ANLISIS

PERCEPTUAL DE LA
URBANIZACIN
ARANJUEZ

U
BI
C
A
CI

N
O

E
S

ANLISIS DEL
ESPACIO PRIVADO

ANLISIS DEL
ESPACIO PUBLICO

VAS
Nombre de va

Tipo de
va

Jr. Puno
Calle Cajamarca
Calle Tacna
Calle Moquegua
Calle Pacasmayo
Calle
Lambayeque
Calle Tumbes
Av. Amrica Sur

Va
Principal

Av. Cesar Vallejo

Va
Principal

Calle Chiclayo

Seccin
vial

Berma central

Material

Estado

CONTEXTO

CONTEXTO MEDIATO

PLAZA DE ARMAS DE TRUJILLO

MALL AVENTURA PLAZA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO

3.2CONTEXTO
INMEDIATO
Ur
In b.S
es an
t

ESTADIO NACIONAL

UNIVERSIDAD CATLICA
LOS NGELES DE
CHIMBOTE

HOSPITAL REGIONAL DE
TRUJILLO

4. TOPOGRAFA
Centro de Urb.Santa
Ines a 36m de
altitud

calle los
brillantes a 43m
de altitud

Los cuarzo a
45 m de
altitud

avenida pablo
casals a 41m de
altitud

Calle los rubes a

34m de altitud

RIESGO
S
O.S 0.70 REDES DE AGUAS
RESIDUALES
En zonas de fuerte pendiente corresponder una caja
por cada lote atendido, sirviendo como punto de
empalme.
DIAMETRO NOMINAL DE
LA TUBERIA(mm)

DISTANCIA MAXIMA (m)

800mm

1.20

1200mm

1.50

Dimetros mayores

diseo especial

-Los techos de los buzones contarn con una tapa de

acceso de 0,60 m de dimetro.

ACCESIBILIDAD

ACCESOS
PRINCIPALES
Av.
MANSICHE

Los Brillantes

Agua Marina

Las Gemas

Las Amalistas

Los Diamantes
Los brillantes

Las Gemas

Los Diamantes

Av.
NICOLAS
DE
PIEROLA

VAS

VIAS MAS
TRANSITADAS
Los Berilios

Los Rubes
Las Amatistas

ALGUNAS VIAS MAS TRANSITADAS

LAS
AMATISTAS

LOS RUBIES

VIAS MENOS
TRANSITADAS
La Perla

El Opalo

La Esmeralda

Las Turquezas
Los Diamantes

ALGUNAS VIAS MENOS

TRANSITADAS
LOS DIAMANTES

LAS
TURQUESAS

TRANSPORTE
VIAL

MOBILIDAD
INTERIORMENTE
EMPRESA DE
TRANSPORTES
DE TAXIS

MOVILIDAD PRIVADA O PERSONAL

MOBILIDAD LINDEROS
Av.
MANSICHE
MICROS

Av. NICOLAS
DE PIEROLA
COMBI
S

COLECTIVO
S

ASPECTO
TECNOLGICO:
Asoleamiento y
ventilacin

ASOLEAMIENTO

asolamiento

SOLSTICIO DE VERANO

O
S

EQUINOCCIOS

SOLSTICIO DE INVIERNO

Alero
s

Parasol

Proteccin de incidencia solar

Ventilacin
N

O
S

VIENTOS

Ventilacin cruzada

Efecto chimenea

Acondicionamiento acstico

Percepcin visual

ANLISIS POR
MANZANAS

ZONIFICACION
DE LA URB.
SANTA INES

ES
DIA
MA
NT
LO
S

MANZANA I

NUMERO DE LOTES: 07
AREA APROX: 2549.566 m
DIMENCIONES APROX:135.106 m X
74.567 m

LO
S

RU
B

IES

MANZANA II

N LOTES: 33
AREA APROX:10439.662 m
DIMENCIONES APROX:310.163 m X
135.370 m

MANZANA III

N DE LOTES:32
AREA APROX:10007.649 m
DIMENCIONES APROX:310.944
mX125.324 m

MANZANA IV

N DE LOTES:32
AREA APROX:9884.970 m
DIMENCIONES APROX:315.287
mX124.378 m

MANZANA V
N DE LOTES:16
AREA HABITABLE:5937.280 m
PERIMETRO HABITABLE:375.446 m
APORTE PARA RECREACION:3257.7
m
AREA TOTAL:9194.98m

MANZANA VI

N DE LOTES:14
AREA APROX:3427.903 m
PERIMETRO APROX:242.772
m

MANZANA VII

N DE LOTES:33
AREA APROX:12721.143 m
DIOMENCIONES APROX:355.590
mX136.965 m

MANZANA VIII
N DE LOTES
AREA APROX:12646.722 m
DIMENCIONES APROX:376.300
mX133.988 m

MANZANA IX

N DE LOTES:28
AREA APROX:8269.512 m
DIMENCIONES APROX:255.795
mX124.558 m

MANZANA X
N DE LOTES:40
AREA APROX:10451.545 m
DIMENCIONES APROX:411.304
mX97.289 m

RDU-Trujillo
TITULO II
CAPITULO 5-Art
18

MANZANA XI

N DE LOTES:12
AREA APROX:10742.255 m
PERIMETRO APROX:456.740
m

MANZANA XII

N DE LOTES:
AREA APROX:14143.547 m
DIMENCIONES APROX: 383.023
mX146.257 m

MANZANA XIII
N DE LOTES:04
AREA APROX:4121.882 m
PERIMETRO APROX:264.203
m

MANZANA XIV

N DE LOTES
AREA APROX:10252.657 m
DIMENCION APROX:416.084 mX142.283 m

MANZANA XV
N DE LOTES:
AREA APROX:5213.254 m
DIMNCION APROX:215.826 mX215.826 m

MANZANA XVI
N DE LOTES:
AREA APROX:3505.023 m
PERIMETRO APROX:237.934
m

MANZANA XVII
N DE LOTES
AREA APROX:3920.729 m
DIMENCIONES APROX:294.314
mX74.876 m

MANZANA XVIII
N DE LOTES
AREA APROX:2209.087 m
PERIMETRO APROX:251.184
m

ZONA DE

PARQUE
BAMESIAREA: 3257.700 mRECREACIN

PUBLICA

AREA TOTAL:4409.297 m
PORCENTAJE DE AREA VERDE:95%

PARQUE RAMON
ACUDESI

AREA
TOTAL:4029.963
m
CASTILLA
PORCENTAJE DE AREA VERDE:95% AREA TOTAL:2595.002 m

REGLAMENTACIN

NORMA GH.020
Articulo 1.- Los componentes de diseo de una

Habilitacin Urbana son los espacios pblicos y

los terrenos aptos para ser edificados. Los
espacios pblicos estn a su vez, conformados
por las vas de circulacin vehicular y peatonal,
las reas dedicadas a parques y plazas de uso
pblico.

Articulo 2.- Las habilitaciones

urbanas debern intercomunicarse
con el ncleo urbano del que
forman parte, a travs de una va
pblica formalmente recepcionada.

AV.
MANSICHE

Norma GH.020
Articulo 18.-Las veredas debern diferenciarse

con relacin a la berma o la calzada, mediante

un cambio de nivel o elementos que diferencien
la zona para vehculos de la circulacin de
personas, de manera que se garantice la
seguridad de estas. El cambio de nivel
recomendable es de 0.15m a 0.20m.
ES

0.15
m

N
O
I
C
TA

AM

N
IE

TO

Articulo 19.- Las bermas de

estacionamiento sin pavimento o
con un pavimento diferente al de
la calzada debern tener
sardineles enterrados al borde de
la calzada.

Norma GH.020
Articulo 23.- En las esquinas e intersecciones de

vas se colocarn rampas para discapacitados

para acceso a las veredas, ubicndose las
mismas sobre las bermas o los separadores
centrales. El ancho mnimo libre ser de 0.90m.

0.90
m

Articulo 25.- Las manzanas estarn

conformadas por uno o ms lotes y estarn
delimitadas por vas pblicas, pasajes
peatonales o parques pblicos.

Norma GH.020
Articulo 27.- Las habilitaciones urbanas,

segn su tipo, debern efectuar aportes

obligatorios para recreacin pblica y para
servicios pblicos complementarios para
educacin y otros fines, en lotes regulares
edificables.

Norma GH.020
Articulo 43.- El mobiliario urbano que

corresponde proveer al habilitador, est

compuesto por: luminarias, basureros,
bancas, hidrantes contra incendios y
elementos de sealizacin.

El mobiliario urbano al que deba de aproximarse

una persona en silla de ruedas, deber tener un
espacio libre de obstculos, con una altura
mnima de 0.75m y un ancho mnimo de 0.80m.
La altura mxima de los tableros ser de 0.80m.

ANLISIS DE LA
HABILITACIN
URBANA

UBICACIN:

LINDEROS:

AREA:

30.072 Hectreas

CONTEXTO

CONTEXTO MEDIATO

CONTEXTO INMEDIATO

TOPOGRAFA

RIESGOS

ACCESIBILIDAD

ACCESOS
PRINCIPALES

TRANSPORTE
VIAL

MOBILIDAD

ASPECTO
TECNOLGICO:
Asoleamiento y
ventilacin

ASOLEAMIENTO

VENTILACIN