts. 1552 y 1553
17
Obligaciones del Comprador

Pagar el precio. Art. 1558
Pagar el saldo del precio. Art. 1559
Pago por armadas
Recibir el bien. Art. 1565
18
Transferencia del Riesgo
Arts. 1567 a 1570
Res perit domino
19
Pactos que pueden integrar el

contrato
- CV con reserva de propiedad
- retroventa
- retracto
20
El Contrato de Permuta
ambos contratantes, como recprocos
acreedores, se obligan a entregar con
transferencia de dominio uno al otro,
una cosa.
Javier Rodrguez Velarde Contratacin
Empresarial p. 103
21
Art. 1602
Por la permuta los permutantes se
obligan a transferirse recprocamente
la propiedad de bienes.
22
Elementos:
1) Sujetos: Permutantes. De
aplicacin las reglas de la
compraventa
2) Objeto: Bienes
23
Caractersticas
Principal
Prestaciones recprocas
Onerosa
Conmutativa
Consensual
24
La CV tiene como antecedente a la

permuta
En la permuta no se ha fijado el precio
en dinero
El nimo de los contratantes
25
El Contrato de Suministro
un acuerdo de voluntades destinado
a la entrega de bienes materiales en
forma de tracto sucesivo (continuado
o intermitente) y contra el pago de un
precio, salvo que se haya celebrado a
ttulo gratuito.
Max Arias-Schreiber P. Exgesis p. 174
26
Art. 1604
Por el suministro, el suministrante se
obliga a efectuar a favor de otra
persona, prestaciones peridicas o
continuadas de bienes.
27
Pactos Especiales
Clusula de Preferencia. Art. 1614
Conceder prioridad
Clusula de Exclusividad. Art. 1616 1617
A favor de suministrante y suministrado
Promocin de venta. Art. 1618
28

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Bien ajeno arts. 1409, 1537

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Arts. 1567 a 1570

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